Noticias de vivienda

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¿Negociaste con el banco tu cláusula suelo y firmaste no ir a juicio? Puedes reclamar

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Nueva batalla judicial a la vista entre consumidores y entidades financieras. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha vuelto a sacar los colores al Tribunal Supremo y ha abierto la puerta a que cientos, si no miles, de consumidores que negociaron las cláusulas suelo de sus hipotecas —novaciones— y se comprometieron a no tomar acciones judiciales en el futuro contra la banca puedan reclamar el dinero pagado de más por dichas cláusulas. Una puerta que, en un principio, el Supremo había cerrado, al entender que todos aquellos clientes que firmaron una novación no tenían derecho a reclamar.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/7/2020
¿Negociaste con el banco tu cláusula suelo y firmaste no ir a juicio? Puedes reclamar

Unas 350.000 familias están en situación de profunda vulnerabilidad económica, según Asval

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La Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval) ha adelantado que a día de hoy alrededor de 350.000 familias en España están en situación de profunda vulnerabilidad económica pues, para ellas, el pago del alquiler representa una media del 48% de sus ingresos frente al 30% consensuado como salubre.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  11/7/2020
Unas 350.000 familias están en situación de profunda vulnerabilidad económica, según Asval

El Plan Vive de Andalucía promueve la construcción de 2.000 viviendas destinadas al alquiler

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El Plan Vive de Andalucía cuenta ya con 38,7 millones de euros dirigidos a incentivar la construcción de 2.016 viviendas con protección. Estas viviendas están pensadas exclusivamente al alquiler durante 25 años para personas con rentas limitadas. Entre sus novedades destaca que la iniciativa se abre en régimen de concurrencia competitiva a los promotores públicos, privados y a entidades del tercer sector.
Fuente: abc |  0 comentarios |  11/7/2020
El Plan Vive de Andalucía promueve la construcción de 2.000 viviendas destinadas al alquiler

Reino Unido elimina el impuesto por compra de vivienda y baja el IVA a la hostelería para salir de la crisis

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El Gobierno conservador británico anunció este miércoles incentivos para promover el empleo, sobre todo el de los jóvenes, y para la compra de vivienda y el consumo en turismo y hostelería como parte de un plan para reactivar la economía después del confinamiento por la pandemia del covid-19. Estos estímulos pretenden dar un impulso extra a la demanda agregada que dé solidez a la recuperación económica.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  11/7/2020
Reino Unido elimina el impuesto por compra de vivienda y baja el IVA a la hostelería para salir de la crisis

Las compraventas cayeron un 53,4% en mayo

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Según los datos hechos públicos por el Consejo General del Notariado, las compraventas de vivienda se situaron en 25.483 transacciones durante el pasado mes de mayo, lo que supone una caída interanual del 53,4%. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 53,8%, mientras que la de pisos de precio libre cayó un 54%.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/7/2020
Las compraventas cayeron un 53,4% en mayo

El TJUE abre otro frente a la banca: cláusulas abusivas en la novación hipotecaria

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Las cláusulas abusivas de las hipotecas han vuelto a ser tema de discusión en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y en esta ocasión, los contratos en el punto de mira son las novaciones hipotecarias, es decir, aquellos contratos que se firman entre cliente y banco para modificar las condiciones de una hipoteca. En un fallo conocido hoy, el TJUE dictamina que los jueces nacionales también puede examinar las cláusulas incluidas en los contratos de novación para determinar su posible abusividad y falta de transparencia, como ya vienen haciendo en el resto de hipotecas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  9/7/2020
El TJUE abre otro frente a la banca: cláusulas abusivas en la novación hipotecaria

Cómo disfrutar del verano en una casa sin terraza ni balcón

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Si algo nos ha enseñado la crisis sanitaria es el valor que tienen los exteriores en una casa. Contar con un balcón o una terraza nos ha ayudado a llevar mucho mejor el confinamiento. En aquellas viviendas sin un espacio al aire libre, la cuarentena ha sido algo más dura, aunque la verdadera prueba de fuego para este tipo de inmuebles es el verano. Sin embargo, con algo de voluntad es posible disfrutar del verano en una casa sin terraza ni balcón. Deberás prestar atención a las ventanas y al uso de materiales frescos, coloridos y naturales, sin perder de vista la presencia de las plantas.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  9/7/2020
Cómo disfrutar del verano en una casa sin terraza ni balcón

España se distancia del comportamiento del mercado de la vivienda europeo

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Desde que estallara la crisis económica de 2007, el mercado de la vivienda nacional muestra un aumento de cerca del 20% en los precios de los alquileres, mientras que registra un retroceso de casi el 20% también en los de compraventa, según datos de Eurostat. Este comportamiento no es homogéneo con respecto al resto de países de la Unión Europea.
Fuente: El Economista |  0 comentarios |  9/7/2020
España se distancia del comportamiento del mercado de la vivienda europeo

El Gobierno dice que regulará la cesión de suelo público para construir viviendas de alquiler social

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El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un real decreto-ley de medidas económicas que pretende regular la cesión de suelo público para la construcción y gestión de viviendas de alquiler social, aumentando el periodo máximo de plazo del derecho de superficie hasta 75 años y eliminando el canon que hasta ahora tenían que pagar las promotoras y constructoras privadas para explotarlo.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/7/2020
El Gobierno dice que regulará la cesión de suelo público para construir viviendas de alquiler social

El fallo que amenaza a la banca: el cliente se queda la casa y desaparece la hipoteca

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Decisión sin precedentes de un juez de Pamplona sobre la cláusula de vencimiento anticipado, una cláusula que ha permitido a los bancos reclamar al deudor el importe total de hipoteca desde el primer impago de la cuota y que ha sido declarada abusiva de manera unánime por la Justicia en España.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  8/7/2020
El fallo que amenaza a la banca: el cliente se queda la casa y desaparece la hipoteca

El temor a una nueva crisis multiplica las consultas sobre la segregación de pisos

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Si bien no es una tendencia generalizada, cada día son más las consultas que las agencias inmobiliarias recogen de propietarios interesados en conocer la posibilidad de segregar una vivienda. Esta tendencia consiste en modificar el registro de una vivienda, separando una parte del mismo y creando un nuevo inmueble independiente del anterior.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  8/7/2020
El temor a una nueva crisis multiplica las consultas sobre la segregación de pisos

La crisis provoca que 400.000 personas estén en riesgo de impagar el alquiler

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Un estudio presentado por Josep Oliver, catedrático emérito de Economía Aplicada de la UAB, señala que la crisis que ha desencadenado la pandemia del coronavirus va a situar a 400.000 hogares en riesgo de impagar el alquiler. A su juicio, la crisis deteriorará aun más el acceso de las familias más modestas al alquiler y conllevará un inevitable incremento de la exclusión.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  8/7/2020
La crisis provoca que 400.000 personas estén en riesgo de impagar el alquiler

Aprobada la moratoria de hipotecas y alquileres

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La moratoria de hipotecas y alquileres y las garantías de protección por impago de suministros básicos han sido ya aprobadas por el Gobierno. De esta manera, se extenderá hasta el 29 y 30 de septiembre la posibilidad de que las familias más vulnerables por la situación generada por el coronavirus puedan acogerse a la moratoria de hipotecas y alquileres, respectivamente.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  8/7/2020
Aprobada la moratoria de hipotecas y alquileres

Administradores de fincas piden aplazar por precaución las juntas de vecinos

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Madrid, 7 jul (EFE).- El Colegio de Administradores de Fincas de la Comunidad de Madrid ha recomendado este martes posponer por precaución las juntas de vecinos, a pesar de que legalmente ya están permitidas, y celebrar solo las de carácter urgente. El pasado 2 de julio la Comunidad de Madrid publicó una orden en la que indica nuevamente la posibilidad que tienen las comunidades de propietarios de celebrar las juntas que se tuvieron que posponer. Esta normativa incluye que desde el día 6 de julio y mientras la situación epidemiológica lo aconseje el porcentaje de aforo será del 75%.
Fuente: La Vanguardia |  0 comentarios |  8/7/2020
Administradores de fincas piden aplazar por precaución las juntas de vecinos

Sentencia pionera de un juez de Toledo sobre el IRPH: deja la hipoteca sin interés

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Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Toledo ha marcado un antes y un después en la jurisprudencia de IRPH tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), el pasado 3 de marzo, que dictaminó que los jueces debían ejercer el control de transparencia sobre el polémico índice. En este caso, los magistrados desestiman el recurso de Banco Popular y confirman la nulidad de la cláusula dejando, y esto es lo novedoso, el préstamo gratuito, sin remunerar.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/7/2020
Sentencia pionera de un juez de Toledo sobre el IRPH: deja la hipoteca sin interés

El precio de la vivienda se anota la mayor caída registrada, un 6,1%

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El precio de la vivienda usada en España se situó en los 1.650 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de este año, en pleno confinamiento, lo que supone un descenso del 4,8% respecto al mismo periodo del año anterior y una bajada del 6,1% respecto al trimestre anterior, "el mayor descenso de toda la serie histórica de idealista", según ha apuntado el portal.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/7/2020
El precio de la vivienda se anota la mayor caída registrada, un 6,1%

Menos ingresos y posible bajada de precios... ¿por qué se pospone la búsqueda de casa?

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La crisis sanitaria y económica desatada por el coronavirus ha provocado una auténtica sacudida en el mercado residencial. La pandemia y las estrictas medidas de confinamiento provocaron un parón histórico en la venta de casas, pero también en la firma de nuevos alquileres. A medida que se fueron levantando las medidas de confinamiento, ambos mercados han ido recuperando poco a poco la normalidad, pero lo cierto es que diferentes estudios apuntan a que las decisiones tanto de compra como de alquiler, en un contexto de precios en máximos en ambos mercados, se retrasarán en el tiempo.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  7/7/2020
Menos ingresos y posible bajada de precios... ¿por qué se pospone la búsqueda de casa?

Las compraventas inscritas en mayo descendieron el 59%, según los registradores

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La compraventa de viviendas inscritas en mayo de este año se situó en las 21.678 transacciones frente a las más de 46.210 registradas en 2019, lo que representa una caída del 53,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior debido al efecto del confinamiento por la pandemia. Son datos del Colegio de Registradores, que indica que las compraventas totales de inmuebles pasaron de las 93.979 de 2019 a las 38.537 de este año.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  7/7/2020
Las compraventas inscritas en mayo descendieron el 59%, según los registradores

Los expertos creen que el sector se recuperará en «V» o en «U»

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Tras los momentos más tensos proporcionados por la pandemia del coronavirus, en el sector inmobiliario la sensación es de cierto optimismo. Hasta el punto de que, si no hay rebrotes mediantes, los expertos consideran probable una recuperación si no en “V”, sí en “U”.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  6/7/2020
Los expertos creen que el sector se recuperará en «V» o en «U»

Viviendas de obra nueva o segunda mano: ¿Cuál sufrirá más la crisis?

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La pandemia generada por la Covid-19 ha trastocado absolutamente todo y el mercado inmobiliario no iba a ser menos. España prevé un recorte del PIB de entre el 9,5% y el 15%, una caída que también se trasladará al mercado de la vivienda. Según la agencia Standard & Poor’s, nuestro país registrará una caída en los precios del 3,2% para 2020. Además, un informe de Real Estate Business School y la Universidad de Málaga asegura que se producirá una reducción en las ventas de obra nueva del 46,8% y del 37,4% en las casas de segunda mano. Algo que se traducirá en una corrección de los precios del 16,7% para las nuevas y del 18,4% para las usadas. ¿Pero qué tipología sufrirá más con la crisis sanitaria: obra nueva o segunda mano?
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  6/7/2020
Viviendas de obra nueva o segunda mano: ¿Cuál sufrirá más la crisis?

Comprar una vivienda sin ser estafado: estafas más comunes

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Comprar una casa supone un esfuerzo económico importante. Hay que estar muy seguro del paso que se va a dar, ya que se trata de una gran inversión. Ante cualquier motivo de alarma que nos lleve a pensar que nos están engañando hay que saber reaccionar. Desde pisos.com siempre recomiendan estar alerta ante cualquier movimiento que parezca sospechoso.
Fuente: Burgos Conecta |  0 comentarios |  6/7/2020
Comprar una vivienda sin ser estafado: estafas más comunes

Comprar una vivienda de obra nueva: evita las sorpresas

Publicada por ADMIN en actualidad
Adquirir una vivienda supone una decisión importante para la economía del futuro comprador. Los que se deciden por invertir en obra nueva suelen apostar por la mejor calidad de la construcción y la mayor eficiencia energética, que se traduce en ahorro y durabilidad frente a los que se decantan por una vivienda usada.
Fuente: Hoy |  0 comentarios |  5/7/2020
Comprar una vivienda de obra nueva: evita las sorpresas

Los pisos turísticos sobreviven al coronavirus como viviendas en alquiler tradicional

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La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos estima que este negocio perderá 2.900 millones hasta finales de 2020 por la crisis sanitaria y económica provocada por el COVID-19
Fuente: nius |  0 comentarios |  5/7/2020
Los pisos turísticos sobreviven al coronavirus como viviendas en alquiler tradicional

Los propietarios rechazan un 30% de las ofertas debido a las agresivas contraofertas que plantean los compradores

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Según Comprarcasa, el actual mercado de compraventa de vivienda se caracteriza por la existencia de pocas propuestas reales de compra, con contraofertas de descuento muy agresivas de entre el 20% y el 30% con respecto al precio de salida. De igual modo, estas son descartadas por los propietarios en el 30% de los casos con el fin de mantener su objetivo de venta a pesar del momento en el que nos encontramos.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/7/2020
Los propietarios rechazan un 30% de las ofertas debido a las agresivas contraofertas que plantean los compradores

¿Se ha disparado realmente la demanda de vivienda en la periferia?

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El confinamiento que se ha vivido durante casi dos meses en España ha modificado la percepción de los compradores en lo relativo a la compra de una vivienda. En este sentido, los expertos del sector reconocen que existe una “mayor sensibilidad” relacionada con la situación que se ha atravesado, por lo que ahora los compradores se muestran “muy preocupados” por encontrar viviendas espaciosas, donde poder vivir y trabajar, además de disfrutar de jardines y piscinas. Es por ello que podría anticiparse un auge de la demanda de vivienda en la periferia.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  3/7/2020
¿Se ha disparado realmente la demanda de vivienda en la periferia?

La inversión inmobiliaria cae a niveles de 2014 por el coronavirus

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Según el Informe del Mercado de Inversión elaborado por BNP Paribas Real Estate, el volumen de inversión directa realizada en activos inmobiliarios entre abril y junio de este año se ha situado en 1.060 millones de euros. Este resultado supone un descenso de 65% respecto al segundo trimestre de 2019 debido al impacto del coronavirus, con lo que se sitúa en niveles de 2014.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  2/7/2020
La inversión inmobiliaria cae a niveles de 2014 por el coronavirus

Entre 40 y 90 euros más al año: el euríbor se toma un respiro pero sube la hipoteca

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Después de tres meses de subidas, el euríbor vuelve a caer en el mes junio. La caída, sin embargo, no ha sido suficiente para situarse por debajo de los niveles de hace un año, de tal manera que quienes deban revisar la cuota de su hipoteca con el cierre de junio la verán incrementada, aunque tímidamente, ya que apenas supondrá entre tres y siete euros al mes, es decir, entre 40 y 90 euros al año.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  2/7/2020
Entre 40 y 90 euros más al año: el euríbor se toma un respiro pero sube la hipoteca

El Gobierno lanza por fin su índice de alquiler, pero no limitará las rentas... aún

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Con cuatro meses de retraso, el sistema estatal de índices de referencia de precios de alquiler es ya una realidad. La crisis sanitaria desencadenada por el coronavirus ha retrasado su presentación en sociedad, que ha tenido lugar, finalmente, este martes en el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  1/7/2020
El Gobierno lanza por fin su índice de alquiler, pero no limitará las rentas... aún

La obra nueva resiste el primer asalto contra el covid, ligera subida de precios

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El mercado residencial de obra nueva ha resistido estoicamente el primer golpe del coronavirus, al menos en cuanto a precios se refiere. Según datos de Sociedad de Tasación, que analiza por primera vez la situación de la vivienda nueva en España tras el cese del estado de alarma, el ritmo de crecimiento de los precios se ha frenado en los primeros seis meses del año, pero no se registran caídas en el precio. En concreto, de enero a junio, los precios de las viviendas de obra nueva se han incrementado ligeramente en un 0,8% respecto a las cifras del semestre anterior.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  1/7/2020
La obra nueva resiste el primer asalto contra el covid, ligera subida de precios

¿Qué cinco claves determinarán el sector de la obra nueva en los próximos meses?

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Según Solvia, el segmento de la vivienda nueva está resistiendo bien a la crisis del coronavirus. Es por ello que ha elaborado un listado con cinco claves que determinarán la evolución de esta actividad durante los próximos meses.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  1/7/2020
¿Qué cinco claves determinarán el sector de la obra nueva en los próximos meses?

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