Intentaré contestar brevemente a los distintos puntos:
LLAVES DE PORTAL ; no es de origen el problema en todos los portales, se ha ayudado bastante con bloqueos de puertas durante bastante tiempo. El 13 de julio estuvimos viendo todos los problemas de cerrajería y este viernes y creo que también hoy estan subsanando los problemas de cerraduras, básicamente el problema (según cerrajero que ha llamado la Comunidad) es sobre todo engrase en la mayoría, no obstante va a dejar todas las entradas subsanadas.
Si miro los escasos desperfectos generales que los vecinos como tal han dado no aparecen todas las cerraduras de los portales, es más hay muy pocos, por lo que vuestros vocales se han revisado toda la finca. Entiendo que están trabajando por y para todos.
LIMPIEZA ; en las dos últimas reuniones generales hemos hablado de limpieza y habeis dicho que dieramos toques aunque algunos portales hablaban casi más de las mudanzas y los destrozos y poco cuidado con los vecinos.
No obstante, y además de reunirnos con el encargado en finca y enseñarle todo, hemos fijado dos meses más de prueba que es el tiempo que nos pidieron para mantenerlo todo bien.
Puedo asegurar que se revisa cada poco tiempo.
JARDINERO ; en junta firmasteis que se encargará el portero de regar y mantener el jardín y un especialista fuera en epocas fijas a mirar, es decir es el conserje la persona encargada de mantener el jardín, no existe jardinero independiente.
En junio nos juntamos con el jefe de la empresa para decirle que no se estaban quitando las malas hierbas (esos días visteis a Máximo quitarlas), ha pasado un mes y habrá que mirar si sigue haciendolo, dado que patio y jardín es del conserje.
Sobre PERSONA ENTENDIDA o FOTOS que llevamos a la reunión, evidentemente no son trabajos de verano, las plantas no se mueven en esta época del año, pero si seguimos moviendo un proyecto de jardín, aunque también de rejas en zonas que nos han sugerido, elevación de puertas de bomberos con acceso peatonal, etc..., es decir, se llevarán todos los costes y el dinero que se dispone y se optará porqué se hace y que no.
Jamás se le ocurriría a la junta abordar el coste de la reestructuración total del jardín sin que todos los vecinos sepan su coste y esten conformes, el dinero es de todos y la junta decide gastos pequeños y por seguridad (llave en puertas de acceso a garajes)
PAGO MAXIMO.- Fijaos que del señor que estaba el fin de semana y dejo de estar, si me enteré que no cobraba (me lo dijo él, y tuvimos nuestras palabras con Domingo que es el encargado de la empresa y le revisamos las altas en SS
De Máximo me entero vía foro, de otra manera hubiera mediado, aunque realmente no somos quien le paga y existen cauces legales para con la empresa.
DESPERFECTOS.- En la última reunión (6 de junio) se dijo que estabamos en ello y el día 13 de julio estuvo Gabino Gómez en la finca viendolos con Isaac y estuvimos hablando que había goteras en la zona central, es decir, hacemos un seguimiento, las luces de las jardineras están pedidas.
Llevais cinco meses para arrancar la comunidad ver todos los desperfectos e intentar solucionarlos,intentando además dar respuesta a todas aquellas cuestiones (toldos, persianas, gotera, facturas de agua, etcc....) que van surgiendo y el tiempo de respuesta creo está siendo bueno
MANDO.- He hablado con PORTIS el técnico llevaba orden de hacerlo el pasado día 12 de julio, van a verificar si la apertura es diferente o no con cada botón, porque se les avisó el día que dimos los mandos
La puerta no se arregló a los tres o cuatro meses, el 29 mayo la puerta estaba cerrada seguró y las casas se entregaron el 28 de febrero, cierto que tardaron casi un mes la primera vez pero se ha roto dos veces.
La puerta interior se ha roto dos veces y todas en fin de semana, ha ido una empresa a minorar los problemas.
CHARCO EN EL 25 ; es un desperfecto y como tal se reclama, todas las viviendas no están acabadas, y no será porque el dueño no insite, llevado esto a la COmunidad, es lo mismo.
Por último yo si estoy en el despacho (cuando no estoy fuera), pero si no estoy hay una persona que atiende el telefono y puede solventar sus dudas, cualquier vecino le puede confirmar que he ido a la comunidad en numerosas ocasiones, al igual que a la suya al resto, en esos momentos efectivamente no cojo el tfno en oficina
TRASTEROS DEL 25.- No es un desperfecto de entrega el electricista lo mirará pero tal y como dije en las primeras juntas en los trasteros sólo se puede poner una bombilla normal no aguanta que engancheis nada, para poder mirar que es hay que dejar abiertos todos los trasteros y revisar qué se ha puesto que produce corto
CAMBIAR EMPRESA.- No existe el mayor problema, de hecho el contrato se ha configurado para no quedarnos con una empresa que no gusta, sencillamente se ha dado el tiempo que la gran mayor parte de vecinos ha solicitado en junta, sin más.