MUY PREOCUPADA NUEVAS AVERIGUACIONES!!
¿Qué poder tiene la comunidad sobre los metros de terraza de un ático en uso y disfrute?
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hoy en el periodico venia un titular que nos viene al pelo,es un señor que tiene un ático en uso y disfrute y quiere saber que "poder" tiene la comunidad sobre sus metros de terraza,pues bien según el colegio profesional de administraciones de fincas,el propietario tiene atribuido el uso y disfrute,peor no la propiedad.En estos supuestos,la tasación se hace sobre los metros cuadrados que figuran en la escritura,aunque normalmente suele valorarse el hecho del uso privativo de la terraza.NO EXISTE LA POSIBILIDAD DE QUE SE ADOPTE EL ACUERDO DE CAMBIAR EL DESTINO DE LA TERRAZA Y PRIVARLES DE SU USO A LOS PROPIETARIOS.Es decir LA COMUNIDAD NO PUEDE ACORDAR EL CAMBIO DE DESTINO DE LA TERRAZA Y LA PRIVACIÓN DE SU USO Y DISFRUTE AL PROPIETARIO.
He enviado una carta a la Admo. de Fincas una cara exponiendo nuestro caso ya que somos VPO,pagamos terraza... ;Cuando tenga noticias os cuento.
sALUDOS!!