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MENSAJE PARA LOVEHURT

Actualizado 24/08/2004
537 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 11:30
Buenos días Lovehurt, por favor ¿te podrías poner en contacto conmigo enviandome un correo con un teléfono donde te pueda localizar?, estoy muy interesado en contratar la hipoteca con otro banco, estoy entre el pastor e ING, pero la verdad es que no se que inconvenientes me voy a encontrar con DAE, me gustaría que me contaras fuera del foro algunas cosas tu que ya lo tienes.

Muchas gracias de antemano y un saludo.
dic.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 11:32
Perdona, casi que te pongo el e-mail si no lo vas a tener muy dificil para enviarmelo.
rmontero@uni2.es

Un saludo
jul.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 12:19
Hola muelle, yo estoy con las mismas dudas que tú, y las principales pegas k he visto en el pastor son que te piden que domicilies todas las nóminas, k no hay sucursal en Vicálvaro y que por subrogación cobran un 0,5%. Ing parece más flexible pero ofrece peores condiciones
jul.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 13:03
Ing direct no permite subrogación de viviendas de precio tasado y sólo hipotecan el 80% del precio real a escriturar, independientemente de la tasación
dic.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 17:05
Hoy he hablado con ING y me he informado, les he comentado que la vivienda es de VPP y no me han puesto problemas, me han pedido datos para solicitar el estudio de viabilidad, lo único es que ellos como bien dices conceden el 80% del valor real (VPP) de la vivienda, que en nuestro caso supongo que es el valor de compra ¿no?, yo quiero pedir 18.000 € mas de hipoteca para amueblar, reformar y demás y concediendome el 80% del valor de compra de la vivienda me llega para pedir esta cantidad, además no tienes que cambiar de banco, ellos toman el importe de la hipoteca de la cuenta que tu tengas actualmente, no tienes que domiciliar nóminas ni recibos, además puedes ampliar el plazo hasta a 30 años para que te quede una cuota mas cómoda si quieres.
dic.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 17:12
Por cierto pi31416 gracias por tu información, por cierto ¿de que portal eres?, yo soy del 7, ¿sabes la dirección del registro de la propiedad para pedir la nota simple?, y sabes que datos necesitamos para pedirla, se que necesitamos la dirección, pero ¿es la dirección real, es decir Omega 20 en mi caso u Omega 7 (numeración de DAE)?
jul.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 17:20
Yo también he hablado con ellos, y viendo el precio de la casa en el registro de la propiedad, sólo puedo solicitar de más unos 12000 euros. Otro problema es k no subrogan hipotecas con prestamos cualificados por lo que deberías hipotecar inicialmente con ellos, y dado que el plazo de tramitación lleva de 5 a seis semanas puede que DAE obligue a escriturar antes
oct.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 17:21
La dirección del registro de la propiedad la tienes aqui:
http://www.nuevosvecinos.com/altomadrid2/mensaje.asp?id=208433

Por cierto, la dirección en tu caso será Omega 20
dic.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 17:47
Muchas gracias yo mismo, ¿el precio de la casa se ve en la nota simple o te lo dicen en el registro?, perdona mi ignorancia pero estos temas no son lo mío, yo entiendo por el valor de la casa el valor de compra que hemos pagado, en mi caso 22.500.000 pts mas o menos y me quedan por pagar 14.000.000 pts mas o menos, si calculas el 80% del valor total de la vivienda puedo pedir hasta 17.600.000 pts ¿no?
dic.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
20/08/2004 10:17
Una consulta para pi31416, ¿donde te han dicho el precio de la casa?, esta mañana he estado en el registro de la propiedad a por la nota simple registral y no aparece el precio de la vivienda, lo he preguntado y me dicen que eso me lo dicen en el IVIMA, según unas tablas de VPP, ¿u sabes en cuanto está valorado un piso de 3 dosmitorios?, entiendo que la valoración actual será superior al precio por el que la hemos comprado, aunque sean de VPP, digo yo que algo se has revalorizado.
dic.-2002
288 mens.
Usuario Habitual
20/08/2004 14:05
Hola yo soy de la tercera pero me gustaria me aclararais una cosa si hipotecas con ING y te dan sólo el 80 % ¿ Seguro que tienes para pedir todavia 18.000€ si la tasacion es por el valor de compra y no por el valo actual del mercado??.

Gracias
jul.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
24/08/2004 16:27
Hola muelle, el precio de la casa se calcula a partir de unas tablas del ivima en la que se indica el precio del metro cuadrado de vivienda de protección pública. Ahora puede ser un poco superior al precio de compra debido a que en aquel momento el precio del metro estaba más bajo, pero es bastante parecido.

saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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