Buenos días chuso:
Creo que es complicado saber cuando te darán las subvenciones.. Yo tengo un conocido que se las han dado seis años después de escriturar, pero no sé si será en todos los casos igual.. La verdad que en este tema también me encuentro un poco pez..
Ojala pudiera decirte si es mejor el prestamo cualificado u otro, pero depende tanto de cada caso..
Si necesitas más dinero que lo te dan en el préstamo cualificado, porque no tengas ahorrado el IVA, o para hacer frente alos gastos de escrituración etc, creo que lo tienes facil, tendrás que decantarte por un préstamo normal. Si no es así, no pretendes vender tu piso en muchísimos años, pide las subvenciones y eso que te llevas.. Un saludo