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hal9000
11/04/2007 16:25

REUNIÓN URGENTE

¿Es necesario convocar una reunión para tratar el estado de abandono en la urbanización?

5.680 lecturas | 52 respuestas
Creo que es urgente convocar una reunión para tratar todos los temas que se comentan. No se exactamente a que se debe el estado de abandono en el que nos encontramos. Desde este foro hago alusión directa a:

Administración / Presidencia / Vicepresidencia para que expliquen en que estado se encuentran las cosas y comenzar a tramitar urgentemente las denuncias oportunas. Como vecino, no estoy dispuesto a ver como la urbanización se deteriora día a día sin que nadie mueva un dedo y con el caos que actualmente existe.
No es necesario que repita aquí los asuntos prioritarios, todos los conocemos.

Salu2
 
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Etiquetas
Administración y gestión Deterioro de la urbanización Denuncias y soluciones
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chavicp
23/04/2007 10:11
lo del aire si que lo he notado tambien. Sobre todo por las habitaciones, por el tambor de la persiana que no está ni aislado ni nada.
 
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J
javiersagrario
23/04/2007 09:37
El contador le teniamos a cero y de agua caliente nada de nada que en la factura biene claro que es de calefación además de que nosotros lo miramos y vemos lo que llevamos gastado de una cosa y de otra y de que estaban los dos contadores a cero cuando nos las pusieron en funcionamiento y si es una pasada.
Y otro problema cuando nos vinieron a sellar el aluminio el tio nos dijo que por dentro no era cosa suya y que si entraba aire era un problema de las cámaras hablé con el tal isaac lo apuntó y a la espera de respuesta estoy que espero que me la dé antes de que llegue el invierno por que menudo aire me entra por todas las ventanas y aqui todos escurren el bulto.
 
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C
chavicp
20/04/2007 14:16
o quizas el problema de ese gasto es del agua caliente y su contador y no de la calefaccion?? un saludo
 
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C
chavicp
20/04/2007 14:14
Hola javiersagrario, me imagino que ya lo habiais pensado y lo habeis comprobado, pero...... realmente teniais el contador a 0 desde el dia que empezasteis a utilizarlo??? es que es una pasada el gasto! No puede influir nada que tenga aire la instalacion ??
 
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J
javiersagrario
20/04/2007 13:52
Yo creo que la calefación de ecónomica nada de nada y sino que nos lo digan a los que estamos viviendo a nosotros por nuestra parte casi 170 euros en diez dias nos parece una pasada y como nosotros más gente.
yo por mi parte he hecho mi reclamación pertinente a la emv y he mandado una copia a la administradora porque eso que no ha pillado invierno de verdad cunado llegue el invierno no haber quien pague esoso precios.
 
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malakate
19/04/2007 16:17
Pues si despues de agotar todos los medios posibles, resulta q no nos ponen placas solares (es decir nos sale "gratis") y las queremos poner nosotros (es decir "nos cuesta dinero"), pues si, me planteo a cuanto tiempo amortizaremos ese gasto.

Por cierto, por si nos cuesta dinero y lo tenemos (o queremos) poner nosotros me suena que se daban ayudas desde la administracion ... pero no estoy segura.
 
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pablogema
19/04/2007 14:53
si..el sistema gastara menos, pero tu seguiras calentandote lo mismo..que es por lo que te cobran..por lo calentito que quieras estar en casa...y nos da igual si el sistema es super eficiente o es un autentico desastre energetico...por eso mientras tengamos ese tipo de contrato nos da igual haya placas o no...

pero si queremos ahorrar en un futuro es obligatorio moverse para reclamar lo que creemos todos que nos corresponde...la instalacion de placas...

y si resulta que al final estamos todos equivocados...tambien deberiamos por lo menos hacer un estudio para ver cuanto nos costaria ..en dinero y en molestias..el instalar las placas por nuestra cuenta

saludos
 
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abactor
19/04/2007 13:27
Yo juraría que en la reunión, aquel señor tan simpático, dijo que se nos cobraría según la luz, el agua y el gas que se consumiera. Por eso los radiadores no calientan mucho, tenemos un termómetro en el patio para reducirlo si hace calor, y en verano se apaga todo.
En el contrato pone el precio del KW que se usa para calentar el agua. Y tu contador lo que mide es la cantidad de agua que pasa a tu casa. Si el agua la calienta el sol, es de suponer que el sistema gastará menos KW.
 
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pati32
19/04/2007 13:03
Hola a todos,
Todos los cálculos y valoraciones me parecen estupendos, de verdad, como curiosidad y tal vale, pero a mi parecer (y lo recalco, a mi parecer, osea mi opinión) lo realmente importante es que no se nos ha instalado un dispositivo (PANELES SOLARES) que nuestras viviendas deben tener.
malakate, solamente por curiosidad ¿en serio piensas en el plazo de amortización de unos paneles solares?, me parece increible que te puedas cuestionar el pagar los paneles solares antes que reclamarlos, pero vamos esto es como todo, para gustos los colores.
Yo de momento pienso reclamar por todos los cauces posibles los paneles solares, así como los metros de trastero que me han escriturado y no tengo.
Por favor espero que nadie se ofenda terriblemente es un comentario nada más y puedo asegurar que no tengo el mínimo interés en crear ninguna polémica ni nada parecido, tan sólo quería aportar mi opinión.
Un saludo a todos.
 
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A
acidogon
19/04/2007 11:11
kikin,explicarte te explicas muy bien ,pero no esta tan claro,porque nosotros pagamos un un consumo de calefaccion y un consumo de agua caliente a una "EMPRESA",lo que a ellos le cueste producir esa energia es su problema...................vamos como un renting de un coche tu pagas una cuota todos los meses y una EMPRESA se encarga de que tengas coche en perfecta condiciones durante todo el tiempo que pagues,lo que a ellos les cueste el coche a ti te da igual
 
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P
pablogema
18/04/2007 23:15
ahora mismo tal y como hemos contratado la calefaccion y el agua caliente...que es por kwh de consumo...y m3 de agua consumida...nos da igual que insserco utilice paneles solares..energia nucler o que queme billetes de 100 euros..eso es cosa de ellos...

pero el ahorro vendria cuando una vez que finalice el contrato este que tenemos..contratemos lo mismo pero por m3 de gas utilizado para calentar nuestra casa y nuestra agua...y sera entonces cuando las placas haran su trabajo...haciendo que gastemos menos gas para el mismo rendimiento...

asi que debemos exigir a traves de quien corresponda y a quien corresponda, la instalacion de placas solares....he incluso..en el caso de que no nos correspondiera..la posibilidad de instalarlas por nuestra cuenta

ya se que este no es el cauce adecuado...que no estamos todos los vecinos...etc..etc..

pero como esto es un foro de opinion....pues cada uno que opine...no?...y si cada uno aporta alguna idea aunque sea minima..en vez de criticarnos..al final nos beneficiaremos todos..

saludos vecinos..
 
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C
cayreb
18/04/2007 22:48
Supongo mifaper que no nos costarían nada pq los pagarían ellos. En Madrid hay muchos días de sol y cada vez llueve menos así que seguro que salimos beneficiados con el intercambio de energía.
A lo mejor lo que pasa es lo que decía Abactor que alguno los tiene en su chalet.
 
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H
hal9000
18/04/2007 21:45
Si nuestros pisos, que yo lo desconozco, por ley o por motivos contractuales, deben llevar paneles solares porque así figura en las memorias de calidades, en declaraciones, o en lo que sea... pues señores y señoras, que los pongan!! si no tenemos derecho a ellos pues nada, pero intentémoslo... yo lo considero una mejora cualitativa de nuestros inmuebles, sin hablar de la ecología. Pero en mi modesta opinión, no debemos rendirnos sin haber luchado... o si?
 
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M
mifaper
18/04/2007 21:23
Kikin, en mi contrato pone que 1m3 de agua caliente cuesta 4,35€. Y que si me entregan un kWh de potencia calorífica por la tubería de la calefación me cobran 0´07€. Es decir, me coban por la energía que consumo, no por lo que gastan ellos.
Si yo no digo que vayan a ganar ellos, sólo proponía que la comunidad, a través de la administradora, pregunte a INSSERCO cuanto nos cobraría si tuviera paneles solares. Y cuanto costaría instalarlos. Por hacernos una idea de lo que estamos hablando.
Porque lo del ahorro del 54% no dice con respecto a que (caldera de carbón, de gas natural, eléctrica, de gasoil, de gas con condensación de no se que que tenemos nosotros, etc...). Además me parece un dato de publicidad y no me fío de los dosieres de prensa mucho la verdad, viso lo visto.
 
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T
TALLING
18/04/2007 16:32
Yo creo que a pesar de las obras a largo plazo saldriamos ganando,no se si la obra será muy grande pero en el colegio en el que yo estudié los pusieron y molestias no tuvimos muchas.
 
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abactor
18/04/2007 16:26
Pimbi si te fijas en tu contrato, el mantenimiento de las placas solares ya te lo están cobrando.
 
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Pimbi
18/04/2007 14:23
Kikin tú sí que sabes...
pero, ¿cuánto nos cobrarán por el mantenimiento de las placas solares?...
pues lo comido por lo servido,...son 3-2, y me llevo una...en fin..
Bueno, igual eso se mantiene solo, o lo mismo con que le den un repasito los de la limpieza...je, je...
 
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K
Kikin
18/04/2007 13:47
Vamos a ver calefacción y agua caliente con apoyo de energía solar significa que si para calentar un m3 de agua se necesitan por ejemplo 3 de gas con las placas por ejemplo necesitaran solo 2 por tanto Insercco no te cobrará 3 sino 2, no creo haga falta un experto para entender esto. No sé si me he explicado.
 
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A
armageddon
18/04/2007 12:04
buenos dias,

a mi me asalta una duda con el tema de los paneles....

si conseguimos que nos instalen las placas solares (que no las tengo yo todas conmigo), alguien se ha planteado la movida de obra en nuestras casas???? mas que nada pq me imagino que nos tendran que "sembrar" las azoteas de placas y eso necesita ir por las bajantes hasta el cuarto de calderas, creo yo.

en mi opinion, seria una obra faraonica (pero a eso estamos acostubrados...viendo la M-30 jejeje), y me pareceria una opcion el renegociar con INSERCO la famosa reduccion del 54% en el coste de nuestros consumos por lo menos durante estos dos primeros años, en el tema de las cuotas de mantenimineto entiendo que son correctas.

es tan solo una idea, que no se si sera viable o no, pero como alternativa no creo que sea tan descabellada.
 
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N
NatiS
18/04/2007 11:38
Estoy de acuerdo con Lobelia. Aunque a corto plazo no esté claro, en el largo sí notaremos el ahorro en la factura, y el momento de reclamar las placas es ahora. Tenemos que pensar que las casas son para muchos años...

Lo único, que lo que dicen por escrito es que se ahorra "un 54% de energía primaria", no hablan de dinero. Pero claro, si conseguimos las placas, que en teoría deberían estar puestas, nos encontraremos con que nos habían obligado a firmar un contrato con condiciones diferentes a la realidad, y deberíamos hablar de esto con ellos y renegociar precios puesto que Insserco se va a ahorrar gas.
 
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M
malakate
18/04/2007 10:39
He estado hablando con alguien entendido en el tema y me ha comentado, q si pagamos nosotros las placas solares, se amortizan en unos 10 años.
 
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lobelia
18/04/2007 10:18
Nos van a cobrar lo mismo, evidentemente. Y ellos no se van a ahorrar nada, ya que tendrían que poner las placas y la energía solar es de momento menos eficiente que el gas. Es decir, seguramente no van a amortizar las placas en dos años. Pero nosotros conseguimos a corto plazo energía más ecológica y a largo el ahorro que nos supondrá el apoyo solar cuando rompamos con Inserco.

Pero el señor alcalde dijo que nos ivamos a ahorrar el 54%. Así que tendremos que exigir al Ayuntamiento que cumpla con lo que dice. Que nos indemnice, por ejemplo. El perjuicio nos lo causan ellos cuando no cumplen su compromiso y nos obligan a firmar un contrato por dos años con una compañía que ellos han elegido.
 
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M
malakate
18/04/2007 10:01
Discrepo con Kikin, pero es posible q este equivocada, gastaremos lo mismo tengamos placas o no, y eso es lo que ellos cobran, a 0,07 el kw (un paston), lo que pasa es que a ellos (inserco) le saldra mas barato el kw si hay placas solares, q si no las hay.

Creo que por ahi iba lo q decia mifaper.
 
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M
maanpofu
18/04/2007 09:55
Como han dicho antes, el gas lo paga la mantenedora de la caldera, por lo que el beneficio sería para ella ; otra cosa será cuando renegociemos al cabo de los dos años, o directamente contratemos a otra ; en ese caso, si podríamos obtener una rebaja del precio.

Nosotros pagamos m3 de agua caliente y Unidad de Calefacción, con lo que el coste de producir eso es independiente de lo que pagamos.

Un saludo
 
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K
Kikin
18/04/2007 09:39
El precio del Kw no nos lo van a bajar pero si tenemos las placas solares utilizaremos menos gas por lo que pagaremos menos, ya que la energía que aportan las placas es (gratis), solo puntualizar que si sería un ahorro importante.
Saludos.
 
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L
lobelia
18/04/2007 00:58
Esto que dice Mifaper es interesante. Puede ser que con placas nos cobren lo mismo. Pero en todo caso, las placas nos las quedaríamos y cuando rescindamos el contrato con Inserco podremos negociar con otra empresa a la baja o gestionar nosotros el mantenimiento de la caldera y pagar la factura del gas.

El caso es que ellos en el contrato dicen que una de sus responsabilidades es colocar las placas solares. Tal vez podamos rescindir el contrato por su incumplimiento, ya que es evidente que no las han colocado. O exigirles que las pongan y ahorrar a largo plazo, aunque de momento sigamos pagando lo mismo.
 
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A
acidogon
18/04/2007 00:38
llevas razon mifaper,porque nosotros estamos pagando a una empresa por un servicio ,lo que a ellos les cueste luego darnoslo es otro tema,no quiere decir que luego nos lo bajen de las cuotas.O lo que es lo mismo la calefaccion es de la empresa a la que le compramos calor lo que a ella le cueste producirlo es otro tema.................en fin que los que nos jodemos somos nosotros de todas maneras.El tema esta en que porque cojones esta esa empresa ahi,cuando en todas las comunidades de vecinos la caldera central la gestiona la comunidad , sale muy economico y lo que es mas importante siempre tienes la casa caliente.Ahora pagamos una pasta,hay un monton de intermediarios que se lo llevan muerto ,porque no os creais que la gente de insserco palma dinero y lo mas cojonudo tenemos las calefacciones todavia sin poner (je je) veremos a ver el invierno que viene haber que consumo nos preparan estos y si no nos compensa otros sistemas de calefaccion..........me rio por no llorar
 
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M
mifaper
17/04/2007 22:18
Creo que me no me he explicado bien. Estoy de acuerdo con vosotros. Una cosa es que se hayan equivocado al decirnos que tenía placas solares y no las tenga, lo cual a mi no me parece muy grave y podría entenderlo, y otra que se equivoquen en el pliego de calidades, en el dossier para la prensa, en la charlita de inauguración, etc...
Cuando te equivocas tantas veces, pues al final mejor que pongas las placas para no parecer que es mala fe o que eres un incompetente, y en ese sentido me parece bien hacer presión para que no las pongan.
Lo que quería añadir a lo que ya se ha hablado es que, antes de dedicar tiempo y esfuerzo, me enteraría primero si eso va a suponer un ahorro para mi o para INSERCO, no sea que lo que consigamos es que INSERCO pague menos gas por cada KW que consumimos. Porque yo he firmado el precio que voy a pagar durante 2 años y no pone nada de que pueda bajar.
 
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H
hal9000
17/04/2007 10:48
Cuanta razón tienes cayreb. Fíjate que ni en reclamar nuestros derechos estamos unidos... no entiendo nada ( o a lo peor si )
 
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C
cayreb
17/04/2007 00:51
Yo creo que no es cuestión ni de un euro ni de dos es cuestión de que si se dice que hay paneles solares y presumes de paneles solares pues tienes que poner los paneles solares, entre metros que pagas y no tienes,desperfectos que no se arreglan o se arreglan que da pena verlos, calidades que se han cambiado, puertas que se rompen con mirarlas, telefonillos que no funcionan,vecinos con inundaciones, ascensores que se paran, ventanas que no puedes abrir ni limpiar, viviendas de minusvalidos no habilitadas...paro pq me tengo que ir a dormir y nos podemos estar toda la noche... que tenemos una vivienda protegida pero no somos tontos.
 
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M
mifaper
17/04/2007 00:34
Creo que lo primero que deberíamos hacer es preguntar a INSERCO que diferencia en los precios habría si se instalan (ya sea la EMV o nosotros mismos) los paneles solares. Lo digo porque yo he firmado un contrato de 2 años con unos precios y no pone en ningún sitio que si se ponen paneles solares vaya a ser más barato.
Si nos dicen que lo mismo o que la diferencia son 2 euros yo no perdería el tiempo.
Si la diferencia es grande les pediría un presupuesto de instalación para que si al final la vía periódico/reclamatoria no obtiene frutos, saber cuanto cuesta poner las famosas placas y calcular en cuanto tiempo amortizaríamos la inversión con lo que nos ahorramos cada més.
 
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A
abactor
16/04/2007 15:16
¿Dónde están los
paneles solares?

En febrero me entregó la
Empresa Municipal de la Vivienda
(EMV) de Madrid un piso
en el Águila-Alcatel. He
tenido mucha suerte y estaba
encantada. Las viviendas
tienen algunos fallitos que
llevamos esperando pacientemente
a que se arreglen,
pero lo peor es que, según
las calidades que la EMV nos
dijo que tenían los pisos, se
supone que tenemos un edificio
con un sistema de calefacción
de paneles solares
que permite ahorrar un 54%
de energía primaria, y reduce
las emisiones contaminantes...
Vaya, se les ha olvidado
poner los paneles solares.
La EMV se lava las
manos. Nadie se responsabiliza.
Ana
 
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H
hal9000
16/04/2007 12:20

Una vecina ya ha empezado a mandar cositas...
Diario gratuito 20 Min. Hoy- Pag.20

http://www.20minutos.es/data/edicionimpresa/madrid/07/04/MADR_16_04_07.pdf

Lo conseguiremos... ( espero jajaja )

 
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H
hal9000
16/04/2007 11:45
No soy el Ex-Vicepresidente ni nada por el estilo, lee los hilos donde he intervenido y lo comprobarás. Por lo demás tenéis todos mucha razón y bla bla bla, no voy a discutir.

Salu2
 
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L
Lucieta
16/04/2007 11:35
Nadie pretende hacer reclamaciones en nombre de la comunidad si no se ha convocado una reunión de la misma, simplemente pretendemos unirnos el máximo numero de vecinos para que los medios nos hagan más caso, porque servirá más que si vamos haciendo llamadas a titulo individual.
Me consta que ya se han hecho algunas de forma individual, porque las oí en la radio la semana pasada. Simplemente creo que somos bastantes los que queremos hacer algo y solo pretendemos unirnos para hacerlo de forma conjunta, pero nunca en representación de la comunidad de vecinos, claro esta.
 
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M
malakate
16/04/2007 11:33
No me estoy crispando, ni te estoy prohibiendo reunirte, te estoy informando que esa reunion no tiene validez a nivel de comunidad, y creo q ya lo he repetido varias veces.

Y otra puntualizacion, no se si eres el EX-vicepresidente, si no es asi me he equivocado y pido disculpas, pero si lo eres yo te pregunto ¿No te parecio suficiente con que se pidiera tu destitucion llevando solo una semana en el cargo? yo te pido, por favor deja de organizar cosas al margen de la comunidad de vecinos y dejaremos de tener problemas que no tendriamos que tener.
 
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A
armageddon
16/04/2007 11:31
buenos dias hal9000,

yo solo di una opinion, pq se que estos ha pasado en otros foros donde alguien entro diciendo veintemil cosas que habia sacado de otros hilos (recordad que esto es un foro abierto y puede entrar cualquiera) y se monto el follon padre enfrentado a todos los vecinos. simplemente informo.

si lees mi anterior post, dije que me parecia perfecta la reuniony si pedi una "identificacion" era pq fuiste el que inicio el hilo y promoviste la reunion, la hora, la fecha.... si eso no te convierte en el lider de dicha reunion....

por otro lado, veo que no recuerdas tus post anteriores....

hal9000® Tema: RE: REUNIÓN URGENTE Fecha: 11/4/2007 20:48
Ocasional

Alta: 21/03/2007
Mensajes: 22 Estoy muy de acuerdo, buena idea. Espero que las personas con poder de convocatoria se den por aludidas...

hal9000® Tema: RE: REUNIÓN URGENTE Fecha: 12/4/2007 21:52
Ocasional

Alta: 21/03/2007
Mensajes: 22 Pues va a ser que no se dan por aludidosss... jajajaja

lamalo como quieras, pero esto para mi es demagogia...pues dudas de tus representantes...

no se desde cuando tienes el piso, pero yo he llagado hace unos dias y ya he hablado con ella...sera falta de interes por tu parte??? tambien puede ser falta de tiempo, pero lo dudo por lo que le contestas a qesuertequetengo...si pasas alli tanto tiempo...

pero bueno, yo solo avise de una cosa que podria pasar y veo que nos lo tomamos como personal...

lucieta, yo no estoy en contra de lo que dices, al reves me parece perfecto...el denunciar publicamente que nos estan tomando el pelo con ciertas cosas...

por otro lado, alguno a pensado que la EMV puede estar leyendo estos foros???? que si los esta leyendo, tiene toda la informacion para evitar cualquier tipo de denuncia publica??? yo propondria la creacion de un foro privado para nuestra comunidad, mas que nada por seguridad de nuestros temas ya que nadie ajeno podria entrar.

si en algun momento he parecido ofensivo, no era esa mi intencion.....

un saludo,


 
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hal9000
16/04/2007 11:28
No estoy contestando a nadie, veo que os crispais sin motivos... quien quiera que venga y quien no pues que no venga. A ver si ahora está prohibido realizar reuniones de vecinos, de amigos o de lo que sea.

Venga, relajaos un poco.
Salu2
 
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M
malakate
16/04/2007 11:24
No se si me estas respondiendo a mi, pero te contesto.

- No es un problema de represalias, solo informo que no se esta representando a la comunidad en una reunion que solo se informa por internet y a la que no van representantes de la comunidad VALIDOS.

- No quiero defender a INSERCO, que a mi tambien me ha caido una factura exagerada, pero en precio, no en consumo, y yo (como todos los demas que tenemos calefaccion y agua caliente) firmamos un contrato en el que venia especificado el precio del m3 y del Kw, y eso es lo que me han cobrado. Si me han mentido en el consumo es un delito y denunciable .... lo demas, bueno pues dentro de 2 años cuando se acabe el contranto con ellos, nos reuniremos en una junta de comunidad y diremos que o bajan los precios o buscamos otra compañia.
 
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Fin del hilo
53  mensajes12>
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