A Oscar:
gracias por la explicación, desconocía que eso es una claúsula abusiva (firmar en contrato la subrogación) y que puede reclamarse.
Clamide, lo que dices sobre que cancelaste, estoy con Oscar en que la promotora ya tiene su préstamo con Caja Madrid. Normalmente (te hablo en términos generales), una subrogación a otra entidad POR LEY puede tener como máximo una comisión del 1%, que casi ningún banco te cobra (los que se llevan la hipoteca), porque les compensa no cobrártelo y q hagas la hipoteca con ellos. Pero cuando subrogas un préstamo hipotecario a otra entidad, la originaria tiene que presentar un certificado a la que "reclama" la hipoteca donde se dice el capital pendiente, los intereses devengados hasta ese día, la comisión de cancelación y los intereses diarios, para saber por cuánto hay que formalizar la operación exactamente, y para cancelar por el importe justo la hipoteca anterior. En una hipoteca que aún no se ha formalizado a tu nombre no conozco el procedimiento exacto (intentaré informarme) pero sí que me extraña muchísimo que no existan gastos de cancelación de hipoteca, porque si te subrogas y cancelas son los de la propia operación. Y se ha hablado muchas veces en el foro que las parciales tenían un límite para no cobrar comisión, luego entiendo que por esa regla de tres con mayor razón la cancelación total lleve gastos.
Gracias a tod@s y saludos.