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Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La casa en venta más cara de España cuesta 57,5 millones

Publicada por ADMIN en actualidad
57,5 millones de euros. Es lo que cuesta la casa en venta más cara de España. Se trata de una mansión de estilo italiano situada en la bahía de Alcudia (Mallorca). Esta vivienda cuenta con un total de ocho habitaciones repartidas entre sus más de 3.500 metros cuadrados y su hipoteca sale por 147.539 euros al mes. La casa "italiana" de Alcudia encabeza el listado de las diez viviendas más exclusivas de España elaborado por el portal inmobiliario idealista. De estas diez, cuatro se localizan en la isla de Mallorca y las otras cuatro en el municipio malagueño de Marbella.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  Hoy 12:11
La casa en venta más cara de España cuesta 57,5 millones

El 65% de las segundas residencias en España se encuentran en zonas costeras

Publicada por ADMIN en actualidad
El 65% de las segundas casas en España se encuentran en zonas costeras de la península y de las islas, según datos publicados por el portal inmobiliario Donpiso.Según ha informado la entidad en un comunicado, en España existen más de seis millones de hogares que cuentan con una segunda residencia, de las que 3,6 millones se encuentran en zonas de mar.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  Hoy 12:10
El 65% de las segundas residencias en España se encuentran en zonas costeras

Las humedades son un tipo de siniestro que afecta a las viviendas durante todo el año

Publicada por ADMIN en actualidad
La temporada veraniega va unida siempre a las vacaciones. Llega el momento de decidir entre playa o montaña y al ir apartamento de destino nos podemos encontrar con sorpresas desagradables como las humedades. Aunque pueda parecer que las estaciones frías son las más propicias para que aparezcan, lo cierto es que las humedades se manifiestan en cualquier época del año.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  Hoy 12:09
Las humedades son un tipo de siniestro que afecta a las viviendas durante todo el año

¿Quién puede usar la piscina comunitaria?

Publicada por ADMIN en actualidad
Cada vez es más habitual que las comunidades de propietarios tomen la decisión de restringir el acceso a la piscina comunitaria a personas no residentes en la finca (amigos, familiares, etc…) y ello, entre otros motivos, por cuestiones de control de aforo y seguridad de la finca. Tal y como señala el artículo 6 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal “(…) Para regular los detalles de la convivencia y la adecuada utilización de los servicios y cosas comunes, y dentro de los límites establecidos por la Ley y los estatutos, el conjunto de propietarios podrá fijar normas de régimen interior que obligarán también a todo titular mientras no sean modificadas en la forma prevista para tomar acuerdos sobre la administración (…)”
Fuente: Fotocasa |  0 comentarios |  03/08/2017
¿Quién puede usar la piscina comunitaria?

¡Atención, peligro! El esfuerzo de las familias para comprar casa, cerca de la línea roja

Publicada por ADMIN en actualidad
Que el mercado inmobiliario español está en plena recuperación es un hecho. Los precios están al alza, las ventas de casas aumentan mes a mes, la construcción también y cada vez es más fácil conseguir financiación. Sin embargo, no todos los vientos soplan a favor del mercado. Algunos, de hecho lo hacen más bien al contrario, restando algo de fuerza a la euforia colectiva.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  03/08/2017
¡Atención, peligro! El esfuerzo de las familias para comprar casa, cerca de la línea roja

El parque de viviendas ha crecido un 9% en los últimos 10 años

Publicada por ADMIN en actualidad
El parque de viviendas en España ha crecido en 2016. Según estimaciónes del Ministerio de Fomento, en nuestro país hay 25.586.279 viviendas, lo que supone un incremento del 0,2% en comparación con 2015, cuando la cifra era de 25.541.915. El parque de viviendas se ha incrementado en 44.364 inmuebles.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  03/08/2017
El parque de viviendas ha crecido un 9% en los últimos 10 años

Comprar vivienda para después alquilarla es hoy un 33% más rentable que hace un año

Publicada por ADMIN en actualidad
Alquilar una casa en España es hoy un 33% más rentable que lo era hace un año. Según un estudio de Idealista, el rendimiento que ofrece la inversión en vivienda residencial para ponerla en alquiler se ha incrementado hasta el 7,3% en el segundo trimestre de 2017, casi dos puntos porcentuales más que hace un año. Así, la inversión inmobiliaria sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, la de los Bonos del Estado a 10 años.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  03/08/2017
Comprar vivienda para después alquilarla es hoy un 33% más rentable que hace un año

Los hipotecados del 'boom', los grandes beneficiados de los mínimos del euríbor

Publicada por ADMIN en actualidad
Compraron casa cuando la burbuja inmobiliaria estaba a punto de explotar y los precios de las viviendas tocaban máximos históricos. Muchos se hipotecaron hasta niveles que pocas economías familiares podían soportar y con un euríbor por las nubes. Y aún así, muchos de ellos consiguieron contratar alguna de las hipotecas más baratas que jamás se han comercializado en España.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  31/07/2017
Los hipotecados del 'boom', los grandes beneficiados de los mínimos del euríbor

Que no te engañen: estos son los dos gastos que siempre deben pagar inquilino y casero

Publicada por ADMIN en actualidad
El mercado del alquiler vive un momento de máxima efervescencia. La escasez de producto y una fuerte demanda han disparado en los últimos años los precios de los alquileres en las grandes ciudades españolas. Tal es así que muchos contratos se cierran en cuestión de horas. Pero, ¿somos conscientes, como futuros inquilinos de las obligaciones que contraemos y de nuestros derechos?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  31/07/2017
Que no te engañen: estos son los dos gastos que siempre deben pagar inquilino y casero

Vuelve la fiebre inmobiliaria

Publicada por ADMIN en actualidad
"Llevamos casi un año mirando sin prisa y con más intensidad en los últimos meses. Nos gustaría comprar algo antes de que acabe 2017". Son palabras de Julia, que está buscando un piso para sus padres en Madrid. De cumplir su objetivo, la operación pasaría a engrosar el medio millón de compraventas que se esperan en 2017 en España. Un listón psicológico de operaciones al que no llega el mercado desde 2008 (año en el que se consumó el pinchazo de la burbuja inmobiliaria) y que parece comenzar a reflejar una cierta fiebre compradora.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  28/07/2017
Vuelve la fiebre inmobiliaria

Madrid, Nuevo Norte: Así será finalmente la Operación Chamartín aprobada el jueves

Publicada por ADMIN en actualidad
cuerdo salomónico entre DCN, Ministerio de Fomento, Ayuntamiento y Comunidad de Madrid para sacar adelante este proyecto que finalmente contará con 11.000 viviendas (4.100 protegidas) y un gran centro de negocio. Ni 'Operación Chamartín', ni 'Distrito Castellana Norte', ni 'Madrid Puerta Norte'... después de casi 25 años desde que comenzara a idearse con el entonces gobierno de Felipe González, el desarrollo de la zona norte del cinturón de la M30 de Madrid se llamará 'Madrid, Nuevo Norte'.
Fuente: Expansión |  0 comentarios |  28/07/2017
Madrid, Nuevo Norte: Así será finalmente la Operación Chamartín aprobada el jueves

¿Donar la vivienda o dejarla en herencia? Pros y contras

Publicada por ADMIN en actualidad
Dejar en herencia una vivienda para que los hijos o las personas más cercanas puedan disfrutar de tu bien cuando ya no estés. O ayudar a tus queridos mientras sigas vivo y donarla. Las razones que empujan a decantarse por una u otra opción depende de muchos factores, entre ellos, la situación familiar o social en la que cada uno se encuentre. Uno de los elementos que, según los expertos, suele jugar un papel relevante, es la conveniencia económica de una de las dos opciones frente a la otra.
Fuente: El País |  0 comentarios |  28/07/2017
¿Donar la vivienda o dejarla en herencia? Pros y contras

Un millón de siniestros al año en bloques de vecinos

Publicada por ADMIN en actualidad
Cada dos minutos y medio se produce un incidente en una comunidad de propietarios en Madrid. Es la región donde se suceden un mayor número de siniestros (213.210), seguida de Cataluña (con 196.960) y Andalucía (147.947), según se informa en el Informe Estamos Seguros 2016 de Unespa (Asociación Empresarial del Seguro).
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  28/07/2017
Un millón de siniestros al año en bloques de vecinos

La 'operación Chamartín' se desbloquea con el acuerdo para construir 11.000 viviendas

Publicada por ADMIN en actualidad
Tras un cuarto de siglo enredada en todo tipo de vericuetos políticos y administrativos, la 'operación Chamartín' podrá dejar de ser un voluminoso proyecto en papel. El nuevo y presumiblemente definitivo acuerdo alcanzado para desbloquear la expansión de Madrid por el Norte permitirá el desarrollo urbanístico de una estratégica superficie de más de tres millones de metros cuadrados con una versión reducida de su penúltimo modelo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/07/2017
La 'operación Chamartín' se desbloquea con el acuerdo para construir 11.000 viviendas

Sólo un tercio de las viviendas en España tienen aire acondicionado

Publicada por ADMIN en actualidad
Sólo el 30,1% del parque de viviendas de España están equipadas con climatización, o sea, con aire acondicionado. Es al menos el cálculo que ha hecho Idealista entre más de 900.000 viviendas en venta y alquiler de acuerdo a su base de datos hasta el 21 de julio. Según un informe de este portal inmobiliario, las capitales son las que cuentan con un mayor parque de pisos climatizados.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  26/07/2017
Sólo un tercio de las viviendas en España tienen aire acondicionado

Cómo reducir el consumo energético en un edificio

Publicada por ADMIN en actualidad
La ubicación del edificio en la parcela permite alejarnos de las sombras de otros, orientar la fachada sur con el menor desvío o protegernos de vientos dominantes. Se requiere un estudio completo del clima local para poder diseñar los huecos con la mayor captación solar invernal, con las protecciones veraniegas adecuadas y con los sistemas de acondicionamiento interior óptimos de acuerdo a la temperatura y humedad del ambiente exterior a lo largo del año.
Fuente: El País |  0 comentarios |  26/07/2017
Cómo reducir el consumo energético en un edificio

Los vecinos de Valdebebas se concentran por la "pasividad" del Ayuntamiento en el desarrollo del barrio

Publicada por ADMIN en actualidad
Los vecinos del barrio madrileño de Valdebebas afirman sentirse tratados de manera "injusta" por parte del Ayuntamiento, al que reprochan la "falta de mantenimiento y limpieza" y la toma de "medidas que perjudican a los vecinos y al desarrollo del barrio".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/07/2017
Los vecinos de Valdebebas se concentran por la

Metrovacesa, Neinor Homes y Aedas Homes, las promotoras que más viviendas construirán hasta 2020

Publicada por ADMIN en actualidad
Las promotorasMetrovacesa (12.600 viviendas), Neinor Homes (10.250), Aedas Homes (9.850), Vía Célere (6.200) y Aelca (5.750) lideran el ránking de promoción de vivienda, elaborado sobre las 20 mayores empresas del sector, contabilizando tanto las promociones en curso como las que pueden desarrollarse de acuerdo con el suelo disponible y las previsiones de compra de suelo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  24/07/2017
Metrovacesa, Neinor Homes y Aedas Homes, las promotoras que más viviendas construirán hasta 2020

Carmena tumba una bajada del IBI del 7% para 2018

Publicada por ADMIN en actualidad
Los madrileños tendrán que rascarse el bolsillo aún más para poder pagar el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del próximo año. El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha rechazado este jueves bajar en 2018 el IBI un 7% para todos los inmuebles de tipo general de la capital (aproximadamente 2.200.00), una proposición presentada por el Grupo Municipal de Ciudadanos. El voto de calidad de la alcaldesa, Manuela Carmena, ha desnivelado la balanza a favor del no al producirse un empate a 28 entre los votos a favor de PP y Ciudadanos y los votos en contra de Ahora Madrid y el Partido Socialista.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  21/07/2017
Carmena tumba una bajada del IBI del 7% para 2018

Así se debe buscar una vivienda en alquiler

Publicada por ADMIN en actualidad
Buscar un piso en alquiler en grandes ciudades como Madrid o Barcelona es toda una odisea. La exponencial subida de los precios, la escasez de la oferta y la desbocada demanda -sobre todo, de jóvenes- están haciendo estragos en un mercado muy verde (poco profesionalizado) en España para responder a la actual avalancha de inquilinos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  21/07/2017
Así se debe buscar una vivienda en alquiler

De Guindos anuncia que las hipotecas a interés variable podrán pasar a tipo fijo sin apenas gastos

Publicada por ADMIN en actualidad
El ministro de Economía, Industria y Competitividad, Luis de Guindos, ha destacado la mejora que supondrá para los consumidores la futura ley de crédito inmobiliario que contempla, entre otras cuestiones, que si el consumidor lo decide, de acuerdo con su banco, pueda pasar su hipoteca de tipo variable a fijo prácticamente sin gastos, lo que supone un seguro para el ciudadano porque el Euribor ahora está en negativo pero no va a estar así "toda la vida".
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/07/2017
De Guindos anuncia que las hipotecas a interés variable podrán pasar a tipo fijo sin apenas gastos

Nueva oleada de demandas contra la banca por los actos jurídicos documentados (AJD)

Publicada por ADMIN en actualidad
Una jueza de Primera Instancia de Alcorcón ha condenado a Bankia a devolver todos los gastos hipotecarios de uno de sus clientes, incluido el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), la partida más gruesa en la formalización de este tipo de créditos. Se trata de un gravamen presente en todas las hipotecas actuales y que se articula como el pago de un porcentaje sobre la escritura notarial que varía según la comunidad autónoma, pero por el que los hipotecados pagan de media 3.500 euros.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  18/07/2017
Nueva oleada de demandas contra la banca por los actos jurídicos documentados (AJD)

Los ricos también lloran: los precios de los pisos de lujo se disparan más del 10%

Publicada por ADMIN en actualidad
Fue el mercado que menos sufrió la crisis y el que más fuerte ha salido de ella. Las viviendas de lujo en Madrid están en plena ebullición y los precios dan fe de ello. La escasísima obra nueva en los barrios más caros de Madrid y el voraz apetito por hacerse con una propiedad en las ubicaciones más privilegiadas de la capital han comenzado a volverse en contra de las grandes fortunas que están sufriendo en sus acaudalados bolsillos los primeros efectos de esta euforia colectiva.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  17/07/2017
Los ricos también lloran: los precios de los pisos de lujo se disparan más del 10%

El alquiler de viviendas, en estado de 'boom'

Publicada por ADMIN en actualidad
El mercado del alquiler de viviendas vive su particular boom y se ha convertido en un terreno agreste para los inquilinos. Sobre todo, en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, donde los precios no dejan de subir y la oferta escasea para enhorabuena de los arrendadores, que han visto en sus pisos un maná.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/07/2017
El alquiler de viviendas, en estado de 'boom'

El porcentaje de españoles que apuesta por el alquiler de vivienda se acerca al de los partidarios de comprar

Publicada por ADMIN en actualidad
El alquiler está ganando terreno a la compra de manera muy importante en los últimos años y el mercado residencial parece tender al equilibrio entre los partidarios de uno y otro régimen, según el estudio Visión de los españoles sobre el mercado de la vivienda elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa. Según este informe, el 30% de la población se muestra partidaria de vivir de alquiler, mientras que este porcentaje se eleva al 37% en los que están comprometidos con la compra.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/07/2017
El porcentaje de españoles que apuesta por el alquiler de vivienda se acerca al de los partidarios de comprar

491.693 casas del 'boom' aún sin vender

Publicada por ADMIN en actualidad
La dura digestión inmobiliaria de la burbuja continúa. El stock de viviendas nuevas sin vender se situó al cierre de 2016 en España en 491.693 unidades, un 4,3% menos que en 2015 y la cifra más baja desde 2007, según los datos del Ministerio de Fomento. Este escaparate proviene, fundamentalmente, de los años del boom, toda vez que el nuevo producto posboom se vende con celeridad.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/07/2017
491.693 casas del 'boom' aún sin vender

Los desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid tendrán que esperar

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El conflicto entre los propietarios de suelo de Valdecarros, Berrocales y Cerros y el Ayuntamiento de Madrid no tiene visos de resolverse a corto plazo. Este jueves se celebra la primera mesa de debate después de que el Consistorio anunciara una revisión del planeamiento que, según los propietarios, podría retrasar las construcciones hasta 8 años.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  17/07/2017
Los desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid tendrán que esperar

El TSJC tumba el impuesto de Colau que grava las viviendas vacías

Publicada por ADMIN en actualidad
Revés judicial a la tasa creada por el Gobierno de la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, que grava las viviendas vacías de grandes tenedores. El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha anulado la tasa que fue recurrida por la Asociación Española de Banca (AEB) con el argumento de que el Consistorio no tiene competencias. El portavoz del Ejecutivo municipal, Gerardo Pisarello, anunció que recurrirán la sentencia, porque entienden que la Carta Municipal se las otorga. En cualquier caso, emplazó a la Generalitat a implantarla y arremetió contra la patronal de la banca.
Fuente: El País |  0 comentarios |  12/07/2017
El TSJC tumba el impuesto de Colau que grava las viviendas vacías

¿Fin del dinero barato para comprar casa? La banca sube el interés de las hipotecas

Publicada por ADMIN en actualidad
Han conseguido lo que hace un año parecía impensable, que el tipo fijo se haya convertido en una opción real para miles de futuros hipotecados. Con una oferta con intereses históricamente bajos para este tipo de productos, las entidades financieras han conseguido que cuatro de cada diez clientes apuesten por este tipo de productos. El hipotecado se asegura a lo largo de la vida de todo el préstamo un interés muy bajo y estable en el tiempo y la banca, una rentabilidad fija en un contexto de mínimos históricos del euríbor –que está provocando una importante merma en sus márgenes de beneficio– y continuos varapalos judiciales por las cláusulas suelo y los gastos hipotecarios.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/07/2017
¿Fin del dinero barato para comprar casa? La banca sube el interés de las hipotecas

Crece un 15% la cifra de visados para construir nuevas viviendas

Publicada por ADMIN en actualidad
El número de visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situó en 24.871 unidades en los primeros cuatro meses de 2017, lo que supone un aumento del 15% en comparación con el mismo periodo del año anterior (21.616 unidades), según el Ministerio de Fomento.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  09/07/2017
Crece un 15% la cifra de visados para construir nuevas viviendas

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