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escrituras

Actualizado 28/04/2005
948 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2005 17:00
Alguien sabe cuanto son los gastos de notaria y escrituracion del piso? mas o menos para calcual el infarto
feb.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2005 19:48
Hola soy de la 2ª los gastos de notaria a nosotros nos cobraron 1800 euros y con respecto a los de escritura nosotros pagamos 6000 euros en una letra en concepto de i.v.a.antes de que nos entregaran el piso que sirvio para la escritura
Avatar RGR
feb.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
  RGR
23/04/2005 20:08
Perdona 6000€ en concepto de I.V.A.??? si pudieses explicarte...o alguien me lo deje mas claro ...

muchas gracias, saludos
nov.-2002
34 mens.
Usuario Ocasional
  Merch
23/04/2005 20:19
No te preocupes RGR, se refiere a una de las letras de diciembre, en el contrato pone que es el iva de la hipoteca, pero ya está pagado,

un saludillo
Merche
nov.-2002
32 mens.
Usuario Ocasional
25/04/2005 09:44
Creo recordar que cuando firmé el contrato, me dijeron que en la entrega de llaves sólo había que pagar los gastos de Notario, aunque me dijeron que serían unas 200.000 pts (en aquellos tiempos).... por lo que me imagino que Franvi está más actualizado....
sep.-2004
201 mens.
Usuario Habitual
  Jaor
25/04/2005 09:59
Y si se subroga, cuanto salen las escrituras?????
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/04/2005 10:12
Teneis contestación en un mensaje de la fase 2:

http://www.nuevosvecinos.com/altomadrid2/mensaje.asp?id=486340

Hay otros mas antiguos donde tambien se comentan los gastos (posiblemente mensajes de Agosto-Octubre)
nov.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 15:43
El otro día pedía un presupuesto a ING sobre una hipoteca de 97.000e y me desglosaban en dos los gastos,suplidos y honorarios de gestión. Por una parte de la Compra Venta y por otra del Préstamo Hipotecario (en total eran más de 3.000e). Torrence la cantidad de 1.427,61e ¿es sólo por un concepto o por los dos (compra-venta y préstamo hipotecario)? Porque la diferencia es más que sustancial.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/04/2005 08:32
No, los gastos que vienen en el mensaje son de subrogación de hipotecaa, es decir, actualmente existe una hipoteca sobre tu vivienda que tiene PPP con CJM, tu al comprar tu vivienda puedes "subrogarte" a ella haciendote cargo de los gastos que quedan con las condicionese existentes (las de prestamo cualificado), o bien, hacer una nueva hipoteca con cualquier banco. En el primer caso, solo tienes que pagar los gastos de escritura de compraventa (la de propiedad) y como la escritura de la hipoteca ya está constituida, sería cambiar el nombre, por ello es como si solo firmaras una escritura y los gastos de Notario-Registro son menores.
En el segundo caso (nueva escrituracion), tienes que hacer 2 escrituras, la de compraventa, y la de la hipoteca, donde te pondrá las condiciones del préstamo, comisiones, etc. En este caso ad+ PPP tiene que cancelar su hipoteca e intentará pasarte los gastos de cancelacion derivados de "su hipoteca" (ABUSIVO - lo comento en otro mensaje). ING te está dando los gastos de nueva hipoteca, que son mayores que la los de subrogación, ahora tienes que hacer tus calculos y ver si te compensan.

Despues del rollo, espero haberme explicado claro..

En esta pagina te explican los gastos que conyeva la constitucion de hipotecas nuevas, subrogacion, cambios de banco, compraventa... seguro os aclarará mejor que yo ;-)

http://www.segurvivienda.com/financia/hip/partida/nueva/nueva.htm
nov.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
28/04/2005 16:13
Muchas gracias,Torrance, tu información me ha sido de gran ayuda. Un saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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