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Cédula de habitabilidad

Actualizado 01/07/2004
2740 lecturas acumuladas
41  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 07:40
Voy a solicitar una hipoteca distinta a la de CJM. Para solicitarla me piden la cédula de habitabilidad del piso. ¿alguien sabe cuando tiene previsto DAE darnosla? Gracias.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/06/2004 07:56
Bueno, mas bien cuando la da Urbanismo, según os comenté en un mail hace poco, parece que los técnicos no van a poner muchos problemas, solo tienen que separar perfectamente la zona privada de la de obra.
oct.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 08:26
¿Hay que pedirla en Urbanismo?
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
18/06/2004 08:32
Le has dicho al banco que es una Vivienda VPP?

Veras lo que te dicen.

Un saludo
oct.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 09:30
No, no le he dicho nada, fui a informarme de la hipoteca, y entre los papeles a presentar para solicitarla está la cédula, por eso preguntaba. ¿que pasa porque sea una VPP?
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
18/06/2004 09:46
Tu preguntalo y luego te dire si es lo mismo que me dijeron a mi.

Asi se yo tambien si mi banco me esta engañando.

Un Saludo
oct.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 10:03
Winston, acabo de hablar con el banco y me han dicho que se puede solicitar la hipoteca sin tener la cédula de habitabilidad. Se prepara todo el papeleo y el día de la firma de la hipoteca se presenta la cédula y listo. Con lo que si DAE tiene la dichosa cédula el día de la firma no habría ningún problema, ahora bien, si DAE no la tiene yo no firmo hipoteca ni escrituro ni nada. Sin la cédula me niego a firmar nada, por lo que pueda pasar.
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
18/06/2004 11:04
Al firmar el contrato con DAE de la compra de la vivienda, nos comprometimos como pagadores de la Hipoteca que estos habian pedido, por lo cual estamos obligados a la subrogacion de las misma. Lo bueno que los gastos de cancelacion son 0 Euros y asi me lo dijo a mi CJM.
Yo ya he cambiado mi banco a Vicalvaro y me comentaron cual era mi promocion para hacer la hipoteca, al decirles que era Alto Madrid, la contestacion fue, muy dificil, al ser un VPP tiene por ley unas condiciones de prestamos concretas y no te merece la pena el cambio de banco, porque si se lo llevo voy a tener las mismas condiciones que en CJM.
He preguntado a mi abogada y es asi, VPP tiene que cumplir unas condiciones y una de ellas es el prestamos cualificado, si quiero una hipoteca libre, tendria que volver a tasar la vivienda, con precio actual y despues desvolver todas las ayudas que ha solicitado DAE.

Informate bien, porque esta es la informacion que yo tengo y lo he preguntado en varios banco y cajas, ademas de los abogados de mi empresa.

Espero haberte podido ayudar un poco

Saludos
oct.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 11:19
Me informaré más sobre el tema, en cuanto sepa algo te cuento. Muchas gracias por la información.
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/06/2004 12:11
En la primera fase si hubo gente que se acogio a otra hipoteca (normalmente gente que trabaja en banca)lo que pasa que no cuentan nada....

Un saludo.
nov.-2002
268 mens.
Usuario Habitual
  mery
18/06/2004 14:48
Winston, ¿realmente te dijo tu abodada que era obligatorio contratar un prestamo cualificado?

Según tengo entendido has de contratarlo sólo por dos motivos:
- que te interesen sus condiciones (tendrias que comparar con otros bancos)
- que quieras solicitar las ayudas de la C.A.M.

Sino, simplemente solicitas cancelar la deuda que adquirió el constructor con CJM y contratas el prestamo hipotecario con el banco que quieras, pudiendo ampliar el plazo de 20 a 25 ó 30 años, ampliar también el importe...

Esto dependerá de la situación de cada uno y lo que más le convenga, ¿no?
jun.-2003
1106 mens.
Usuario Asiduo
18/06/2004 16:18
El problema que DAE ha solicitado por nosotros las ayuda y por este tema hay que recalificar la vivienda.

Lo cual supone para que sea una vivienda libre devolver todas esas ayudas.

Te lo digo porque yo he intendo dejarla libre y no me merece economicamente.
Un Saludo
jun.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
18/06/2004 16:58
Alguien tiene alguna noticia si van a seguir llamando por portales, o con el 4, 5 y 6 vistos ya no llaman hasta que este todo terminado?

Enhorabuena a los "propietarios" que ya al menos han podido ver su pisito.
jun.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
18/06/2004 17:46
La solicitud de entrega parcial de la promoción es de los portales 4, 5 y 6, y si se consiguiera sería sólo de estos portales, aunque el resto parece que irían poco después, ya que están también casi acabados. Del portal 6 aún no han llamado a nadie, porque están terminando de arreglar algunos desperfectos.
saludos.
jun.-2003
275 mens.
Usuario Habitual
  xavi
18/06/2004 19:32
A dia de hoy (he llamado a urbanismo esta mañana), la solicitud de licencia de 1ª ocupación esta denegada para los bloques 4, 5 y 6
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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