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Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

¿Quieres comprar una casa? En el SIMA tienes 25.000 para elegir

Publicada por ADMIN en actualidad
Desde hoy y hasta el próximo domingo, el Pabellón 1 de Ifema acoge una nueva edición otoñal del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA). Han pasado 10 años desde que se pusiera en marcha, por primera vez, esta segunda muestra residencial del año (la primera es en primavera). Lo hizo, según recuerdan los organizadores, a petición de los expositores, que veían cómo la crisis hacía mella en la venta de sus promociones provocando que las viviendas ya construidas no tuvieran salida al mercado; necesitaban una nueva convocatoria, además del gran encuentro de mayo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/11/2018
¿Quieres comprar una casa? En el SIMA tienes 25.000 para elegir

La importancia de estar bien informado en la compra de una vivienda sobre plano

Publicada por ADMIN en actualidad
Los controles para que no vuelva a haber una superproducción de casas; la descompensación entre la demanda y la oferta de viviendas; las condiciones de financiación para su construcción; una mayor facilidad para el pago, y la posibilidad de adaptar las características de ese hogar a las necesidades del potencial comprador, hacen que, desde 2016, la gran mayoría de las promociones que se comercializan en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) se realicen sobre plano. Y esta nueva edición no iba a ser una excepción.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  16/11/2018
La importancia de estar bien informado en la compra de una vivienda sobre plano

¿Cuánto ahorrarás ahora que el banco paga el impuesto de las hipotecas?

Publicada por ADMIN en actualidad
Al final, por orden del Gobierno, los bancos serán quienes paguen el impuesto de constitución de las hipotecas. Eso sí, no habrá retroactividad. Esta medida da la vuelta a la decisión que tomó el martes el Tribunal Supremo, y que cargaba el coste del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) al cliente, rectificándose a sí mismo y tras dos días de intenso debate. Hoy jueves se aprueba el real decreto que reforma la normativa en este asunto y que tiene por objeto "que nunca más los españoles paguen este impuesto", en palabras del presidente Pedro Sánchez. ¿Pero de verdad quienes firmen a partir de ahora una hipoteca notarán un ahorro? ¿Cuánto? Arrojamos luz sobre esta cuestión.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  12/11/2018
¿Cuánto ahorrarás ahora que el banco paga el impuesto de las hipotecas?

Madrid y Barcelona disparan el precio de la vivienda a máximos del 'boom' inmobiliario

Publicada por ADMIN en actualidad
La recuperación (inmobiliaria) ya es todo un calentón. El precio de la vivienda en Madrid está a las puertas de los máximos de 2007. Lo que parecía imposible, es una realidad... Así lo recoge un informe de Anticipa Real Estate, que prevé incrementos de la vivienda en la capital de dos dígitos este año y el que viene. En concreto, asegura que la vivienda se encarecerá un 10,2% en 2018 y un 11,5% en 2019, subidas que duplican los porcentajes que los expertos consideran sostenibles.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  12/11/2018
Madrid y Barcelona disparan el precio de la vivienda a máximos del 'boom' inmobiliario

Colgar la lista de vecinos morosos en el portal es ilegal

Publicada por ADMIN en actualidad
La nueva normativa de protección de datos también ha llegado a las comunidades de propietarios, que deben revisar su videovigilancia o el tratamiento de los datos de los propietarios, entre otros asuntos. Convivir en una comunidad de propietarios implica un tratamiento seguro de los datos por parte de los responsables -la propia comunidad- y de los encargados de dicho tratamiento -administradores de fincas-. En concreto, debe haber un mantenimiento seguro o una protección "blindada" de los datos de los propietarios.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  12/11/2018
Colgar la lista de vecinos morosos en el portal es ilegal

Medio millón de clientes se ahorarrá 2.500€ de media por el impuesto de las hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
La decisión de aprobar un real decreto ley para garantizar que los españoles "nunca más" paguen el impuesto sobre las hipotecas anunciada este miércoles por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ahorraría más de 1.100 millones de euros en total a 458.000 nuevos clientes cada año, lo que supondría una media de 2.500 euros por hipoteca, según calcula el sindicato de técnicos del Ministerio de Hacienda, Gestha.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  9/11/2018
Medio millón de clientes se ahorarrá 2.500€ de media por el impuesto de las hipotecas

El alcalde que ha puesto en jaque al Supremo avisa: "Recurriremos ante Europa"

Publicada por ADMIN en actualidad
Poner en jaque al Tribunal Supremo ha costado solo 15.000 euros. Es el dinero que el ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid lleva gastado en el proceso judicial que emprendió en solitario y sin muchas esperanzas hace ocho años y que ha desembocado en el actual terremoto jurídico, político y social. Será el Gobierno de Pedro Sánchez el que pase a la historia por modificar la legislación hipotecaria, pero es el municipio de Rivas el auténtico héroe del cuento, el que gracias a su perspicacia hará morder el polvo a la banca. Los argumentos y recursos del equipo jurídico del municipio han hecho que el Tribunal Supremo se viera obligado a pronunciarse por dos veces de manera errática y han elevado este asunto al primer plano social.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  9/11/2018
El alcalde que ha puesto en jaque al Supremo avisa:

Los bancos preparan la subida de precios de sus hipotecas desde el lunes

Publicada por ADMIN en actualidad
Los ciudadanos que quieran contratar una hipoteca a partir del próximo lunes tendrán que estar preparados para un encarecimiento generalizado de los créditos. Es la consecuencia más previsible del real decreto ley aprobado ayer por el Gobierno para que sean los bancos y no los clientes quienes paguen el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), un coste estimado en 2.000 millones de euros anuales.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/11/2018
Los bancos preparan la subida de precios de sus hipotecas desde el lunes

Pedro Sánchez anuncia que los bancos pagarán el impuesto de las hipotecas: "Nunca más lo harán los españoles"

Publicada por ADMIN en actualidad
El Gobierno aprobará este jueves un real decreto ley para que que sean los bancos y no los compradores de una vivienda quienes asuman el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas. Así lo ha anunciado este miércoles el presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, en su primera comparecencia tras la resolución ayer del Tribunal Supremo que establecía precisamente lo contrario, es decir, que los clientes se hagan cargo del tributo. "Queremos que nunca más los españoles paguen este impuesto y que lo pague el sector financiero", ha asegurado ante los medios.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/11/2018
Pedro Sánchez anuncia que los bancos pagarán el impuesto de las hipotecas:

Guía para saberlo todo sobre el impuesto de las hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
Los bancos se librarán de pagar el impuesto de las hipotecas. Tras dos días con el país en vilo, pendiente de su decisión, el Tribunal Supremo ha decidido, por 15 votos a 13, dar un nuevo giro y volver a la doctrina anterior a la sentencia del pasado 18 de octubre. 1,5 millones de hipotecados han visto chafadas sus expectativas y la decisión ha suscitado una gran polémica. Pero, ¿hay aún posibilidades de reclamar algo? Esta guía contiene toda la información necesaria para no perderse en el "hipotecasgate".
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  7/11/2018
Guía para saberlo todo sobre el impuesto de las hipotecas

La alta demanda en el sureste madrileño ocasiona un alza del precio de la vivienda en la zona del 25%

Publicada por ADMIN en actualidad
La única gran bolsa de suelo edificable de Madrid, localizada en el sureste de la capital, adolece de dos grandes problemas: la paralización de parte de sus desarrollos urbanísticos y, como consecuencia, la notable subida de los precios de la vivienda nueva en la zona.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/11/2018
La alta demanda en el sureste madrileño ocasiona un alza del precio de la vivienda en la zona del 25%

Una guerra en el Tribunal Supremo con más perdedores que ganadores

Publicada por ADMIN en actualidad
La resolución judicial que libera a la banca de la carga del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) es una victoria para las entidades por la factura que evitan; una decepción para los clientes que ven desaparecer un ingreso extra de 2.000 euros y una derrota para el prestigio del Supremo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  7/11/2018
Una guerra en el Tribunal Supremo con más perdedores que ganadores

El Supremo decide en una votación ajustada que el cliente pague el impuesto a las hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
La Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Supremo ha decido por 15 votos a 13 rechazar los recursos presentados por la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas-Vaciamadrid y volver a la jurisprudencia que había estado vigente durante más de 20 años, y que fija que el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) tiene que pagarlo el cliente. Los jueces han estado reunidos y debatiendo durante más de 15 horas a lo largo de dos días en una deliberación que ha mostrado una fractura interna dentro del Tribunal.
Fuente: El País |  0 comentarios |  6/11/2018
El Supremo decide en una votación ajustada que el cliente pague el impuesto a las hipotecas

Hacienda estima que los afectados por el impuesto de las hipotecas podrán reclamar hasta 5.000 millones

Publicada por ADMIN en actualidad
La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha elevado a un máximo 5.000 millones el impacto que tendría la devolución del impuesto de actos jurídicos documentados de las hipotecas. Esta cifra parte de las estimaciones que han realizado las comunidades autónomos y limitando la retroactividad a cuatro años, ha explicado Montero, y supone que si finalmente el Tribunal Supremo estima que la banca debe reintegrar este impuesto, los afectados podrían reclamar hasta esos 5.000 millones a las entidades.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  6/11/2018
Hacienda estima que los afectados por el impuesto de las hipotecas podrán reclamar hasta 5.000 millones

Las hipotecas parten al Supremo: 5 a 4 a favor de que paguen los bancos

Publicada por ADMIN en actualidad
Esto no ha hecho más que empezar. El Tribunal Supremo arrancó este lunes el pleno de lo Contencioso que debe aclarar a quién corresponde afrontar el impuesto de las hipotecas y, tras ocho horas, solo logró dejar claro que la división es un hecho. Durante toda una jornada de debate, solo plantearon su opinión nueve de los 28 magistrados de esta sala, y fue para evidenciar que están partidos por la mitad: cinco se pronunciaron a favor de que pague el banco y otros cuatro defendieron que debe hacerlo el cliente.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  6/11/2018
Las hipotecas parten al Supremo: 5 a 4 a favor de que paguen los bancos

Llegó el día D para miles de hipotecados: tres escenarios posibles para el AJD

Publicada por ADMIN en actualidad
Llegó el día. Hoy, 5 de noviembre, se reúne el pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo en relación al polémico impuesto que graba las hipotecas, el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD). En ese pleno, está por ver si se confirma la sentencia del pasado 18 de octubre, se contradice o matiza su contenido o si, por el contrario, los 31 magistrados de la sala no llegan a un acuerdo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/11/2018
Llegó el día D para miles de hipotecados: tres escenarios posibles para el AJD

Un tribunal dividido debe zanjar quién paga el impuesto de las hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
La Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Supremo se reúne hoy para zanjar el debate sobre quién debe pagar el impuesto de las hipotecas, una decisión que quedó en el aire el 19 de octubre. Ese día, el presidente de esta Sala, Luis Díez-Picazo, optó por someter a revisión el criterio establecido un día antes de que fuera el banco, y no el cliente, el que lo abonara. Las fuentes consultadas discrepan sobre la respuesta que debe dar el pleno y admiten que el resultado es “imprevisible”.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/11/2018
Un tribunal dividido debe zanjar quién paga el impuesto de las hipotecas

El Gobierno intenta frenar las reclamaciones hipotecarias retroactivas

Publicada por ADMIN en actualidad
El Gobierno teme un «impacto extremadamente elevado sobre la estabilidad financiera del Estado español» si los bancos sufren un revés en el litigio que mantienen en Europa por la presunta falta de transparencia y abusividad de cientos de miles hipotecas referenciadas al índice IRPH. En consecuencia, se opone a que prosperen las demandas de clientes que, tras pasar por el Tribunal Supremo, han llegado al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en Luxemburgo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  5/11/2018
El Gobierno intenta frenar las reclamaciones hipotecarias retroactivas

¿Cuánto estarías dispuesto a pagar por vivir junto a un cementerio?

Publicada por ADMIN en actualidad
'Location, location, location'. La ubicación de cualquier activo inmobiliario es clave para determinar su valor. Y la vivienda no es una excepción. La existencia de colegios, hospitales o buenas comunicaciones son determinantes en el precio que un ciudadano está dispuesto a pagar por comprar una vivienda o por vivir en alquiler.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  1/11/2018
¿Cuánto estarías dispuesto a pagar por vivir junto a un cementerio?

Reproducir edificios en 3D para prevenir siniestros

Publicada por ADMIN en actualidad
La transformación digital sigue ganando fuerza en el sector inmobiliario, gracias al desarrollo de nuevas herramientas que ponen a la tecnología y el big data al servicio de la propiedad. Uno de los últimos pasos en este ámbito lo ha dado la proptech Sensedi, creando una plataforma digital a la que ha denominado BIP (Building Information Platform), que permite reproducir el inmueble en 3D e incorporar toda la información y las intervenciones que se han realizado en el edificio.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  30/10/2018
Reproducir edificios en 3D para prevenir siniestros

Llega la ola de frío: cinco ideas para combatir las bajas temperaturas en casa

Publicada por ADMIN en actualidad
Se acerca la primera ola de frío del otoño. Este fin de semana, además del cambio de hora, sufriremos las bajas temperaturas del frío ártico que traerá consigo nieves y heladas a la península y Baleares. Aunque parezca mentira, la decoración ayuda a combatir el frío y hace más cálida nuestra casa. Estos son cinco consejos para mantener la temperatura dentro del hogar
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  30/10/2018
Llega la ola de frío: cinco ideas para combatir las bajas temperaturas en casa

¿Cuánto te puede costar la reclamación del impuesto de las hipotecas?

Publicada por ADMIN en actualidad
El Tribunal Supremo decidirá el próximo 5 de noviembre si finalmente son los bancos y no los clientes quienes se hagan cargo del impuesto que recae sobre la firma de las hipotecas después de que el presidente de la Sala Tercera, Luis María Díez-Picazo, frenara el veredicto que inclinaba la balanza hacia los consumidores. El futuro está en el aire para el bolsillo de miles de españoles, así como para la entidades, que podrían sufrir un mazazo económico superior a los 4.000 millones de euros, según estima la agencia de calificación Moody's.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  30/10/2018
¿Cuánto te puede costar la reclamación del impuesto de las hipotecas?

El cliente es quien paga el impuesto de las hipotecas en el resto de Europa

Publicada por ADMIN en actualidad
El cliente, y no el banco, es quien paga el impuesto de las hipotecas en el resto de países europeos en los que existen impuestos similares al de actos jurídicos documentados, como Francia, Italia, Luxemburgo, Portugal y Austria. También es así en las comunidades autónomas con capacidad normativa en esta materia -País Vasco y Navarra-, donde las leyes forales establecen que el sujeto pasivo es el cliente, según explican las patronales bancarias españolas, AEB, CECA y Unacc.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  30/10/2018
El cliente es quien paga el impuesto de las hipotecas en el resto de Europa

El negocio de comprar pisos de ancianos al 50% confiando en que mueran pronto

Publicada por ADMIN en actualidad
"La gente cuando tiene visitas se pone guapa porque quiere dar buena impresión, pero yo les digo '¡no, no, casi mejor métete en la cama!", cuenta con sorna el consultor Eduardo Molet acerca del fenómeno inmobiliario que más está irrumpiendo en España, la venta de pisos en nuda propiedad, es decir, pisos que se venden hasta un 90% por debajo de precio de mercado a cambio de que el vendedor pueda seguir viviendo allí en régimen de usufructo hasta que se muera. Molet lo cuenta en clave de humor pero es la pura realidad: el comprador potencial, cuando visita un piso, quiere poder calibrar cuántos años de vida le quedan al propietario para saber si es más o menos interesante la compra.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  30/10/2018
El negocio de comprar pisos de ancianos al 50% confiando en que mueran pronto

La participación de los jóvenes en el mercado de vivienda cae un 24% por el alza del alquiler

Publicada por ADMIN en actualidad
El porcentaje de jóvenes que han participado en el mercado de la vivienda en España ha sido del 29%, lo que supone un retroceso del 24% en el último año debido a los precios de los alquileres, ya que el número de jóvenes que ha alquilado o ha intentado alquilar ha retrocedido un 39%, mientras que se mantiene el de la compra. Así se desprende del informe 'Los jóvenes y su relación con la vivienda', elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, que refleja que el porcentaje de jóvenes ...
Fuente: europa press |  0 comentarios |  30/10/2018
La participación de los jóvenes en el mercado de vivienda cae un 24% por el alza del alquiler

Inmobiliarias estiman que más de 8.000 operaciones hipotecarias están paralizadas por la sentencia del Supremo

Publicada por ADMIN en actualidad
La Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) estima que en estos momentos hay más de 8.000 operaciones hipotecarias paralizadas en toda España a raíz de la decisión del Tribunal Supremo de que sean los bancos quienes paguen el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las hipotecas. Asimismo, ha alertado de las consecuencias generadas por los aplazamientos y ha reclamado a las entidades que actúen "con responsabilidad" ante su clientela, ya que, "pueden llegar a incurr ...
Fuente: europa press |  0 comentarios |  30/10/2018
Inmobiliarias estiman que más de 8.000 operaciones hipotecarias están paralizadas por la sentencia del Supremo

El Supremo decidirá quién debe pagar el impuesto de las hipotecas en un pleno el 5 de noviembre

Publicada por ADMIN en actualidad
El Tribunal Supremo se reunirá dentro de dos semanas para tomar la decisión final de a quién corresponde pagar el impuesto por actos jurídicos documentados en la firma de las hipotecas. Concretamente será el próximo día 5 de noviembre cuando los magistrados del Pleno se sentarán a dilucidar sobre la sentencia que adjudicaba el pago a los bancos dictada por el propio Alto Tribunal a principios de la semana.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/10/2018
El Supremo decidirá quién debe pagar el impuesto de las hipotecas en un pleno el 5 de noviembre

La Generalitat acelera el trámite para obligar a hacer el 30% de vivienda social

Publicada por ADMIN en actualidad
El gobierno de la Generalitat acelerará el trámite para aprobar, o no, la modificación de planeamiento en Barcelona para obligar a los promotores inmobiliarios a destinar un 30% de sus proyectos a vivienda asequible. La modificación tiene que recibir el aval jurídico en la Subcomisión de Urbanismo de Barcelona, cuya próxima reunión estaba prevista para el día 5 de diciembre. Pero ayer, el Secretario de Hábitat Urbano y Territorio de la Generalitat, Agustí Serra, reveló que la reunión se adelantará y que “posiblemente” se podrá aprobar.
Fuente: El País |  0 comentarios |  20/10/2018
La Generalitat acelera el trámite para obligar a hacer el 30% de vivienda social

El Supremo paraliza la sentencia que obliga a los bancos a pagar los gastos de las hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
El Tribunal Supremo revisará si continúa aplicando su criterio, conocido el jueves, de avalar el pago por parte de la banca del impuesto de actos jurídicos documentados vinculados a una hipoteca, por lo que ha acordado paralizar con carácter urgente todos los recursos planteados al respecto. En una nota informativa del presidente de la sala tercera del alto tribunal, Luis María Díez-Picazo, dicha decisión se ha adoptado teniendo en cuenta el "giro radical" en la jurisprudencia y en la "enorme repercusión económica y social" de un fallo que achacaba este gravamen a las entidades por ser las interesadas en la operación.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  20/10/2018
El Supremo paraliza la sentencia que obliga a los bancos a pagar los gastos de las hipotecas

Hipotecas: la subida de la comisión de apertura, posible primer objetivo de la banca

Publicada por ADMIN en actualidad
Cambio de paso. El Tribunal Supremo ha dictaminado que las entidades bancarias son la que deben hacer frente al pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y no el prestatario de ese dinero, como venía marcando en la jurisprudencia anterior. Concretamente, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Alto Tribunal señala que "el sujeto pasivo en el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentos cuando el documento sujeto es una escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria es el acreedor hipotecario, no el prestatario".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  20/10/2018
Hipotecas: la subida de la comisión de apertura, posible primer objetivo de la banca

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