¡¡¿TERRAZAS DE USO Y DISFRUTE?!!JA!

¿Por qué tengo que pagar por una terraza que nunca será de mi propiedad?

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OJO chic@s,los que tenemos terrazas:hoy me preocupé porque leí en el foro que las terrazas solo las teníamos como uso y disfrute,no como propiedad a pesar de estár pagándolas,pues bién,he llamado a la oficina para preguntar el asuntillo de que estemos pagando por algo que solo "disfrutaremos" pero que no será propiedad nuestra,pues bién HORRORRR,ciertamente las terrazas que muchos que nosotros estamos pagando,son un mero "alquiler",por llamarlo de algún modo, de los servicios que estas nos proporcionarán,es decir que en las escrituras la terraza está estipulada como uso y disfrute y no como parte de la vivienda,de ahí que en los planos el detalle de m2 que tiene la vivienda sea tanto de vivienda construida,tanto de util, tanto de terraza.Mi cara ha sido un cuadro pues no lo veo justo,así pues mi siguiente pregunta ha sido "¿que diferencia hay entonces entre uso y disfrute y propiedad?",segun me han dicho a la hora de ajustarnos a un precio de VPP,como he dicho en alguna ocasión,hay una limitación de m2,pues bién,si las terrazas formasen parte de la vivienda,excederíamos esos metros.La pega la encontramos a la hora de pedir la hipoteca,porque como la terraza no entra en los m2 de la vivienda,no podermos hipotecarla,osea que si tienes un terrazón,como les ocurre a muchos de nuestros vecinos,que se valore en por ej. 5 millones (que viva la peseta),esos 5 mill no podrán hipotecarse,una gran putada.La respuesta de nuestra amiga "oficinista",eso vosotros ya lo sabiais al comprar la vivienda,alomejor yo no me enteré muy bién porque es cierto que algo recordaba del tema de la terraza,pero que la hipoteca se viese afectada no me suena nada y creo que ninguno estamos para soltar pasta por todas partes.Entonces bien,lo que a mi se me ocurre es,¿porque tengo que pagar una terraza que no será nunca de mi propiedad?mis padres tienen uso y disfrute del patio de luces de la comunidad pero no lo pagan,no lo usan porque no quieren,pues eso que si paga es tuyo, pero si no,que nos dejen elegir si queremos drisfrutar o no la terraza,porque lo suyo es que si te venden una vivienda con terraza,sea eso,y no una vivienda con alquiler de terraza.
Respecto a lo de las rejas,toldos y demás mobiliario que quisieramos poner en ellas,es el mismo proceso que para lo demás,podemos hacerlo,supongo que eso si sería nuestro,jeje o alomejor también es solo de uso y disfrute.
He preguntado por la entrega de llaves,seguramente hasta Noviembre nada.Lo dicho si alguien sabe de un buen alquiler soy todo oidos!!
Una pregunta maliciosa que se me ocurre,volvamos a esos 5millones de ejemplo que antes ponía,si salen de nuestro bolsillo al no ir hipotecados,sería dinero negro?donde se registra esa cantidad?mejor todavía,quien se beneficiará de ella?.Ahí queda eso y ante todo sin ánimo de ofender,queda la esperanza de que yo lo haya interpretado mal (ya me gustaría).
Saludos!!