Aires de la Moraleja
Viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina comunitaria, padel, gimansio, club social, garajes y trasteros
Actualizado 08/01/2021 - 38044 lecturas acumuladas
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santi902
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feb.-2016
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santi902
27/11/2018 10:42

A nosotros nos dijeron 162 pero si sumas los pisos que hay colgados en la web te da 170. 

No se….


Editado por santi902 27/11/2018 10:42
Cabarod
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nov.-2018
17 mens.
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Cabarod
27/11/2018 11:55
Hola, Lo de los bajos se supone que es una errata, por eso no se puede acceder a los planos Saludos!
s_d8889
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jun.-2018
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s_d8889
29/11/2018 22:30

Saludos a tod@s, hemos reservado un piso en la primera fase y nos hemos quedado sorprendidos al enterarnos que las terrazas de la nueva fase tienen orientación norte. Os adjunto una foto que hemos tomado del plano del edifico que figura junto al plano de la vivienda que nos facilitaron en la carpeta que entregan a la firma de la reserva. Se ve claramente que la orientación  era otra, las terrazas enfrentadas.

A pesar de que la decisión de la orientación parece que afecta más a los vecinos de la nueva fase, pensamos que también nos afecta a nosotros, ya que no es lo mismo ver desde el salón una vista que otra. El ejemplo lo podéis ver visitando el edificio de terrazas de la moraleja que está en la misma calle, un poco más arriba. Una pared muy alta, muy larga y muy cerca. Para no alargarme más, nos parece que es un cambio importante respecto a la información inicial y que afecta a la decisión de comprar o no. Un saludo

 


Editado por s_d8889 29/11/2018 22:31
Despejoc
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jul.-2018
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Despejoc
01/12/2018 11:31

 

Buenos días a todos:

Estoy totalmente de acuerdo en que cambiar la configuración de la segunda fase, es una decisión no carente de importancia pues rompe la estética de la urbanización y afea bastante las vistas de los vecinos de la primera fase. 

He escrito a Amenabar por esta decisión y aún estoy pendiente de que me respondan. Os animo a que les escribáis si tampoco estáis de acuerdo. Creo que la decisión del cambio de orientación por la “demanda” debería venir consensuada por todos los vecinos. 

Como se ha dicho en el foro, podéis fijaros en Las Terrazas de la Moraleja para comprobar que no tiene nada que ver una fachada con otra, la interior es bonita y la exterior no lo es (aunque esto es subjetivo).

Un saludo.

 

Memordax
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jun.-2018
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Memordax
01/12/2018 13:33
Hola, Me preocupa también que este cambio, tanto en configuración como en número de viviendas afecte al trámite de la licencia. Las mismas se van tramitando por orden de llegada y si debido a estos cambios la tuvieran que volver a tramitar podría implicar el ponerse al final de la cola y retraso en la concesión por parte del ayuntamiento. Mi opinión es que Amenábar debe notificar cualquier cambio que decidan hacer a todos sus clientes que puedan resultar directa o indirectamente afectados. Saludos
LourdesGM
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nov.-2018
8 mens.
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LourdesGM
01/12/2018 16:17

 

Hola a todos,

Nosotros reservamos en la segunda fase precisamente por la distribución y orientación de las terrazas hacia el norte de la fase dos. Para nosotros si ahora volvieran hacia atrás nos plantearíamos continuar con la compra. 

Entiendo que es un cambio para los vecinos de la fase uno pero creo que en este punto de comercialización sería más dañino para Amenabar volver a la idea inicial. También espero que se respete nuestra decisión sobre la orientación puesto que seremos nosotros quienes vivamos allí. 

Un saludo y buen fin de semana

Memordax
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jun.-2018
42 mens.
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Memordax
02/12/2018 14:10

 

 

s_d8889 dijo:

Saludos a tod@s, hemos reservado un piso en la primera fase y nos hemos quedado sorprendidos al enterarnos que las terrazas de la nueva fase tienen orientación norte. Os adjunto una foto que hemos tomado del plano del edifico que figura junto al plano de la vivienda que nos facilitaron en la carpeta que entregan a la firma de la reserva. Se ve claramente que la orientación  era otra, las terrazas enfrentadas.

A pesar de que la decisión de la orientación parece que afecta más a los vecinos de la nueva fase, pensamos que también nos afecta a nosotros, ya que no es lo mismo ver desde el salón una vista que otra. El ejemplo lo podéis ver visitando el edificio de terrazas de la moraleja que está en la misma calle, un poco más arriba. Una pared muy alta, muy larga y muy cerca. Para no alargarme más, nos parece que es un cambio importante respecto a la información inicial y que afecta a la decisión de comprar o no. Un saludo

 


Editado por s_d8889 29/11/2018 22:31

A mí, el plano adjunto al contrato de reserva me viene igual que el que tienes tú. De hecho, en las infografías de la web, también vienen todas las terrazas hacia la zona común como se puede ver.

En esta foto, se ve la fase I dónde la piscina (ubicada al este de la parcela) está junto al portal 1 el más alto:

En esta otra, se ve la fase II donde las terrazas dan también al interior quedando el portal 12 frente a la piscina:

Además se distinguen en ambas infografías que en la fase I hay los dos niveles (uno de ellos es dónde se ubican  el gimnasio y el lobby) por debajo de los primeros mientras que en la fase II solo hay uno para compensar la diferencia de cota que hay entre las calles.

En definitiva, es un hecho el cambio realizado. 

Veremos qué dicen.

Buen domingo!


Editado por Memordax 2/12/2018 14:11
pprelo61
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pprelo61
08/12/2018 19:39

Buenas tardes, ¿Se sabe algo mas sobre la orientación de la segunda fase?, ¿Alguien ha hablado de este tema con Amenabar?

Saludos

Clara2018
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dic.-2018
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Clara2018
10/12/2018 17:49

Hola, nosotros venimos de informarnos y nos han confirmado que las terrazas miran las dos al norte. De comprar nos gusta mas la fase I que la terraza da a la piscina, y no la II que da a la carretera. Que por cierto, sabeis si habra tema de ruidos con la carretera tan cerca?

Clara2018
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Clara2018
10/12/2018 21:44

Hola a todos, estamos revisando la informacion que nls han dado y no aparece que tenga piscina infantil independiente. Alguien ha preguntado acerca de si la piscina estara adaptada para niños?

Memordax
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jun.-2018
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Memordax
10/12/2018 22:09

 

Hola Clara,

En el plano que subí se ven dos zonas donde la profundidad de la piscina es de 40cm para los niños. (En la foto no lo verás muy bien pero tengo el plano y son 40centímetros).

Espero que te ayude.

Saludos

Clara2018
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Clara2018
10/12/2018 22:26

Muchisimas gracias por la rapida respuesta! Es verdad que en el plano no se ve el numero, pero si hay dos zonas esta muy bien. He visto en el plano la pista de padel, y en la memoria de calidades que nos han dado me ha sorpendido que no viene incluida.

 

pprelo61
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oct.-2018
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pprelo61
14/12/2018 13:08

[quote=Clara2018>

Hola, nosotros venimos de informarnos y nos han confirmado que las terrazas miran las dos al norte. De comprar nos gusta mas la fase I que la terraza da a la piscina, y no la II que da a la carretera. Que por cierto, sabeis si habra tema de ruidos con la carretera tan cerca?

Gracias por la información. Si te rtefieres a la R2 , hoy por hoy ese tramo tiene muy poco uso y no es especialmente ruidoso, otra cosa es que la autopista se libere, se haga gratuita y cambien las cosas.

Mdanielleg
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Mdanielleg
21/12/2018 02:22

Hola!! Acabamos de formalizar la reserva, así que somos oficialmente vecinos del portal 12!! Encantados de conoceros, vecinos. :)

Os contamos lo que nos han dicho a nosotros: primero, que esperan conseguir las licencias para finales de este año o a principios del siguiente (sin mojarse mucho); que las terrazas del bloque 2 dan al norte seguro; que habrá dos tamaños de plazas de parking, pero que no se asignarán hasta el momento de la compraventa (al igual que los trasteros) y, cuando hemos preguntado por los criterios de asignación, nos han dado largas; que entregarán las dos fases a la vez; que si algo de lo que te asignen no te cuadra y quieres echarte atrás, sólo te devolverían los 6.000€ de reserva en el momento en que tengan un nuevo comprador; que los trasteros son de 6m… y que creen que estará para principios de 2021, pero que igual se adelanta un poco.

Creo que es todo, pero el viernes tenemos cita para ir a firmar la reserva. Hay alguna cosa que queréis que preguntemos aprovechando el viaje?

Saludos!!

 

LourdesGM
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nov.-2018
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LourdesGM
21/12/2018 13:45

Hola Mdanielleg,

Encantados de conoceros y bienvenidos.

A nosotros desde Amenabar nos han dicho que tanto plazas como trastero están asociados a la casa directamente y que no se pueden elegir, para evitar problemas como los que tuvieron en Aires de Alcobendas, en las que tocaron plazas de garajes muy alejadas del portal de las viviendas y trasteros que no se correspondían con los precios de las viviendas (puesto que en aquella promoción tenían varios tamaños de trasteros).

Hay más vecinos que les hayan dicho lo mismo que a Mdanielleg?

En cuanto a orientación de terrazas de la fase 2 y plazos para obtener la licencia nos han dicho lo mismo.

Un saludo.

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