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¿Qué pasa en ALTOMADRID3? ¡Me acabo de enterar!

Actualizado 24/11/2004
2189 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar Loa
nov.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Loa
24/11/2004 01:06
Hola, soy una futura vecina vuestra y hoy al pasarme por la obra he visto los carteles...claro, me han inquietado un poco. Me podríais explicar o decirme donde me puedo informar de lo que está ocurriendo ¡Qué sorpresa!
Hombre, los retrasos en las entregas suelen ser corrientes. Yo misma tuve que esperar desde Diciembre hasta Julio, fecha de la entrega de otra casa: los retrasos pienso que están asumidos (con ciertas limitaciones y dentro de un orden). Lo del aumento de los precios y la firma de un hipotético documento es lo que no entiendo.
Si me decís algo os lo agradeceré.
Loa.
nov.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  ANMAL
24/11/2004 01:19
Hola Loa y bienvenida.

TE comento por encima:

DAE está llamando a los vecinos para que firmen unas cartas (tienes el detalle de las mismas unos mensajes más atrás).

Tanto en la CAM, como el el CECU como diferentes y variados abogados (conocidos y ajenos) nos han informado que una de ellas (supuestamente una autorización voluntaria de cada propietario hacia DAE para que solicite a la administración la actualización de los módulos) nos va a suponer una subida de precios.

Te puedes imaginar que hay múltiples y variadas opiniones (te recomiendo que te leas los mensajes hasta un mes atrás) y saques tus propias conclusiones.

Estamos haciendo reuniones de vecinos para ponernos al corriente y hacer fuerza común contra este abuso. Sigue a menudo el foro para que sepas cuándo es la próxima reunión.
nov.-2002
643 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/11/2004 09:16
Loa es más sencillo que eso.

El resumen es que DAE quiere que firmemos una carta en la que le solicitamos a la CAM que nos actualice el módulo al que está sujeta nuestra vivienda protegida. Eso conlleva necesariamente un aumento en el precio final de la vivienda. Si el módulo del 2001 al que estamos acogidos marcaba un precio por m2 de x, el del 2002 al que "solicitamos" acogernos especifica un precio por m2 de x+y (más cara).

La carta, como es voluntaria no hay porque firmarla y no pasa nada si no la firmas (segun decenas de opiniones de abogados contra un par que opina lo contrario).

En el foro, te volverás loc@ porque ya está degenerando y hay gente que empieza a hacerse "pajas mentales", hablan de conspiraciones del gobierno, de invasiones extraterrestres, cuentan cuentos de caperucita... En fin, a mi parecer, "pajas mentales".

Se están haciendo reuniones para despejar duduas, pero las conlusiones a las que se han llegado hasta ahora son las que te comento arriba. NO es necesario firmar nada hasta la firma de escrituras e hipotecas.

Espero haberte ayudado ; pero si quieres pasarte un rato divertido y hecharte unas risas, empieza a leer. Alguien hará una novela subrealista con esta historia.
oct.-2003
165 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 11:35
una pregunta ¿que pasa si a la hora de firmar las escrituras nos obligan a firmar dicha carta?, pq claro ahí estaremos más solos que la una
Avatar Loa
nov.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Loa
24/11/2004 11:49
Pues vaya desgracia, una amiga, también vecina nuestra, y yo fuimos como hace un mes y firmamos una carta para Caja Madrid, otra para enseñarnos los pisos (por lo visto estas dos eran los caramelos)y, entonces, la tercera carta, de la que para colmo no tengo copia, era para meternos el gol....¡QUÉ FEÍSIMO APROVECHARSE ASÍ DE LA GENTE CONFIADA! Por favor, no me llaméis tonta todavía que estoy muy sensible.
Bueno, soluciones: Hay alguien que me pueda decir a donde me puedo dirigir o, inclusive, alguien en mi situación con quien pueda hablar.
Me he intranquilizado pero que mucho, mucho.
¡Qué malas artes, milenarias pero pésimas, qué pena de Sociedad!
Gracias a los que me habéis contestado.
dic.-2002
161 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 12:06
Hola Loa,

Yo estoy en la misma situación que tú, pero por lo que he leido en algún mensaje de los cientos que hay en el foro sobre este tema, parece ser que se puede hacer algo para los que hubieramos firmado, y quisiéramos retractarnos de esta firma.

Yo estoy intentándome enterar a fondo del tema para primero ver si nos tenemos que retractar de esta firma (cada día tengo más claro que sí), y segundo a ver si consigo saber como hacerlo.

Me imagino que para poder enterarnos más del asunto, tendremos que ir a la próxima reunión.

Un saludo
José
Avatar Loa
nov.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
  Loa
24/11/2004 12:40
Hola Jose:

Gracias por contestarme, pienso que aunque hayamos firmado algo podremos hacer ; para empezar, no nos dieron ni copia ni nada absolutamente de lo que habíamos firmado, por lo que no podemos mostrar nada a ningún profesional. ¡Vaya lío! Nos van a amargar la ilusión de la entrega de la casa.
LA FORMA EN LO QUE HICIERON TIENE ASPECTO DE ESTAFA MANIFIESTA DISFRAZADA DE TIMO DE LA ESTAMPITA.
Cuenta, contad conmigo absolutamenteen lo que sea y no dudes, ni dudéis.
Un saludo
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 12:51
Loa no te pueden hacer que firmes esa carta a la hora de escriturar porque ellos la necesitan antes para poder actualizar los precios de las viviendas y eso deben de hacerlo junto con la calificacion definitiva, que debe estar antes de que escritures.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 12:58
Y si te dicen que si no firmas la carta no te gestionan la calificación definitiva?
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
24/11/2004 13:00
La calificación definitiva la dan al conjunto de la edificación, por lo que si no la pidieran estarian jorobando tanto a los que han firmado como a los que no, no creo que eso lo hicieran.
Salu2
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:02
Pues a eso aun no tengo respuesta pero yo creo que eso es un chantaje ¿no?, como ya he comentado esto es como el mus y al primer envite no hay que verlo.

De todas formas ellos tienen la obligacion de tramitar la calificacion con o sin la cartita.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:09
Llámalo como quieras, yo creo q si, pero según parece eso no te pueden hacer, pero a lo mejor si cabe la posibilidad de que si no has firmado, a la hora de ir a firmar la escritura te puteen.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
24/11/2004 13:16
Para firmar la escritura tienen que tener ya la calificación definitiva, de hecho el dia de la firma te entregan una copia de ella con el libro de tu casa. De todos modos como alguien ponia antes la ley te hago ver que tienen plazos para solicitarla y esos plazos, me imagino, que los tendran que cumplir.
Lo único que te puedes encontrar el dia de la firma de la escritura, es la famosa clausula 13 (que nos metieron a los de la segunda) o algo similar, por eso os aconsejo que un par de dias antes de la firma os hagan llegar el texto de la escritura antes de ir a firmar (por ley os lo tienen que faciulitar con anterioridad).

Salu2
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:17
Y cúal es esa claúsula?
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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