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Viviendas en San Sebastián de los Reyes
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ING direct

Actualizado 23/02/2006
591 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
138 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 09:51
¿Alguien ha tenido problemas para hipootecar el garaje y trastero con ING?
Para mi está siendo una odisea
abr.-2005
167 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 11:19
En principio si con la hipoteca sobre la vivienda es suficiente para cubrir la hipoteca pendiente (que en principio tiene que ser asi por la subida que ha tenido el piso) es mejor no tener que hipotecar ni el garage ni el trastero.
abr.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2006 16:24
A nosotros nos ha pasado lo mismo pero como dice bautisymcruz, al tasar bastante por encima la casa nos cubre lo que hemos pedido sin pedir hipóteca por el la plaza y el trastero, me imagino que la gente que ha comprado en la segunda promo tendrá más problema porque igual la tasación no lo cubre lo que quisieran
may.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 18:53
Me ha llamado el de mi banco (BBVA). Al parecer hay varios problemas:
- Como podéis comprobar en los contratos de compra-venta que firmamos en su día, las viviendas, garajes y trasteros están gravados con una hipoteca. PRIMER PROBLEMA: La vivienda debe estar libre de cargas y, al día de hoy, la información que consta en el Registro de la Propiedad (lo he visto al solicitar la Nota Simple) es que está gravada con esa hipoteca tanto las viviendas como garajes y trasteros. Vamos que si compras la vivienda así te haces cargo de la hipoteca (que en micaso es con otro banco).
- Tanto los garajes como los trasteros han sido registrados en grupo y sin división alguna(cinco mil y pico metros de plazas de garajes y 100 metros correspondientes a un grupo de trasteros). SEGUNDO PROBLEMA: No se puede hacer la hipoteca de esta forma, ya que deberían estar divididos (a cada uno lo que le corresponda).
- Aún no estaba la Licencia de Fin de Obra. TERCER PROBLEMA: Ya hay un post al respecto.
EN fin, ha quedado en llamarme cuando sepa algo más y hable con la gestoría.
Un saludoa tod@s.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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