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Caja Madrid

Actualizado 30/06/2004
3390 lecturas acumuladas
34  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
29/06/2004 13:34
Esta mañana hemos estado en Caja Madrid y me han explicado el tema de la hipoteca y preguntando preguntando hemos sacado algunas respuestas
1º No a todos los pisos se les devuelve la misma cantidad de dinero a la hora de firmar la escritura, por parte de DAE. Algunos les devuelven 9000 euros y a otros hasta 18.000 euros, todo depende de los metros de piso, osea del coeficiente de cada piso.
He leido en el foro de la tercera que algunos vecinos dudaban que este dinero lo devolvieran por una ampliación que hizo DAE de la hipoteca, pues informarles que este es y no otro el motivo de la devolución de dichas cantidades.
2ºCaja Madrid no llama a nadie diciendole si se le ha aprobado la hipoteca, segun parece deberia ser DAE la que nos informase. De todos modos he visto una larga lista encabezada por mi amigo y vecino del portal 4 1º A con la hipoteca aprobada. Os recomiendo que llameis para informaros (a los que os interese esta hipoteca) a Angel Sanfrutos Telef.: 91 506 33 80 el os informará.
3º le he comentado lo del Real Decreto 6/2000 y me ha confirmado que eso es asi, pero que la que pone el notario es DAE y que habria que recordarlo. El notario a no ser que venga en contrato lo contrario (no recuerdo nada a respecto en el) podemos solicitar que sea uno puesto por nosotros.(siempre juegas con ventaja si el partido se juega en casa)
4º Tambien nos ha comentado que si los pisos no tienen la calificación definitiva de la CAM, no pueden llamarnos a escriturar, otro tema es la cedula de habitabilidad...
5º Tambien hemos llegado a la conclusión de que lo unico que nos van a pedir que nos hagamos, es el seguro de Vida, ya que no nos han insistido mucho (o nada) en el tema de ingreso de nóminas, ni recibos, ni el hacer el seguro de la vivienda con Maphre (la aseguradora que trabaja con CJM). Eso si el seguro de incendios OBLIGATORIO tenemos que hacerlo con fecha del dia de la firma de la hipoteca, aunque la poliza se añada al expediente de CJM dias despues.
Si os puedo ayudar en algo mas...

Salu2

P.D.: Del listado que he visto, solamente estaban sin aprobar las hipotecas de las personas que no se habian pasado todabia por CJM del portal 4 y 5
Avatar SCI
jul.-2003
220 mens.
Usuario Habitual
  SCI
29/06/2004 13:53
Muchas Gracias por tu información , tengo una duda y perdona mi ignorancia, no tenía constancia ninguna de que a la entrega de las escrituras DAE nos tuviera que devolver dinero ??, a qué es debido ?, como vais a calcular que el dinero que os entregen es el correcto ? no lo tienen que abonar en el mismo momento de firmar las escrituras ??, mil gracias de verdad !!!
Un saludo ;)
jul.-2003
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/06/2004 14:16
Pide una nota simple de tu vivienda, ahí te indica las cargas que tiene, entre otras estará la carga hipotecaria con CJM.
mar.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
29/06/2004 14:32
Hola a todos:

Oye, Muad_dib, y a tí no te han dicho que el resto de portales tienen previsión de entregarlos en DICIEMBRE? Lo digo porque mi marido se ha pasado también esta mañana por CJM y le han dicho que el resto de portales, y según DAE, se entregarían en Diciembre. Yo no lo creo, pero visto lo visto...
nov.-2002
1447 mens.
Usuario Asiduo
  Oscar
29/06/2004 14:43
¿Aprobada? Nos a jodido....
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
29/06/2004 15:43
Pues no se me ha ocurrido preguntar nada de la segunda entrega ni posteriores, lo siento.
Lo que te tienen que vevolver, lo puedes sacar de la nota simple registral, o bien creer a CJM. Este dinero sale de que DAE pidión una ampliación de hipoteca, y como pone en contrato todo lo que exceda de la cantidad firmada en dicho contrato lo tienen que devolver DAE. Lo que verdaderamente me ha dejado asombrado es que algunas viviendas les tienen que devolver mas de tres kilitos (ptas).
Oscar aclarame el termino "nos ha jodido.." ;-P
abr.-2004
555 mens.
Usuario Frecuente
  NUBE
29/06/2004 15:51
A mi la cantidad que me tienen que devolver coincide con la diferencia de hipoteca que concede Caja Madrid restándole la cantidad pendiente de pagar del piso (que eso está en el contrato), por lo que el día que vayais a CJM, llevár muy clarito cuanto os queda por pagar, según vuestros cálculos y según vuestro contrato, y la diferencia eso es lo que os tienen que dar.... bueno por lo menos a mi si me coincide!!!

Y según DAE y CJM, esa diferencia nos la da DAE el día de la firma.


jun.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
  JABAR
29/06/2004 18:23
Lo que yo he visto en el contrato y que sí figura así, creo recordar en el articulo 5 es que caso de que el tasador tasase la vivienda en una cantidad superior a lo que en principio nos quede de préstamo hipotecario, DAE vendría obligada a devolver ese dinero. Caso de que fuese tasada en un importe inferior, serían los compradores quienes devolverían a DAE la diferencia.
jun.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
  JABAR
29/06/2004 19:23
Rusita no me des mas disgustos con lo de diciembre. A este paso me da un yuyu y aun no tengo piso. Eso es solidaridad con los de los últimos portales Muad dib...
mar.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
30/06/2004 08:43
¿Disgustos? Cuando me lo dijo mi marido me temblaban hasta las piernas. Y, cierta la apreciación, esto empieza a parecerse a la primera fase, a la que acusamos, y me incluyo, de no responder a nuestras preguntas porque como ya tenían el piso...
jul.-2003
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/06/2004 09:01
Me parece que sois bastante injunstos:

1- Porque todavía NADIE tiene su piso y seguimos en el mismo barco.
2- Porque creo que se está contestando lo que se sabe.
3- Porque puedes no preguntar otras de otros bloques cuando bastante tienes en no olvidarte de preguntar lo tuyo...

y creo que este foro todavía está muy lejos de parecerse a la 1ª fase, sino sólo teneis que leer el de la 3ª y ver las constestaciones de gente de la 2ª
jul.-2003
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/06/2004 09:02
3 - "otras cosas de otros bloques"....
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
30/06/2004 09:15
Jabar si no he entendido mal, ¿me acusas de no ser solidario?, si es asi no entiendo el porque. Creo que el hilo de este mensaje lo he empezado yo explicando lo que me habian dicho en CJM. Además me parece un poco aventurado acusar a la gente de insolidaria cuando llevas inscrito en el foro desde el 10 de este mes y que sabes poco de la gente que lleva aportando opinion e informacion a este foro desde hace mas de dos años.
Por otra parte Rusita no creo que este foro se parezca en absoluto al de la primera fase, aqui se ha respondido y se ha ayudado a todo el mundo en lo que se ha podido o sabido. Se han hecho llamadas a la CAM, a CJM, al Ayuntamiento a DAE, se han pegado carteles para las reuniones, se ha ido a abogados, etc... y todo se ha comentado en este foro. Me parece que estais faltando un poco al respeto a personas como Torrance, Anais GC, Concana, Oscar, Clamide, Lucas G y una larga lista de personas que han respondido, responden y esperon que responderan a las preguntas y dudas que tenemos los demás.Me parece bastante infundado lo que dices y preferiria que me dieras ejemplos concretos en los que no se ha ayudado a alguien.

Salu2
jun.-2003
153 mens.
Usuario Habitual
30/06/2004 09:33
Por favor, no discutamos ni perdamos energias entre nosotros, somos una fase increible y la envidia de valderribas, vecinos solidarios, dando constantemente información, colaborando, algunos pasando más de un día mucho frio para que firmaramos unos cuantos, y sobre todo muyyyyyyyyyy comprensivosssssssssssssssssssssssssssssssssss

Saludos para todos
abr.-2004
555 mens.
Usuario Frecuente
  NUBE
30/06/2004 09:33
No quiero dar nombres, pero Muad_did, tiene toda la razón del mundo, si no fuese por este foro y gente como Muad_did y muchos más (como los que Muad_did nombra..), no me habría enterado de miles, repito miles de cosas que no sabía.

Muchas gracias a todos los que todos los días alimentáis nuestras esperanzas y conocimientos con vuestro tiempo dedicado a nuestra "maldita promoción" ( me refiero a maldita por DAE y por lo que está pasando por supuesto.!)

Gracias a vuestra información prácticamente diaria, podemos saber cada día más y más cosas.

Muchas gracias de nuevo a todas estas personas, y por favor el resto que no opina lo mismo pensarlo un poquito antes de acusar a nadie.

Saludos
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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