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Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La Generalitat permitirá a Barcelona limitar el precio de sus alquileres vía decreto

Publicada por ADMIN en actualidad
La Generalitat de Cataluña permitirá que Barcelona pueda limitar los precios de los alquileres. El Govern aprobará el próximo martes un decreto ley que permitirá al Ayuntamiento de la ciudad establecer un límite para el precio de los alquileres en aquellos barrios de la ciudad donde se han disparado por la escasa oferta. Así lo anunció este jueves la 'consellera' de Justicia, Ester Capella, si bien desde la Conselleria de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat matizaron que acuerdo dentro del Govern para aprobar el decreto ley para limitar el precio del alquiler en zonas de alta demanda aún "no está cerrado".
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  17/5/2019
La Generalitat permitirá a Barcelona limitar el precio de sus alquileres vía decreto

Así es la casa que vende Amazon por 5.800 euros y que puedes montar en ocho horas

Publicada por ADMIN en actualidad
Los amantes del bricolaje y del ‘DIY’ (hazlo por ti mismo) están de suerte, también aquellos que necesitan una solución habitacional de bajo coste y rápida de construir. Ya sea como una segunda casa o para el jardín, Amazon puede solucionar la vida de muchas personas, pues va a comenzar a distribuir una pequeña casa por algo más de 5.800 euros.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  17/5/2019
Así es la casa que vende Amazon por 5.800 euros y que puedes montar en ocho horas

La disolución de las Cortes ‘mata’ la ley para modificar la plusvalía en caso por venta de una casa a pérdidas

Publicada por ADMIN en actualidad
La disolución de Las Cortes del pasado 5 de marzo para convocar las elecciones generales ganadas por el PSOE ha supuesto la desaparición de muchas iniciativas legislativas de calado. Entre ellas se encuentra la proposición de ley para modificar el impuesto de la plusvalía municipal, con el objetivo de anular el pago de este tributo cuando se transmitiera una vivienda a pérdidas y cambiar el coeficiente que establece cada Ayuntamiento. El contribuyente se queda desamparado y a la espera de que algún grupo parlamentario inicie de nuevo la tramitación de la ley.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  17/5/2019
La disolución de las Cortes ‘mata’ la ley para modificar la plusvalía en caso por venta de una casa a pérdidas

Los promotores quieren 150.000 casas al año y este gráfico dice que no es posible

Publicada por ADMIN en actualidad
El mercado necesita producir entre 120.000 y 150.000 viviendas anuales. Desde hace un par de años, y con base en la formación de nuevos hogares, el sector promotor español cifra en esta horquilla el número de viviendas que deberían construirse cada año para tener un mercado residencial sano. Una cifra muy alejada de las 650.000 unidades que llegaron a levantarse en 2007, justo antes de que la burbuja inmobiliaria saltara por los aires y cuando la maquinaria promotora estaba a pleno rendimiento en cuanto a capacidad productiva. Sin embargo, los gráficos y los datos revelan que dicha cifra no se podrá alcanzar, al menos no en los próximos años.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  17/5/2019
Los promotores quieren 150.000 casas al año y este gráfico dice que no es posible

Comprar para rehabilitar o cómo aumentar el valor de una casa hasta en un 80%

Publicada por ADMIN en actualidad
El año pasado se vendieron en España 564.464 viviendas. El 87%, es decir, 507.044 unidades, fueron de segunda mano. La brecha de precios entre obra nueva y vivienda usada, la escasez de oferta de nueva construcción y el potencial de revalorización que pueden llegar a ofrecer algunas casas tras ser sometidas a una reforma, son factores que han impulsado a compradores finales, pero especialmente a inversores, a apostar por viviendas antiguas.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/5/2019
Comprar para rehabilitar o cómo aumentar el valor de una casa hasta en un 80%

Venezuela, Brexit, el 'procés'... La geopolítica aviva la demanda de casas de lujo en Madrid

Publicada por ADMIN en actualidad
Uno coloca un piso a la venta en Idealista en la calle Ortega y Gasset de Madrid, en pleno barrio de Salamanca, y en menos de dos horas ha recibido más de diez llamadas. ¿Quiénes llaman? No son particulares al uso, sino agentes inmobiliarios que llaman en nombre de ciudadanos acaudalados con pasaporte de México, Venezuela, Colombia, Rusia o Ucrania. Ninguno es español. Los días pasan y el patrón no cambia. El anuncio reza: "No agencias". Pero les es indiferente, insisten porque saben que quienes hoy afrontan el coste de una casa en una de las zonas de lujo de la capital, incluso por encima de mercado, son esas personas foráneas con posibles. Y cuanto antes se resuelva la compraventa, mejor, para los intermediarios. Meten prisa y piden exclusividad a la hora de negociar.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  13/5/2019
Venezuela, Brexit, el 'procés'... La geopolítica aviva la demanda de casas de lujo en Madrid

Las medidas en vivienda en el primer debate municipal a la alcaldía de Madrid

Publicada por ADMIN en actualidad
Arranca la lucha electoral por el Ayuntamiento de Madrid. El debate municipal hasta el 26 de mayo arranca con los seis principales candidatos a la alcaldía de Madrid Manuela Carmena (Más Madrid), José Luis Martínez-Almeida (PP), José Vicente ‘Pepu’ Hernández (PSOE), Begoña Villacís (Ciudadanos), Carlos Sánchez Mato (Madrid en Pie Municipalista) y Javier Ortega Smith (Vox).
Fuente: idealista |  0 comentarios |  8/5/2019
Las medidas en vivienda en el primer debate municipal a la alcaldía de Madrid

SIMA 2019: un escaparate de 35.000 viviendas

Publicada por ADMIN en actualidad
El próximo 30 de mayo y hasta el 2 de junio se celebra una nueva edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA). El pabellón 10 de Ifema acoge una nueva cita en la que más de 250 empresas relacionadas con el sector inmobiliario presentan sus productos y comercializan alrededor de 35.000 viviendas, un tercio de las que se construyeron en 2018.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  8/5/2019
SIMA 2019: un escaparate de 35.000 viviendas

El rascacielos más famoso de Benidorm resucita y se transforma en pisos de lujo

Publicada por ADMIN en actualidad
Su silueta se divisa ya desde la autopista que conecta Alicante con Benidorm, y sus casi 200 metros de altura se imponen en el horizonte sobre cualquier otra gran construcción tan característica del perfil de la ciudad. Hace mucho sol y el impacto de sus rayos sobre su fachada dorada nos anticipa que estamos ante un edificio único. Único porque su diseño, inspirado en el art déco de los años noventa, resulta hoy demasiado llamativo y estrambótico. Pero único también por sus espectaculares dimensiones, 198 metros que lo han convertido en el segundo rascacielos residencial más alto de Europa.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  8/5/2019
El rascacielos más famoso de Benidorm resucita y se transforma en pisos de lujo

Carmena anuncia un plan para construir 3.000 viviendas de alquiler

Publicada por ADMIN en actualidad
Manuela Carmena ha arrancado el debate entre candidatos a las elecciones municipales del 26-M con un anuncio en materia de vivienda. La alcaldesa ha anunciado en el primer bloque del cara a cara, el dedicado a la vivienda, un plan para construir 3.000 viviendas con una superficie media de 60 metros cuadrados, para fomentar el alquiler asequible en suelo municipal. La medida, según sus cálculos, tendría un impacto inmediato en el mercado de alquileres.
Fuente: El País |  0 comentarios |  8/5/2019
Carmena anuncia un plan para construir 3.000 viviendas de alquiler

Cinco provincias aglutinan la mitad del stock de vivienda disponible en España

Publicada por ADMIN en actualidad
La oferta residencial publicada en los portales inmobiliarios ronda los tres millones de inmuebles a la venta o en alquiler y se concentran en provincias como Barcelona, Madrid, Alicante, Valencia y Málaga, que aglutinan cerca del 50% del stock total en España. Así se desprende del informe Solvia Market View, publicado esta semana, donde además se realiza un análisis de la situación del mercado inmobiliario en 2019. Solvia prevé que el mercado de la vivienda mantendrá un crecimiento "sano" en 2019 y prevé que el crecimiento del precio oscile entre un 2% y un 4% y que las transacciones se incrementen un 5%, según se desprende del informe .
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  8/5/2019
Cinco provincias aglutinan la mitad del stock de vivienda disponible en España

¿Comprar para alquilar? La rentabilidad se hunde a niveles de 2013

Publicada por ADMIN en actualidad
La burbuja del alquiler comienza a desinflarse. El fuerte aumento de los precios de la vivienda en algunas localizaciones ha provocado que la rentabilidad que un propietario obtiene por el alquiler de un inmueble se sitúe en el nivel más bajo de los últimos seis años. Así lo revelan los datos del Banco de España, que muestran cómo, durante el primer trimestre de 2019, esta magnitud se situó en el 3,9%, por debajo del 4% por primera vez desde marzo de 2013, prácticamente un año antes de que el mercado inmobiliario tocara fondo e iniciara su recuperación.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  3/5/2019
¿Comprar para alquilar? La rentabilidad se hunde a niveles de 2013

¿Quieres saber si tu piso es caro o barato? La fórmula que te ayudará a averiguarlo

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En un momento en el que los precios de los alquileres se encuentran disparados, son muchas las familias y los particulares que se plantean dejar el arrendamiento y adquirir una vivienda. A igual mensualidad, ¿me interesa comprar o debería seguir viviendo de alquiler?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  3/5/2019
¿Quieres saber si tu piso es caro o barato? La fórmula que te ayudará a averiguarlo

Guía para aprovechar las deducciones en la declaración de la Renta

Publicada por ADMIN en actualidad
Hace unas semanas se abrió el plazo para presentar la declaración de la renta (IRPF 2018) y se extiende hasta el próximo 1 de julio. Según pasen los días, es más que posible que el aroma a naftalina que ya desprende se vuelva más intenso. Este domingo saldrá un nuevo Gobierno de las urnas, y todos los partidos políticos han incluido en sus programas electorales cambios en este impuesto. Así que, si se cumplen sus promesas, habrá novedades. Puede que muchas. Pero ahora, para cumplir con la cita anual con Hacienda, toca recabar datos, revisar saldos, calcu­lar si es mejor la opción individual o la conjunta, hacer comprobaciones... y tener en cuenta los siguientes aspectos relevantes.
Fuente: El País |  0 comentarios |  3/5/2019
Guía para aprovechar las deducciones en la declaración de la Renta

Las hipotecas a tipo fijo baten todos los récord: suponen ya el 41,8%

Publicada por ADMIN en actualidad
La firma de hipotecas a tipo fijo se anotó un récord en el mes de febrero. El 41,8% de todos los préstamos que se firmaron para comprar una vivienda en España tomaron como referencia un tipo de interés fijo (la cuota mensual se mantiene estable). Desde que el Instituto Nacional de Estadística (INE) tiene registros, desde enero de 2009, nunca se habían alcanzado estas tasas, lo que refleja que los fantasmas del pasado siguen muy presentes. El miedo de muchos ciudadanos al final de las políticas de estímulo del Banco Central Europeo y a la subida del euríbor en los próximos dos o tres años explica el tirón de las hipotecas fijas, que crecieron un 17,4% en tasa anual. De hecho, la tendencia del euribor en el último años ha sido alcista, aunque en los dos últimos meses se haya roto: se estima que cerrará abril en el -0,112% encadenando su segundo mes a la baja.
Fuente: El País |  0 comentarios |  3/5/2019
Las hipotecas a tipo fijo baten todos los récord: suponen ya el 41,8%

10 medidas urgentes que pide la patronal de las reformas al Gobierno que salga del 28A

Publicada por ADMIN en actualidad
Ya estamos a las puertas de las elecciones generales y llueven los mensajes de los expertos para el futuro Gobierno. Una de las últimas peticiones ha llegado de Andimac, la patronal del sector de la reforma del hogar, que ha resumido 10 medidas urgentes que debería implantar el Ejecutivo que salga del 28A.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  23/4/2019
10 medidas urgentes que pide la patronal de las reformas al Gobierno que salga del 28A

La vivienda asequible y el fomento del alquiler entran en campaña

Publicada por ADMIN en actualidad
Tras tocar fondo en 2014, el precio de la compraventa y del alquiler de vivienda ha sufrido en los últimos dos años fuertes repuntes a los que no han acompañado los salarios, lo que ha generado una cierta alarma social ante la dificultad de acceder a una casa. Los partidos se han lanzado a proponer medidas encaminadas a aumentar la oferta y el parque público de vivienda para acercarse a Europa, pero se enfrentan a una labor titánica de difícil solución en el medio plazo. Ya no solo por la inherente lentitud del proceso de planificación y construcción, y la dificultad de coordinar esfuerzos entre tres niveles administrativos, sino por las carencias de partida.
Fuente: Cinco Días |  0 comentarios |  23/4/2019
La vivienda asequible y el fomento del alquiler entran en campaña

El éxodo venezolano duplica sus compras de vivienda en España

Publicada por ADMIN en actualidad
La crisis política y social desatada en Venezuela tiene ya su reflejo en el mercado inmobiliario español. Cada vez son más los habitantes del país latinoamericano que han encontrado en España un país de acogida en el que vivir e, incluso, comprar una vivienda como residencia e inversión, según constata la estadística del Colegio de Registradores consultada por EL MUNDO.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  22/4/2019
El éxodo venezolano duplica sus compras de vivienda en España

Otra polémica zanjada por el Supremo: la fórmula para calcular la plusvalía es válida

Publicada por ADMIN en actualidad
Los ayuntamientos ganan. Los contribuyentes pierden. La fórmula utilizada para calcular el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal, el tributo que todo contribuyente debe pagar cuando vende un inmueble y obtiene una ganancia por ello, es completamente válida y legal.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  22/4/2019
Otra polémica zanjada por el Supremo: la fórmula para calcular la plusvalía es válida

Vivir de prestado cuando no puedes comprar una casa

Publicada por ADMIN en actualidad
La compra y el alquiler son las fórmulas más populares para disfrutar de una vivienda. El 77% de los hogares se forma en torno a una en propiedad, y el 17%, en una casa arrendada. Pero no son las únicas. Y, entre ellas, la herencia y la cesión gratuita ganan terreno. Tienen en común, junto con la donación, que no hay que pagar una letra mensual al banco o una renta al propietario. De hecho, la casa saldría gratis, aunque la fiscalidad puede ser asfixiante en algunos casos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/4/2019
Vivir de prestado cuando no puedes comprar una casa

Un juez ordena que 100 mayores de Alcorcón dejen sus pisos o los compren

Publicada por ADMIN en actualidad
Más de un centenar de mayores del municipio madrileño de Alcorcón podrían quedarse en los próximos días sin los pisos en los que residen desde hace una década. Un juez de lo mercantil ha obligado a revocar el contrato que tenían firmado con la empresa municipal de la vivienda (Emgiasa) por el que cedían sus casas en el centro de la localidad por otras más accesibles en el nuevo barrio del Ensanche Sur. El magistrado entiende que los pisos deben entrar en la masa del concurso de acreedores en que se encuentra Emgiasa y que lo recaudado con la venta debe destinarse a pagar a los acreedores. Los mayores aducen que no tienen dinero para comprarlas y que no pueden volver a sus antiguos pisos porque están destrozados o son inaccesibles para ellos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/4/2019
Un juez ordena que 100 mayores de Alcorcón dejen sus pisos o los compren

El Banco de España advierte que el acceso a la vivienda de los jóvenes se complica por la precariedad laboral

Publicada por ADMIN en actualidad
En el mercado de la vivienda, el alquiler no deja de ganar cuota en España. En términos generales y en comparación con el resto de Europa, todavía es muy reducido: en torno al 17% de la población, según la Encuesta de condiciones de vida. Pero los grupos de población que están tirando de ese porcentaje hacia arriba en los últimos años son sobre todo jóvenes entre 16 y 29 años y el siguiente segmento de edad, entre 30 y 44 años. Así lo señala el Banco de España en su informe Evolución reciente del mercado de la vivienda en España, en el que apunta los factores por los que se avanza hacia un país con más inquilinos y menos propietarios.
Fuente: El País |  0 comentarios |  11/4/2019
El Banco de España advierte que el acceso a la vivienda de los jóvenes se complica por la precariedad laboral

Una feria comprometida con la educación y el asesoramiento inmobiliario

Publicada por ADMIN en actualidad
La compra de una vivienda supone, para la gran mayoría de los españoles, el desembolso más importante y cuantioso en el que incurrirán a lo largo de su vida. Sin embargo, y a pesar de la importancia de esa operación, son pocos los que se dejan asesorar por un experto. Así se desprende de una encuesta llevada a cabo por Planner Exhibitions, empresa organizadora del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA)
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  11/4/2019
Una feria comprometida con la educación y el asesoramiento inmobiliario

Elecciones 2019: desgravación del alquiler, liberalización total del suelo...

Publicada por ADMIN en actualidad
La vivienda ha entrado de lleno en la campaña electoral. No en vano, las dificultades de los hogares para acceder a una vivienda ya sea en propiedad o en alquiler se ha convertido en uno de los principales problemas en España y una de las principales preocupaciones de los españoles. En este sentido, todos partidos políticos han comenzado a lanzar sus promesas electorales de cara a arañar votos el próximo 28 de abril.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/4/2019
Elecciones 2019: desgravación del alquiler, liberalización total del suelo...

El gran mal del promotor en Madrid: el 60% de las licencias tarda más de un año

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Han sido, junto a los costes de construcción, el principal responsable de todos los males que aquejan a Neinor —tal y como reconoció este martes— y al resto de promotoras de España. Hablamos de los plazos de obtención de las licencias municipales. Una variable enemiga con la que contaba el sector, pero que se ha ido complicando en los últimos años. El plazo para conseguir una licencia municipal no deja de crecer.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/4/2019
El gran mal del promotor en Madrid: el 60% de las licencias tarda más de un año

Las grandes fortunas familiares acaparan un tercio de la inversión inmobiliaria mundial

Publicada por ADMIN en actualidad
Ni fondos de inversión, ni inversores institucionales ni socimis. El capital privado protagonizó un tercio de las inversiones inmobiliarias a nivel mundial. Casi 300.000 millones de dólares que se destinaron a invertir en ladrillo en rentabilidad, es decir, quedan fueran las compras de inmuebles residenciales que constituyen la residencia habitual de los compradores.
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  11/4/2019
Las grandes fortunas familiares acaparan un tercio de la inversión inmobiliaria mundial

¿Adiós a las hipotecas baratas? Un crédito es hoy 3.300 euros más caro que en septiembre

Publicada por ADMIN en actualidad
Jesús y Laura han tomado una de las decisiones económicas más importantes de sus vidas. Tras años de incertidumbre laboral, ambos consideran que ha llegado el momento de dar el paso y adquirir una vivienda. Son el perfil de comprador inmobiliario medio en España y necesitan un crédito de 124.233 euros para financiar el 80% del valor del inmueble que quieren comprar en su ciudad. Es un 5% más de lo que hubiera necesitado el mismo comprador un año antes y 23.300 euros más de lo que se pedía a los bancos en 2013.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  9/4/2019
¿Adiós a las hipotecas baratas? Un crédito es hoy 3.300 euros más caro que en septiembre

Más de 200.000 comunidades vecinales están expuestas a un varapalo de Hacienda

Publicada por ADMIN en actualidad
Unas 225.000 comunidades de vecinos, alrededor del 15% del total, corre el riesgo de sufrir sanciones por parte de la Agencia Tributaria por no contar con un administrador de finca colegiado para gestionar su relación con la Hacienda Pública.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  9/4/2019
Más de 200.000 comunidades vecinales están expuestas a un varapalo de Hacienda

Ikea revoluciona el mercado: empezará a alquilar muebles en 30 países el año que viene

Publicada por ADMIN en actualidad
Ikea pisa el acelerador para revolucionar el mercado. Y es que el gigante sueco ha anunciado que en 2020 empezará a alquilar muebles en 30 países. Hace dos meses se conoció que la compañía preparaba un proyecto piloto en Suiza, aunque las pruebas se están llevando a cabo en cuatro mercados: junto con Suiza y su país de origen, también tiene proyectos piloto en Países Bajos y Polonia. De cara al año que viene, ampliará esta nueva línea de negocio a un total de 30 países. De momento se desconoce cuándo podría estar disponible esta alternativa en España.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  5/4/2019
Ikea revoluciona el mercado: empezará a alquilar muebles en 30 países el año que viene

Renta 2018 en 2019: deducción por alquiler de vivienda habitual en cada comunidad autónoma

Publicada por ADMIN en actualidad
La mayoría de las comunidades autónomas cuenta con una deducción alquiler IRPF para el alquiler de una vivienda, principalmente para los inquilinos, pero también hay alguna que mantiene ventajas fiscales para los caseros. Solo hay una autonomía que no desgrava el alquiler renta 2018: Murcia. No obstante, la mayoría premia a los inquilinos jóvenes, a discapacitados o a mayores con una determinada renta.
Fuente: idealista |  0 comentarios |  5/4/2019
Renta 2018 en 2019: deducción por alquiler de vivienda habitual en cada comunidad autónoma

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