Larcovi ESPERA firmar la última semana d diciembre
¿Podremos firmar antes del 31-12? Información sobre la segunda visita del técnico del ayuntamiento y la licencia física
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Hola a todos
He hablado con Larcovi y me han comunicado que el día 1 de diciembre acudirá el técnico del ayuntamiento para realizar la segunda visita. Esperan que podamos firmar la última semana de diciembre, aunque les he insistido en los pocos días hábiles que hay en ese mes y que el 31 de diciembre se les acaba el plazo. Les he preguntado si con seguridad firmaremos antes del 31/12 y NO ASEGURAN NADA , por este motivo les he informado de los importantes perjuicios que ocasionaría el retraso de la firma por incumpliemnto de contrato, ya que además se acaba el plazo de las hipotecas concedidas sobre todo para aquellos que tenemos la hipoteca de la Comunidad de Madrid con Cajamadrid.
Me dicen también que si todo fuera bien pero no tuvieran a tiempo la licencia física para firmar solo por el trámite administrativo, pedirían al ayuntamiento una autorización para que pudiéramos firmar y así contratar los servicios.
Además, el mes de diciembre es un mes bastante complicado en las notarías porque es el cierre del año de impuestos, etc... y todo el mundo quiere liquidar antes del 31/12.
Después he hablado con el Ayuntamiento. Efectivamente confirman que el 1 de diciembre acude el técnico y que si todo fuera bien, se aprobaría en la junta de Gobierno del día 7 y se ratificaría el día 14. Es decir, que Larcovi podría tener la licencia físicamente el día 18 de diciembre. Siempre y cuando todo fuera bien, claro. Me ha recalcado el Ayuntamiento que el técnico no va antes del día 1 porque Larcovi no ha terminado lo que tenía que reparar porque si lo hubiera acabado el técnico estaba dispuesto a adelantar la fecha.
Además, la licencia de funcionamiento del garaje no está concedida, ni siquiera hasta ayer estaba solicita la visita del técnico del garaje por faltarle documentación a Larcovi para que éste realice la visita. Parece ser que esta visita hoy ya está solicita y que el técnico del garaje acudirá con el técnico del edificio el día 1. Aunque son expedientes diferentes pueden tramitarse a la vez. También tenemos que rezar para que esta visita vaya bien.
Lo que está claro es que si la visita de los dos técnicos el día 1/12 no va bien, nos podemos despedir de firmar en diciembre.
Respecto a la autorización a la que me refería más arriba para firmar sin la licencia física y poder contratar los servicios, según el Ayuntamiento Larcovi la puede solicitar si todo estuviera correcto y solo faltara el trámite administrativo, pero solamente se concede en determinados casos y si por supuesto todo estuviera bien y se pudiera retrasar el trámite. Es decir, que si prevén que pueden darla en enero, con tan pocos días de diferencia no van a emitir una autorización.
Esto es lo que hay, qué os parece??? Nosotros personalmente vamos a esperar a ver qué pasa el día 1 con la visita y a partir de ahí pensaremos en hacer algo.
Un saludo a todos