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Montse2182
19/02/2021 20:50

Inicio de obras

13.572 lecturas | 61 respuestas
Hola! Esto empieza a funcionar, no? Ya habéis reservado?
 
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DarzVader
23/06/2022 13:52
hoola
Alguien sabe como anda nuestro edificio en cuestion de plazos? se rumorea nueva huelga de transportes (ojala que no)

A mi me parece recordar que al año de nuestra fase se iba a empezar la siguiente pero no estoy seguro si me lo dijeron tal cual o lo entendi por otras cosas que hable con la de la oficina
 
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Velilla181174
23/03/2022 11:36
Buenas,
han puesto a la venta el bajo comercial, no se supone que era para uso del ayuntamiento o yo no me he enterado bien
https://www.idealista.com/obra-nueva-inmueble/92562465/inmueble/97127895/
 
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DarzVader
23/02/2022 21:34
hola vecinos
Igual alguno sabe si el piso va a ir escalonado con desniveles entre un portal y el otro
En las fotos del anuncio de la web de ALVEUM parece que no pero como en un lado hay dos plantas de garage y en otro una y en la foto se ve ese salto,tengo la impresion de que iran a distinta altura
gracias

 
MINR
MINR
13/11/2021 23:20

He visto en la web de AELCA que ya tienen en prelanzamiento la siguiente fase de Alveum. Me parece buena señal :)     y se ve más o menos como va a quedar en conjunto

https://www.aelca.es/es/proyectos/alveum-oviedo-ii/


Editado por MINR 13/11/2021 23:53
 
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vecinoalveum
24/06/2021 19:36

Bueno!! ¡¡Parece que la cosa avanza!!

 

 
V
vecinoalveum
18/06/2021 17:12
Buenas tardes,

Poco a poco las cosas van viéndose. Ya tienen rampas los camiones para acceder a la finca y, en esos postes que podéis ver en la foto, irá el “portón” por el que entrarán.
Venga que alguna cosa sí se ve ????
 
V
vecinoalveum
16/06/2021 17:55
Esas personas que estaban en la obra ¿qué saben? ¿Qué permisos les faltan? ¿Qué veracidad o información tienen para contestar eso?
Yo entiendo que se refieren a los permisos de uso de la vía pública para poder acceder a la finca con los camiones (que recuerdo que entran en un núcleo urbano). En ese sentido, han puesto un cartel ya por donde van a acceder justo un poquito más allá de las casetas.
Yo creo que han cumplido con todo lo que han dicho y que, como dice el contrato de compra-venta, mientras entreguen los pisos en el plazo que se han comprometido... Y, os aseguro, que por su bien... lo cumplirán.
 
V
vecinoalveum
09/06/2021 21:44
Buenas tardes.

Acabo de subir una imagen de la caseta de obra ya instalada en la finca. Venga, que poco a poco iremos viendo avances.

Ya sé que todos y todas tenemos ganas de estar en nuestra terraza ^_^... pero aún queda.

Un saludo
 
MINR
MINR
08/06/2021 01:15
Veamos... La excavadora (que no creo que sea una excavadora para mover grandes volúmenes de tierra), ha estado 3 días; ha nivelado un trozo de terreno que está en parte del solar que no es el que se va a construir. Supongo que será donde ubiquen la caseta de obras y la logística. Yo espero que pronto tengan el campamento levantado y empiece el movimiento de tierras.
 
V
Verodg87
04/06/2021 20:48

Yo ahí no te puedo ayudar porque lo que ví ya estaba contruido. Igual otros compradores te pueden responder. Respecto a las obras...la semana que viene si sigue igual, escribiré a Ana

 
Carmenaelca
Carmenaelca
04/06/2021 19:48
Yo pienso igual la verdad, una pregunta, otras constructoras te enseñan el portal y todo el edificio ni tan si quiera nos han enseñado como es el. edificio por dentro etc un poco raro tb no? Yo antes de este estuve mirando con dicar, y antes de comprar ya te enseñaban como era el Edificio por dentro y demás instalaciones.
Pues si tardan no dudemos en insistir a Ana. Lo que no pueden pretender es que empezemos con los pagos mensuales sin q eso comienze como Dios manda .
 
V
Verodg87
04/06/2021 14:45

Ayer pasé por la parcela y hoy volví a hacerlo y la excavadora sigue en la misma posición. A mi me da la impresión que movieron un poco de tierra para calmar las aguas y listo. Ni está vallada la finca como deben ni na de na..ojala me equivoque pero va a tardar mas tiempo en arrancar de lo que pensabamos.

 
MINR
MINR
02/06/2021 17:11
Subí un par de fotos de la máquina que estaba allí
 
Carmenaelca
Carmenaelca
01/06/2021 12:56
Yo ayer le pregunte a Ana si le preguntáis hoy vosotros a ver si entre todos le sacamos que pasa...
 
Carmenaelca
Carmenaelca
01/06/2021 12:53
Yo ayer le pregunte a Ana si le preguntáis hoy vosotros a ver si entre todos le sacamos que pasa...
 
M
Montse2182
01/06/2021 10:21
Pues hoy, de momento, tampoco hay nadie....
 
Carmenaelca
Carmenaelca
31/05/2021 18:48
A ver mañana! Si no habrá que preguntarle a Ana..
 
V
Verodg87
29/05/2021 02:55

Supongo que tengan lío. Si veo que se retrasan escribiré a Ana. Gracias

 
Carmenaelca
Carmenaelca
28/05/2021 20:37
Yo lo mande esta mañana. Aun no me llegó e-mail. Supongo que al ser viernes... Lo mandaran el lunes!
 
V
vecinoalveum
28/05/2021 18:27

A nosotros nos llegó sobre las 19:00 y se lo enviamos por la mañana (a las 9:00)

 
V
Verodg87
28/05/2021 15:49

Una pregunta. ¿Cuanto tardaron en enviaros el enlace para firmar el contrato desde que les enviasteis el justificante de pago? Ayer se lo mandé y me contestaron que a lo largo del dia pero seguimos sin noticias..

 
V
vecinoalveum
28/05/2021 14:38

Vale… hablaba del s2. 

D6BA dijo:

Pues mi plano de la planta S1 no coincide, lo acabo de verificar otra vez.

 
V
vecinoalveum
28/05/2021 13:56

Hola, tengo exactamente el mismo plano de garaje que me enviaron el 4 de agosto del año pasado que el que firmé ayer en DocuSign wink

D6BA dijo:

Buenas, a vosotros os coincide el plano de las plazas de garaje con lo que os habian dicho? Porque a mi no, es decir han redistribuido la identificacion de las plazas … 

 
Carmenaelca
Carmenaelca
28/05/2021 10:29
Sii! El lunes empiezan!
 
V
Verodg87
27/05/2021 23:12

Por cierto. Me escribió Ana para decirme que las obras empiezan el lunes!!

 
V
Verodg87
27/05/2021 23:11

Yo no vi nada pero firmo mañana y podré descargarlo. En uno de los doc que mandaron para avisar de la firma si traia que era certificación A

 
V
vecinoalveum
27/05/2021 20:42

Cuando firmas en docusing aparece la memoria de calidades con la parte de la calificación energética A. 

El resto… sí que es igual. 

MINR dijo:
Hola, en la firma del contrato se firma el plano con las modificaciones y la memoria de calidades. ¿La habéis visto? Es lo que tenían en la web de la promoción de los pisos, he visto que no incluyen ni la calificación energética correcta, y me parece muy pobre como memoria que firmas de lo que vas a comprar, yo lo he comentado, me extraña que nadie más haya dicho nada al respecto.

 
MINR
MINR
27/05/2021 20:31
Hola, en la firma del contrato se firma el plano con las modificaciones y la memoria de calidades. ¿La habéis visto? Es lo que tenían en la web de la promoción de los pisos, he visto que no incluyen ni la calificación energética correcta, y me parece muy pobre como memoria que firmas de lo que vas a comprar, yo lo he comentado, me extraña que nadie más haya dicho nada al respecto.
 
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Verodg87
27/05/2021 12:44

Es verdad que hicieron subidas de precios que yo no entiendo muy bien la verdad pero a mi me lo respetaron aunque también es verdad que tardamos 3 semanas en decidirnos. Respecto a los cambios, en nuestro caso no te puedo decir porq tampoco nos planteamos cambiar nada de momento..Lo que si preguntamos fue si tenian falso techo para tema oculos y dijeron que no y posibilidad de poner puerta corredera en el baño de la principal tampoco aunque yo creo que la chica pensaba que era metida entre tabiques y por eso nos lo denegó. Si te metes en la página de aelca y ves la obra de gijón puedes ver materiales de cocina y baño y veras que ofrecen varias opciones. Supongo que no coincidan los mismos pero iran del estilo

 
Carmenaelca
Carmenaelca
27/05/2021 11:55
Bien!!! Gracias por la información jeje
 
Carmenaelca
Carmenaelca
27/05/2021 11:52
No es que escoja o no. Ya viene cn esa puerta. Tienes la opción de quitarla no de ponerla. Supongo q dependerá del tipo de piso. Pero te entiendo q más les dará si tú quieres una puerta en el tuyo..
 
V
Velilla181174
27/05/2021 11:37
Bueno por lo menos entiendo q te permiten poner una puerta entre cocina y salón , a mi no....así q ya ves....distintos criterios....para cada comprador....yo eso nunca lo vi....
 
Carmenaelca
Carmenaelca
27/05/2021 11:05
Jolin no se que pasa que no me deja publicar el mensaje jeje, decía que a mí no me permiten poner el suelo del Salón y cocina todo igual Porq cuando corres la puerta me gusta que se vea todo del mismo suelo ( cuestión de gustos) ya me diréis que les supondrá eso. Y los Azulejos del baño según vi en las infografías es un azulejo con relieve, queda toda el agua y suciedad entre esas líneas es un azulejo muy sucio, mejor era uno liso. ( a ver si por fin me deja publicar esto) jeje saludos!!
 
V
Velilla181174
27/05/2021 08:36
Si ...me bloquearon la compra del piso dos meses y luego lo desbloquearon por un precio superior ..y en cuanto a cambios....quiero hacer dos cambios y no me permiten...en cambio conozco gente q compro en la misma promoción y si les permiten hacer esos mismos cambios...
 
V
Verodg87
27/05/2021 01:03

¿Te cambiaron el precio del piso? y otra cosa..¿A que te refieres con que a unos les permiten modificaciones y a otros no?

 
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Velilla181174
26/05/2021 23:23
A mi me tienen loca....de verdad que poca seriedad de promotora....llevo dos quejas en menos de un mes y como si reclamase a una piedra....la primera por subida del importe del precio del piso y la segunda ....porque se permiten realizar cambios a unos compradores si y a otros no....yo no no me he encontrado con una empresa así en la vida....ojalá tengamos suerte con la constructora y nos construya algo decente....porque reclamar a esta promotora....es como gritar al aire....hacen lo que les sale del moño en todo momento ...seriedad e igualdad de criterios ninguno
 
Carmenaelca
Carmenaelca
26/05/2021 21:03
Toda la razón.
 
V
vecinoalveum
26/05/2021 19:21

No sé a ti, Carmen, pero a nosotros nos habían dicho que se podían adelantar un par de meses… al final va a ser un mes antes (teniendo en cuenta que mañana es el viernes es 28).

Materiales no te pueden enseñar ya que todavía no empezaron con ello… empezarán a enseñarlos cuando nos toque elegir. No obstante, para eso está la memoria de calidades.

Al final la firma digital tiene la misma validez que la presencial y con el tema del COVID todos estos procedimientos acabarán siendo de manera digital… al final lo hace todo más sencillo (creo yo).

Carmenaelca dijo:
Se supone que iba a ser en JULIO el 10? Por que ahora lo han adelantado? Lo de docusign genial. Pero que todo sea por firma Digital... Digo yo q lo de julio ( para mi sorpresa ahora finales de mayo) sería mejor presencial.. Y que te enseñen materiales, y nos informen que sería lo lógico para dar ya el siguiente paso. Otras constructoras al menos lo hacen así.

 
V
vecinoalveum
26/05/2021 19:19

Entiendo que sí, cuando realizas el pago y envías el justificante te envían toda la documentación original para poder firmar. 

Yo imagino que cuando tengan contratos… comienzan con el jaleo. Pasé hoy por la finca pero sigue en stand by.

Verodg87 dijo:

Entiendo que primero tenemos que enviarles justificante del primer pago para que se lleve a cabo la firma no? La verdad que también creo que el contrato debería hacerse presencial y que avisan con bastante poco tiempo. Teniendo en cuenta que hoy era festivo en Oviedo y que la firma de mi contrato es el 28...Menos mal que me llegan las notificaciones al mvl...pero bueno…
Ahora a ver cuando se ponen a construir...esperemos que lo antes posible ????

 

Fin del hilo
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