El alquiler de la vivienda sube un 4,4% en un año, casi dos puntos sobre el IPC

Que bien se está de alquiler eh....

Esto es algo que todos sabemos, pero nos olvidamos de que los pisos subieron el 8%(o algó así porque el valor exacto no fue publicado por el INE aun). Pero aun así el alquiler está muy distante de las cuotas hipotecarias. Cuando esa diferencia sea más pequeña es cuando llega la hora de empezar a pensar en comprar.

Y amortizar el capital en deuda está muy bien, pero cuando tienes dinero. Si vives agobiado para llegar a fin de mes que amortización haces? Me parece que la amortización que haces es al revés, ampliando el plazo para bajar un poco la cuota mensual.

La diferencia en cuantía será mayor en la hipoteca, amortizar siempre amortizas más, en alquiler no amortizas nada, vamos no es nada tuyo ; el tema es, que las cuotas de alquiler al igual que la mayoria de los precios suben y suben, las hiptoecas subern y pueden bajar más facilmente que los alquileres, el IPC no es como el euribor, aunque el impacto economico es mayor en las hipotecas cuando suben, tb lo es cuando bajan, cosa que en los alquiler aunque no sea mucho impacto, siempre subiran, o han bajado alguna vez ? no quiero decir con esto que sea mejor una cosa que otra, pero en cuanto a subiadas y bajadas, los alquileres bajar, no bajan por lo general

Esta claro, si estas de alquiler... el unico que amortiza es el casero!

Una subida a precios reales de un 1,8%. Totalmente inasumible, me apresuro a decir.(Ironic mode off)

Por cierto, cada vez se ven más carteles de "Se Alquila" junto a los de "Se vende" ¿será que los pisos que no se venden salen al mercado del alquiler?? Claro, muchos propietarios [n]necesitan dinero[/n] para pagar sus nuevas adquisicines inmobiliarias, y no pensaban que vender les fuera a llevar tanto tiempo. A la hipoteca puente se le acaba el plazo....
[n]Y necesitan dinero[/n]. El problema es que les da miedo alquilar, por que un mal inquilino les puede destrozar el piso, y luego venderlo sería aún más costoso. Pero claro, [n]necesitan dinero[/n]. Además, está el problema de que los inquilinos tienen la mala costumbre de negociar el precio, por que cada día hay más oferta de pisos en alquiler, y basta con contactar con varios para darse cuenta que los hay muy, pero que muy desesperados por que [n]necesitan dinero[/n] ya.
Recordad que un inquilino puede estar de alquiler durante años hasta que decida comprarse una casa. El que [n]necesita dinero[/n], vive una cuenta atrás llamada hipoteca puente. Y debe ser una situación muy desagradable.

Saludos

Aqui teneis un link muy interesante:

"LOS PARTICULARES QUE COMPRARON PISOS COMO INVERSIÓN METEÓRICA ALQUILAN AHORA ESTAS FLAMANTES PROPIEDADES ANTE LA DESACELERACIÓN DEL INCREMENTO DE LOS PRECIOS Y UNA MAYOR TARDANZA PARA VENDERLOS"

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/425//1136502004.html

Se les está desmoronando el castillo de naipes por momentos delante de sus narices. Pobres "últimos tontos" que creyeron hacer el negocio de su vida...

Que lo alquileres no suben nunca.... parece mentira.

Saida: "Esta claro, si estas de alquiler... el unico que amortiza es el casero!"

Ahí es donde está el engaño. Si yo pago 600 euros de alquiler durante 5 años y me ahorro otros 600 (que tendría que entregar al banco) que luego doy de entrada para un piso, eso también es amortizar. Estoy disminuyendo el capital de la deuda.

Es que ya lo he repetido tantas veces que ya no sé como decirlo.