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Semos_los_de_Valde
08/01/2007 11:18

Fechas de Entrega

¿Estarán listas las fotos para marzo?

4.470 lecturas | 44 respuestas
A la gente que este finde semana ha echo las fotos, vosotros creeis que va estar entregado para marzo???, yo creo que le quedan muchas cosas que hacer no??, es opinion propia pero que me digan los que se han colado para ver lo que opinan sobre las fechas...para marzo no dara tiempo no??
 
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Etiquetas
Plazos de entrega Progreso del trabajo
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trimork
15/01/2007 19:38
En el descampado que decís van a empezar a construir chalés, creo que iguales que los que le quedarían enfrente, no se si son 4 hileras. Parece que iban a empezar ya con las obras, por lo menos tienen unas casetas. Lo malo va a ser el polvo que levantarán y tener la maquinaria pesada ahí al lado. Salu2.
 
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helricky
15/01/2007 09:54
Nosotros somos del portal 5, y éste es el que está en la calle Gloria Fuertes, justo en frente del bloque que entregaron esté verano. El portal 5 es el que está casi en la esquina que dá al descampado.No sabemos lo que irán a construir allí. Y nosotros si que tenemos en el contrato ultimo trimestre del 2006.

Un saludo
 
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NEM
11/01/2007 14:25
maysa dijo:

Hola Nem

No quiero entrar en discusiones contigo, pero lo unico que puede retrasar la entrega son CAUSAS DE FUERZA MAYOR, terremotos, atentados, descubrimiento de fosiles, huracanes e.t.c
En mi contrato no pone nada de lo que tu dices, me he leido el contrato perfectamente y se que derechos tengo no soy tonto.

Y veo que no te has enterado de lo que te he dicho, si Obrum no termina en la fecha, tiene que pagar una INDENNIZACION A LA PROMOTORA, cosa que no creo que les interese.

Deja de desanimar a la gente.Ya nos has avisado, gracias.

Un saludo a todos


Ok, bye.
 
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maysa
11/01/2007 14:12
Hola Nem

No quiero entrar en discusiones contigo, pero lo unico que puede retrasar la entrega son CAUSAS DE FUERZA MAYOR, terremotos, atentados, descubrimiento de fosiles, huracanes e.t.c
En mi contrato no pone nada de lo que tu dices, me he leido el contrato perfectamente y se que derechos tengo no soy tonto.

Y veo que no te has enterado de lo que te he dicho, si Obrum no termina en la fecha, tiene que pagar una INDENNIZACION A LA PROMOTORA, cosa que no creo que les interese.

Deja de desanimar a la gente.Ya nos has avisado, gracias.

Un saludo a todos
 
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NEM
11/01/2007 13:45
Hola maysa ,

no deja de ser una obra y se sabe el tiempo aproximado que le queda , quiza te ga 4 meses y sean 3 y medio pero desde luego no 1 y medio , es literalmente imposible terminarlo en 1 mes y medio.

Lo de las indemnizaciones desgraciadamente es muy pero que muy dificil porque si te fijas en tu contrato seguro que hay una clausula en la que dicen que salvo dificultades tecnicas, te pueden decir que el terreno estaba mal y que han tenido que hacer una cimentacion mas profunda (esto serian 3 meses mas de plazo )o lo que sea y eso les daria margen de tiempo porque tu puedes recojer muestras del terreno y hacer un estudio de ello , pero el dinero y tiempo que emplearias no merece la pena para sacar una indemnizacion de unos 1500€ ( creo recordar que esta estipulado un precio de uno 19€ diarios por cada dia de retraso) .

De todas las maneras soy de la opinion que se retrasen 2 ó 3 meses y lo entreguen todo bien , que lo entreguen en fecha y toque hacer 10000 repasos porque eso supone mucho tiempo ( esperar en casa a que venga fontanero , carpintero , electricista ... ) miraros el foro de El reston plaza, que por cumplir plazos les han entregado los pisos muy mal ( fugas de gas , puertas antiincedios bloqueadas , portales sin espejos , ventanas de los descansillos sin cristale.)

Pero como ya os he dicho mucho animo y enhorabuena para todos los que os casais.
 
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1mas1
11/01/2007 13:29
Hola a todos,
Seguramente q algunos lo sabreis, hoy he llamado a TPC para preguntar sobre la entrega y sorpresa me han dicho q el banco ya esta llamando a gente, a finales de diciembre pasaron un listado de todos nosotros para ir llamando y entre enero y febrero nos vayan llamando, creo q es una buena noticia y q significa q van a cumplir los plazos xq sino el banco no le interesa el listado si no nos puede ofertar nada. También me han dicho que la fecha de entrega se mantiene en marzo y abril, es lo q le dice la promotora constantemente q ellas no han recibido ninguna noticia de q se retrase mas y q en todo caso nos tendrian que mandar una carta a nosotros con dicho retraso. Pero vamos nosotros estamos ahora mas optimistas con esta noticia, espero que os siente igual de bien.
Un saludo a todos
 
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maysa
11/01/2007 13:17
Hola a todos

Hola Nem, gracias por la informacion que nos das, esta bien que aconsejes a la gente que tenga que vender su piso, que tenga cuidado y que no se precipite, pero los que verdaderamente se tienen que preocupar son los señores de TPC ¿No crees? ellos son los que van a incumplir el contrato no yo, y ya pueden poner mil escusas que lo tienen todo perdido. Y cada vez son mas duros con las promotoras que incumplen contratos.

Por otra parte dices que tu novia es jefa de obra, ¿Pero no es la jefa de obra de la promocion de Araldis Verdad?
¿No sabe cuanta gente tiene a su cargo? ¿Ni si van a meter mas obreros por que se acerca la fecha de entrega? e.t.c
La fecha tope de finalizacion de obra por parte de Obrum es el 28 de febrero del 2007 (me lo dijeron en la misma obra)y te digo que si no cumplen, tienen que pagar una buena penalizacion a la promotora.
De todas maneras gracias por tu interes

Un saludo a todos y animo que cada dia queda menos
 
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NEM
11/01/2007 09:18
No hombre, no te pienses que tengo acciones de TPC jejeje. Directamente porque mi amigo se ha comprado un piso alli y lo quiere ya , indirectamente porque cuanto antes estemos alli empadronados , tomaran medidas para transporte, colegios ...

Pero si te fijas en Millenium les he comentado como a vosotros lo de la Hipoteca joven.

Un saludo , animo y nos vemos por Agustina de Aragon.
 
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Semos_los_de_Valde
10/01/2007 22:29
NEM no es por meterme en tu vida,pero porque te afecta directamente? por lo que he visto tambien tienes influencias en milleniun porque por lo que escribes tambien parece que tengas interes, pero bueno...
Saludos.....
 
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N
NEM
10/01/2007 20:12
Semos_los_de_valde ojala os diesen mañana el piso te aseguro que a mi me conviene directa e indirectamente. Solo quiero deciros lo que creemos porque hay mucha gente que tendra que vender su piso o dejar un alquiler y se puede precipitar y supone mucha pasta , (buscar alquiler, guardamuebles,...) por eso , sino ni comentaria nada .

Un saludo a todos.
 
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mgcasa
10/01/2007 17:40
muchas gracias 1mas1. bueno yo tambien creo ke es muy pronto con todo lo ke keda,pero la ilusi{on y esperanza es lo ultimo ke se pierde. yo espero k esten para finales de marzo pero si llegada la fecha no estan sera menor la espera. vamos ke poco a poco cumpliendose plazos cuando menos lo esperemos estaremos firmando hipotecas.ah!y supongo ke la demora nos traera por lo menos unas buenas calidades ke visto lo visto en otras promociones es de agradecer. yo a todo el mundo k le enseño fotos de calidades y como va se kedan flipados.ademas no hay mal ke 100 años dure. MUCHOS ANIMOS PARA TODOS
 
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Semos_los_de_Valde
10/01/2007 17:09
NEM
no te lo tomes a mal, puedes dar toda la información que quieras pero es que da la sensacion de que lo que quieres es desanimar al personal de este foro, cierto es que ante todo esta la realidad pero de ahi a las suposiciones va un trecho...
Saludos a todos, tu incluido NEM
 
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NEM
10/01/2007 17:03
Tu mejor que nadie sabra que a destajo se cometen muchos errores , pero vamos que con tu ironia se me han quitado las ganas de comentaros nada si tratas asi a alguien que te está dando informacion , que se os de bien porque como digo tengo un amigo que ha comprado .
 
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Semos_los_de_Valde
10/01/2007 16:44
NEM cree a quien quieras pero vamos que por mucho que te diga tu novia... yo he estado montando suelos y no creo que ella lo sepa mejor que yo, porque como bien dices ella es jefa de obra y los que montan el suelo carpinteros, pero que vamos el promedio es 2 pisos por persona y dia ahora depende de cuantos sean los montadores...otra duda con todo lo que parece que sabes no se como no te dedicas a construir en vez de seguir el foro al que no pertences 24 horas, estarias haciendote millonario...
y al resto nos vemos en las pisci!!!!!!!
 
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TERMINATOR
10/01/2007 16:40
Hola a todos, chicos.
Primero de todo, desearos que este año nuevo nos traiga la ilusión de estar en nuestro hogar.
Por favor 1más1 me puedes decir de qué color son las paredes y el revestimiento de los armarios? La verdad es que me tiene intrigao porque si se han arriesgado con la cocina...
Lo del peldaño, yo no peocuparía porque he estado en obras que también tenían esas asimetrías en los escalones y luego al revestirlos se quedan normal.
un saludo a todos y espero que no nos desesperemos con la espera.
 
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NEM
10/01/2007 16:22
Ojo yo siempre hablo de toda la urbanizacion, si van dando por portales habria que mirar cada uno de los portales como va, pero en global le queda aun bastante.
 
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1mas1
10/01/2007 16:18
Hola a todos,
mgcasa, a ojo de buen cubero q no lo somos, es para un frigo normal, dos puertas ni lo penseis, x el momento no han puesto ningun mueble encima del frigo, asi q dos opciones o no ponen nada o esta en el pale con el resto de mobiliario.
Sobre la entrega yo ya no se que decir ni q pensar, cada uno dice una cosa, sinceramente no creo q les compense indemnizar a mas de la mitad de vecinos pero nunca se sabe, nosotros somos optimistas y creemos q aunq sea el 31 de marzo, pero q de ese dia no pasan de darnos las llaves.
Ojala todos los que dicen q va para mas tiempo se equivoquen.
Un saludo a todos
 
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NEM
10/01/2007 16:11
semos_los_de_valde dijo:

NEM creo que te estas equivocando, yo estuve montando suelos en una obra en pinto, e ibamos a destajo nos montabamos 2 pisos por persona y dia y eramos 8 montando, asi que ahora haz tus calculos a ver cuanto tiempo te sale... y a la hora de montar puertas en 15 dias al mismo tiempo que se pone la tarima estan listas...
Y recuerda NEM la experiencia es un grado y no lo que te cuenten.


Lo siento somos_los_de_valde pero me fio mas de mi novia que es jefa de obra , pero bueno el tiempo nos lo dira ,yo apuesto que hasta final de Abril minimo no estara terminado. Ahora os podeis creer lo que os diga TPC o preguntar a cualquier jefe de obra, jefe de produccion o encargado , de verdad pensais que en 2 meses estara? si solo de urbanizacion os falta casi eso.

 
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mgcasa
10/01/2007 15:45
1mas1 el hueco del frigo es medida estandar(60)o podemos poner un frigo americano?. por cierto encima frigo hay mueble? por si tambien podemos calcular la altura del frigo por aprovechar las rebajas. muchas gracias
 
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Semos_los_de_Valde
10/01/2007 15:29
NEM creo que te estas equivocando, yo estuve montando suelos en una obra en pinto, e ibamos a destajo nos montabamos 2 pisos por persona y dia y eramos 8 montando, asi que ahora haz tus calculos a ver cuanto tiempo te sale... y a la hora de montar puertas en 15 dias al mismo tiempo que se pone la tarima estan listas...
Y recuerda NEM la experiencia es un grado y no lo que te cuenten.
 
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NEM
10/01/2007 15:15
Cristofer, la gente que suelen meter a poner tarima hace de media lo que te he dicho unos 2 ó 3 pisos al dia , que hace 4 , pues mejor pero lo de 2 meses para terminar la obra es una fecha muy pero que muy optimista, ojala porque a mi amigo le vendria de lujo que paga un alquiler , pero hazme caso que faltan unos 4 meses.
 
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C
Cristofer
10/01/2007 15:06
Supongo NEM que eso de la tarima sera segun la gente que metan a trabajar. Yo no creo q tarden tanto en poner la tarima.
Nuestro bloque que es el 5 esta = que hace un mes el bloque 1 que es el mas avanzado, calculo q en uno 2 meses tan terminadas las obras que es mas o menos cuando tienen previsto terminar la constructora.

No se de todas formas tendremos paciencia que de aqui a 1 año tamos todos en nuestras casitas.

UN SALUDO Y NOS VEMOS EN LA PIS CON MURETES. Je Je je
 
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NEM
10/01/2007 10:23
semos_los_de_valde dijo:

Gracias por la informacion!!, creo que llamare a ver que me dicen, ya os contare si me dicen algo, pero me da a mi que nadie quiere respirar respecto a la fecha de entrega. un saludo!!



La constructora no os va a decir nada, ellos no tienen que ver nada con los propietarios y pasan de ese asunto.

Para echar cuentas yo tendria en cuenta cuando comiencen a poner tarima que es mas o menos el último paso ( a veces es las puertas pero de normal es la tarima) sulen poner unos 2 ó 3 pisos diarios por lo que si tomas 3 pisos diarios a 180 resultan 60 dias por uno 20 laborables que tiene el mes salen 3 meses .

Estad atento cuando comienzan a poner tarima y desde entonces ponedle entre 3 a 4 meses para finalizar la obra.
 
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S
Semos_los_de_Valde
10/01/2007 09:23
Gracias por la informacion!!, creo que llamare a ver que me dicen, ya os contare si me dicen algo, pero me da a mi que nadie quiere respirar respecto a la fecha de entrega. un saludo!!
 
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1mas1
10/01/2007 09:08
Hola a todos,
semos_los_de_valde, los muebles altos estan dispuestos en todo la pared, excepto el hueco de la campana y uno q hace esquina, pero hay un hueco para el frigorifico. Es la misma disposición que viene en el plano q nos dieron cuando commpramos el piso.
Sobre llamar a la constructora es una opción, pero yo creo q nos van a contestar q tenemos q preguntar o a TPC o a la promotora que ellos esa información no nos la facilitan, pero podeis intentarlo.

Un saludo a todos
 
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S
Semos_los_de_Valde
09/01/2007 21:25
Una preguntilla, he estado pensando para salir de dudas respecto a la fecha de entrega... si llamamos a la constructora nos diran mas o menos por que fecha tienen prevista la finalizacion de las obras???, en este caso seria a obrum.. que opinais???, un saludo!!
 
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S
Semos_los_de_Valde
09/01/2007 13:59
ES TODA LA PARED CON MUEBLES ALTOS???, NO SE SI ME ENTENDEIS CUBRE TODA LA PARED??? Y HACEN ESQUINA LOS MUEBLES??
 
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1mas1
09/01/2007 13:37
Hola a todos,
Nosotros tb firmamos para 2006 y es de los avanzados.
La cocina tiene puestos los muebles altos en gris metalizado haciendo esquina, hay un hueco para la campana, lo que no hay es ninguna puerta de cristal, el armario q va encima del fregadero lleva la bandeja escurreplatos, los enchufes son los q estan expuestos en la caseta, esta chulo, a nostros nos gusta.
El color del suelo de distribución de viviendas es color marmol, como los primeros escalones que salen en la foto que habeis colgado.

Espero haberos ayudado en algo para haceros una idea.

Saludos
 
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M
manu y cris
09/01/2007 11:13
Buenas :

Entonces esta claro que no los van a entregar en dos fases y que se hara en una unica entrega.Entonces que sea lo antes posible y lo mejor posible por que ese escalon esmirriao no me convence absolutamente nada espero que lo solucionen.
 
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M
manu y cris
09/01/2007 11:11
Buenas:
 
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M
mgcasa
09/01/2007 10:56
siento decirte que mi piso es de los más retrasados y firme para 2006. por cierto 1mas1 teneis fotos de la cocina. podriais describirla si no es asi. gracias
 
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S
Semos_los_de_Valde
09/01/2007 10:35
Yo firme para ultimo trimestre de 2006 y mi piso es un atico y esta en la zona mas avanzada, los demas que han firmado tb para el ultimo trimestre del 2006 son los q van mas avanzados??
 
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M
manu y cris
09/01/2007 10:01
Buenos dias vecinos:

Hace bastante que no me paso por la obra pero por lo que vais diciendo y las fotos que colgais mas o menos me mantengo informado y creo que como no entreguen en dos plazos va a estar complicado que los entreguen para marzo.

Por eso mi pregunta es ¿si alguien que hubiese firmado para el ultimo trimestre de 2006 tiene su piso fuera de la parte que va mas avanzada en la obra?.Lo mismo entregan el unos bloques en marzo y el resto en junio, aunque tampoco se si se podra hacer eso por los pisos entregados con anterioridad no podrian disfrutar de las zonas comunes porque no estarian acabadas.

Si alguno de vosotros podeis aclararme esa pequeña duda muchas gracias de antemano y Feliz Año a todos
 
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S
Semos_los_de_Valde
09/01/2007 09:52
y como es el suelo que va en el pasillo???, de que color es???, que tal queda la cocina?? estoy preocupadilla por el color que tiene...porfi contextar...un saludete
 
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1mas1
09/01/2007 09:14
HOla a todos,
Los pisos que van mas avanzados, tienen puestos los muebles altos de la cocina, los enchufes de la cocina, la puerta que da al tendedero, el tendedero con el suelo y las paredes pintadas, el resto de los muebles de la cocina los tienen alli mismo y tb tienen pales de madera con la que imaginamos van forrados los armarios. En el pasillo que distribuye las viviendas esta puesto el suelo y tb esta colocado el marco de la puerta de seguridad. Tb estan los cristales de las ventanas y tb tienen puesto el zocalo de la cocina. Esto es lo que tienen a dia de hoy.
También deciros que donde estan avanzando ahora es en los exteriores (piscina).

Solo espero que sea cierto lo que nos dijeron y empiecen a entregar a partir de marzo los mas avanzados.

Un saludo a todos
 
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A
aligonru
08/01/2007 23:01
¡¡¡¡¡¡Pero que es esa broma de escalón!!!!! Eso lo cambiaran, ¿no? Porque sino es una cagadaa como lo dejen asi, vamos que mas cutre y mas risión no lo he visto nunca... Esperemos que sea una prueba.
Un saludo, vecinos.
 
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N
NEM
08/01/2007 17:52
Ya lo comente en otra ocasion por aqui , pero un vecino se molesto porque me llamo intruso ya que no soy de esta promocion , pero lo comente simplemente porque habra mucho de vosotros que esteis pendiente de vender un piso o de un alquiler y por eso no queria que os precipitaseis porque las promotoras suelen decir los que les interesa, y en ese momento comentaban que los tendrian a finales de febrero.
Pero lo que vine a decir en esa ocasion es que en construccion desde que se comienza a poner pladur la obra termina a los 9 meses , en vuestro caso comenzo en Agosto por lo que deberia de terminar finales de mayo , pero cierto es que por lo que he visto no se ha avanzado mucho por lo que se le puede ir a junio .
 
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B
BurgosyLozoya
08/01/2007 17:43
Este fin de semana estuvimos por la obra, y efectivamente tenemos vigilantes, no creo que sea una buena idea el de colarse en la obra ya.

Efectivamente están poniendo los cristales en las ventanas y tenían allí varios palets con más cristales, así que imagino que en los próximos días continuarán poniendo alguno más.

Las nuevas fotos que aparecen en la Galería las hemos colgado nosotros, y la plaqueta es la que están colocando en el portal 1. No pudimos pasar, simplemente nos acercamos a la entrada y sacamos las fotos de la plaqueta y de las escaleras, es importante que os descarguéis la foto de las escaleras, la abráis en grande e incluso hagáis zoom, fijaros en la altura de uno de los escalones, os llevaréis una sorpresa.

En cuanto al avance de la obra, es verdad que avanzan, pero todavían quedan muchas cosas por hacer y no creo que vaya a estar terminada en poco más de dos meses. Habrá que creerse lo que nos dice Nem y sobre todo lo que están diciendo en la caseta. No creo que nos entreguen los pisos antes de verano.

Nos vemos en la pisci...
 
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muretes2
08/01/2007 17:28
cuando nosotros fuimos a la caseta a ver los materiales (la semana que llevaron los muebles de cocina) habia un hombre preguntando por nuestros pisos y la chica le dijo que estarian a partir de junio.....mas o menos serian los 5 meses que dice Nem.hay que tener en cuenta que aunque los primeros vayan avanzados a los ultimos todavia les queda muchisimo.paciencia chicos
ah, y nos vemos en la pisci!!
 
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Fin del hilo
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