Los primeros que se tienen que implicar son aquellos que se llevan nuestro dinero "trabajando" en nuestra comunidad, y se implican más bien poco. En cuanto al presidente me imagino que pasa del cargo y esperará a que le suceda el próximo.
Me parece muy buena idea lo de preguntar en las otras 2 fases.
En la 1ª fase por ejemplo no tienen portero nocturno, sólo tienen por el día, y con este detalle ahorran mucho dinero. Yo no he entendido nunca para que queremos un señor sentado en la garita toda la bendita noche, cuando a cualquier vecino le pueden estar atracando en el parking, o cualquier otro punto de la urbanización y no se enteraría nunca el conserje de noche. Siempre he vivido en comunidades sin portero de noche y no veo la diferencia, claro que esa es mi opinión personal.
En cuanto a "adecentar" portales, no sé como estarán el resto pero el mío está muy bien. Sólo llevamos viviendo aquí 4 años, pero repito q no he visto el resto de portales..