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Pues a mi me habeis jodido....

Actualizado 11/11/2004
2691 lecturas acumuladas
53  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 11:03
Lo dicho, he estado esta mañana con las chicas de DAE y les he preguntado que pasaba si no firmaba la maldita carta y aparte de lo ya dicho anteriormente, en mi caso y creo que le pasa a bastante gente, es que el préstamo que tiene actualmente mi piso es inferior al que figura en el contrato que firmé en su día, lo que quiere decir, en resumidas cuentas, que el día que por fin me entreguen mi ansiado piso me va a tocar poner 9.000 euros de mi bolsillo, mas notario, provision de fondos de comunidad, etc.., por lo bajo unos 2 millones de las antiguas pesetas.

Si se consiguiera actualizar el módulo, cosa que viendo los mensajes parace improbable, se podría obtener un préstamo hipotecario adicional por el incremento de valor que experimentaría teóricamente el piso con el aumento de módulo.

Yo no se como andareis vosotros de pasta pero en mi caso entre la letra de diciembre, las navidades etc..no llego. De hecho ya estoy hablando con mi banco para un préstamno personal para poder recibir mi piso.
Avatar OFE
ene.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  OFE
11/11/2004 11:11
Hola Diego,

Como sabes que el prestamo que tiene tu piso es inferior al que firmastes??

Porque no estas registrado en AltoMadrid II ??

Un saludo.
Avatar OFE
ene.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  OFE
11/11/2004 11:12
perdón en AltoMadrid III
oct.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 11:13
No te preocupes, no es que no vayamos a firmar, simplemente yo por lo menos, quiero enterarme de qué firmo y si nos perjudica, si ellos nos firman el papel también no habrá problema para firmar todos, digo yo
Saludos
jul.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
  nata
11/11/2004 11:15
hola diego123,
a mucha gente le vendría bien un dinerillo extra a un tipo de interés bajo para comprar muebles, hacer una reformilla, comprarse un coche, y algún afortunado se podría ir al caribe. Pero la cuestión es que no sabes realmente lo que estás firmando. A lo mejor en vez de poner 9.000 euros de tu bolsillo tienes que incrementarle una subida del piso de otro tanto y entonces si que estamos jodidos todos.
El tema de darnos un taloncito y de hipotecar por más lo puede hacer Dae independientemente de firmar esa carta (creo yo) porque ya lo hicieron en la segunda fase y ellos no tuvieron que firmar nada. A algunos les vendrá bien y a otros no, pero eso lo pueden hacer porque lo firmaste en el contrato (el famoso 10%).
Valora tú entonces el riesgo que estamos corriendo si en vez de pagar tu piso por lo que te lo vendieron te tienes que hacer a la idea de pagar "un poquito más".
dic.-2002
83 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 11:45
Hola Diego123:

No acabo de entender como te sorprende el precio. Cada uno de nosotros sabes desde el día de la firma lo que cuesta el piso comprado, independientemente del precio del módulo, con lo que no entiendo lo que dices.

Un saludo
nov.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  AlBel
11/11/2004 11:47
Sólo se dice que no se firme hasta que no se este convencido de lo que se firma.

No tiene nada que ver que ampliemos nuestro modulo, con el famoso 10% del contrato.

Por que se podían sumar las dos cosas.. y si es así, si que estamos pillaos
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 11:53
En primer lugar me acabo de registrar esta mañana y en teoria me he registrado en Altomadrid III lo que pasa es que me dio un error con la clave y al final no se donde me he registrado, la verdad es que soy nuevo relativamente en esto de los foros, alguna vez los he leido pero nunca tuve a mi entender nada importante que aportar al mismo.

Respecto a lo que comenta "nata" el el caso de Altomadrid II no debió de hacer falta actualizar el módulo porque como se ha visto dió lo suficiente como para que los de DAE pudieran pedir mas hipoteca de lo que ponía en contrato , de ahí las famosas devoluciones.

Resumiendo, que no se que ventaja sacarán estos de DAE con la dichosa carta, que seguro que alguno sacan, pero que a mí en concreto me beneficia y no me perjudica ya que con el contrato en la mano y con la carta con el párrafo de "no implica subida de precio" creo que el riesgo esta cubierto.

Esos casos que comentais de otras promociones que al final han subido precios habría que ver si en esos contratos se ponia que era precio cerrado, como en nuestro caso, ya que es habitual en vivienda protegida, sobre todo en cooperativas, dejar abiertas la puerta a una subida de precio en el contrato.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 11:55
Pedro_G creo que no me has comprendido, el precio en ningún caso varia, con o sin carta, el tema es que, tal y como pone en el contrato la hipoteca puede ser un 10 por ciento inferior o superior, en mi caso es inferior de ahí mi problema y creo que el de muchos.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 12:00
De todas formas me parace correcto el que nos informemos antes de firmar, solo quería exponer otro punto de vista de la cuestión y modestamente aclarar un poco los temas, por mi trabajo, soy contable en una empresa de reformas, estoy habituado a tratar estos temas de hipotecas, etc.. y creo que puedo aportar algo de luz al tema.

Avatar OFE
ene.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  OFE
11/11/2004 12:01
Perdona que insista Diego123 pero porque es inferior, no lo veo....

Un saludo.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 12:09
Es inferior por que la hipoteca va en funcion del modulo y en el contrato debieron preveer un módulo para el cálculo de la hipoteca superior al que al final les otorgaron con lo que la hipoteca resultante es inferior a la prevista.

Claro esta que todo esto me lo imagino de lo hablado con Susana, la Cominidad, etc..
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 12:13
Por cierto, acabo de llamar a DAE y me han dicho que la subida de hipoteca es voluntaria, es decir el que no le interese, bien por que tiene dinero o por el motivo que sea no tiene por que incrementar su préstamo.
oct.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 12:31
Eso te lo han podido decir para que firmes, yo no me fío ni un pelo de los de DAE, puesto que cada uno dice una cosa y sino mira el foro, hay gente que le han amenazado por no firmar, a otros le han dicho que no hay problema que vengan otro día etc.....
Esta bien que nos dés otro punto de vista distinto, pero vamos a informarnos primero y luego para firmar ya tendremos tiempo.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
11/11/2004 12:37
La única amenaza que he leido es como en mi caso, que me han informado de que si no firmo la carta, en febrero o marzo me toca poner una pasta, eso puede sonar a amenaza pero no por ello es menos verdad.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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