yo habia visto q era reserva con 24h de antelación, esto me parece bien. Un máximo de 1 hora, esot es escado deberían ser 2h o 1,5. Y lo de solo una a la semana estás segura?? eso me parece ridículo la verdad.

Un saludo.

Hola a todos: ayer llamé a Arjusa y dicen que hasta finales de Junio no nos darán el dinero que nos deben, dicen que tienen que terminar de entregar las llaves a la gente. También he visto que está jugando gente al padel y al principio ha sido un caos y ahora que cada vez ponen más reglas: en principio sólo se puede reservar una hora a la semana por piso con 24h de antelación. Yo propongo que si alguien quiere jugar más tiempo diga su piso y el mío por ejemplo y que deberemos tratar este asunto en la reunión de vecinos porque a ver si ahora no vamos a  poder jugar!! Mi piso es pequeño, me habría gustado más grande pero no he tenido suerte y mis plazas de garaje grandes, dentro de poco me pondrán la cocina.

Un saludo a todos y si os vais enterando de cosas decidlas por favor, María

Que tal vuestras plazas de garaje?? os cabe el coche sin hacer 200 maniobras, y luego podeis salir por la puerta del conductor, sin tener que saltar a la del copiloto??

hay alguien de tres dormitorios que pueda ayudarme, por favor?

qué cantidad pagasteis para la entrada, constitucion de la comunidad y provisión?

Y cuanto dinero os han devuelto de esa provisión?

Es muy urgente por favor.

bueno ya tenemos las llaves!! a ver si solucionan rápido lo del agua. Hais podido solicitar ya internet?? a mis las compañias por el momento me han dicho que no hay cobertura.

De acuerdo. Gracias fico !

Gemita, los están entregando ya,........

suerte con tu promoción

Buenos días a todos,

Somos comuneros de la promoción de Arjusa de Barajas.

Por favor, ¿ me podriais informar si ya os están entregando las llaves de los pisos ?

Queremos pensar que nuestra promoción es la siguiente y que dependen de terminar con la vuestra ...

Mil gracias y saludos.

Buenos dias

Pues el tema fue que hace una semana vi que el foro desapareció. Y ayer conseguí contactar con el webmaster y le comenté lo que había pasado.

Me dijo que alguien había incumplido una norma legal y que habían procedido a quitar ese comentario, pero por error no activaron de nuevo el foro.

Así que ya está resuelto y podemos comunicarnos por aqui.

Tengo la misma duda que tu Fico, alguien sabe ya cuando nos deben a cada propietario de la provisión que se hizo?Yo en mi caso tengo uno de 3 dormitorios.

Yo creo que también firmo la semana que viene

Un saludo

porque desaparecio el foro?????

yo firmo la semana que viene, sabeis cuanta pasta devuelve arjusa???

Hola de nuevo a todos.

Tras unos días con el foro desaparecido, hemos conseguido que vuelva a la vida.

Alguien tiene alguna novedad o alguna cosa que comentar que pueda interesar?

Gracias y un saludo

Joder, parece que a cada uno le pasan gastos diferentes.

Creo que vamos a tener que ir con la policía para que no nos roben,

A medida que vayais firmando id comentando por favor lo que os cobran y devuelven.

A ver si para fin de mes nos dan las llaves.

700€ ??? madre mia alg no me cuadra. Yo cuando fui a firmar al notario, en la calle serrano, me cobraron 2900€, 500€ de notario, y el resto de escritura o algo así, no entindo mucho de papeleos.

Hola,

...el jueves firmé la novación del préstamo....ya que me he subrogado a la hipoteca de cajamadrid.

...en ese acto comparecen 4 personas:

* alguien de cajamadrid, que debe ser el tal Sr.Utasa

* una gestora

* el notario

*la persona de Arjusa

...pues bueno....en ese acto pasan un cargo de unos 700 euros, por notaria, registro y gestión...

...por esto, pregunté sobre por qué no estaba esto incluido en la provisión y la respuesta es que porque mucha gente no se había subrogado...

...la hipoteca no la pasan hasta que no entreguen las llaves, me imagino que el primer cargo será en la misma fecha de registro en el mes siguiente a la entrega, entiendo que en mi caso, a mediados de junio.

...siguiente pregunta...cuando entregan la casa? Respuesta: supuestamente entre esta semana que empieza y la siguiente. 

y cuando nos dicen el importe de la devolución de la provisión? porque siendo tan - por fín- inminente imagino que lo sabrán...Respuesta:  no lo sabemos. Pregunta: han acabado casi todos los desperfectos, la casa está cerrada y están firmando....saben cuanto han consumido...¿de mi aportación, cuanto me toca? Respuesta: te devolveremos casi todo.

La verdad que es una pena porque la casa ha quedado muy bien, tiene muy buenos acabados y la ejecución de la obra si que es cierto que hemos tenido la info a través de su web, emails,...pero al final si que no están haciendo las gestiones correctamente...

Ayer me acerqué a la finca, vivo a 500m actualmente y le pregunté al portero sobre la fecha...a ver si colaba...me dijo que el cree que a finales de este mes o a principios de junio....que se está trabajando dentro...

Por cierto, lo de que la casa ha salido tan bien de precio es lo que dice Arjusa....porque claro, al obligarme en mi caso a comprar 3 plazas de garaje pues ya no lo tengo muy claro....jejejeje. Por nuestro bien, esperemos que sea verdad. A lo que me referia es que como los de Arjusa siempre hablan como si nos hubiera tocado un chollazo pues tenemos que estar agradecidos y aguantarnos a todo, no?

Hola a todos,

Sinceramente, estoy harta de Arjusa. A parte de su habitual desgana, lo que no puedo aguantar es su FALTA de TRANSPERENCIA. Vamos a ver, si la entrega de la casa era para finales del mes de abril y estamos a dia 12 ...no sería normal que mandaran un mail diciendo que al pedir la última licencia se han tenido que subsanar una serie de problemillas y que están a la espera de qeu den el aprobado definitivo?????O es que lo normal es que los 129  vecinos llamemos uno a uno para enterarnos de que pasa?No os da la impresión es que la postura de Arjusa es siempre evitar explicar las cosas??Su actitud es que tenemos que confiar en ellos porque SI y si ellos te dicen que mañana pagas el IVA o lo que sea pues lo pagas y se acabó. En fin, menos mal que les pagamos un 14% del coste de todo y que ellos son unos puros intermediarios que no arriesgan nada(porque si hubiera habido cualquier problema, los responsables de la hipoteca y de todo somos la Comunidad de Bienes...que somos nosotros).

Lo más gracioso es que mis amigos y familiares no paran de preguntarme: cuando te dan la casa? y se quedan super extrañados al ver que no sé ni dia ni nada...porque claro la mayoria de gente que compra pisos sobre planos, le dicen el dia de la entrega de llaves ...y si ese dia no se hace, les tienen que indemnizar con X dinero. Pero claro, como nuestras casa han salido tan bien de precio pues hay que aguantarse con todo,no?

En fin, menos mal que tenemos el foro y veo que hay mas gente que ve la mala administración de esta personas y la poco claridad. A ver si nos dan ya la casa, que siendo honestos, hay que decir que ha quedado muy bien y que los acabados están genial.

Yo ayer me pasé por la finca, y habia un toro metiendo pales con valdosas, así que parece que aún quedan cositas...

Hola!!!

Aun no sabemos nada, se supone que la entrega de llaves tiene que ser la próxima semana porque ya han ido a hacer la segunda visita los tecnicos de la Comunidad de Madrid y no han puesto ninguna pega... pero cuando llamo a la oficina no me dicen ninguna fecha en concreto!

Espero tener las llaves en Mayo y que no se retrase otro mes!

Si alguien se entera de algo o le llaman que nos informe!

Hola!!

no sabemos nada verdad??? Esto empieza a cansarme un poco, estamos a día 12 y no es que no lo sepamos nosotros, es que ellos o no dicen nada o no lo saben!!! Espero que no acabe el mes sin mi llaves en la mano!!!

De la provisión, tampoco saben nada de nada. Les llamé ayer para ver que decían y nada. No se si tengo que pagar, si me tienen que pagar.... esta claro que si tengo que pagar necesitaré un tiempo para reunir ese dinero! asi que tendrán que esperarme luego ellos a mi!!!!

En fin que quiero mi casa ya!!!!!

Hola a todos, yo no sé nada nuevo. Y mucho menos con respecto al tema de esa posible reunión.

Imagino que las obras de las que hablas de interiores serán desperfectos. Yo la semana pasada comuniqué un par de cosas que quería que arreglaran. (un par de temillas sin importancia)

Tengo que ir hoy o mañana a las oficinas de arjusa a firmar un papel que olvidé por completo firmarlo. Asi que aprovecharé para preguntar y ver si me dicen algo y si empiezan a dar fechas concretas sobre la entrega de llaves.

Y ayer me llamaron también los de la gestoría para comunicarme que ya estaban las escrituras Ok, y que podía pasar por alli para liquidar lo poquito que sobró de la provisión :-(

Por cierto, alguien que tenga piso de tres dormitorios, sabe cuánto tienen que darnos el día de la entrega de  llaves de lo que pagamos para la provisión? la verdad que nunca me han dicho cifra concreta y eso que lo he preguntado un par de veces.

Un saludo a todos y ánimo que ya queda menos.

Ayer me pase por montecarmelo, se ve que aun estan haciendo algo de obra por los interiores. Le pregunté al portero y me dijo algo de que el dia 15 habia una reunion de la gente de arjusa con los vecinos. Me extraño porque a mi de esto no me han dicho nada de nada. Alguién sabe algo??

Un saludo.

alguien tiene alguna nueva noticia de la entrega de llaves?? sabeis si siguen con obras??

desde luego, creo que por plazas de garage en venta que no quede.

nos sobran a todos unas cuantas.

Hola!

Las cocinas se llaman Roymardi. La verdad es que merece la pena ir a ver la exposición. Como en todos lados no os dejeis llevar por todo lo que os ofrece que siempre se va de precio. Yo he pedido precio a lo grande, luego me tocará ir rebajando cosas.

Para ver ideas esta genial porque la exposición es enorme. Yo creo que por ser  fabricantes va a ser todo más barato. Si quereis podeis decirle al dueño que es la promo de montecarmelo y yo creo que os situará a ver si asi conseguimos precios buenos.

LA pagina es el nombre, aunque esta en contrucción en galería hay muchas imagenes, pero merece la pena ir. Esta en la ciudad del automovil, por leganés.

Si alguien conoce mas sitios baratitos y buenos que lo diga!

Muy buenas futuros vecinos

Nos puedes dar direccion o pagina web...para esas cosinas?

gracias,

Segun lo que tengo entendido y en mi banco te conceden el precio maximo legal, siendo o el mayor o el menor de los dos, yo  puedo hablar de lo que me han comentado en mi entidad, es mas mi tasación es igual que la CM por lo que veo, han tasado en v. maximo legal en 36mm y valor libre 21mm y pico, pero ya te digo que escriturare por l maximo legal n la casa con anexos y en la plaza libre.

De todas maneras me parece increible la manera de actuar de CM, que si el 80% de la tasación, que si no absorven el ptmo personal que condieron para el 20 % inicial, que si una hipoteca a 10 años otra a 25...LAMENTABLE al igual que la desinformación por parte de Arjusa y el desconocimiento a la hora de resolver dudas....

El martes nos comentaron los de arjusa que parece que hasta la segunda quincena de mayo, nada de nada de llaves

Hola!

ayer estuve firmando la subrogación! Le comenté al notario lo de el catastro de la plaza y me dijo que era mejor que la tasasen por un valor inferior, asi pagamos menos de impuestos.

Respecto a las cocinas yo lo voy a hacer en roymardi. Estuve ayer y es increible la exposicion que tienen. Son fabricantes propios por lo que los precios son mas baratos, y el trato es directo. El hombre que te atiende es un gran experto, a mi me dio un monton de ideas y creo que va a quedar preciosa.

Le comenté que si eramos varios nos hacía precio y dijo que por supuesto!! ASi que mirarlo porque nos puede salir mejor!

Todavía no me ha mandado el diseño ni presupuesto, pero si a alguien le interesa se lo puedo pasar!!!! A mi me flipo la exposición!!!

jjmarin,

mi mujer y yo tambien trabajamos en banca y tampoco hacemos la hipoteca con Caja Madrid, y nos ha ocurrido lo mismo. La entidad no tiene por qué concederte el máximo legal en la tasación para la plaza libre. De hecho, esta plaza de garaje la pueden tasan por el menor valor entre el valor de mercado y el precio de compra, que en este caso es superior al de mercado y por eso te la pueden tasar perfectamente por los 22.000 euros que comentaba Fico.

Me parece otra faena más de las que ya llevamos acumuladas entre unas cosas y otras...

Hola te puedes poner en contacto conmigo para ver tu proyecto y asi coger ideas, la verdad estoy pez en esto y me gustaria ver como lo estais haciendo.

mi mail jjmochas@gmail.com

gracias

Lo que todavía no sabemos es cuándo nos entregan los pisos, esperemos que no se demoren mucho y que nos den el dinero que nos deben. Yo tras mucho insistir me he quedado con las ganas de tener un piso más grande pero la verdad es que estos pisos han salido tan bien que nadie se da de baja y es que han quedado muy chulos. Qué ganas!! Ya sí que queda muy poco para disfrutar de nuestras casas!!

Alguien ha mirado ya cocinas con las ofertas que nos hicieron?

Hola a todos

tanto a mi como a un amigo que tiene la casa en Montecarmelo, nos han tasado la 2º plaza de garage ( la que es libre) en 22.000 €. Lo comento porque estaba valorada en 36.000 € por el valor maximo legal por modulo que hizo arjusa,

Esto conlleva problemas en la financiación de la casa a más de uno, entre los que me encuentro yo, ya que la compraventa es mayor que el bien tasado

saludos

Hola a todos,

Me preocupa firmar algo de lo que no dispongo.. y pagar por ello., sabeis si firmamos esta semana que viene la subrogacion hay alguna clausula en la escritura, que el credito empieza a correr en la entrega de llaves???Gracias

Hola, como vais vecinos?

Ayer me llamaron de Arjusa para citarme en la notaría para hacer la subrogación!!! Que no quiere decir que nos den las llaves del piso!!! :(

Lo que no me han informado, ya que siempre hay que sacarle las palabras a esta gente, es si ya se hara la devolución o pago de lo que hay pendiente. Asi que como a mi no me han dicho nada....

El caso, es que me han confirmado que la entrega de llaves será las primeras semanas de Mayo!! A ver si es verdad!!

Solo quería informar por si a alguno no le han llamado que empiece a levantar el telefono!!! jijiij

Saludos y nos vemos pronto!!!

Hola,

Soy nuevo aqui, vamos a ver, creo que tal y como están las cosas hoy en el mercado de trabajo y la crisis que nos azota, lo vemos todo mas negro que cuando decidimos meternos en este tema, que entonces veíamos la crisis de refilón y nos parecía estupendo pagar hasta 36.000-€ por una plaza de garaje , mas cara que en el barrio Salamanca.

Pero bueno, a lo hecho pecho, y toca joderse .. con respecto al personal de Arjusa, no me parece justo los calificativos que estoy viendo, son personas , desde mi punto de vista honestas, trabajadores que defienden muy lógicamente la empresa que les da de comer.

Lo del dinero que nos tienen que devolver es lo que tenemos que ver.. Yo di mas de 11.000-€ mas con un piso de un dormitorio ,he pagado el IVA, y los gastos notario y demás no ascienden a mas de 4.000-€,por lo que cuento cuento al menos con 6.000 -€ de vuelta...

Lo que si me gustaría ver son los garajes y el trastero antes de la firma

Hola!!!

he estado este finde por nuestro barrio, y me ha encando como esta ya todo! Tenemos un monton de bares, restaurantes.... gente por las calles!!! mc donals... es precioso!!

Y nuestra casa esta ya con portero! Nos dijo el hombre que si él ya está allí es porque los pisos los entregarán ya mismo, pero no nos hagamos muchas ilusiones para Abril! que las licencias van lentas.

Con respecto al portero tendremos que ver como se nos queda un 24h porque eso se sube mucho no?? aunque somos muchos vecinos!!! Bueno se verá.

con respecto a lo de la puerta en la primera reunión de la comunidad se dice, y que lo cambien como sea!!! Y mandos....yo supongo que nos darán un mando por plaza, no creo que sean tan cutres!!!

Los pisos son la caña! es cierto que mi cocina y mi baño del dormitorio principal son enanos, pero que le voy a hacer!!! el caso es que tengo unas ganas locas de irnos ya a la casita!!!

El padel me encanta, aunque no se jugar muy bien pero mi marido y yo nos queremos aficionar!!! yo si no hay mucha lista de espera tengo intención de jugar todas las semanas!! haremos campeonatos... q ganas!!!

ya no nos queda nada! Un poco más de paciencia y estamos!!! pensad que este verano estaremos ya bañandonos en nuestra piscina!

saludos!!

Hola a todos: esperemos que nos den las llaves del piso de Arjusa a finales de mes de Abril y no se retrasen, han mandado mensaje para tasación y medición de las cocinas. Los pisos han quedado muy chulos, yo tengo bastante pena de no haber podido conseguir uno más grande, lo he intentado hasta el final pero no ha salido, qué se le va a hacer!! Estoy de acuerdo con vosotros en que hay que reclamar lo del garaje y si alguien sabe más sitios para las cocinas y que nos hagan buen precio que lo diga por favor. Ah! y os espero para partidos de padel!!

Ah, por cierto, yo también pienso en alquilar una plaza de garaje por si a alguien le interesa.

Un saludo y qué ganas!!, María

[quote=Bblancodeharo>

Pues no entiendo que el aparejador se empeñe en colocarlo en un sitio que no es el adecuado... Creo que deberían cambiarlo, porque esto va asuponer un inconveniente que a larga terminaremos camnbiando nosotros, y no creo que tengamos que gastarnos ni un duro más. Y nada qué decir de que tengamos que pagar los mandos a parte, vamos digo yo que cada plaza de garaje debería de ir con su mando correspondiente. que creo que en los 36.000 € que pagamos por plaza podrían dar de regalo el mando....

Por lo demás la verdad es que las casas han quedado muy bonitas y con muy buenos acabados.

Creo que nos tendríamos que quejar todos para que nos hiciesen caso a nosotros que somos los que estamos pagando y no al aparejador:

Un  beso

Completamente de acuerdo contigo. ¡Con el precio que tienen y no incluyen el mando!!!