Noticias de vivienda

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Los caseros suben las rentas por temor a los impagos y la ocupación: pagar el alquiler cuesta casi 400 euros más que pagar la hipoteca

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Comprar una vivienda cada vez cuesta más y las hipotecas son cada vez más caras, pero el alquiler está dejando de ser la alternativa que un día fue y se está convirtiendo en una opción más lejana y menos accesible. La inflación, la inseguridad jurídica y el temor a los impagos han llevado a los caseros a elevar los precios como medida de protección y eso ha disparado el precio y el esfuerzo que deben soportar los inquilinos para afrontar los pagos.
Fuente: El Mundo |  0 comentarios |  23/9/2022
Los caseros suben las rentas por temor a los impagos y la ocupación: pagar el alquiler cuesta casi 400 euros más que pagar la hipoteca

Cerros, Berrocales... y ahora Ahijones: sus 19.000 viviendas, un poco más cerca

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Espaldarazo urbanístico a otro de los grandes desarrollos del sureste de Madrid. Siguiendo la estela de Los Cerros o Los Berrocales, Los Ahijones ha dado hoy un paso de gigante en su futuro desarrollo. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente la modificación del proyecto de urbanización de este ámbito para adaptarlo a la actual normativa. Un trámite clave para el inicio de la construcción de las primeras promociones de viviendas, lo que se espera para mediados del próximo año. Vía libre a la ejecución de la totalidad de las obras de urbanización de las seis etapas
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  23/9/2022
Cerros, Berrocales... y ahora Ahijones: sus 19.000 viviendas, un poco más cerca

El Ayuntamiento da luz verde definitiva al proyecto de Los Ahijones donde se levantarán 19.000 viviendas

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El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente la modificación del proyecto de urbanización de Los Ahijones, uno de los desarrollos del Sureste, con el fin de adaptarlo a la actual normativa. Un nuevo ámbito que albergara casi 19.000 viviendas. Los trabajos de urbanización serán costeados y ejecutados por la Junta de Compensación de este ámbito y contarán con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos.
Fuente: El español |  0 comentarios |  23/9/2022
El Ayuntamiento da luz verde definitiva al proyecto de Los Ahijones donde se levantarán 19.000 viviendas

Frenazo a la vista en la construcción

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El consumo de cemento lleva cuatro meses consecutivos cayendo. Se trata de un indicador que permite medir bien la temperatura en el sector de la construcción. Y la última estadística sobre este material clave para las obras y para fabricar el hormigón refleja una tendencia a la baja.
Fuente: El Independiente |  0 comentarios |  22/9/2022
Frenazo a la vista en la construcción

Cataluña podrá multar a los grandes propietarios que toleren la ocupación de sus viviendas

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El Gobierno catalán ha propuesto dos reformas legislativas para luchar contras las ocupaciones ilegales de inmuebles con carácter delictivo. La consejera de Justicia, Lourdes Ciuró, y la de Derechos Sociales, Violant Cervera, han detallado este miércoles que quieren dar “herramientas” a varios ayuntamientos que se declaran impotentes para luchar contra actividades que generan “alarma social” y degradan los barrios en viviendas ocupadas. A través de modificaciones en el Código Civil Catalán y la Ley de Vivienda, la Generalitat podría obligar a los propietarios de estos inmuebles conflictivos, presumiblemente grandes tenedores, a enfrentarse a multas de hasta 90.000 euros si no reclaman a los tribunales un proceso de desalojo. También a ceder a la Administración estas viviendas para su uso social si no colaboran.
Fuente: El País |  0 comentarios |  22/9/2022
Cataluña podrá multar a los grandes propietarios que toleren la ocupación de sus viviendas

La compraventa de viviendas sigue imparable: aumenta un 8% en el mes de julio

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La compraventa de viviendas continúa con su particular suma y sigue. Así, durante el mes de julio, subió un 8% respecto al mismo mes de 2021. En concreto, fueron 53.720 operaciones, la mayor cifra en un mes de julio desde 2007. Por aquel entonces, se superaron las 63.700 compraventas.
Fuente: El español |  0 comentarios |  22/9/2022
La compraventa de viviendas sigue imparable: aumenta un 8% en el mes de julio

La predicción del BCE sobre el precio de la vivienda en 2023

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La situación del mercado inmobiliario es incierta y está en constante evolución, ya que depende de diferentes factores. Sobre todo, influye el aumento de los tipos de interés, lo que está teniendo gran influencia en el euríbor.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  21/9/2022
La predicción del BCE sobre el precio de la vivienda en 2023

El BCE prevé que los precios de las viviendas caerán hasta un 9% por la subida de los tipos

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El Banco Central Europeo (BCE) estima que los precios de la vivienda en el conjunto de la eurozona registrarán un descenso de hasta el 9% en los próximos dos años como consecuencia de la subida de los tipos de interés de las hipotecas. En un artículo publicado en su 'Boletín Económico', varios economistas de la institución han explicado que en el primer trimestre de 2022 se ha registrado un incremento de los tipos de interés de las hipotecas de 63 puntos básicos, lo que supone el mayor incremento semestral jamás registrado.
Fuente: Deia |  0 comentarios |  20/9/2022
El BCE prevé que los precios de las viviendas caerán hasta un 9% por la subida de los tipos

Hasta 2.400 euros: esto es lo que pagará de más al año un hipotecado a tipo variable

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El euríbor cerró el mes de agosto en el 1,249%, su nivel más alto desde 2012. El pasado jueves, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable tocó el 2,2% por primera vez desde 2009. Los expertos coinciden en que el euríbor va a seguir subiendo, pero que todavía es pronto para marcar un nivel para final de año. Sin embargo, algunos se atreven a señalar el 3% como el cierre del índice este 2022 e incluso pronostican que seguirá subiendo en 2023. Este avance supone que los hipotecados a tipo variable pagan más en sus cuotas. La cuantía anual puede llegar hasta los 2.400 euros de más.
Fuente: El Independiente |  0 comentarios |  19/9/2022
Hasta 2.400 euros: esto es lo que pagará de más al año un hipotecado a tipo variable

Ojo con la estafa del piso sexi: anuncios de alquileres que luego no existen para conseguir tus datos y robarte

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“El piso estaba superbién, con una decoración maravillosa”. María R. cuenta cómo se gesta uno de los fraudes que más se están dando en el alquiler de viviendas. Son los anuncios de casas estupendas que no existen y que son el gancho para robar datos personales y financieros de decenas de víctimas. Después, esta información se usa o se vende para alquilar pisos, pedir microcréditos y financiar compras. Las prisas por no quedarse sin lo que aparentemente es una buena vivienda, y a un buen precio, son la gasolina para este fraude del que María escapó.
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/9/2022
Ojo con la estafa del piso sexi: anuncios de alquileres que luego no existen para conseguir tus datos y robarte

El gran lío del catastro: las inmobiliarias denuncian que la valoración del 20% de las casas es superior al precio real

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La picaresca de escriturar una casa por menos de lo que vale se acabó. Desde el pasado 1 de enero, el valor de referencia catastral entró en vigor para acabar con esa práctica que implicaba pagos en negro a cambio de ahorrarse impuestos. Ahora el gravamen, tanto si se ha comprado (impuesto sobre transmisiones y actos jurídicos documentados) como si se ha recibido la vivienda por herencia u otras vías (impuesto de sucesiones y donaciones), se calcula con la nueva referencia. Pero a los agentes inmobiliarios no les salen las cuentas
Fuente: El País |  0 comentarios |  19/9/2022
El gran lío del catastro: las inmobiliarias denuncian que la valoración del 20% de las casas es superior al precio real

El Gobierno aliviará la factura del gas de las comunidades con calefacción central

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La ministra de Transición Ecológica, Teresa Ribera, ha asegurado este viernes que el Gobierno busca una "solución" para mitigar la factura del gas de las comunidades de vecinos con calefacción central. Se estima que en España hay alrededor de 900.000 personas en esta situación, como han alertado en los últimos días los administradores de fincas.
Fuente: Crónica global |  0 comentarios |  19/9/2022
El Gobierno aliviará la factura del gas de las comunidades con calefacción central

Los propietarios suben los precios de los nuevos alquileres para protegerse del tope del 2% a sus actualizaciones

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Los propietarios de viviendas en alquiler están optando por incrementar los precios de los nuevos contratos de arrendamiento para protegerse del tope del 2% impuesto por el Gobierno a la revisión de precios. Así lo asegura la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA). «Los propietarios, en los nuevos contratos, están subiendo el precio del alquiler como respuesta el tope del 2% fijado por el Gobierno para la actualización de las rentas, en un intento de no perder poder adquisitivo a futuro», asegura Borja de Andrés, director comercial de ANA.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  16/9/2022
Los propietarios suben los precios de los nuevos alquileres para protegerse del tope del 2% a sus actualizaciones

El Gobierno anuncia mecanismos de ayuda para la factura energética de las viviendas con calefacción central

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Los propietarios de viviendas que tengan calefacción central también contarán con ayudas del Gobierno para afrontar la escalada de los costes energéticos que afecta a sus facturas. La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha asegurado que la comunidades de propietarios con calderas colectivas “forman parte del plan de contingencia que vamos a presentar en breve”, según ha asegurado en declaraciones al programa “Espejo Público”, de Antena 3.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  16/9/2022
El Gobierno anuncia mecanismos de ayuda para la factura energética de las viviendas con calefacción central

Precios disparados: cuánto cuesta compartir un piso en Madrid

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Los precios inmobiliarios no parecen tener tope. Con el precio del dinero barato y un mercado al alza, muchos se lanzaron a comprar vivienda. Al tiempo que el alquiler se disparaba. Lo cierto es que, con el paso de los años, compartir una vivienda en Madrid cuesta como media 475 euros al mes, es decir, un 10% más que hace 5 años (desde 2017) y un 47% más respecto a hace 7 años (2015), según el estudio a mitad año de “Viviendas compartidas en España en 2022″ basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos cinco años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  16/9/2022
Precios disparados: cuánto cuesta compartir un piso en Madrid

España es el quinto país de Europa con más desigualdad social

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La desigualdad social en España aumenta en un proceso hasta el momento irreversible. Varios son los factores, como recoge el El Observatorio Social de la Fundación «la Caixa», que a través de su libro «Desigualdad y pacto social», coordinado por Luis Ayala, catedrático de Economía de la UNED, realiza un retrato preciso de la extensión de la desigualdad en España. La obra incluye 11 informes elaborados por más de 20 investigadores de 13 universidades españolas.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  16/9/2022
España es el quinto país de Europa con más desigualdad social

Madrid da luz verde al bono del alquiler joven con 250 euros mensuales

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El Consejo de Gobierno dará hoy luz verde a las ayudas del bono del alquiler joven con 250 euros mensuales dirigidas a menores de 35 años que arrienden un inmueble o una habitación.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  15/9/2022
Madrid da luz verde al bono del alquiler joven con 250 euros mensuales

El derramazo: los vecinos con calefacción central septuplicarán su factura del gas

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Aquí no hay quien viva. Las comunidades de vecinos con calefacción central afrontarán el gran 'derramazo' de sus vidas si el Gobierno no toma prontas medidas en la factura del gas. El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE), en declaraciones a Vozpópuli, advierte que la factura del gas de estos ciudadanos se multiplicará por siete respecto a la que pagaban en 2019 y por dos respecto al año pasado si no se igualan las condiciones de su factura a las del resto de españoles. Y es que la reducción del IVA en la factura del gas y la tarifa regulada está vetada en la actualidad para las comunidades de propietarios.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  15/9/2022
El derramazo: los vecinos con calefacción central septuplicarán su factura del gas

El precio de la vivienda se encuentra un 34% por debajo de los precios de la burbuja inmobiliaria

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El precio de la vivienda se encuentra un 34% por debajo de los precios de la 'burbuja inmobiliaria' El precio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.936 euros el metro cuadrado al cierre del primer semestre de este año, lo que supone un 34,4% menos que el nivel máximo alcanzado en abril de 2007 (2.952 euros el metro cuadrado) durante la 'burbuja inmobiliaria', según datos de Fotocasa.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  15/9/2022
El precio de la vivienda se encuentra un 34% por debajo de los precios de la burbuja inmobiliaria

El problema de la vivienda: un reto, dos modelos

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Las dificultades para acceder y mantener una vivienda digna han venido llenando titulares, discursos políticos y más de una sobremesa en España en los últimos años. Esta obsesión por la vivienda no debería sorprender, pues ha sido siempre un tema contencioso, especialmente a raíz de la liberalización del suelo que impulsó el primer gobierno de José María Aznar y que diez años después situaba a España entre los p...
Fuente: El País |  0 comentarios |  15/9/2022
El problema de la vivienda: un reto, dos modelos

El euríbor rebasa el 2% por primera vez en más de 10 años

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El euríbor ha superado la barrera del 2% en su tasa diaria por primera vez desde diciembre de 2011, un día después de que el BCE anunciara una subida de tipos en 75 puntos básicos, la mayor de su historia. Con este alza, el tipo de interés para sus operaciones de refinanciación se situará en el 1,25%, mientras que la tasa de depósito alcanzará el 0,75% y la de facilidad de préstamo, el 1,50%. Tras este movimiento de la política monetaria, el indicador ha escalado en su tasa diaria al 2,015%, frente al 1,903% de la jornada precedente.
Fuente: El País |  0 comentarios |  14/9/2022
El euríbor rebasa el 2% por primera vez en más de 10 años

El euríbor cerrará el año en el 2,5% y las hipotecas subirán más de 2.600 euros al año

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Las predicciones de principio de año sobre cómo cerraría el euríbor en 2022 han sido todas fallidas. El mercado ya da por descontado que se situará en el 2,5% en diciembre. De ser así, las hipotecas a tipo variable se encarecerán más de 2.600 euros al año.
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  14/9/2022
El euríbor cerrará el año en el 2,5% y las hipotecas subirán más de 2.600 euros al año

Los administradores de fincas prevén subidas del 40% en las cuotas de las comunidades de vecinos

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Las cuotas de las comunidades de vecinos pueden subir este invierno hasta un 40%. Este aumento es provocado por la crisis de precios del gas y la luz, así como la subida de los costes de limpieza y mantenimiento de los edificios por el IPC.
Fuente: Orm |  0 comentarios |  14/9/2022
Los administradores de fincas prevén subidas del 40% en las cuotas de las comunidades de vecinos

El BCE eleva los tipos de interés un 0,75%, la mayor subida de la historia de la zona euro

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La institución declara la guerra total a la inflación al incrementar el precio del dinero al 1,25%. Lagarde prevé una recesión en 2023 si Rusia corte el suministro de gas y no se encuentra una forma de reemplazarlo
Fuente: El País |  0 comentarios |  9/9/2022
El BCE eleva los tipos de interés un 0,75%, la mayor subida de la historia de la zona euro

Cuánto voy a pagar de hipoteca con la subida del Euríbor y los tipos de interés

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Ayer el Banco Central Europeo aprobó la mayor subida de tipos de interés sus 23 años de historia: 0,75 puntos, llegando hasta el 1,25%. Esto tendrá su reflejo en el Euríbor, el indicador de referencia que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se ofrecen a prestar dinero en el mercado, y muchas familias con una hipoteca a interés variable, que ya estaban notando los efectos subida de tipos del pasado mes de julio, también notarán esta y tendrán que volver a echar cuentas sobre lo que tendrán que pagar por su préstamo hipotecario.
Fuente: adsl zone |  0 comentarios |  9/9/2022
Cuánto voy a pagar de hipoteca con la subida del Euríbor y los tipos de interés

El pago de la hipoteca esquiva la presión de la inflación en el segundo trimestre: las ejecuciones hipotecarias bajan un 4,1%

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Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales en España sumaron 3.165 inscripciones en el segundo trimestre del año, la mitad por préstamos concedidos durante la burbuja inmobiliaria, entre los años 2005 y 2008. La cifra que publica este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE) supone un descenso del 4,1% respecto a la registrada en el mismo periodo del año anterior y es el primer descenso tras siete trimestres consecutivos al alza.
Fuente: El País |  0 comentarios |  9/9/2022
El pago de la hipoteca esquiva la presión de la inflación en el segundo trimestre: las ejecuciones hipotecarias bajan un 4,1%

Ocho años de ascenso sin freno: el precio de la vivienda sigue subiendo y aumenta otro 8%

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La fiebre por el ladrillo por parte de los ciudadanos españoles hizo despegar el precio de la vivienda, sobre todo en el primer trimestre del año cuando se encareció un 8,5% en tasa interanual, siendo el mayor aumento registrado desde el pico de la burbuja inmobiliaria en septiembre de 2007. No obstante, esta subida parece haberse moderado medio punto entre abril y junio hasta el 8% en relación con el mismo periodo de 2021, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE),
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  9/9/2022
Ocho años de ascenso sin freno: el precio de la vivienda sigue subiendo y aumenta otro 8%

Así es como puede comprar una casa sin solicitar un préstamo al banco

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Comprar una casa es una de las inversiones económicas más significativas en la vida de una persona, sobre todo desde que el precio de la vivienda en España parece no tener techo y va encareciéndose mes a mes. Tanto es así que el precio de la vivienda usada registró una subida del 0,4% durante el mes de agosto, situándose en 1.896 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  7/9/2022
Así es como puede comprar una casa sin solicitar un préstamo al banco

Vías legales para desalojar a los ‘okupas’ ¿hay que ir por lo penal o por lo civil?

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En verano hay el mayor número de desplazamientos y también de domicilios vacíos. Al volver de vacaciones, algunos ciudadanos han encontrado que su vivienda habitual está ocupada ilegalmente y otros muchos temen que al regresar de su segunda residencia -piso de la playa, apartamento de la montaña o casa del pueblo- pueda ser objeto de ocupación.
Fuente: El País |  0 comentarios |  6/9/2022
Vías legales para desalojar a los ‘okupas’ ¿hay que ir por lo penal o por lo civil?

La construcción avisa: la falta de mano de obra hará imposible ejecutar los fondos europeos para vivienda

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El sector de la construcción avisa de que la falta de mano de obra dificultará la ejecución de los fondos europeos para rehabilitación de vivienda y promoción de casas de alquiler social. El Consejo de Ministros ha aprobado trasladar unos 1.900 millones de euros a las comunidades autónomas para impulsar este plan.
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  2/9/2022
La construcción avisa: la falta de mano de obra hará imposible ejecutar los fondos europeos para vivienda

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