Noticias de vivienda

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¿Qué son las hipotecas verdes y qué beneficios tienen?

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Las hipotecas verdes son préstamos hipotecarios ideados para financiar la compra, construcción o rehabilitación de una vivienda eficiente desde el punto de vista energético. Su principal atractivo reside en las mejores condiciones que suelen ofrecer respecto a las hipotecas convencionales, como por ejemplo unos tipos de interés más bajos. Las bonificaciones serán mayores cuanto mejor sea la calificación energética del inmueble.
Fuente: El Correo |  0 comentarios |  Ayer 10:50
¿Qué son las hipotecas verdes y qué beneficios tienen?

Tres de cada cuatro inquilinos que negociaron el alquiler en 2021 consiguieron una rebaja

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Tres de cada cuatro inquilinos que negociaron el alquiler en 2021 consiguieron una rebaja El 75% de los inquilinos que negociaron el precio del alquiler de una vivienda en 2021 con el propietario consiguieron que se lo rebajase, una cifra que ha aumentado frente al 66% del año anterior, según el análisis 'La negociación en el mercado del alquiler' realizado por el portal inmobiliario Fotocasa.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  26/11/2021
Tres de cada cuatro inquilinos que negociaron el alquiler en 2021 consiguieron una rebaja

Como en el siglo XIX, la locura de precios de los áticos traslada el apetito a las plantas bajas

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Durante finales del siglo XIX y la primera mitad del siglo XX eran las viviendas más codiciadas por la burguesía. En muchas ocasiones, la primera planta de los grandes edificios residenciales del centro de la capital albergaba la residencia principal del propietario del inmueble, por lo que vivir en una de ellas equivalía a un elevado estatus social. El resto de viviendas, generalmente, se destinaba al alquiler y se iban ocupando por estratos sociales cada vez más bajos a medida que se ascendía —o descendía, en el caso de los sótanos— en altura.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  25/11/2021
Como en el siglo XIX, la locura de precios de los áticos traslada el apetito a las plantas bajas

Raquel Sánchez anuncia la aprobación de los nuevos planes de vivienda y transporte en diciembre

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Raquel Sánchez anuncia la aprobación de los nuevos planes de vivienda y transporte en diciembre La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha anunciado que tanto el nuevo plan estatal para el acceso a la vivienda como la primera lectura de la ley de movilidad sostenible se aprobarán en Consejo de Ministros durante el próximo mes de diciembre.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  25/11/2021
Raquel Sánchez anuncia la aprobación de los nuevos planes de vivienda y transporte en diciembre

El precio de la vivienda nueva aumentará en 2022 un 2,9%

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Según Acuña y Asociados, el precio de la vivienda nueva experimentará un crecimiento del 2,9% el próximo año, tras registrar un ligero incremento del 0,2% en este 2021. En este contexto, y tras el descenso del 8,2% registrado en 2020, la oferta en 2021 se situará en torno a las 400.000 viviendas, según esta organización, de las que alrededor de 100.000 unidades corresponden a nueva obra.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  24/11/2021
El precio de la vivienda nueva aumentará en 2022 un 2,9%

El 20% de las casas que se venden lo hacen sin anunciarse

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El 20% de las casas que se venden lo hacen sin anunciarse. Son datos de Comprarcasa, desde donde sostienen que este tipo de operaciones suponen un 20% del total de las ventas que realizan, un 10% más que hace un año. La solución, a su juicio, contribuye a reducir la tasa de compradores insatisfechos, que suponen entre un 13% y un 15%.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  24/11/2021
El 20% de las casas que se venden lo hacen sin anunciarse

¿Cuánto hay que ganar al año para comprar un piso en el centro de Madrid? Las zonas más caras y más baratas

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Madrid no es una ciudad barata para comprar una vivienda y este año han vuelto a subir los precios, concretamente un aumento del 2,5% en la capitañ en el segundo trimestre en comparación con el mismo período del 2020, según la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. Esta subida no se desmarca de la subida generalizada de precios de inmobiliaria en el país que sitúa en 1.421 euros el metro cuadrado el valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España en el segundo trimestre. Por otro lado, los salarios en España también han generado grandes quebraderos de cabeza, debido al daño causado por la pandemia. Esta situación ha dado pie a una serie de consecuencias como las prórrogas de los ERTE, la caída de la masa salarial total del país en 2020 e incrementos salariales por debajo de las directrices marcadas en el Acuerdo Interconfederal para el Empleo y Negociación Colectiva (AENC) 2018-2020. No obstante, este año se han presenciado intentos desde el gobierno para mejorar esta dañada situación laboral como negociaciones para subir el salario mínimo interprofesional y concretamente, Madrid lidera la creación de empleo y la apertura de empresas desde la segunda ola del coronavirus.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  23/11/2021
¿Cuánto hay que ganar al año para comprar un piso en el centro de Madrid? Las zonas más caras y más baratas

Bruselas lanza la revisión de la normativa sobre hipotecas

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La Comisión Europea ha lanzado la revisión de la directiva sobre créditos hipotecarios, con la que quiere evaluar si las normas actuales están adaptadas a los nuevos desafíos, en particular la transición digital, la necesidad de avanzar en la sostenibilidad de las finanzas y las consecuencias de la crisis de la pandemia.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  23/11/2021
Bruselas lanza la revisión de la normativa sobre hipotecas

¿Cómo deben ser los salarios para comprar obra nueva en Madrid?

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Los sueldos necesarios para adquirir una vivienda de obra nueva en Madrid, son menos exigentes cuanto más nos alejamos de las zonas más céntricas de la ciudad. Así, las estaciones más accesibles en tanto precio medio y salario requerido, se sitúan en la periferia de la radial de la M-30 (dAlvarado, Tetuán y Valdeacederas).
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  23/11/2021
¿Cómo deben ser los salarios para comprar obra nueva en Madrid?

Suelo radiante: calefacción eficiente bajo tus pies

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El suelo radiante ha conseguido hacerse un hueco entre los sistemas de climatización modernos más populares. Sin embargo, las termas romanas allá por el siglo I a.C. ya contaban con sistemas similares. A través de ellos eran capaces de calentar su interior utilizando para ello agua caliente. Mucho han cambiado las cosas desde aquellos hipocaustos romanos, precursores de las fórmulas actuales. Hoy en día, la eficiencia energética, el confort o la estética hacen de esta alternativa una de las más interesante en términos de climatización del hogar.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  22/11/2021
Suelo radiante: calefacción eficiente bajo tus pies

El seguro de impago del alquiler para jóvenes se ampliará a personas vulnerables

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El seguro de impago para la vivienda alquilada a jóvenes, se va a ampliar a personas vulnerables económicamente. Así lo ha anunciado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno, Raquel Sánchez, quien ha explicado que la ayuda consistirá en la financiación de un seguro privado de cobertura, "para un posible impago" de la renta de la vivienda, de hasta un año.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  22/11/2021
El seguro de impago del alquiler para jóvenes se ampliará a personas vulnerables

Piden la ampliación de las garantías de los ciudadanos en la adquisición de viviendas

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El Consejo General de COAPI de España ha presentado ante el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sus alegaciones relativas al anteproyecto de Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda. Estas se centran en aumentar las garantías de los ciudadanos a lo largo del proceso precontractual y contractual en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  21/11/2021
Piden la ampliación de las garantías de los ciudadanos en la adquisición de viviendas

Sube un 47% la compraventa por parte de extranjeros

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Los últimos datos dados a conocer por el Consejo General del Notariado revelan que la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros se incrementó un 47% interanual en el primer semestre, hasta las 47.683 operaciones, tras el acusado retroceso registrado en la primera mitad (-37,3%) y la segunda mitad (-10,8%) del año 2020.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  21/11/2021
Sube un 47% la compraventa por parte de extranjeros

El sector inmobiliario prevé un aumento del 8% en los costes de construcción el próximo año

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El sector inmobiliario prevé un aumento del 8% en los costes de construcción el próximo año Los costes totales de la construcción aumentarán un 8% durante los próximos doce meses, lo que limitará los márgenes en los beneficios del sector, pese al incremento de los precios de las licitaciones. Así lo concluye la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), la principal organización internacional que representa a los profesionales inmobiliarios, y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) en su informe 'Diagnóstico de la Construcción del tercer trimes ...
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  19/11/2021
El sector inmobiliario prevé un aumento del 8% en los costes de construcción el próximo año

La banca anticipa que 2022 será el año estrella de las hipotecas fijas

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El fin de año des­pa­chará un cre­ci­miento opí­paro del mer­cado hi­po­te­cario que sen­tará las bases para el en­ca­re­ci­miento del valor de la vi­vienda en 2022, año en el que, ade­más, se con­so­li­dará la he­ge­monía del tipo fijo. Así se puede sin­te­tizar el va­ti­cinio los ex­per­tos, con al­guno que apuesta a un cierre de ejer­cicio con más de 400.000 prés­tamos hi­po­te­ca­rios fir­mados y más de medio mi­llón de casas ven­di­das.
Fuente: Capital Madrid |  0 comentarios |  19/11/2021
La banca anticipa que 2022 será el año estrella de las hipotecas fijas

La Justicia europea avala el uso del IRPH en las hipotecas aunque no se diese un folleto informativo al cliente

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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha concluido que las cláusulas IRPH que no se especifican claramente no son necesariamente abusivas y ha aclarado que no es necesario que la entidad financiera entregue al consumidor un folleto previo que recoja la evolución anterior del índice.
Fuente: RTVE |  0 comentarios |  19/11/2021
La Justicia europea avala el uso del IRPH en las hipotecas aunque no se diese un folleto informativo al cliente

La batalla de las hipotecas baratas

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El sector inmobiliario se ha visto impulsado por la reactivación económica experimentada tras la pandemia y por un período prolongado de bajos tipos de interés. Con el euríbor en cifras negativas, la banca compite por volumen de hipotecas. Ahorro embalsado durante la pandemia Desde mediados de 2021, con las cifras de contagios en descenso y la vacunación a pleno rendimiento, la recuperación parecía inminente. Así lo registró el mercado inmobiliario y la banca, que volvió a conceder hipotecas después del parón del coronavirus.
Fuente: Selfbank |  0 comentarios |  19/11/2021
La batalla de las hipotecas baratas

El valor refugio de la vivienda continúa al alza

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Según Casavo, el valor refugio de la vivienda continúa al alza, a pesar de la difícil coyuntura económica del momento. Desde esta compañía destacan, además, que las trabas impuestas a las viviendas de obra nueva, han conllevado el incremento de la demanda de viviendas de segunda mano.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  18/11/2021
El valor refugio de la vivienda continúa al alza

¿En qué ciudades de España se demandan más alarmas residenciales?

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Barcelona, Madrid, Alicante, Toledo y Tarragona son las ciudades de España con más demanda de alarmas, según ODT. Desde esta organización ponen de manifiesto que, con un aumento del 78%, Toledo y Alicante se posicionan como las ciudades que más han aumentado su demanda, tras la pandemia de la Covid-19.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  18/11/2021
¿En qué ciudades de España se demandan más alarmas residenciales?

Solo en once ciudades españolas compensa optar por el alquiler frente a la compra

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Solo en once ciudades españolas compensa optar por el alquiler frente a la compra de vivienda, según un estudio elaborado por UVE Valoraciones, en el que se han analizado 107 ciudades españolas. Estas son San Sebastián, Getxo, Sant Cugat del Vallès, Marbella, Palma de Mallorca, Alcobendas, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Barcelona, La Coruña y Santiago de Compostela.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  18/11/2021
Solo en once ciudades españolas compensa optar por el alquiler frente a la compra

Casi la mitad de los españoles venden su casa para comprar otra con características diferentes

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El 47% de los españoles que decide vender su vivienda, lo hace para comprar otra con características diferentes o en una ubicación distinta, a la casa en la que residen. Son datos de un análisis de Housell, desde donde señalan que la razón principal para vender su vivienda y mudarse es el cambio de zona, como responde el 63% de los encuestados.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  18/11/2021
Casi la mitad de los españoles venden su casa para comprar otra con características diferentes

Así afecta la escasez de materiales a la construcción: un 75% de obras sufre retrasos y el resto ha subido los precios

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La crisis de abastecimiento global también alcanza de lleno al sector de la construcción, hasta el punto de que se ha convertido en uno de los principales riesgos que las empresas y patronales valoran de cara a los próximos meses. Las consecuencias se han empezado a trasladar ya a la ejecución de los proyectos y a sus precios y las empresas advierten de que muchas obras podrían quedar en el aire si no se cubren los costes.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  18/11/2021
Así afecta la escasez de materiales a la construcción: un 75% de obras sufre retrasos y el resto ha subido los precios

Tres cosas que debes saber antes de dejar tu casa en manos de una agencia inmobiliaria

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Uno de los pasos más importantes a la hora de poner a la venta una vivienda es la elección de la agencia inmobiliaria que realizará todos los trámites. Pero, ¿cuál es la que más se adapta a tus necesidades? ¿Qué aspectos hay que tener en cuenta? Existen multitud de opciones en el mercado, desde inmobiliarias pequeñas de barrio, hasta grandes superficies e incluso agencias que operan únicamente de forma telemática.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  18/11/2021
Tres cosas que debes saber antes de dejar tu casa en manos de una agencia inmobiliaria

El nuevo valor de referencia supondrá un aumento en la recaudación de impuestos

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El 1 de enero de 2022 cambiará la referencia del valor para calcular la base imponible del Impuesto sobre el Patrimonio, el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP). Así, pasará a tenerse en cuenta el valor de referencia del Catastro, y no el valor del inmueble determinado en la operación de compraventa, salvo que éste último fuera superior.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  16/11/2021
El nuevo valor de referencia supondrá un aumento en la recaudación de impuestos

La inversión europea recupera los niveles previos a la pandemia

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El mercado inmobiliario europeo, recupera niveles de inversión prepandemia y alcanza los 208.000 millones de euros. En este contexto, España, Reino Unido, Alemania y los países nórdicos, son los territorios que lideran este crecimiento. El sector multifamily es el que mejor resultados ha obtenido.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  16/11/2021
La inversión europea recupera los niveles previos a la pandemia

El 53% de los siniestros del hogar son causados por goteras

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De acuerdo con los datos recogidos por la Unión Española de Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras (Unespa), hasta un 53% de los siniestros registrado en el 2019, fueron causados por daños por aguas. Al respecto, María Gago, abogada de Sanahuja Miranda, dice que los seguros suelen cubrir los sucesos accidentales y roturas, pero no cubren los gastos de la avería si esta es causada por mal mantenimiento.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  15/11/2021
El 53% de los siniestros del hogar son causados por goteras

¿Cuáles son las principales alternativas que tienen los jóvenes para comprar vivienda?

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Según José Ángel Martínez Sanchiz, presidente del Consejo General del Notariado y de la Fundación Notariado, "aunque existan dificultades, como el paro juvenil, el acceso a la propiedad de la vivienda por parte de los jóvenes, debe ser posible". Así se ha manifestado en el primero foro organizado por la Fundación Notariado, que ha analizado las fórmulas de acceso a la compra de vivienda, por parte de este colectivo.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  15/11/2021
¿Cuáles son las principales alternativas que tienen los jóvenes para comprar vivienda?

El Gobierno anuncia una ayuda para el pago de un seguro de alquiler para los jóvenes

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El Gobierno anuncia una ayuda para el pago de un seguro de alquiler para los jóvenes El Gobierno ha anunciado la creación y financiación de un seguro de impago a través de una nueva ayuda concedida por el Estado a los jóvenes para garantizar el pago de los alquileres durante un año, ofreciendo garantía tanto para inquilinos como para propietarios.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  15/11/2021
El Gobierno anuncia una ayuda para el pago de un seguro de alquiler para los jóvenes

El mercado inmobiliario registra el mayor volumen de ventas de viviendas desde la crisis financiera de 2008

Publicada por ADMIN en actualidad
La compraventa de viviendas en España alcanzó el pasado septiembre un nivel que no se veía en 161 meses. Con 53.410 operaciones, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística, el mercado inmobiliario registra su mejor mes desde abril de 2008. La pandemia, que paralizó algunas decisiones de compra que se materializan ahora y a la vez generó nueva demanda porque alteró los hábitos de vida, es el factor que fundamentalmente explica el nuevo estirón del ladrillo en España. También, claro está, la recuperación económica: el mercado encadena ya siete meses consecutivos de crecimiento interanual. Y en los últimos cuatro, las ventas de casas han sido igualmente superiores a las cifras de 2019. De hecho, septiembre ha sido hasta ahora el mejor mes, pero no un caso aislado: España ha vivido durante todo el verano, según los datos del instituto estadístico, una especie de flashback a los tiempos de la burbuja.
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/11/2021
El mercado inmobiliario registra el mayor volumen de ventas de viviendas desde la crisis financiera de 2008

Dónde comprar vivienda para alquilar: ciudades, distritos y barrios más rentables

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La vivienda ha sido tradicionalmente el foco de atracción principal para los pequeños inversores españoles. Según el momento económico, se convierte en un activo refugio o en una fuente de rentabilidad que les permite completar sus rentas y, en plena ebullición del mercado, muchas personas se preguntan no sólo si es el momento de invertir en vivienda, sino si es interesante comprarla para alquilar y dónde hacerlo para obtener la mayor rentabilidad posible.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  12/11/2021
Dónde comprar vivienda para alquilar: ciudades, distritos y barrios más rentables

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