Buenas, he estado esta tarde y me he apuntado a un piso, pero al final no podré reservarlo, me he quedao de piedra con el precio, pues no es el que viene en la web.

Primero, al final por muy poco no puedo optar a una de VPPB, que eran las que más me gustaban, pues la distribución de los pisos me gusta más que las de VPPL, asi que he tenido que elegir una de VPPL. El caso es, que con IVA + gastos de notario y adjudicación..etc, té sale el piso en total por 309.000€, vamos yo no sé donde está la protección aquí, y encima no hay facilidades de pago, té piden directamente un 20%  para diciembre (donde todavía solo hay un solar) y un 10% de aquí a dos años, más pensar que en esos dos años tienes que tener también el IVA de la Hipoteca + gastos, en total y según mis cálculos, otros 30.000€ más, vamos que con la que está cayendo en el país, donde en enero muchas empresas se quedan sin convenio y tiene pinta que van bajar los sueldos, me parece bestial, lo podían poner más fácil joe.

Por cierto, solo tengo información de las VPPL y me han dicho que llevan reservadas 60 viviendas (de ahí me creo la mitad, no me fío de los comerciales, por lo menos el que me ha tocado a mi), y que al final no son 200, si no 180, por que al parecer los áticos los han cambiado. Y luego hay unos de esquina que tienen buena distribución, pero están reservados a personas con minusvalía y de momento no se pueden ofrecer.

Bueno, creo que me decidiré por otra cosa que he encontrado que por lo menos ya esta en construcción, pues en mi caso no puedo esperar tanto, pues tampoco me creo que empiecen a construir en febrero de 2014.

Eso sí, para los que no tenéis prisa, los de VPPB tienen muy buena pinta y el precio es mejor, pues los de VPPL pagar lo que os he comentado por un piso que no tiene nada de vestíbulo y la cocina te da al salón, la verdad que según mi opinión, me parece que se lo podían currar un poquito más, lo que esteis en esta promoción, deberíais luchar para que lo cambien.

Yo creo que una vez que esten a punto de darlo, seguro que quedan viviendas libres todavía, pues de aquí a dos años, las cosas pueden cambiar mucho. Crucemos los dedos.

Lo siento por la parrafada, y no quiero desanimar a nadie, esto es un foro de expresión libre y he dado mi punto de vista.

Suerte a todos y disfrutarlo.

 Saludos.

Aunque en la web aparezcan como vendidos, aseguraros cuando estéis con el comercial que en su aplicación interna siguen como vendidos.

En algunas ocasiones si han tardado mucho en hacer la transferencia de los 3000€ o directamente no la han hecho, los pisos lógicamente se liberan, pero lo hacen antes en su aplicación interna que en la web.

Suerte!

Mi mujer y yo nos apuntamos en la web hace 12 días, nos llamaron el miércoles, tenemos cita esta tarde, creo que para elegir ya el piso.

La web parece que se actualiza a diario, ya que tengo una lista de los que jos interesan y tanto el miércoles, jueves y esta misma mañana ha habido elecciones.

A ver qué tal hoy

Siguiendo con el tema que ha planteado Burgales, comentar que hay otra cosa a favor de la promoción de Amenabar en contra de la de Arjusa, y es que la de Amenabar es promoción propia, mientras que la de Arjusa se hará en Comunidad de Bienes.

Por otro lado, anoche conté como vendidos 123 pisos en VPPB, lo que es una buena cifra para el poco tiempo que llevan vendiendo.

Un saludo.

Hoy firmamos el contrato de reserva, si nos enteramos de algo más, os comento por aquí.

Un saludo.

Tal y como dicen beita y  javi, yo creo q para llevar algo mas de 2 semanas casi 200 pisos vendidos no esta nada mal, si bien es cierto que es gente que se apunto en la web y que a partir de ahora el ritmo de ventas sera menor.

En un principio dude entre amenabar y arjusa en vppb, pero pronto me di cuenta de que era mejor amenabar y os explico los motivos.

Primero y fundamental forma de pago, 45.000€ en amenabar(iva incluido) por 88.000€ en arjusa.

Segundo, en amenabar son pisos mas grandes, la parcela es mucho mas amplia, con zonas comunes enormes(10.000m2)y sobre todo no me gusto nada saber que arjusa no tiene la parcela entera en propiedad, ya que un cuarto de la misma es de otro propietario(a saber que te construyen en tu misma parcela).

Amenabar te entrega el piso con los muebles de la cocina y seguramente los electrodomesticos.

Sabiendo que Arroyofresno es una zona privilegiada y teniendo en cuenta lo anterior, estoy seguro de que la mayoria de los compradores de vppb( que hay bastantes) se decantaran por Amenabar, ya que es una opcion mucho mejor.

tomitomate

Me ha parecido contar unos 165 pisos marcados como vendidos en la web, teniendo en cuenta que no va actualizada es posible que anden ya por los 170 pisos de 540. Todavía les falta mucho, pero vender 170 pisos en 2 semanas y media no me parece como para calificarlo de fracaso todavía.

Si bien es cierto, que las primeras semanas han cubierto con toda la gente que había apuntada previamente, y ahora lo lógico es que vayan a menor ritmo, pero los "mejores" (por orientación, altura, etc) pisos ya están casi todos pillados, aunque en realidad los "malos" también están muy bien, al menos según mi opinión.

Suerte en la elección y a ver si como dice Beita83 puedes averiguar algo de cuantos llevan y que fechas manejan, aunque no creo que de fechas sepan/digan algo.

Un saludo!!

No hombre, no! no te disculpes, que con todo lo que escribimos aquí, uno se despista fácil.

¡Así da gusto!

¡Muchas gracias por la información!

OK.

tomitomate podrías indagar cuando vayas cuántos llevan vendidos, fecha prevista viendo lo visto de empiece, etc? 

Me apunté este lunes y me acaban de llamar para quedar mañana y podía elegir hasta la hora que me viniera bien,  lo siento, pero me huele a fracaso.

Estaba ansioso por si me quedaba sin vivienda y visto lo visto creo que podré elegir sin problemas. Ahora entiendo por que lo están anunciando tanto en los medios.

Me da miedo que tarden mucho en construir, pues necesito algo que no se alargue mucho en el tiempo. Ya os contaré.

Saludos

¡Muchísimas gracias Serenfer! 

En que registro hay que solicitar estas cosas? Puedes darnos la dirección? Hace falta cita previa? 

Gracias

Van por el 1000 y pico y ha dicho la comercial que entre hoy y mañana llamaban a todos. Suerte!

Muy buenas,alguien sabe por el número q van llamando esta semana?llame el Lunes pero el comercial no me supo decir. Mil gracias!!

No no, no creo que se lo hayan pedido ya a nadie. Pero en los papeles que nos dieron cuando hicimos la reserva pone la documentación que hará falta cuando nos llamen a finales de año. Así que mejor tenerla cuanto antes y no andar luego con prisas :-)

Hola! pero a alguien se lo han pedido ya? 

Serenfer gracias por la información. A que registro civil se puede acudir? En el mismo registro se pueden solicitar las dos cosas (declaración estado civil y registro de propiedades) ? Hay que pedir cita previa?

Graciass

Editado por javi009900 24/09/2013 12:55

Yo al menos no, a mi me dijeron que irían llamando por octubre o noviembre para ello. 

Será un certificado del registro para verificar que no tienes casa, renta del año anterior, y dni no?

Me acaba de llamar Edgar, el comercial, diciendome que modificaban mi piso en 4 m2, que la gente se quejaba de los salones que eran pequeños, y la comunidad se lo ha permitido. Daran opción a cambio de piso al que no esté de acuerdo o devolverle los 3000€. En mi caso son 6000€ más del total.

Espero que no sigan añadiendo m2 que eso hace que el importe de diciembre sea mayor. 

la verdad es que yo fui con esa idea... pero bueno eso solo son 3 metros mas... si luego son menos.. pues que se le va hacer.

eso si... la web no esta actualizada.... mi casa aparece como free!!

marypop pues yo firme hace más de una semana y mi piso era de 85,35 m2 y ahora lo cambian! a ver que mejor porque el salón son 4m2 más el resto o no vario o es ínfimo el cambio. Es cierto que ponía que podían ser modificables.

hola de nuevo a todos,

yo reserve mi vivienda ayer, un vbbp. a ver de este topos lo aticos y bajos (esquineros) no estan libres.De los pisos esquineros cada pocos(vamos uno o dos) con orientación sur-este... pero vamos yo ayer pregunte y me dijo que van como unas 120 casas ya reservadas que esta bastante bien llevando una semana y media llamando a gente.

Yo tenia el numero 500 mas menos... .

Como decis los pisos son algo mas grandes, el mio es de 88 m utiles cuando yo pensaba que el max despues de bajos y aticos era 85...

Animo a todos a apuntarse xq la verdad tiene muyyyy buena pinta...

Espero haber ayudado!!!

Yo creo que esos planos están confundidos, si os fijais así son lo de las VPPL, porque el salón es mucho más grande que los demás! 26,74 m pone ahí y el resto son no llega a 24 m. 

En cuanto a actualizar cuando confirmen la transferencia, mi piso aparecía como vendido antes de pagar los 3000€ asi que no sé...creo que es más una estrategia de marketing, hay mucha gente que tiene un número muy avanzado en Amenabar, y si la web estuviera actualizada totalmente igual cogían ya Arjusa, puesto que van por el ciento y poco. 

Por lo visto siguen diciendo que empiezan en enero y que el 20% lo piden en diciembre.

Yo tambien creo que la web va actualizandose poco a poco, y no todos los dias. ¿Podria ser que lleve 2 dias de retraso hasta que se confirme el pago de la reserva?

Por otro lado en la web aparecen nuevos planos para algunas viviendas de VPPB. Por ejemplo algun plano de esquina de la escalera 6.

Ahora son unos 3 m2 mas grandes que antes, pasando de 85 m2 utiles a 88 m2. Ademas se puede ver algun detalle mas sobre ascensor y escaleras. ¿habrá nuevos planos para todas las viviendas?

Iremos viendo...

La web se va actualizando aunque no en tiempo real.

Hola, en mi caso estoy aún esperando la llamada. Alguien sabe si quedan más de vppl o de vppb? La web esta actualizada?se sabe cuantas se han reservado hasta ahora?muchas gracias

Habemus reserva!

Esta mañana nos han llamado y a la tarde hemos ido a elegir piso. Al final hemos podido elegir algo que nos ha gustado mucho.

Mañana entregamos el justificante de los 3000€ y firmamos si no hay novedad.

Puedo añadir que ya irán por el 700 y pico.

Un saludo a todos!

Hola vecinos

Hemos podido elegir la vivienda que más nos gustaba ,teníamos número 200 aproximadamente,ahora queda ir viendo como se va vendiendo la promoción,ya que a nosotros nos dijeron que empezarían a construir cuando la promoción se hubiese vendido casi toda

jvc1 nosotros hemos asumido que los 3000€ podríamos perderlos, en teoría al no asegurarlos corres ese riesgo. Imagino que deberías buscar tú a alguien para vender tú reserva de piso.

numero 500? yo estoy la 490 y me han dicho que me llaman esta semana... estas seguro de esto?

gracias

Hola a todos!!

me alegra encontrar este foro. Yo estoy la numero 490 mas o menos y me han dicho desde la oficina que para esta semana o la que viene. Yo creo que pinta bien y lo que he investigado parece que todo correcto.. me genera incertidumbre los plazos de entrega etc... xq lo que viene a ser la zona no he visto nada de movimiento y segun he liedo algunos cooperativas deberían haber empezado ya....

espero que estoy ayude a algo :)

Hola a todos, yo tb tengo mi reserva hecha :)

Ayer estuve en la oficina y me han confirmado que la cantidad del 20% va a estar avalada, aunque todavía no saben quien será el aval, y que ese % se pagará cuando adquieran los terrenos, de ahi el margen de los 6 meses que pone en la solicitud de reserva. 

Me alegro mucho que los que habéis elegido hayáis podido coger el piso que querías, y mucha suerte a los demás, todavía queda mucho donde elegir.

Agosto es un mes de vacaciones tiene su lógica!en julio hicieron una campaña muy agresiva de publicidad que hizo su efecto!! No desesperes llegará tu llamada!

Enhorabuena Serenfer, gran noticia que hayas podido reservar el piso que querias!

Yo cuando hice la transferencia de 3000 euros puse en copia el correo de info@viviendasarroyofresno.es (creo que es ese) y les llega la notificacion de que realizaste la transferencia. Tienes 48 horas, entiendo que habiles, para acercarte a entregar el justificante de pago y firmar el contrato que ya te dieron sin firmar.

Cuando firmes, la reserva queda hecha.

Saludos

Beita83, si dices que solo han vendido 60 viviendas a estas alturas y estando el nº de reserva en 350-400, pues me da la sensación de que les va a costar bastante colocar las 340 viviendas vppb (ya no digamos vppl). Creía que se iban a vender más, al ser una zona muy buena y con estos precios competitivos.

Si te han comentado que el terreno lo van a comprar cuando tengan la totalidad de las viviendas vendidas...

Por eso, han hecho el publi reportaje de hoy en el mundo... (si queréis, os puedo pasar un enlace para bajar en pdf la edición en papel, que viene más detallada)-

Esperemos que todas las promociones de arjusa, amenabar y cp grupo empiecen al mismo tiempo :-)

Beita, yo tambien tuve que firmar ese contrato básico, en el que ademas no te devuelven los 3000 en caso de que finalmente te retractes de la compra, al no querer firmar el contrato privado. A mi me parece que si luego alguien ocupa tu plaza, o traes un sustituto, en ese momento deberian devolverlo. A ver tu novio si sabe de esto... Por cierto, en mi contrato hablan del 30 de noviembre para el pago del 20% del piso, aunque lo pueden retrasar.

En el diario El Mundo hablan de que tienen unos 400 clientes potenciales, no los cerca de 1500 que ya hay apuntados. Seguramente han calculado que porcentaje de interesados finalmente se acerca a reservar. Sin ir mas lejos, yo inscribi a mi padre tambien por si el se enteraba del inicio de la comercializacion antes que yo.

Seguro que hay pisos para todos los que a dia de hoy estan apuntados. Ya deben ir cerca del 400...

Suerte

Y otra cosa que sigo sin entender. En 4 días de julio pasaron de 250 a 700 apuntados y en todo el mes de agosto "solo" 400 y pico más?

Bueno, lo dicho, que la espera es un infierno, así que creo que lo mejor será olvidar el tema hasta que llamen. Aunque resulta difícil...

Pero eso no es bueno para nada!! Si esperan a que por ejemplo el número 350 pueda, y no puede hasta el día 25 a las 17.00 de la tarde por ejemplo, no llaman a nadie más??? A ese ritmo pueden terminar con las reservas en Marzo.... Y nosotros que estamos casi el 700...pues igual nos llaman en Diciembre...