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Seguridad????

Actualizado 23/11/2006
4826 lecturas acumuladas
55  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 17:29
A que nos referimos con esa palabra??
A cualquier cosa menos lo que tenemos aqui.
Se ha aprobado un tercer vigilante, pero seguro que será de la misma empresa, y seguro que tenemos los mismos problemas que actualment.
Sabeis que el otro día un chica de la garita de abajo dejo entrar un moto de reparto de tlepizza.
En lugar del presupuesto que tenemos, que es lo que tenemos que hacer, incrementarlo en un 500% para estar seguros.
Una cosa que viene en el acta de la reunión de mancomunidad es pedir responsabilidades a los actuales vigilantes o a la empresa, por que no se hace ya????????
mar.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
05/07/2006 18:24
por que no se hace ya???????
mar.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 23:26
x q no se hace ya???????
jul.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
05/07/2006 23:52
Yo pienso lo mismo,por qué no se hace algo ya?? desde luego
abr.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
06/07/2006 11:25
Buenos días vecinos:
Si mis cálculos no me fallan y el día 12 de junio se aprobó en la junta de mancomunidad la contratación de un tercer vigilante de apoyo, a día de hoy....6 de julio....¡vaya! ha pasado casi un mes y aún no tenemos noticias de dicho vigilante.
¿Por qué todo va tan lento en esta urbanización? ¿No se trataba de hacerlo todo con cierta agilidad pensando en las vacaciones de verano y en el aumento de robos durante ese período?
Alguien ha preguntado que a dónde va el dinero del presupuesto (y que es mucho), y yo me planteo lo mismo. No veo cambios ni mejorías, sólo los mismos desperfectos y los mismos problemas cada día, como el de la seguridad.
¿Quién es el responsable de que no se haga lo que se aprueba? ¿El presidente? ¿El administrador?
¡Ay Rafael, qué mal te lo estás montando!
nov.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 12:13
El administrador, administra las decisiones que toma la mancomunidad, y es quien debe de ejecutarlas, y por supuesto informar de lo hecho, y quien debe exigir y recibir los comentarios es Enrique, el presidente de la mancomunidad, y en su defecto, creo que a todos los representantes de bloques hay que darlos la vara para que sean ellos los que ejecuten, y no otros.
Lo que dice Romina es cierto, el coste de segurirad no es baratom y lo que dije ayer, seguridad???????? que es eso ??? cualquier cosa menos lo que tenemos aquí.
mar.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 13:07
bueno romina, mal mal, lo q se dice mal, el administrador no se lo está montando: sabéis q cobra más de 6000 euros ¡al mes! x lo q hace?
yo tb quiero ser administrador!! q chollo!! dónde hay q firmar???
q vergüenza......
nov.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 13:21
Anlupe, esto es una pregunta de donde salen esas cifras, eso significas que el coste de administración es más de 72.000 €???
feb.-2006
351 mens.
Usuario Frecuente
06/07/2006 14:04
Piltri,

Por contestar a tu pregunta...Exactamente es el 20% de lo que se paga de gastos de comunidad tanto de las casas como del garaje...

Quien quiera hacer cuentas lo tiene muy fácil...Mensulamente el 20% de todo.

Yo tambien quiero eso...Hay días que no lo gano.
mar.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 14:19
SI piltri.
sólo hay q echar cuentas.
si miras el acta de la junta general ordinaria de tu bloque, lo tienes muy fácil.
sólo en mi bloque, q es el IV, portales A,B y C, el presupuesto de administración para este año(2006-2007)es de 8217,92 euros(honorarios de administración más gastos de correo y fotocopias). Así q calcula el total contando con todos los bloques (y además, ten en cuenta, q el bloque IV es el más pequeño y con menos vecinos, así q alucina con el presupuesto total).
¿y para qué se está pagando esa cantidad exorbitada en concepto de honorarios si no se hace NADA?(además me he informado y es un precio fuera de mercado: los administradores cobran menos: está cobrando unos 9 euros x vecino y mes, y lo q se cobra suelen ser unos 6).
q os parece?
hay q hacer algo ya. esto no se puede dejar en unas manos tan incompetentes xq yo personalmente siento q me están timando.
nov.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 17:17
Esto es, lo que se suele cobrar es un 33 % menos que lo que pagamos???. Eso es mucha pasta
abr.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
06/07/2006 17:37
Yo también creo que eso es muchísimo dinero, sobre todo viendo los resultados...
A mí, como supongo que al resto, no me importa pagar por algo un precio más caro si sé que se va a hacer un buen trabajo, pero visto lo visto, yo también siento que estoy tirando el dinero.
Yo cuando contrato a alguien para que me preste un servicio (por ejemplo, una obra en mi casa), doy por hecho que es un profesional y que yo estoy invirtiendo bien mi dinero, pero si no hace bien su trabajo, lo primero es q no le pago hasta q lo haga como yo quiero, y lo segundo es q no le vuelvo a llamar. ¿Por qué si aquí tampoco se está cumpliendo, no puedo decidir no pagar o prescindir de sus servicios y buscar alguien más capacitado?



























jul.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
06/07/2006 17:54
Tiene razón aanlupe. Además, a esos gastos de administración por bloque hay que sumar los gastos de administración de la mancomunidad (alrededor de 3.500 €)

En mi anterior comunidad (aproximadamente equivalente a dos bloques) pagamos alrededor de 5.500 €. Aún con alguna subida del IPC y esas cosas, ni se acerca a lo que pagamos ahora.

A mí ya en la primera reunión que hubo por el mes de junio de 2005 me parecieron exagerados los gastos de administración y recuerdo que se dijo en aquella reunión y nos comentaron que eran las tarifas de los administradores de fincas de Madrid(desconozco si eso es así).

En cualquier caso, los gastos de administración parecen elevadísimos. ¿Se podría intentar cambiar de administración o serán todas iguales?
nov.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 21:48
Ojo con las cuentas de lo que gana el administrador.
También hay gastos, nóminas, tléfono, luz, papel, fotocopias, ordenadores, programas, etc, que bién pueden suponer el 50% de esos 6000 €. Solo una persona dada de alta, puede suponer unos 2.000 € incluyeno gastos de Seguridad Social cuota patronal (35% de la base que gana ). Yo que soy profesional libre se de lo que hablo, no es oro todo lo que reluce.
nov.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 10:04
no es cuestión de lo que el gana con su negocio, que cuanto más mejor, es que parece que es bastante más caro que otros presupuestos de administración , más o menos un 30 %, y los otros tambien tiene gastos de personal.
Pienso que hay que mirarlo todo, y is alguine tiene algún presupuesto en firme que lo mencione.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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