He rescatado este link del foro de la segunda fase y creo que nos puede ayudar...
http://www.segurvivienda.com/financia/hip/partida/cambio/cambio.htm A parte de explicar como se hace una subrrogación, novación, abrir una hipoteca nueva, etc...y todos los gastos que ésto conlleva, te dice las mejores ofertas de los bancos actualmente.
Eva