Las empresas constructoras, las menos beneficiadas por el «boom» inmobiliario

Contestando al redactor que ha comentado la noticia en el newsletter semanal de nuevos vecinos...

¿Quien se está llevando el dinero con la subida de precios? la respuesta es... el dueño del solar y los ayuntamientos. Hace unos meses salio un artículo en la revista de dinero y derechos de la OCU que lo explicaba perfectamente. Si un promotor compra un suelo caro (más que nada porque no lo puedo comprar barato, ya le gustaría) y las licencias del ayuntamiento para urbanizar, visar el proyecto, LPO... van en función de lo caro que se vaya a vender... cuanto más caro se venda más ganan los ayuntamientos, y más caro se puede vender el solar junto a la promoción que se ha iniciado a construir. Las Promotoras han ganado y ganarán mucho dinero, pero la TIR (http://www.econlink.com.ar/economia/criterios/tir.shtml) no sube... cada día está más baja...

¿Que hacen los ayuntamientos con todo el dinero que estan ganando en licencias???

Pues eso, que no solo las promotoras se estan enriqueciendo... tambien habría que ver quien son los dueños de los Terrenos y como se recalifican los terrenos, y donde van las plusvalías de la venta de esos terrenos.