Los pisos de segunda mano bajan en cinco distritos de la capital

Pero estan tontos los que escriben o que (lo digo sin mala idea) alguien se atreve a escribir que la subida no es muy fuerte y dice que es entre un 5 y un 7%? se ha parado a calcular cuanto dinero es un 5% y un 7% de un piso de 300.000€?, pues si señores son 15.000 € y 21.000 € respectivamente. ¿Alguien es capaz de ahorrar 21.000 al año?

Flipo!!!!

Es lo que tienen los titulares... Cuando indican que bajan, es que baja el crecimiento del valor de los pisos respecto a otros meses, pero aun así siguen subiendo.

claro, es que en realidad quieren decir que suben de precio... serán manipuladores y malos.

Claro que se puede subir el precio y no vender ; que es lo que está ocurriendo en estos momentos.

yo voy a probar a vender mi casa de 210 m2 a un precio de millon de euros el metro, por si si alguno pica... ;-).

Claro que si realmente quiero vender tendré que rebajar mis expectativas, cachiss, hasta más o menos lo que el comprador esté dispuesto a pagar...:-p

Maria_y_Raul: en efecto, cuando la subida del precio de los inmuebles coquetea con la inflacción es cuando comienzan a bajar. Eso lo hemos hablado un montón de veces... se llama bajada real de precio. Como esto siga así llegaremos a las bajadas [n]no-mi-na-les[/n]... jorl... y si eso ocurre es posible que comience un gran batacazo...

saintgermain, y cuando llegaremos a las bajadas no-mi-na-les, porque por ahora las subidas no coquetean con la inflacción, están por encima incluso la doblán.
No crees que todavía va tardar:
- un tiempo en que suban 1 ó 2 puntos por encima del IPC,
-otro tiempo para que se igualen (o coqueteen)
-otro tiempo para que suban por debajo del IPC.
-y otro para que se produzcan las bajadas no-mi-na-les,
no creo que esto, si es que se llega a producir, se haga en cuestión de días.
más bién tardarán años y bastantes, además cuando hay caidas de este tipo suelen estar acompañados por épocas de crisis, desempleo,subidas del petróleo,etc
[cita][/cita] elmundo.es/mundodinero/2006/10/03/economía/1159859278.html
en resumen, que para que llegue vuestra oportunidad esperareis bastantes años.
¿no crees que deberías de comprar ya?
¿vas a volver a cometer el mismo error, año tras año?
y mientras sube que te sube.

elmundo.es/mundodinero/2006/10/03/economía/1159859278.html

Mi situación, querido eneas, es indiferente (¿acaso la realidad va a ser distinta por que yo, precisamente yo, esté hipotecado o alquilado?).
Como regla general la deflacción inmobiliaria sigue el mismo ritmo que la subida. El precio recorre el camino de vuelta, en idéntica pendiente y hasta el precio de partida (sumada, en su caso, la inflación del periodo). Estamos hartos de verlo (si quieres curiosear, lo tienes el las páginas finales de http://www.federalreserve.gov/pubs/ifdp/2005/841/ifdp841.pdf). El caso prototipo es el japonés (tres lustros de subida, tres lustros de bajada).

Las características que diferencian este ciclo de los anteriores son:
1 que el global (se está dando al mismo ritmo en todos los estados industrializados)
2 que la subida ha sido meteórica
3 que el endeudamiento es más alto que nunca.
4 que la subida ha sido fuertemente especulativa
5 que se (en mi opinión) se combina con una posible crisis energética
6 que en el caso español hay una enorme sobreproducción inmobiliaria

Adivino no soy, desde luego, pero tonto tampoco. Prueba a completar tú mismo las gráficas con un lápiz.

No hagáis caso, la vivienda nunca baja. Son todo fábulas de agoreros, lo que hay que hacer es seguir comprando hasta el infinito y más allá.

Que tienes 1000 euros, da la entrada para un piso, mañana se convertirán en 10.000

recuerda siempre y repite conmigo, la vivienda nunca baja, la vivienda nunca baja

A los de los numeritos.

La vivienda no va a bajar en la vida y los números que realmente importan son los que ahora dicen que el porcentage de embargos por impagos de hipotecas en los bancos es más bajo que nunca. La gente no llega a fin de mes porque los restaurantes están llenos, todo le mundo se va de vacaciones, las clases bussines aereas están llenas, muchas gente tienen segunda resdencia en playa o montaña y cualquier toli tiene un coche de más de 30.000 euros. Por eso no se llega a fin de mes, porque nuestro caracter no hace vivir por encima de nuestras posibilidades.

Más capacidad de observación de lo que pasa en la calle y menos números manipulables para un lado y para otro. Subiran las hipotecas pero la gente se seguirá dejando un pastizal en ropa, coches, comidas, viajes y en los que les de la gana.

La teoría económica del siglo XX ya no sirve, y menos en este pais.

[cita]La teoría económica del siglo XX ya no sirve, y menos en este pais.[/cita]

Fase 5 de todas las burbujas:
"Los prudentes son acallados por charlatanes, que justifican la locura de precios con el argumento eufórico de que [n]ahora el mundo es diferente[/n] y que este mundo significa precios más altos."
Más información:
http://fase7.blogspot.com/

Tienes mas razon que un santo taju.Eso mismo es lo que llevo yo diciendo mas de 3 años y seguimos igual o peor.Cada vez hay mas "tolis" con s types pasatt y series3 por ahi con buenos pisos sus buenos doquers y tarjetas de socios asiduos de restaurantes de 30 eur,pero te aseguro que los estractos bancarios llegan y a veces la nevera se queda vacia y se acaba el mes comiendo gallina "blanca" y haciendo descansar al serie 3 en el garaje hasta el mes que viene que.........santa nomina bendita. Pero ya sabes....el pamplineo y las apariencias estan a la orden del dia.

efectivamente cancerbero, es racional que los pisos bajen... me alegro de que por fín entres en razón.