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Montegolf

Actualizado 09/06/2019
17322 lecturas acumuladas
38  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2015
4 mens.
Usuario Circunstancial
08/01/2016 08:45

¿Alguien del foro se ha sumado a la iniciativa de Montegolf? 

Nos gustaría intercambiar impresiones con otros interesados. 

 

dic.-2014
134 mens.
Usuario Habitual
09/01/2016 12:32

Hola lalvrz,

nosotros también estamos interesados, te he dejado un privado con mis datos de contacto.

Un saludo.

ene.-2016
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  mtglf
11/01/2016 15:18

Hola, yo también estoy interesado en esa promoción, sobre todo como dices en intercambiar impresiones e informacion . Me gustaria saber cuanta gente se ha apuntado ya a la promoción.

Saludos

dic.-2015
21 mens.
Usuario Ocasional
13/01/2016 21:51

Buenas noches

Nosotros también estamos interesados en el tema, pero nos mucho miedo el tema de la SL y los aportes sin avalar.

Cualquier información es bienvenida

 

Saludos

dic.-2014
134 mens.
Usuario Habitual
14/01/2016 08:39

Buenos días!

Por lo que veo estamos todos igual, nos gusta mucho la promoción pero no la formula de comercialización.

Probablemente sea la mayor inversión de nuestra vida, y no tener unas garantias es para pensarselo dos veces. Supongo este modelo de negocio esta pensado para un perfil de inversor y no una familia.

¿alguno conoce si es posible asegurar de algún modo la inversión?, algo como un aval bancario sobre los importes entregados a cuenta de la sociedad.

¿Que pasaría si una vez adquirido el terreno por el motivo que sea (por ejemplo se encuentran restos arqueologicos en la parcela, no cumple alguna normativa, etc.) la construcción se para?, yo me temo que nos quedamos sin dinero y sin casa.

Yo intentaré contactar con un abogado especializado en derecho inmobiliario aunque me cueste un dinero antes de invertir mas de 100K euros.

Un saludo.

sep.-2015
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/01/2016 09:30

Pues yo les he pedido información hace más de una semana y hasta ahora han dado la  callada por respuesta

dic.-2014
134 mens.
Usuario Habitual
14/01/2016 09:36

Yo no estoy muy puesto en el tema y no se si se puede dar un aval como si comprasemos a un promotor. En este caso los promotores somos nostros mismos. Seria interesante si alguien supiese del tema nos de un poco de luz. Este articulo que he encontrado deja bastante claro la necesidad de un aval:

http://www.elmundo.es/suvivienda/sv/documentos/guias/comprador/5_avales.html

Un saludo,  

dic.-2015
21 mens.
Usuario Ocasional
14/01/2016 21:47

migueledg dijo:

Buenos días!

Por lo que veo estamos todos igual, nos gusta mucho la promoción pero no la formula de comercialización.

Probablemente sea la mayor inversión de nuestra vida, y no tener unas garantias es para pensarselo dos veces. Supongo este modelo de negocio esta pensado para un perfil de inversor y no una familia.

¿alguno conoce si es posible asegurar de algún modo la inversión?, algo como un aval bancario sobre los importes entregados a cuenta de la sociedad.

¿Que pasaría si una vez adquirido el terreno por el motivo que sea (por ejemplo se encuentran restos arqueologicos en la parcela, no cumple alguna normativa, etc.) la construcción se para?, yo me temo que nos quedamos sin dinero y sin casa.

Yo intentaré contactar con un abogado especializado en derecho inmobiliario aunque me cueste un dinero antes de invertir mas de 100K euros.

Un saludo.

Totalmente de acuerdo, migueledg. Hasta donde llego, tal y como lo plantean, no hay opción alguna. En el momento en el que se entrega el dinero, eres socio de la SL con la participación que corresponda, supongo que algo que indique que te corresponderá la vivienda elegida cuando este construida, pero hasta que se construya… es como otro tipo de inversiones, no una compra de vivienda.

Cualquier avance en el tema será bienvenido

Un saludo

ene.-2016
1 mens.
Usuario Circunstancial
18/01/2016 20:08

Me alegro de haber encontrado este foro porque estoy igual que todos vosotros! Yo he hablado esta mañana con un abogado especialista en el area y me ha comentado que al ser autopromoción si hay problemas con la constructora, no se vende todos los pisos, es nuestra responsabilidad…lo que dice migueledg, vamos….  que lo más probable es que nos hagan firmar el contrato de construcción, y que la gestora nos cobre un 10% como contracto de asesoramiento, gestión de la licencia….y lo que dice, que es un papel muy injusto porque nos “autopromocionamos” pero no tenemos poder de decisión ni con la gestoría, ni con la constructora… Nos recomienda que tengamos alguna garantía del dinero que ponemos y por otro lado, que desaparezca la figura de “autopromoción “ ( que entiendo que no sera posible) ya ellos al final son los promotores encubiertos, y que no somos profesionales de área como para ejercer ese papel… al final nosotros queremos comprarnos una casa, no asumir la responsabilidad de todo el proyecto… quizas todo lo que os estoy comentando ya lo sabiais, pero yo estaba bastante perdida con todos estos ambitos, y por si os ayuda… 

dic.-2015
21 mens.
Usuario Ocasional
18/01/2016 21:29

Muchas gracias por los detalles, Daniela0715

Se agradecen estos detalles. Yo lo veo cada vez más oscuro, la verdad.

Un saludo

dic.-2014
134 mens.
Usuario Habitual
18/01/2016 21:46
Hola amig@s!
Es una pena que paro algo tan bueno hayan optado por una fórmula así, cuando tienen la experiencia de los Balcones y pueden saber a ciencia cierta los costes y por consiguiente dar un precio cerrado. Yo también lo veo muy negro...

saludos!!
dic.-2015
4 mens.
Usuario Circunstancial
02/02/2016 20:40
Hola, buenas,

¿Alguien ha avanzado en la promoción?
¿Sabéis si ya tienen comprado el suelo y permiso de construcción?

Un saludo!
ene.-2016
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  moubp
10/02/2016 01:30

Buenas tardes,

Me gustaría saber finalmente de que más os habéis informado, nosotros estamos pendientes de meternos en esta promóción. Veo las mismas pegas que vosotros, las cantidades no están aseguradas (aunque no hay mejor garantía que la propiedad del suelo) y la probelmática de que no se venda todo

Alguie peude aportar algún dato más?¿ Gracias y saludos

sep.-2015
4 mens.
Usuario Circunstancial
13/02/2016 14:16

Hola a todos,

Yo les he escrito y no me han contestado, sabeís si son libres o de protección y los precios aproximados de comercialización ?

Gracias. Si me responden ellos, lo pondre en el foro.

dic.-2014
134 mens.
Usuario Habitual
15/02/2016 09:09

Hola tubacex,

te recomiendo que llames por teléfono para que te puedan informar mejor que yo.
El suelo es de protección, por lo que tendrás las limitaciones de la VPPL (no vender hasta pasados 15 años, etc..) pero debido a la forma en que se va a realizar la operacion (formando una SA) no necesitas cumplir los requisitos.


Un saludo.

sep.-2008
761 mens.
Administrador
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