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Copias de escrituras

Actualizado 19/08/2004
727 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
13/08/2004 08:09
Me han llamado de la notaria para decirme que me pase a por las copias de las escrituras y que me lleve 294 euritos para abonar. ¿no estaban pagados ya los gastos de notaría?
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/08/2004 08:23
Si se lo has dado a la gestora para que los pague, se debera encargar ella de hacerelo!
oct.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  100io
14/08/2004 11:22
Si las gestiones o "papeleo" te lo ha realizado la gestoría llamales y exigeles que se presenten ellos para pagar la inscripción registral.
Si has realizado las gestiones por tu cuenta claro está debes pagarlo cuando vayas a recogerlo.
ANECDOTAS:
1.- Cuando firme la escritura le dije al de la Gestoría que yo quería hacer el papeleo de los actos jcos documentados y la inscripción en el registro. La persona era muy maja y me dijo que ningún problema y me aconsejó que a la hora de realizar el pago del impuesto en la CAM dijera que por las características de la vivienda (VPP, precio y m2) el tipo impositivo era un 0,2 y no un 0,4 como habían pagado algunos (el funcionario de la CAM me intento meter el gol del 0,4 pero se tuvo que leer parte de la escritura para reconocer que era un 0,2).
2.- Terminó de firmar la escritura y le pregunto al SR. Notario que cuando me paso a recogerla,...¿a recogerla? si la Gestoría se hace cargo de ello, comenta el colega, Le digo que quiero gestionar yo el asunto y su respuesta fue: No creo que Cajamadrid consienta esto. Bueno pues me preguntó cuando quería recogerla al comentarla que la Gestoría no veía ningún problema. Y después delante mía fue a hablar con el de la Gestoría a y este le comento que no había ningún problema en que yo hiciera el papeleo por mi cuenta,...si eres mal pensado piensas: joder aquí está compinchado hasta el notario,...si eres bien pensado piensas: el hombre estaba pensando que si yo hacía las gestiones Cajamadrid no tendría la escritura en su poder,....yo soy pienso un poco de todo...
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
17/08/2004 10:30
Hola,
una preguntilla, de cuantos dormitorios es tu piso?? Pq a mi me han llamado para ir a por las escrituras y me han dicho que tengo que abonar casi 490 euros, esta diferencia depende del tamaño del piso o es que a mi me estan vacilando????

Cuanto tienen que cobrar en la CAM?? A mi no me dijeron nada de lo del 0.2 ni nada de eso...si es que intentan clavartela por todas partes....
oct.-2003
49 mens.
Usuario Ocasional
  100io
17/08/2004 11:35
Mi piso es de tres habitaciones y no me han llamado para recoger la escritura por lo que no se a cuanto asciende la broma del registro.
Pero en la Cam el impuesto de Actos Jurídicos Documentados me impusieron un 0,2 porque me aviso de ello el de la Gestoría pero el funcionario me quería meter un 0,4.
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
17/08/2004 16:08
Entonces tu ya has ido a la CAM??? A mi me dijeron que tenia que ir a la CAM con una de las copias de las escrituras que me entragaran el dia que vaya a recogerlas....
ene.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
17/08/2004 19:53
El día que yo llevé las escrituras a la CAM (Gral. Mtnez. Campos) no tuve que pagar nada. Después en el Registro de la Propiedad se las quedan y después de unas semanas pasas a buscarlas y ahí sí que hay que abonar unos doscientos y pico euros. En fin, por un lado o por otro, el caso es soltar pasta.
Un saludo.
abr.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
  pz378
18/08/2004 10:52
A mi tambien me han llamado para recoger las escrituras, y la factura es de 485 €. ¿A los demas cuanto os están cobrando unos 290 o unos 490? €. Mi piso es de 4 dormitorios.

Sobre el impuesto de actos jurídicos documentados: los que tenemos vivienda de 4 dormitorios, según escritura tenemos un poco más de 90 m, por lo que el tipo a aplicar es del 0,5%. No obstante creo que han calculado mal los metros utiles, ya que los tendederos se computan al 50%, por lo que en mi caso y supongo que a los demas también, te sale menos de 90 m si el tendedero se computa al 50%, por lo que el tipo a aplicar es 0,2%. Yo voy a pedir una revisión de los metros utiles a la comunidad de madrid que figuran en la resolución de calificación definitiva, y aplicarme un tipo del 0,2%, y que luego la Comunidad de Madrid me lo reclame
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
18/08/2004 12:06
Hola, a mi como pongo en un mail anterior me han dicho que lo que tengo que pagar son 484.59 euros. A mi cuando firmé las escrituras me dijeron que tenia que llevarlas a la CAM y alli no se exactamente que hacen con ellas si las sellan o qué, y que tendria que pagar en ese mismo momento creo recordar que unos 300 y pico euros.... recogia los papeles en el momento y los podia llevar al registro de la propiedad donde las tendria que dejar y al cabo de un tiempo pasarme a recogerlas abonando unos 200 y pico euros...

Y que para hacer esto hay 30 dias habiles desde la firma de las escrituras...

Por favor si no es exactamente asi el procedimiento, alguien podria explicarme como es???

Muchas gracias.
abr.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
  pz378
18/08/2004 12:22
Si es así. En la Comunidad debes pagar el impuesto de actos jurídicos documentados (impreso 601), y pagar un porcentaje del valor de la venta (0,2%. 0,4%0 0,5%)en función si es vivienda calificada como protegida y menos de 90 m. En la pagina web de la Comunidad de Madrid (www.madrid.org) consejería de hacienda, dirección general de tributos tiene información sobre los impresos y la documentación que tiene que adjuntar al impreso).

¿somos los únicos que nos cobran 485€ por las escrituras con subrogación a Cajamadrid?.
abr.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
  pz378
19/08/2004 11:27
Para Pedro LG. Hoy he ido a regoger las escrituras al notaria, y le he preguntado por la factura. La razón para que nos salga 485€ es por ser un piso con más de 90m,. Si fuera menor se aplicaría unas reducciones mayores a las del 50% que nos aplicado, y creo que nos saldría por unos 300€, más o menos como a los demás.
Le he comentado que he solicitado a la Comunidad de Madrid la revisión del computo de metros útiles, y me ha dicho que si modifican los metros, ellos modificaria nlas escrituras y me abonarían lo cobrado de más. Las personas que me han atendido han sido muy amables
jul.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 11:42
Muchas gracias por tu informacion....

Hoy tb ha ido un familiar mio a recogerme las escrituras y en la CAM ha comentado lo del 0.2 o el 0.5 y como habia leido tu post he decido pagar el 0.2 como tú, asi que si no te importa esperare a ver que te dicen a ti de la revision de los metros utiles para solicitarla yo tb en caso de que sea favorable. Por favor mantenme informado de lo que te vayan contando y de los pasos que vas dando....

En el caso de que en la revision de los metros si que te computaran mas de 90, que harias?? Ir otra vez a la CAM y pagar la diferencia?? Tb habría que pagar intereses??

Muchas gracias.
abr.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
  pz378
19/08/2004 11:57
Yo mañana pagare lo de la CAM, intrduciendo en el sobre un escrito de por qué aplico el 0,2%, junto con copia del escrito presentado a la CAM. Y algo similar hare ante el registro de la propiedad para que en el cálculo de la tarifa lo tengan en cuenta, o por lo menos que sepan que si se cambian los metros pedire que me devuelvan los cobrado de más al igual que en la notaria.

Si se sigue con más de 90 metros habría que pagar la diferencia. No tendrías que pagar intereses porque lo que hara CAM es mandar un requerimiento diciendo que hemos hecho mal la autoliquidación, debiendo abonar la diferencia. Ante ese escrito podrás manifestar la razones por la que aplicas el 0,2% y solicitar que se te conceda el plazo necesario hasta que la Dirección General de la vivienda resulva sobre la revisión de metros útiles.
Te lo pueden conceder o no, pero si no pagas cuando te han dicho que no si tendrías que pagar intereses.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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