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CUANDO AVISAR CAMBIO DE HIPOTECA

Actualizado 11/04/2004
1296 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
03/04/2004 19:04
¿Cuándo se ha de avisar a DAE del cambio de Hipoteca?. Aunque aún no lo tengo claro, después de leer todos vuestros mensajes referentes a CJM, se quitan las ganas.. Yo voy a pedir información a ING y Patagon. ¿Habéis consultado ya con ellos?.

Gracias y un saludo para todos.
dic.-2003
121 mens.
Usuario Habitual
03/04/2004 23:25
Hola yo ya he solicitado la hipoteca a ING por 15 millones de pesetas y me sale por 362 euros al mes (60.000.-pts) a 30 años. Es la mas barata del mercado y encima no tienes ninguna comision por cancelacion total o parcial. Los gastos en principio son 5.000.- euros (800.000.-PTS) pero al ser de vpp se quedaria en unos 2.400.- euros (400.000.-pts.). Lo unico que tienes que hacer es cuando te avise dae le dices que lo pagas en efectivo y que vas mandar un tasador a ver el piso y punto. Ellos se negaran como siempre y tu les dices que se encargara tu abogado entonces se rajarn por que juegan de farol y en el monmento que ING te de la pasta se la pagas a DAE y punto final de la pesadilla. Animo a todos que ya esta cupaooooooooooo.
dic.-2002
166 mens.
Usuario Habitual
04/04/2004 11:15
Hola rarara,
¿Por qué los gastos bajan tantos al ser de vpp?
Yo he estado preguntando en otros bancos y no me han dicho que fuese diferente. ¿Qué te han contado a ti?
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
05/04/2004 09:35
Solo una puntualización, ING no es la mas barata del mercado.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
05/04/2004 09:47
"canta Bribón" ¿cual es la mas barata? ¿Te piden que hagas seguro con ellos y domiciliacion de nominas?
Avatar SCI
jul.-2003
220 mens.
Usuario Habitual
  SCI
05/04/2004 09:50
Cuál es la mas barata?
jul.-2003
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/04/2004 10:28
En cuanto a tipo de interes:
* OficinaDirecta - E+0,40
* Patagon - E+0,40
* ibanesto - E+0,41
...
* ING - E+0,49

Luego hay que mirar el resto de condiciones que personalmente creo que las mejores son las de ING 0% todas las comisiones y no obligacion de ingreso nomina/recibo o Seguro hogar. Aunque ciertas condiciones se pueden aceptar, como domiciliacion de nomina o recibo si calculas la diferencia en el tipo de interes...
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
05/04/2004 10:30
Las mas baratas son Ibanesto, Patagon (que tambien la haven con I-Banesto) y oficinadirecta.com.

El diferencial es 0,40. Eso si, te piden domiciliación de nomina, recibo y seguro. Eso ya cada uno, que se quede con ING-0,49, en la que no te exigen nada, o cualquiera de las otras si no tienes problemas en domiciliar la nomina. Ademas, ese puntito tampoco se nota tanto.

Indicar tambien, para los desconfiados de Internet, que la hipoteca de ING realmente la haces con Caja del Mediterraneo, creo que era esa caja, no recuerdo bien.


nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
05/04/2004 10:36
No esta actializada al dia, ya que aqui no sale la nueva hipoteca de Patagon al 0,40, pero os puede dar una idea de como esta la cosa.

Con lo de Bankinter no os flipeis, para que te concedan el 0,35 tienes que ganar un kilo al mes.

http://www.invertia.com/fp/hip/mer/topcredito.asp
Avatar omr
mar.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  omr
05/04/2004 20:19
rarara estoy contigo en lo que dices que van de farol pero si les amenazas con un abogado y te dicen que ha juicio que haces , te metes en juicios y te arriesgas a un proceso largo y sin piso
dic.-2002
288 mens.
Usuario Habitual
06/04/2004 14:02
Para RARARA:

Hola yo me he colado porque soy de la tercera pero necesito saber si habeis preguntado en ING , ó en algun otro banco a pedir más dinero que lo que queda por pagar , es decir te quedan 15 millones pero quieres pedir 17 para hacer alguna reforma.( contando conque evidentemente el tasador te lo va a tasar por encima de los 15 millones ya que por ahí se estan vendiendo a 45 mill) ¿ Sabeis si al cambiar de banco se puede??.
Gracias
sep.-2003
178 mens.
Usuario Habitual
06/04/2004 14:15
Siempre que no sea un préstamo cualificado puedes pedir más de lo que te queda por pagar siempre en función de la tasación y del porcentaje que el banco te de (normalmente no conceden más del 80% del valor de tasación)
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
06/04/2004 21:08
Pero la tasación siempre será mayor a la hipoteca, ¿no?. A mí me queda una hipoteca de 16 mill, ¿tasarán mi piso en mayor cantidad, verdad?, es de cuatro hab.
Gracias y un saludo.
jun.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
07/04/2004 15:22
Rarara, si los de Dae según ha comentado otro vecino no dejan que pase un tasador al piso, y no te dan el dinero evidentemente hasta que no tasa ¿ como hacemos ?.
ene.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  Omega
07/04/2004 17:42
Las vivienda de Protección Puúlica no se rigen por el valor de mercado ; tienen un valor establecido por m2. Por lo que la tasación se rige por este importe determinado.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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