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00Vicente00
22/04/2010 17:04
Lo que pasa que me parece bastante para ser subrogación a la del promotor. Aunque desconozco si tambien hay compraventa al ser cooperativa.

Yo ya he estado en Caja Madrid en Parla, pero tampoco hay mucha información más de la ya expuesta, porque hasta Septiembre-Octubre no comenzarían a pedir documentación a los interesados.

Bueno si, que intentan que comienzes a trabajar ya con ellos y respetando la opinión de quien haya podido tener la experiencia contraria a la mía, a la hora de la verdad sirve de nada.
 
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Etiquetas
Licencia de obras Préstamo hipotecario Constructora Avintia
C
candidag
22/04/2010 13:33
Perdonar ,queria poner IVA.
 
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C
candidag
22/04/2010 13:32
HOla raul242.
¿4.000 euros de escrituras más el via que cada uno tenga que pagar?
Quiere decir que las escrituras costarán 4.000 euros aproximadamente?(dependiendo de cada piso, claro).
Eso es lo que te han comentado?
Gracias.
 
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T
titojony
21/04/2010 23:05
Ya pregunté yo en la gestora sobre si se retrasaban con lo de hacienda y me dijeron que en ese caso no se podía hacer nada, así que si se retrasan se han retrasado.

Por cierto, me han comentado que la rebaja que les han hecho a la otra promoción que tiene AVINTIA, no consiste en que les hubiesen aplicado el módulo moderno y ahora les hubiesen puesto el módulo moderno, la rebaja ha consistido en rebajarles el precio de los materiales, así como la mano de obra, ya que en los tiempos actuales hay menos demanda y los precios bajan.
 
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C
CHANO_
21/04/2010 13:22
Hola una pregunta a todo el mundo.La gente que pidio el certificado en haciendo y se lo tienen que enviar por carta.Le ha llegado alguna ya??yo lo envio la semana pasado el martes o miercoles no recuerdo y aun no me ha llegado.

Hasta cuando es el plazo de entregar los papeles a la gestora,porque lo de hacienda parece que se retrasa.
 
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E
elsipf
21/04/2010 12:33
He estado hablanco con la gestoria , me han dicho que en Junio se hara una reunion y ahi nos explicaran las formas de hacernos cargo de las viviendas que quedan libres, por lo que de momento son 3 , los tres son Bajos , 2 en el portal 7 y uno en el Portal 1.
Comente la posibilidad de que se quedara la constructora con ellas pero no creo .......
Si alguien se entera de algo mas pues ya sabe
 
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B
beavic
20/04/2010 00:46
Van ofrecer el mismo diferencial a todos? independientemente de que seamos clientes de caja madrid?
Saludos
 
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T
tefhnet
19/04/2010 13:41
Hola Chano; se su pone q si haces la hipoteca con otro banco tienes q pagar los gastos d cancelación d  hipoteca, pero no lo sé de seguro, en la cooperativa te lo diran mejor. Aunq hay muchos bancos q t pangan los gastos d cancelación d hipoteca si t vas a su banco.

Saludos
 
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C
CHANO_
18/04/2010 16:48
Hola Tefhenet,oye una pregunta si te vas a otro banco hacer la hipoteca que gastos tendrias o que penalizacion tendrias?Yo mirare las condiciones de otros bancos ya que 0.70 de diferencial creo que es algo de mas,no obstante en estos meses ire mirando por ahi porque lo mismo al estar el euribor tan bajo todos los bancos y cajas se han subido a la parra con el diferencial.
 
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T
tefhnet
17/04/2010 12:59
Buenas!!!!

Es cierto, yo le pregunte a la cooperativa sobre lo de que ya habían empezado a llamar a la gente de caja madrid y me dijo que habían empezado a llamar d caja madrid para hacernos el estudio para ver si nos conceden la hipoteca y para si estamos de acuerdo con la hipoteca que nos ofrecen ellos o sino para que nos de tiempo buscar en otros bancos, pero que la hipoteca no se va a firmar con el banco elegido hasta que se firmen las escrituras y me dijeron que calculan que ha finales de este año ya estaremos escriturando, asi que todavía quedan unos cuantos meses.

Un saludo

 
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T
titojony
16/04/2010 22:56
Por cierto, ya están pintando en el Portal 6!!
 
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titojony
16/04/2010 22:53
Hola a tod@s, en vista de que están llamando a algunos socios de una oficina de  Caja Madrid en Parla, me he dirijido a mi sucursal y he estado tratando el tema, ya que me resulta muy raro que estando los pisos y la gestora en Móstoles, nos estén llamando de allí, se han puesto en contacto con dicha oficina y les han dicho que están llamando a la gente que no son clientes de Caja Madrid, pero que es probable que nos llamen a los demás, para ir informándonos de las condiciones de la hipoteca y demás, pero que no está previsto que se formalicen las cosas hasta septiembre, octubre o incluso noviembre, así que hablando del tema con mi sucursal, me han dicho que probablemente sea para esas fechas, ya que en verano los organismos oficiales están bajo mínimos en cuanto a personal se refiere, también me han dicho que en teoría no habrá ningún problema para que los que ya somos clientes de Caja Madrid tramitemos las cosas en nuestra sucursal.

Un saludo.

Editado por titojony 16/04/2010 22:55
 
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bea111
15/04/2010 21:46
buenas,

yo no tengo firma electronica pero he pedido el certificado directamente por internet.

te metes en "sede electronica oficina virtual" , "certificaciones"  , " declaraciones tributarias"  "certificados tributarios . expedicion de certificados tributarios.IRPF " en TRAMITES " solicitud sin certificado" y hay solo tienes que rellenar el DNI , apellido , y el importe de la casilla 698 . 

En teoria con esto te lo mandan a casa si no estoy equivocada, por lo menos yo lo he pedido asi. espero que funcione.

Saludos
 
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kokijavi
15/04/2010 21:38
Retomando el tema de la rebaja de precios, yo creo que deberiamos proponerlo antes de que empecemos a mirar hipotecas etc,Me he enterado  de que han sido casi 20.000 euros por vivienda!!!
 
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B
beavic
15/04/2010 20:41
Hola a todos!!
Que emoción parace que esto va muy rapido!!
Cuando os habeis citado con el banco?? el tema de las viviendas libres cuanto dinero nos supondria a cada vecino??
Gracias a todos
Saludos
 
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00Vicente00
14/04/2010 22:56
Yo en lo del formulario 01 tampoco he puesto nada en dicho apartado.

Por cierto tambien me han llamado de Caja de Madrid de Parla.
 
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EVELYNRC
14/04/2010 15:36
A mi también me han llamado a las 14:30!!!
 
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CHANO_
14/04/2010 14:25
Hola buenas me han llamado hace media hora de Caja Madrid de Parla.Por cierto tenemos nosotros la caja alli en Parla?Me han dicho que me pase cuando pueda para ir viendo el tema de hipotecas y demas,y para si estoy deacuerdo por sus condiciones o me quiero ir a otro banco,etc.Alguien mas de este foro le han llamado?
 
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R
Rubben
14/04/2010 12:38
Buenas EVELYNRC,

Yo he ido esta mañana a hacienda y ese apartado me lo a rellenado la chica que me a atendido, donde pone "Para ser presentada ante... NO ME A PUESTO NADA y debajo pone a los efectos de... ME A PUESTO VIVIENDA, luego arriba donde pone Solicita  me a puesto una X en Copia Certificada de la declaración/solicictud devolución - Modelo .... NO HA PUESTO NADA       Ejercicio 2008, y ahora a esperar 10 días para que me lo envíen a casa. Espero haberte ayudados.

Saludos!!
 
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E
EVELYNRC
14/04/2010 10:28

Hola a todos,

Candidag, ya se ha cargado el documento que subió Raul242, es la carta que nos han enviado, para que la tengamos los que no la hemos recibido aún, de todas formas, imagino que no tardará en llegarnos...

Me he descargado el modelo 01 en la web de la agencia tributaria y se puede rellenar directamente. Una pregunta, en el apartado de 'Solicitud', donde tienes que seleccionar lo del certificado, abajo del todo te dice 'para ser presentado ante ......' ¿Qué habéis puesto ahí? ¿Ante la Comunidad de Madrid o ante qué?

Gracias...

 
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C
candidag
13/04/2010 17:28
A mi tampoco me ha llegado nada de nada.
 
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00Vicente00
13/04/2010 16:44
Efectivamente yo tambien ya he movido todo tal y como indicais, así que el que no le haya llegado la carta que lo vaya preparando.
 
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EVELYNRC
13/04/2010 16:43

Muchas gracias Raul242, estaré pendiente.

 
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EVELYNRC
13/04/2010 16:24
A mí todavía no me ha llegado la carta
 
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T
titojony
13/04/2010 14:09
Hola a tod@s, bien, cómo ya estáis diciendo, hay que compulsar la fotocopia del DNI y lo de la renta, para los que presentaron el borrador, lo que hay que hacer es pedir un certificado en hacienda, comprando el impreso modelo 01 y marcar la casilla Copia certificada de la declaración/solicitud devolución. Modelo...... Ejercicio 2008, este impreso cuesta 35 centimos. Este certificado tarda unos 10 días en llegarte a casa. Así que cuanto más tardemos en hacer todos estos papeleos más se retrasarán las administraciones en ponerse en marcha.

El certificado del Registro de la Propiedad, cuesta 10.46€ y te lo dan al día siguiente de haberlo solicitado.

Un saludo.
 
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B
beavic
13/04/2010 13:39
Hola Raul!!
Yo acabo de venir de hacienda para que me compulsaran la renta y me han dicho que no me lo compulsaban que ellos nos mandaban un certificado en 10 dias y eso es lo que tenemos que presentar.
Saludos
 
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B
beavic
12/04/2010 23:43
hola ricgar!
Yo he llamado a la cooperativa y he confirmado que cotejar es compulsar, es decir que habria que compulsar el dni y la declaración de la renta y en el caso del certificado del registro de la propiedad con el original bastaria.
saludos
 
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B
beavic
12/04/2010 20:49
Hola a todos!!
nosotros llamamos para preguntar lo de la declaración de la renta, por que nosotros tenemos solo la hoja de liquidación sellada y me dijo que lo necesitaban completo, asique mejor acercate por hacienda y lo solicitas.
saludos
 
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T
titojony
12/04/2010 02:58
Hola, no sé si cuando en la carta dice que los documentos tienen que ser cotejados se refiere a que tienen que ser compulsados, si tuviesen que ser compulsados, en cualquier comisaría te lo podrían hacer, en la de Móstoles, la que está en el polígono, hay seguro que te lo hacen, porque ahí he llevado yo documentos para que me los compulsen, pero so sólo es cotejarlos, yo entiendo que tu los llevas a la gestora y ellos comprueban que son originales.

De todos modos, para salir de dudas, mejor, llamar a la gestora y que se encarguen ellos de explicarnos a que se refieren con documentos cotejados.

Un saludo.
 
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C
CHANO_
11/04/2010 22:15
Hola pues sobre tu duda pues no estoy seguro de nada ya que mi suegro es policia y el me ha dicho que me compulsa tanto el DNI como la declaracion en la comisaria que el trabaja,que es en Fuenlabrada,pero para una de sus hijas que le dieron un piso el año pasado tambien le pidieron lo mismo se lo hizo el y no hubo problemas,pero claro me lo va hacer una persona que conozco y lo mismo vas a la comisaria y te dicen que no.
 
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C
Carloxtron
11/04/2010 20:34
 Un par de dudas, a ver si me las solucionáis:
¿Puedo ir a hacienda a que me cotejen la declaración y que allí me compulsen ya de paso también el DNI o tengo que ir a hacienda por un lado y a la comisaría por otro?
Por otro lado. Si hay que ir a la comisaría, (hablando de las de Móstoles). ¿Puedo ir a cualquiera a que me compulsen el DNI o tengo que ir a la de la calle Huesca que es donde hacen el DNI y los pasaportes?.
Gracias maj@s

 
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C
CHANO_
11/04/2010 17:29
Hola beavic cotejarlo lo que tienes que hacer es llevar tanto la declaracion del 2008 como tu DNI alguna administracion publica (comisaria policia,hacienda,etc)y ellos en la fotocopia te ponen un sello que sirve para que tu no hayas falsificado o modificado numeros tanto en la declaracion como en el DNI.
Editado por CHANO_ 11/04/2010 17:30
 
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B
beavic
10/04/2010 14:10
Hola a todos!!
Ami tambien me llego la carta ayer, pero tengo una duda, en todos lo documentos que te pide pone que debe ser cotejado, eso es que te lo tienen que compulsar, ó son ellos los que te lo cotejan al llevarlo???
Gracias
ciao
 
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C
CHANO_
08/04/2010 13:08
Hola me acaba de llegar por carta certificada que en un plazo de 20 dias hay que enviar declaración de la Renta 2008,Nota simple y demas para ver si se cumplen los requisitos,exactamente igual que hace un tiempo,por lo tanto parece que esto va viento en popa y no tardaremos mucho tiempo para que el banco empiece a llamar para ver las condiciones de las hipotecas.
 
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T
titojony
27/03/2010 10:58
Hola..., ya comenté este tema con la gestora hace tiempo, ya que las cocinas que estén orientadas al norte van a ser autenticos zulos, es decir, tanto si es de día como si es de noche vamos a tener que tener las luces encendidas..., me dijeron que estaban estudiando hacerle una ventanita en la parte de arriba al cerramiento, pero para mi gusto es insuficiente, y visto que ya están prácticamente todas hechas, supongo que ya no hay vuelta atrás...
 
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carneviva
carneviva
26/03/2010 22:55
Las cocinas que no tienen ventana, el tendedero tienen una pequeña ventana encima del cerramiento, las cocinas con ventana no, es asi de simple.
 
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00Vicente00
11/03/2010 20:59
Efectivamente es casi negro pero no del todo. Por cierto he visto que los armarios empotrados no estan enfoscados, espero que los enfosquen antes de forrarlos, ya que en algunas ocasiones lo he visto sin enfoscar y es un poco chapuzeri, bueno ya iremos viendo como lo hacen. He mandado un mail a la gestora con algunos temillas para que los evaluen y puedan ser incluidos en el orden del día de la proxima reunión, así todo el mundo sepa todos los temas a tratar y si surgiera votaciones no haya problemas. Bueno se me ha pasado lo del precio con Avintia. Los temas que he mandado son:

-Que coste “cuantificado en Euros” nos esta ocasionando el pagar por anticipado a Avintia, teniendo en cuenta que cuanto más dinero y tiempo dispongamos de cantidades del préstamo a la promoción los intereses pagados serán mayores.

-Que beneficio “cuantificado en Euros si corresponde ó en mejoras” vamos a obtener.

-Disponer de la aceptación o no de Avintia para optar por instalación de Depuradora salina en vez de por Cloro y el coste si corresponde, para poder realizar la correspondiente votación..

-Informar de los costes aproximados que conllevan las escrituras y gastos al ser viviendas de protección pública “VPPL” en diferencia a las viviendas libres.

-En la medida de lo posible informar sobre la readaptación de las cantidades, si la modificación del I.V.A. finalmente es aplicada.

-Informar del coste para poder contratar la hipoteca con una entidad financiera distinta de Caja Madrid, ya sea por decisión propia del cooperativista o forzado debido a la no concesión del crédito por Caja Madrid.



 
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T
tafarron2005
11/03/2010 17:21
Las ventanas son como esta comentando todo el mundo, casi negras, a mi me gustan.

Si os fijais tb son de ese color los polletes resultandes del relieve de la fachada por el ladrillo blanco en el primer piso.

Ah! otra cosa.. ya tienen las puertas interiores de los pisos.. ayer estaban en la calle en la fachada del portal siete, supongo que ya estarán todas dentro.
 
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beavic
11/03/2010 15:38
Hola a todos!!
Lo del tema del iva y escrituras yo tambien he escuchado siempre que seria más o menos el 10% del valor de la vivienda pero tener en cuenta que si ahora en junio sube el iva sera el 11%, aunque ahora me surge una duda?? el 8% de iva es en relación a la cantidad que vamos a hipotecar, y el 3% de escrituras y gastos seria del precio total de la vivienda no??
Me pasaré para ver lo de las ventanas, ya queda menos!!!!!
Saludos
 
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T
titojony
11/03/2010 13:02
Pues si pues si, confirmo que el color de las ventanas es casi negro, por no decir negro, me acabo de pasar y me he fijado bien, no se trata de ningún plástico protector, yo hubiese jurado que el color era verde..., pero creo q quedan mejor negras.

De la otra cuestión..., ni idea, pero es buena pregunta...
 
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Fin del hilo
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