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B
Bym3
16/12/2018 12:34

Informacion

8.371 lecturas | 47 respuestas

 

Buenos dias

Inauguro esta comunidad para que podamos ir intercambiando información o dudas que vayamos teniendo durante el proceso de compra

Por el momento nosotros ya tenemos la reserva y poca más información tenemos

 

 

 

 
M
Miki1323
16/05/2021 17:54

¿Sabéis si queda alguna vivienda todavía disponible y cuándo se entregan?

 
E
eyesem
04/02/2021 17:48

FinalWz dijo:
Hola vecino, como estais. Teneis informacion sobre la entrega de la vivienda? Llevo meses sin tener informacion Desde el septiembre no me envia el estado de las obra , no actualiza el web, llamo a la oficina pero nadie coje el telefono. He visto en la promocion aire de moraleja ya ha entrado los primeros vecino en dicciembre , supongo que no tardaran ..

Te recomiendo que te apuntes:

https://www.nuevosvecinos.com/airesdelagua/5876359-whatsapp

 

 
F
FinalWz
04/02/2021 16:53
Hola vecino, como estais. Teneis informacion sobre la entrega de la vivienda? Llevo meses sin tener informacion
Desde el septiembre no me envia el estado de las obra , no actualiza el web, llamo a la oficina pero nadie coje el telefono. He visto en la promocion aire de moraleja ya ha entrado los primeros vecino en dicciembre , supongo que no tardaran ..
 
E
eyesem
27/01/2021 11:35

En la memoria de calidades es laminado de 230 mm de ancho (tarima), pero pregúntales porque creo que han hecho alguna mejora ahora que ya terminaron las fases de personalización.

Saludos

 
Amjo
Amjo
09/04/2019 09:34

Valdebebas91-92 dijo:
Hola Amjo, Como bien dices casi todos los pisos son iguales por tanto, en mi opinión, el tema del portal es algo completamente personal. En nuestro caso elegimos entre lo que quedaba disponible en términos de cercanía al acceso a la calle, número de alturas del bloque, instalaciones que tendrías cerca de tu portal, etc. Un saludo.

Muchas Gracias por la información 

el caso es que ahora estamos en dudas entre esta promoción y valenor 120, ambas nos gustan por la zona donde están ubicadas  (cercanas a  la zona de comercios, etc.).

 
B
Bym3
22/03/2019 14:04

Gracias por la información eyesem 

 
E
eyesem
22/03/2019 07:32

Buenos días

 

Sí que hay licencia concedida. Lo puedes consultar aquí, el expediente es 711/2018/24516

 

https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-y-urbanismo/Urbanismo/EstadoLicencias/?vgnextfmt=default&vgnextchannel=448bc8eb248fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD

 

Saludos! 

 
S
siempretim
21/03/2019 23:50

Buenas noches,

Gracias por compartir comentarios y experiencias.

Os consta que tengan la licencia de obra? alguien ha tenido acceso al número de expediente o de licencia?. Se lo hemos preguntado directamente y nos dan largas.

un saludo¡

 
B
Bym3
21/03/2019 18:12

He pasado hoy por la parcela y aún no han comenzado. ¿Alguien tiene más información?

 
E
eyesem
16/03/2019 12:52

Qué bien, nosotros tenemos cita también para firmar!

 
O
Olbab
16/03/2019 09:21
Si, ahora ya si que encaja. También le ha llegado el correo a mi mujer. Gracias
 
V
Valdebebas91-92
15/03/2019 22:53
Piden el 20%, pero si sois parejas, corresponde un 10% por cabeza. El hecho de que no llegue a ser el 20% exacto es porque hay que restar el importe de la reserva.
 
B
Bym3
15/03/2019 19:54

Lo pone en el enlace que nos mandan para darse de alta como cliente y fijar la cita para la firma...luego entiendo que si

 
O
Olbab
15/03/2019 19:40
Yo también he preguntado. Lo que solicitan, en nuestro caso, no llega ni al 10% y el modelo de contrato pone, claramente, el 20%... A ver que contestan.

Por otro lado, ¿lo de que empiezan las obras el lunes está confirmado?
 
B
Bym3
15/03/2019 19:17

Eso parece, les he escrito para preguntar si era un error ...porque en principio corresponde el 20

 
V
Valdefamiliar
15/03/2019 18:34

Hola perdona que pregunte, piden la mitad del 20% solo?  Vamos un 10%?

Muchas gracias

 
B
Bym3
15/03/2019 18:16

El lunes comienzan las obras!! Muy buenas noticias! Ya tenemos fecha para la firma

 
V
Valdefamiliar
13/03/2019 16:25

Buenas tardes, hemos reservado un piso en Aires de Agua a primeros de Febrero.

Nos dijeron que la licencia  de obra la tendrían casi ya, pero llamarían exactamente 4 meses posterior a la promoción de aires de moraleja. Con ello nos especificaron que sería a mediados de primavera, finales de verano ( un margen bastante amplio a mi parecer).

Preferimos la promoción de aires de agua por ser una urbanización más pequeña (ojo 160viviendas) porque las mancomunidades se convierten en urbanizaciones un poco impersonales con ir y venir de vecinos, inmobiliarias etc.

Actualmente vivimos en montecarmelo/mira sierra en una urbanización pequeña con mucha cercanía y estamos encantados. 

 
V
Valdebebas91-92
11/03/2019 20:45
Hola Amjo,

Como bien dices casi todos los pisos son iguales por tanto, en mi opinión, el tema del portal es algo completamente personal.

En nuestro caso elegimos entre lo que quedaba disponible en términos de cercanía al acceso a la calle, número de alturas del bloque, instalaciones que tendrías cerca de tu portal, etc.

Un saludo.
 
Amjo
Amjo
10/03/2019 16:30
Buenas tardes, estamos pensando en hacer la reserva en esta promoción, lo que tengo dudas es sobre que portal es el más recomendable, alguien que pueda ayudar?

He visto que salvo áticos y primeras plantas, las distribuciones son muy similares en todas las viviendas, de ahí la duda del tema portal.

Mucha Gracias a todos/as
 
V
Valdebebas91-92
05/03/2019 23:23
Ya hemos creado el hilo para esto ;)
 
B
Bym3
05/03/2019 09:53

Me parece buena iniciativa, la que comentas. No sé si es mejor crear un modelo de mail y hacerlo llegar todos individualmente o hacerlo de esa manera, a lo que decidáis nos sumamos…

Espero que se cumplan los plazos para la licencia que os comentaron, ya que son más optimistas que los que han estado diciendo hasta ahora. Por si no lo habéis visto, la semana pasada dieron la licencia a la otra promoción de amenabar ( aires de la moraleja)

 

 

 

 

 
V
Valdebebas91-92
04/03/2019 23:11
Como decía yo estoy completamente de acuerdo con la propuesta de tener acceso por el otro lado de la finca. Yo propongo si os parece bien ir haciendo una lista de los interesados y llegado el momento hacérsela llegar a Amenabar con nuestros datos. Quizás podamos abrir un hilo independiente en el foro para este propósito. De todas formas, en nuestra primera visita comercial se lo comentamos.

En cuanto al tema de la licencia, te confirmo que fueron ellos los que me confirmaron que la esperan para este mes.

Un saludo a todos!
 
M
mavi18
04/03/2019 09:56

MariabyCarlosp dijo:

Por cierto sobre lo que comenta mavi18, de la posibilidad de poner una puerta de acceso (solo  en el lado este (calle Estanislao Perez Pita) nos parece muy buena idea.

¿Esta es la salida más cercana al úlyimo portal (nº8) ?

Si, es la salida por el lado del portal 8, que nos permitiría acceder a la zona del bulevar, pero sobre todo a la parada de bus que está prácticamente en esa esquina..

Deberíamos averiguar si hay alguna forma de hacer una petición formal a Amenabar para que nos hagan caso. Sinceramente no veo tan complicado que pongan una puerta peatonal sin telefonillos ni nada por el estilo, sólo para uso de los vecinos con llave.

En cualquier caso, estaría bien que si os pasáis por Amenabar se lo comentéis tambien.

Valdebebas91-92 dijo:
Por último, comentaros que ahora mismo se espera marzo la licencia.

Qué buenas noticias ¿Os lo han comunicado en Amenabar?

Un saludo vecinos!


Editado por mavi18 4/3/2019 9:57
 
V
Valdebebas91-92
28/02/2019 23:40
Muy buenas, somos otra pareja que tiene una reserva en Aires del Agua.

Respecto a lo comentado, estoy completamente de acuerdo en que sería fenomenal tener una salida por la otra calle (portal 8). Me parecería bien que si nos interesa a muchos hicieramos un escrito a Amenabar.

Por otra parte, si os queréis hacer una idea de como quedaría la finca con edificio y zonas comunes, esta quedaría igual que la que tiene en su bajo comercial el gimnasio Infinity. He tomado medidas y es prácticamente igual (en cuanto al ancho, la nuestra sería bastante más larga).

Por último, comentaros que ahora mismo se espera marzo la licencia.

Un saludo, seguimos en contacto!
 
M
MariabyCarlosp
28/02/2019 13:20

Buenos días,

Somos Carlos y Maria, nosotros también hemos hecho la reserva para un segundo piso en Aires del Agua.

Vemos que hay  opiniones diversas sobre la calidad y el trato en las promociones de Amenabar.  Creo que es importante poder estar todos los vecinos en contacto e informados para asegurarnos que todo vaya según se han comprometido.

A nosotros nos convence más esta parcela, que esta más cercana la cercanías y mejor situada, que Aires de la moraleja. 

Por cierto sobre lo que comenta mavi18, de la posibilidad de poner una puerta de acceso (solo  en el lado este (calle Estanislao Perez Pita) nos parece muy buena idea.

¿Esta es la salida más cercana al úlyimo portal (nº8) ?

Pensamos ir estos días por las oficinas de Amenabar en Diego de Leon, a ver si hay alguna novedad. Si nos enteramos de algo os contamos por aquí

Saludos

 

 

 
B
Bym3
23/02/2019 12:41

Hola a todos ! 

Por si no lo conocéis parece que se construirá un colegio público en Maria Reiche 34. Cruzando la calle desde nuestra urbanizacion

Información de la Asociación de vecinos de Valdebebas 

 
B
Bym3
19/01/2019 09:16

Bienvenida mavi18

La verdad que si de verdad empieza en junio...desilusiona. Veremos!

En cuanto a la salida por Estanislao, me parece buena idea, se lo comentaremos también nosotros

Un saludo 

 
M
mavi18
13/01/2019 22:36

Hola vecinos,

Nosotros también nos hemos apuntado a la promoción y firmamos la semana pasada.

Estamos bastante convencidos de que es una buena promoción, pero si es verdad que nos desilusionaron un poco cuando fuimos a firmar ya que nos dijeron que la licencia la esperaban para mediados de año (en el SIMA nos dijeron que el primer trimestre).

Cuando estuvimos en las oficinas de Amenabar comentamos si habría posibilidad de que pusieran una puerta de acceso (solo para propietarios) en el lado este (calle Estanislao Perez Pita) ya que está mas cerca de la parada de autobús. Nos dijeron que lo apuntaban, pero no sé hasta que punto estarían dispuesto a hacerla. ¿A alguien más le parece buena idea?.

También comentamos lo de los estores y nos dijeron que ésta es la primera promoción en Madrid en la que los iban a instalar. Nos comentaron que nos enviarian fotos de otras promociones para que nos hiciéramos una idea.

Nada más, aprovechamos para saludaros y a ver si vamos teniendo noticias.

 
B
Bym3
13/01/2019 11:07

 

Hola!

He visto que en la web ya están actualizando las viviendas reservadas. Más o menos estaremos al 40%, estando prácticamente completos los primeros portales y vacíos los últimos..

Un saludo

 

 
B
Bym3
10/01/2019 19:13

 

 

Hola y bienvenidos!

A nosotros el tema del cristal divisorio en la cocina sí que nos lo comentaron, pero me temo que el coste será alto

En cuanto a si el espacio de la parcela es suficiente, nosotros teníamos esa duda y tras visitar la parcela incluso por dentro nos dio la impresión de que si es suficiente

Un saludo

 
A
Agus2904
10/01/2019 17:05

Hola! A nosotros lo de la puerta corredera entre habitaciones y lo del cristal entre cocina y salón (ambos extras sin especificar precio) nos lo contaron en el SIMA y luego al firmar el contrato de reserva también. Pero nada por escrito, y de hecho nos lo comentaron como novedades/diferencias con Aires de la Moraleja que nos inclinaron en parte a Aires del agua. Espero que al final las opciones sean posibles y no demasiado caras, pero no tengo más información. Saludos

 
O
Olbab
09/01/2019 09:50

Hola Buenas a todos y gracias por crear el grupo. Nosotros acabamos de hacer la reserva de otro de los primeros. La verdad es que nos convenció bastante el tema de las dos terrazas. Inicialmente también íbamos a preguntar por la promoción Aires de la Moraleja, pero ya no quedaban los primeros con terraza, que eran los que nos interesaban. En principio, nos surgen las mismas dudas que a algunos de vosotros; qué pondrán en la parcela de detrás y qué altura y cercanía tendrá, si se escuchará mucho el ruido de la calle, si la parcela será suficientemente grande para las zonas comunes, etc. Pero, en general, pensamos que tiene muy buena pinta. 

Por otro lado, Agus2904, de las opciones de personalización, a nosotros sólo nos hablaron de dos principales; el baño integrado en la habitación y la cocina integrada en el salón. No nos dijeron nada de lo de la puerta entre las habitaciones ni de la posibilidad de acristalar la cocina. ¿A vosotros si?

Otra cosa que no acabo de visualizar es el tema de los estores de oscurecimiento en lugar de las persianas. ¿Aguno sabe en qué consisten y si son efectivos?

Gracias y un saludo

 
A
Agus2904
07/01/2019 16:51

Bym3 dijo:

Bueno parece Abril/ Mayo puede ser el mes. Ya que estamos por aquí, tenemos algunas dudas que quizás compartáis o ya tengáis aclaradas: 1.la entrada a pie a la casa se realizará directamente desde la calle o por la zona de acceso de los coches habrá un paseo por las zonas comunes? 2. Hay garita para conserje? 3. De la parcela pegada a la urbanización, sabemos algo? Más allá de que es de dotación pública? 

Gracias

 

Según la infografía parece que al lado de la entrada de coches habrá una entrada peatonal y por ella se accederá a los portales, del lado de la calle habrá locales y no creo que por tanto acceso directo a viviendas. La garita estará seguramente donde la entrada pero no se aprecia en la infografía así que no sabría decir con seguidad. La parcela de al lado me dijeron voces no oficiales: 1. centro de salud: parece que ya no porque lo van a hacer en otro sitio, 2. colegio: parece probable, 3. canchas deportivas. Cualquiera de esta cosas no es mala noticia en mi opinión siempre que se construya con sentido común no pegando una fachada a nuestra urbanización claro!!

 

 

 
A
Agus2904
07/01/2019 16:46

A nosotros en Amenabar al hacer la reserva fueron muy poco concretos, una horquilla amplia de febrero a junio. Me da la sensación de que será por mayo junio aunque igual se adelanta un poco, pero parecía más bien para junio por las palaberas de la comercial

 
A
Agus2904
07/01/2019 16:41

Buenas tardes futuros vecinos! Muchas gracias por crear este foro, seguro que será útil para todos los que ya hemos reservado y para los que estén pensando en hacerlo. Nosotros reservamos algo antes de Navidad y aunque he leído en muchos foros que existen problemas con Amenabar me imagino que no será la única en la que haya dificultades, esperemos que los problemas no sean demasiado importantes. 

Nuestra primera intención era resevar en aires de la Moraleja pero tras ver esta nueva promoción cambiamos de idea por los siguientes motivos (todos muy subjetivos pero los cuento por si hay gente dudando y le puede ser de ayuda): 

  1. Distancia al cercanías (10-12 min): me gustaría que cuando los niños sean más mayores puedan tener cierta independencia para moverse
  2. Más opciones de personalización concretamente cocina abierta en isla con cristal (como extra claro) y puerta corredera entre habitaciones de los niños. Esperemos poder personalizar más cosas pero estas eran importantes para nosotros. 
  3. Posibilidad de reservar un primero con 2 terrazas: la sur (cocina/salon) y la norte (calle). En Aires de la Moraleja quedaban solo 3 con terraza amplia, eran de la fase 2 que tiene preciosa vistas al golf pero por como es la calle eran más pequeñas y sobre todo tienen una terraza y no 2 por un precio muy similar. 
  4. Cercanía con el parque central (cuando lo hagan, un amigo que vive allí me dice que para 2020 pero ni idea..) que creo que nos dará todavía más juego que el forestal aunque me encantan ambos (son para mi uno de los fuertes del barrio)

Los contras para mi son: 

  1. Zona más comercial, habrá locales luego más vida pero eso a mi me gusta menos, me encanta la tranquilidad de aires de la moraleja, otros prefieren más comercio cerca. Tiene pinta de que en unos años tendremos muchas cosas cerca. 
  2. Calle con más coches (aunque esto quizá cambie con el tiempo) y por tanto más ruido. 

Poniendo todo en la balanza nos decantamos por aires del Agua. Me dicen que será colegio o campos de deporte lo que nos hagan al lado, ojalá (en cualquier caso no más de 3 alturas). 

Alberto te voy a escribir para el grupo de WhatsApp, si además vives ya allí seguro que nos vas contando de primera mano! Saludos a todos 

 
B
Bym3
02/01/2019 17:16

Ya están los carteles!!

 
M
mapicgon
25/12/2018 15:23

Hola,

Gracias por crear el grupo! Nosotros también hemos hecho reserva en Aires de Agua. De momento, la información que tenemos es la misma que habéis comentado. En cuanto a la parcela de al lado, por algunos foros hemos visto que el colegio Joyfe había intentado construir ahí, pero tenían que conseguir el concierto y, por lo visto, no se lo habían dado.   

De la parcela nos dijeron lo mismo, que si la tenían comprada, pero no hemos visto ningún cartel como en aires de la moraleja. Otra cosa que nos dijeron es que los espejos del baño estarían incluidos, aunque no aparece explicitamente en la memoria de calidades. ¿Os han dicho lo mismo? ¿Alguien lo tiene por escrito? Otra cosa con la que tenemos duda es con el suelo refrescante, no sabemos si será suficiente. De todas formas la instalación de AC es posible pero como un adicional.  

 
B
Bym3
25/12/2018 12:45

 

Más allá de lo que dicen ellos no lo he comprobado.…

Creo que hay que ir al registro no? Estos son los datos catastrales de una de las parcelas 

https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/ImprimirCroquisYDatos.aspx?del=28&mun=900&refcat=8323204VK4882C0001EW

 

Si alguien sabe algo más que lo diga

 

 

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