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Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

Seis conversaciones que deberíamos tener antes de compartir piso con un desconocido

Publicada por ADMIN en actualidad
A los españoles nos colgaron hace tiempo el sambenito de que no nos gusta compartir piso. Claro que no, ¿a quién le gusta? Y es que no se trata de ser más o menos cool, sino de tener más o menos euros; si tienes dinero, ya seas americano, danés o noruego, vas a optar por vivir sin retirar todas las mañanas los pelos atascados de un desconocido del desagüe de la ducha. Compartir la vivienda con personas que no conoces de nada es excitante cuando estás en la universidad porque significa experimentar, hacer tus primeros pinitos con la libertad y forjar un recuerdo para toda la vida. Pero la cosa se hace menos llevadera cuando es la única manera de poderte permitir un alquiler, lo que sucede habitualmente: según datos del Consejo de la Juventud (CJE), solo un 19,4% de los menores de 30 años logra emanciparse porque un alquiler en solitario puede llegar a significar el 85,4% de su salario.
Fuente: El País |  0 comentarios |  9/7/2019
Seis conversaciones que deberíamos tener antes de compartir piso con un desconocido

Ojo, inquilino, evita estas cláusulas abusivas en el contrato de alquiler

Publicada por ADMIN en actualidad
Con la entrada en vigor, el pasado 6 de Marzo, del Real Decreto-Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, son cinco las legislaciones, reguladoras de los alquileres, que tenemos hoy en día vigentes y que resultará de aplicación la que corresponda dependiendo de la fecha en que se haya firmado el contrato. Como consecuencia de los cambios legislativos, y más en una materia como ésta, en la que tenemos varias leyes a aplicar, puede ocurrir que lo que antes era válido, ahora no lo sea; de manera que, cláusulas que se introducían en los contratos de alquiler otorgados con anterioridad al pasado 6 de Marzo, y que eran legales, desde dicha fecha, y para los contratos que se firmen a partir de la misma, han pasado a ser ilegales, o nulas por abusivas.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  8/7/2019
Ojo, inquilino, evita estas cláusulas abusivas en el contrato de alquiler

Vuelven las rebajas a las hipotecas: el euríbor regresa a mínimos gracias a Draghi

Publicada por ADMIN en actualidad
Vuelven las rebajas a las hipotecas. Apenas siete meses después de que los hipotecados vieran cómo, por primera vez en cuatro años, subía ligeramente la cuota de sus hipotecas, el euríbor —índice que sirve de referencia al 90% de las hipotecas en España— ha vuelto a hundirse a mínimos históricos y garantiza varios meses, o incluso años, de tranquilidad para miles de hipotecados.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/7/2019
Vuelven las rebajas a las hipotecas: el euríbor regresa a mínimos gracias a Draghi

La compra de casa se complica: miedo a una crisis, falta de ahorros y subida de precios

Publicada por ADMIN en actualidad
Comprar una vivienda no entra en la agenda de muchos españoles que, o bien viven de alquiler o ya tienen una casa en propiedad, la llamada demanda de reposición de la que ha dependido buena parte de las ventas del sector promotor. Las futuras subidas de precios —tanto de los alquileres como los precios de venta— y el temor a una nueva crisis económica son dos de los factores que están desincentivando la compra de buena parte de la población al tiempo que, entre los que si se plantean comprar, o bien no encuentran nada que se adapte a sus necesidades o no se pueden permitir pagar los precios que sí se ajusta a lo que están buscando. Todo ello condicionará la evolución futura del sector de la vivienda en España durante los próximos meses.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  5/7/2019
La compra de casa se complica: miedo a una crisis, falta de ahorros y subida de precios

España: un país de ahorradores ‘enladrillados’

Publicada por ADMIN en actualidad
Las familias españolas son ricas. No en ahorros, pero sí en ladrillo. Casi tres cuartas partes del ahorro familiar está en vivienda: un 50% es la habitual y el 24% restante son segundas residencias, suelo u otro tipo de inmuebles, según la Encuesta Financiera del BCE. Así, los hogares españoles acumulan más patrimonio inmobiliario que la media de la zona euro, donde el ladrillo pesa un 68%.Y, además, curadas las heridas de la burbuja, la inversión en vivienda ha vuelto a crecer, si bien su nivel se mantiene muy por debajo de los años del boom. "La riqueza inmobiliaria se incrementó un 25,7% en 2018 desde los mínimos alcanzados en 2013, aunque todavía es un 16,1% inferior al pico de 2008, previo al pinchazo de la burbuja", explican fuentes de Bankinter.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/7/2019
España: un país de ahorradores ‘enladrillados’

Siete casas de genios de la arquitectura que puedes alquilar estas vacaciones

Publicada por ADMIN en actualidad
Las vacaciones de verano tienen el poder de convertir la vida de cualquiera de nosotros en una fotografía de Slim Aarons, pero a los amantes de la arquitectura moderna también les dan la posibilidad de cambiar sus casas, no siempre a la altura de su gusto, por alguna joya del diseño. Chalés en las colinas de Hollywood, áticos en Los Ángeles, casas que se integran en las costas de Oaxaca (México) o del Algarve (Portugal). Destinos y estilos arquitectónicos para todos los gustos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/7/2019
Siete casas de genios de la arquitectura que puedes alquilar estas vacaciones

El Ayuntamiento inicia el desbloqueo de 104.000 viviendas en el Sureste

Publicada por ADMIN en actualidad
La vicealcaldesa, Begoña Villacís, y el delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, se han reunido este miércoles con los representantes de las juntas de compensación de los desarrollos del Sureste. Como prometía el acuerdo programático de Ciudadanos y PP, quieren desbloquear los proyectos de construcción de 104.000 viviendas del sureste de la capital, el 50% de las cuales con algún tipo de protección, que el anterior Gobierno frenó en parte por considerarlos inviables. "En lugar de ser el Ayuntamiento quien controla el desarrollo urbano vuelven a ser los propietarios quienes deciden", ha criticado José Manuel Calvo, exconcejal de urbanismo.
Fuente: El País |  0 comentarios |  5/7/2019
El Ayuntamiento inicia el desbloqueo de 104.000 viviendas en el Sureste

Siete trucos para lograr dormir con este calor si no tienes aire acondicionado

Publicada por ADMIN en actualidad
Uno de los efectos del intenso calor que se vive este mes de julio en casi toda España es el problema para conciliar el suelo que tienen muchas personas. El calor no sólo resulta molesto por las noches al provocar situaciones incómodas como el exceso de sudor, también provoca que el cerebro esté en constante alerta al modificar nuestras funciones térmicas.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  5/7/2019
Siete trucos para lograr dormir con este calor si no tienes aire acondicionado

Un 82% de los españoles prefiere tener vivienda propia y un 60% cree que es la mejor manera de ahorrar

Publicada por ADMIN en actualidad
Un 81,8% de los españoles es partidario de comprar una vivienda propia, un 66% considera que siempre es mejor comprar que alquilar un piso y un 59,7% considera que la compra de un piso es la mejor forma de ahorrar para el futuro. Así consta en el barómetro mensual del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), correspondiente al mes de junio, que incluye opiniones y demandas sobre la vivienda a partir de encuestas realizadas a 2.974 personas.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  5/7/2019
Un 82% de los españoles prefiere tener vivienda propia y un 60% cree que es la mejor manera de ahorrar

El precio de la vivienda dispara en España el sector de alquiler de trasteros

Publicada por ADMIN en actualidad
España es el tercer país europeo con mayor número de centros de alquiler de trasteros, solo por detrás de Reino Unido y Francia, y acumula más de 470 espacios en 150 ciudades, un incremento que se ha potenciado por el encarecimiento de la vivienda, según la Asociación Española de Self Storage (AEES). El negocio de los trasteros está en auge en el centro de las grandes ciudades gracias a la subida del alquiler de la vivienda y el encarecimiento del precio por metro cuadrado, reconoce el director de estudios del portal inmobiliario Pisos.com, Ferran Font.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  27/6/2019
El precio de la vivienda dispara en España el sector de alquiler de trasteros

Barcelona expropia por primera vez el derecho de uso de una vivienda vacía

Publicada por ADMIN en actualidad
El Ayuntamiento de Barcelona ha expropiado por primera vez un piso durante 10 años para incorporarlo al parque municipal de vivienda, que engloba el 1,5% de la ciudad, lejos del objetivo del 15% con el que saldar dificultades para facilitar alojamiento a quienes lo tienen concedido por riesgo de quedarse sin techo. El Consistorio reveló que el dueño del inmueble situado en el barrio del Besòs es el BBVA y se ampara en un artículo de la ley 4/2016 de la Generalitat de protección del derecho a la vivienda, que permite la confiscación temporal del uso de pisos vacíos u ocupados irregularmente, una de las previsiones contra las que el gobierno del PP recurrió y a las que Tribunal Constitucional levantó la suspensión en marzo de 2018.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  27/6/2019
Barcelona expropia por primera vez el derecho de uso de una vivienda vacía

Adif prepara su propio portal inmobiliario con más de 2.000 inmuebles

Publicada por ADMIN en actualidad
Adif pretende multiplicar la venta de los activos inmobiliarios que posee entre viviendas, terrenos y locales y naves para reducir cuanto antes una deuda que ya alcanza los 15.458 millones de euros. Para ello, ultima el lanzamiento de su propio portal inmobiliario, al más puro estilo idealista, donde pondrá a la venta cerca de 2.100 activos no estratégicos. En los últimos meses, Adif ha sacado a la venta cerca de 100 inmuebles repartidos por la geografía nacional valorados en unos 26 millones de euros, y tiene previsto que antes de final de 2019 saque a subasta cuatro solares en Barcelona.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  25/6/2019
Adif prepara su propio portal inmobiliario con más de 2.000 inmuebles

Las dudas más frecuentes sobre la piscina comunitaria: así es como debe utilizarse

Publicada por ADMIN en actualidad
En España hay más de un millón de piscinas, de las que aproximadamente el 10% se encuentran en comunidades de propietarios, ya sean edificios en altura o viviendas unifamiliares, según datos del sector. Sin duda, darse un chapuzón en la piscina de tu edificio es la mejor opción para combatir las altas temperaturas, aunque también se convierte en el foco de conflictos para muchas comunidades.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  25/6/2019
Las dudas más frecuentes sobre la piscina comunitaria: así es como debe utilizarse

En Madrid y Cataluña, el alquiler 'se come' la mitad de los ingresos de las familias

Publicada por ADMIN en actualidad
El acceso a una vivienda en algunas ciudades españolas se complica día a día. El alquiler, una opción a la que se ven a abocadas cientos de familias en España ante la imposibilidad de comprar casa por la falta de ahorros y financiación, se está comiendo ya la mitad de sus ingresos en comunidades como Madrid o Cataluña, mientras que en la media nacional, el porcentaje se sitúa en el 34% por encima del 30% que los expertos consideran que no debería superarse —ni en compra ni en alquiler— para que una familia o un hogar llegue con holgura y sin apuros a fin de mes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  21/6/2019
En Madrid y Cataluña, el alquiler 'se come' la mitad de los ingresos de las familias

Nueva Ley Hipotecaria: lío entre notarios, exigencias más duras y... ¿frenazo en las ventas?

Publicada por ADMIN en actualidad
El mercado inmobiliario espera impaciente la entrada en vigor este domingo de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario. Tras años de idas y venidas, negociaciones y cambios respecto al proyecto inicial, la nueva ley hipotecaria (como se le conoce popularmente) echa a andar con tantas expectativas como interrogantes alrededor. ¿Están preparadas las entidades y los notarios para los nuevos procedimientos? ¿Se encarecerán las hipotecas? ¿Cómo afectará a los clientes? ¿Y a los bancos?
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  19/6/2019
Nueva Ley Hipotecaria: lío entre notarios, exigencias más duras y... ¿frenazo en las ventas?

Si ya tienes una hipoteca, ¿cómo te afecta la nueva ley?

Publicada por ADMIN en actualidad
La nueva ley hipotecaria ha entrado por fin en vigor; una normativa que incorpora las directivas europeas en materia de protección al consumidor e incluye varios aspectos beneficiosos para el cliente. La nueva normativa afectará a las hipotecas que se firmen a partir de hoy, si bien hay aspectos que también influirán a aquellos que ya tienen un préstamo hipotecario contratado.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  19/6/2019
Si ya tienes una hipoteca, ¿cómo te afecta la nueva ley?

Las reformas que tiene que hacer para que su piso valga más si lo vende o lo alquila

Publicada por ADMIN en actualidad
Casi 1,6 millones de viviendas van a ser reformadas por sus propietarios este año en España, un 2,4% más que el año anterior. Y, para 2020, el pico y la pala entrarán en otras 34.180 casas más —hasta un total de 1.631.746 renovaciones—, según las proyecciones de la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac). Aunque las cifras no invitan a tirar cohetes, son bienvenidas en un país donde más de la mitad de los inmuebles supera los 50 años de antigüedad y hasta 2008 se ha edificado con muy poca calidad.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/6/2019
Las reformas que tiene que hacer para que su piso valga más si lo vende o lo alquila

Los conflictos por alquileres se dispararon en 2018: hubo un 31% más de litigios

Publicada por ADMIN en actualidad
Los conflictos entre caseros e inquilinos no dejan de crecer en España. El año pasado lo hicieron un 31% con respecto al anterior, al pasar de 10.211 litigios a 13.378. Estos no dejan de crecer desde 2014 y en cinco años casi se han doblado (entonces fueron 6.915). Se trata de una tendencia en parte explicable porque el mercado de arrendamientos es cada vez mayor en España, donde los precios de la vivienda fuerzan cada vez a más personas a vivir en casas arrendadas.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/6/2019
Los conflictos por alquileres se dispararon en 2018: hubo un 31% más de litigios

Berlín congela el precio de los alquileres durante cinco años

Publicada por ADMIN en actualidad
Berlín se convirtió este martes en el primer Estado federado de Alemania en aprobar por ley la congelación del precio de los alquileres durante cinco años, una medida que pretende poner freno a la especulación en el mercado de la vivienda. “Los alquileres no podrán aumentar durante cinco años”, dijo la ministra berlinesa de Desarrollo Urbano, la izquierdista Katrin Lompscher. Esta decisión marca un hito en la tensa situación que viven la capital y otras ciudades alemanas por la falta de viviendas y el aumento desorbitado de los precios de alquiler.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/6/2019
Berlín congela el precio de los alquileres durante cinco años

El 'stock' de vivienda nueva baja a casi 460.000 inmuebles en 2018 y se sitúa en mínimos de once años

Publicada por ADMIN en actualidad
El stock de viviendas nuevas sin vender alcanzó las 459.876 unidades a cierre de 2018, lo que supone una reducción del 3,6% con respecto a un año antes y la menor cantidad de excedente que se registra en España desde 2007, según los últimos datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves.
Fuente: RTVE |  0 comentarios |  14/6/2019
El 'stock' de vivienda nueva baja a casi 460.000 inmuebles en 2018 y se sitúa en mínimos de once años

Defensa convoca la mayor subasta de suelo este año en Madrid: 75 millones de euros

Publicada por ADMIN en actualidad
Defensa vuelve a la carga al mercado inmobiliario con la mayor subasta de suelo convocada por este ministerio desde la famosa subasta del solar situado en la calle Raimundo Fernández Villaverde, a escasos metros del paseo de la Castellana, en noviembre de 2014, por el que pedía 90 millones de euros y por el que, finalmente, la cooperativa de Domo se impuso con una oferta de 111 millones de euros.
Fuente: El Confidencial |  1 comentario |  11/6/2019
Defensa convoca la mayor subasta de suelo este año en Madrid: 75 millones de euros

El esfuerzo para comprar casa hace saltar las alarmas en Baleares, Madrid y Cataluña

Publicada por ADMIN en actualidad
Con el precio de la vivienda al alza, un mayor acceso a la financiación y los salarios prácticamente estancados, los niveles de endeudamiento de muchas familias han superado las líneas rojas que, según los expertos, podrían poner comprometer otros gastos familiares e incluso producir la morosidad en las cuotas mensuales de la hipoteca. Hace justo un año, Bankinter alertaba sobre cómo los ratios de esfuerzo financiero para la compra se habían ido deteriorando poco a poco y cómo las cifras de accesibilidad comenzaban a acercarse a niveles que consideraba poco prudentes.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/6/2019
El esfuerzo para comprar casa hace saltar las alarmas en Baleares, Madrid y Cataluña

Así es el reparto de los gastos de hipoteca con la nueva ley

Publicada por ADMIN en actualidad
La entrada en vigor de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, prevista para el 16 de junio de 2019, trae consigo la aplicación de diversas medidas que favorecen a los titulares de los préstamos hipotecarios. Hay una, no obstante, que destaca por encima de las demás: el reparto de los gastos de formalización que se generan al constituirse una hipoteca. En este artículo explicaremos quién tiene que pagar cada una de las costas según la nueva normativa, qué les pasará a los hipotecados que ya las hayan abonado y qué sucederá con las partidas a las que hay que hacer frente cuando se escritura la compraventa de la vivienda.
Fuente: Consumer |  0 comentarios |  11/6/2019
Así es el reparto de los gastos de hipoteca con la nueva ley

Los portales inmobiliarios ven lejos una nueva burbuja inmobiliaria y destacan el avance de la vivienda nueva

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Los principales portales inmobiliarios creen que se está confirmando la estabilización de los precios y ven lejos una nueva burbuja inmobiliaria, según han señalado idealista, pisos.com y fotocasa en un comunicado tras publicarse este viernes la estadística de precios de vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  11/6/2019
Los portales inmobiliarios ven lejos una nueva burbuja inmobiliaria y destacan el avance de la vivienda nueva

Sareb lanza la promotora Árqura con una cartera de 17.000 viviendas

Publicada por ADMIN en actualidad
Sareb lanza la marca inmobiliaria Árqura Homes para entrar de lleno en la promoción residencial. Esta compañía nace con activos por valor de 811 millones de euros con una capacidad para construir 17.095 viviendas nuevas por toda España. En este plan prevé invertir 2.238 millones de euros hasta 2027.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  11/6/2019
Sareb lanza la promotora Árqura con una cartera de 17.000 viviendas

Más ejecuciones hipotecarias en Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía

Publicada por ADMIN en actualidad
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre fueron Cataluña (3.169), la Comunidad Valenciana (2.914) y Andalucía (2.172), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).,El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el primer trimestre de 2019 fue de 14.669, lo que supone un 6,4 % menos que el trimestre anterior
Fuente: Cope |  0 comentarios |  11/6/2019
Más ejecuciones hipotecarias en Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía

Pasado y presente de ciudades como Madrid o Barcelona a través de sus mapas

Publicada por ADMIN en actualidad
Google y la colección de mapas David Rumsey han llegado a un acuerdo para ofrecer más de 120 mapas antiguos de ciudades, zonas y países enteros desde las aplicaciones de Google Maps o Google Earth. Aquí van solo unos pocos ejemplos de ciudades como Madrid, Barcelona, Lisboa o Roma.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  11/6/2019
Pasado y presente de ciudades como Madrid o Barcelona a través de sus mapas

El importe medio de las hipotecas asciende a 126.250 euros

Publicada por ADMIN en actualidad
Según el Colegio de Registradores las comunidades autónomas con mayores niveles de endeudamiento hipotecario por vivienda durante el primer trimestre del año han sido Comunidad de Madrid, Cataluña, Baleares y País Vasco.
Fuente: pisos.com |  0 comentarios |  11/6/2019
El importe medio de las hipotecas asciende a 126.250 euros

Este el patrimonio inmobiliario de los diputados más destacados de esta legislatura

Publicada por ADMIN en actualidad
Como a la mayoría de españoles, a los nuevos diputados de esta legislatura les gusta el ladrillo, y a su vivienda habitual se le suma alguna propiedad heredada o segunda residencia, y más de una inversión. Descubre las propiedades con las que cuentan el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, sus ministros y el resto de líderes de las formaciones políticas presentes en el Congreso.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  8/6/2019
Este el patrimonio inmobiliario de los diputados más destacados de esta legislatura

El INE confirma la estabilización del precio de la vivienda en el arranque del año

Publicada por ADMIN en actualidad
El precio de la vivienda durante el primer trimestre del año subió dos décimas, hasta situarse en el 6,8% interanual. La vivienda nueva ser revalorizó un 10,4% interanual, más que la usada, un 6,2%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La vivienda nueva subió casi dos puntos y medio con respecto al mismo periodo del año pasado, hasta situarse en el 10,4%. En cambio, la vivienda usada bajó dos décimas, hasta el 6,2% interanual.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  8/6/2019
El INE confirma la estabilización del precio de la vivienda en el arranque del año

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