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Sam27
Sam27
03/12/2009 09:14
Hola vecinos, yo también tengo la carta! ayer por la noche vi a dos señores de la limpieza, o sospechosamente iban vestidas del mismo modo arrastrando unos cubos con fregonas. ¿Esto significa que tenemos servicio de limpieza definitivamente? Alguien sabe algo al respecto???
A ver dónde es la reunión de vecinos y a qué hora porque como están avisando con tanta antelación.....
 
D
dandic
02/12/2009 17:43
bueno chicos, la ansiosa carta nos ha llegado,en ella nos indica que de los 250e que hemos pagado descontaran las cuotas de la comunidad desde la firma en la que cada uno hayamos firmado.asimismo nos informa que la semana del 14 habra reunion.nos mandan las cuentas y lo que vamos a pagar de cuota.en mi caso nos dijeron que serian unos 40e mas o menos cuando compramos el piso y resulta que ahora nos toca pagar algo mas de 60e.Por fin noticias nuevassssssss.un saludo.
 
D
dismalnere
30/11/2009 13:30

Hola vecinos, solo deciros que cuando os llegue la carta podeis poner la fecha, hora y lugar dodnde se celebra dicha reunion, es que firmo escrituras el miercoles y alomejor el administrador no tiene mis datos aun. Es para enterarme y poder asistir.
Gracias

 
N
nemo30
30/11/2009 13:27
Hola Vecinos!!
Os ha llegado la carta prometida del administrador? a mi aun no, quizás la haya sustituido por el e-mail, aunque en eso no quedo conmigo. Por cierto ayer la puerta de entrada (la persiana de dentro) no fucionaba de nuevo. No se si os habeis enterado que van a realizar una limpieza de los garajes, por fin!!!... Bueno contarme algo nuevo que estais muy callados!!!
 
N
nemo30
26/11/2009 21:41
Hola vecinos!!!
Hoy he recibido un e-mail del administrador, aun no ha llegado la carta, supongo que la recibiremos mañana. Os remito una copia del e-mail, por si no os lo ha enviado.

Estimados vecinos sirva el presente correo para darles a conocer las distintas intervenciones que se han venido realizando en la comunidad.

También ponemos en su conocimiento que se les ha remitido por correo diversa documentación de la misma.
* Cuotas Cdad. a pagar y saldo.
* Escrito de defectos, comunitarios.
* Ficha en la cual nos pueden remitir todos sus datos....

Igualmente ponemos en su conocimiento, que puestos al habla con la promotora, se les convocará a todos vds. debidamente a una próxima Junta General en la semana del 14 de Diciembre.

Un Saludo.

Jesús Vázquez de Prada de Medrano
VALCAL A.A., S.L.
Dptmto. de Contabilidad y Gestión
CL. SAN FERNANDO, 3 Local
47010 - VALLADOLID
Tlf.: 983-310-318 Fax: 983-250-960

Como veis la cosa va avanzando. He estado hoy en el piso y aun hay desperfectos  comunes sin reparar, lo que si tenemos por fin son las farolas encendidas hasta la llegada a la urbanización, por fin el Ayuntamiento nos tiene en cuenta, ¿leeran el foro también?...jejejej... bueno la cosa por lo menos poco a poco avanza. Yo hoy ya me he decidido con los muebles, que ya es un logro porque menudo coñazo, ahora lo siguiente ¿de que color pinto? joder que coñazo, esto es para tener mucho tiempo, cosa que a mi me falta!!!!
Ya sabéis todos, la semana del 14 de Diciembre nos pondremos todos cara. Deberiamos hacernos una camiseta con el Nick que tenemos en el foro para ir a la reunión,ejejjejej...
 
aherfu
aherfu
24/11/2009 23:40
A mi tambien me ha llamado y me ha diho qu habra una reunión en unos 10 dias, y lo mismo sobre la carta que donde me la enviaban.
 
N
nemo30
24/11/2009 22:43
NOTICIAS FRESCASSSSS!!!!
ME HA LLAMADO EL ADMINISTRADOR!!!!! ha cumplido su palabra de ayer!!!. Os cuento, porque aparte de pedirme disculpas por no haber contestado a mis llamadas anteriores, me comenta que si me ha respondido a los e-mails (a mi no me han llegado), dice que me enviara copia por correo para que vea que es cierto.
En resumen os cuento:
- La provision de gastos es para comenzar con la comunidad (ya lo sabiamos).
- Que el esta al tanto de los fallos comunes y de que se arreglen ya que pasa periodicamente por la promoción, esta pendiente que se solucione el tema de las puertas de los trasteros, de las de los portales, etc. , etc...
-  Le he comentado que tenemos un problema serio con la limpieza y que se debería de hacer una limpieza general. Me contesta que claro, son mucho los vecinos que estan limpiando sus casas y arreglando fallos y eso levanta gran cantidad de polvo y es dificil mantenerlo limpio... le he dicho que la limpieza no es de ahora sino que se debería contratar una empresa especializada en limpiezas para hacer una en condiciones y luego mantenerlo con el personal contratado. Me da la razon.
-  El tema del personal ya le he dicho que despues de largar al unico que curraba, solo han quedado 2 tipos que van mas o menos a pasar el rato porque no se nota que curren mucho, me dice que lo comunicara a la empresa de mantenimiento que los contrata.
- Le he comentado que no estamos muy satisfechos con la gestion que esta realizando, que nos sentimos desinformados, todo este tiempo no ha dado la cara y no vemos soluciones agiles en las quejas que hemos trasmitido. Me pide disculpas por ello aunque el insiste en que siempre ha estado pendiente.
- A partir de mañana hara llegar una carta a cada vecino informando sobre todo.
- Se va a realizar una reunión en breve (creo que la semana que viene) con los de Proinlasa. Aun no sabe que día porque le tienen que confirmar la sala (supongo que habra reservado en algun sitio), pero que cree que sera la semana proxima.
- La semana posterior al puente de Diciembre realizara una reunión comun con los vecinos de Realia y de Proinlasa.

Bueno me he tirado como 10 minutos hablando con el, no creo que le haya sido comodo el dar la cara porque yo no estaba en plan amigo (como es logico despues de todo).
En resumen que habra una REUNION despues de la semana del puente de Diciembre y recibiremos TODOS una carta esta semana informandonos de todo. Las cartas creo que las va a echar personalmente él en los buzones, porque eso ha sido otra., me dice que si la carta la envia a mi piso y le he dicho que no, ya que como los porteros automaticos no abren y el cartero se cansa de llamar se lleva el correo a Arroyo de nuevo. Hay que instalar un buzon en la garita del vigilante para que el lo reparta posteriormente. Yo le he dado mi direccion actual para que me llegue.
Bueno no se que mas contaros, lo de la reunion el domingo, vosotros veréis, si quereis quedamos,  nos conocemos, charlamos un rato y de paso nos tomamos unas cañitas... sino nos vemos en la Reunión y ya nos ponemos cara... esto va a ser divertido!!!!!  Empieza un nuevo capitulo de esta NUESTRA COMUNIDAD...de momento el Sr. CUESTA ya ha dado algo la cara...
Que paseis buena noche!!!!!!!!
 
Sam27
Sam27
24/11/2009 21:01
Hola vecinos,
Al final habéis recibido alguna llamada interesante????? Contadnos cositas!!!! Habrá reunión de vecinos el domingo? aunque sea para ver más o menos cuánta gente estaría a favor de un cambio o algo... que sea en democracia! jajajajaja (y en crisis también jejeje, sobretodo de cepillos pa barrer la parcela de arroyovereda town!)
 
N
nemo30
23/11/2009 22:09
NOTICIAS NUEVAS!!!!!!!!!
Me ha llamado una chica de la administradora, vamos la que coje el teléfono siempre y la única que de momento da la cara. Me ha dicho que mañana por la tarde el administrador se pondra en contacto conmigo y con el resto de vecinos para informarnos de todo. La he comentado que la mayoría de vecinos queremos que se realice una reunion para poner en comun todos los problemas y poder solucionarlos, y que nos informen como va todo, los pagos que se van a realizar de la comunidad, etc..., etc..., me comenta ella que todo me lo explicará su jefe, ya la he dicho, "bueno espero que mañana me llame, porque tu jefe es como los billetes de 500€, sabemos que existe pero nadie le ha visto.
En fin poner vuestros moviles a cargar que mañana tenéis una llamada importante y este señor tendra que enfocar bien lo que va a decir porque ya esta bien de dar largas...
Yo voy a exigir una reunion en la que de la cara y nos pueda mostrar las cuentas, ya que hemos pagado una provisión de gastos y de alguna forma lo estara administrando, no?, ademas hay muchos temas que tratar, el personal contratado, la limpieza, los fallos comunes, presidente y secretario , quienes son? si les hay...
Mañana os cuento!!!!!
 
D
dandic
23/11/2009 19:50

YO EL DOMINGO NO CREO QUE PUEDA,SI FUESE EL SABADO SI, DE TODAS FORMAS SI NO ESTA EL ADMINISTRADOR POCA COSA PODEMOS HACER SINO JUNTARNOS PARA CABREARNOS Y SENTIR IMPOTENCIA.LO IMPORTANTE ES QUE ESTE EL ADMINISTRADOR Y DUDO QUE UN DOMINGO PUEDA IR.DE TODAS FORMAS ESTOY CON VOSOTROS PA TO.UN SALUDO

 
N
nemo30
23/11/2009 14:02
Hola a tod@s,
El administrador sigue sin dar señales de vida. No he conseguido hablar hoy con  la oficina, acabo de dejarles un mensaje en el contestador para que me llamen. Me da que si el esta en esa reunion se tendra que hacer en día de diario ya que el no creo que aparezca un domingo. No obstante haber si me llama y os cuento. Me parece bien lo de poner los carteles en los portales para informar sobre la reunion, y asi no molestamos a Eva. Por cierto, ¿a mejorado algo los desperfectos? no he subido este fin de semana porque he estado fuera y no se si ha progresado algo.
Si este hombre no da señales de vida no estaría de más que nos juntaramos el domingo para conocernos y poder poner en comun todos los problemas y tomar alguna decisión de que hacer.
Ya os contare!!! que paseis buen lunes!!!
 
Sam27
Sam27
23/11/2009 08:31
Hola a todos, ya veo que el cabreo va en aumento. (estuve fuera la semana pasada y no me paseé por aquí) A mi me da igual el día de la semana de la reunión, siempre que sea de lunes a viernes por las tardes y los fines de semana cuando sea. Si va a ser el domingo pues estupendo. Con tal de que no sea a las 8 de la mañana...
Vaya faena lo del vigilante majo... Seguramente hoy tengáis más noticias del señor que nunca está, el primero que sepa algo por favor que se cuente algo!!
Oye de todas formas, una cosa es no meter a Eva en líos para avisar a vecinos y otra cosa es algo tan sencillo como pegar un cartel en cada portal, y avisar a los vecinos que por lo que sea no tengamos sus teléfonos. Creo que eso o dejar una notita en los parabrisas de los coches que estén aparcados en el garaje no sería mala idea, en caso de que veáis qeu la convocatoria no tiene repercusión pues ya si eso se llama a Eva no?
Que tengáis buena semanina!
ciao.
 
A
asidras
21/11/2009 01:26
Hola! Nosotros somos de los primeros en escriturar y Joseluis (el currante) ya estaba aqui y es el que mas se a preocupado por solucionar los problemas del edificio ademas de ser el unico que hacia su trabajo. Creemos que deberiamos hacer algo para que vuelva.
 Por cierto, en la primera y única reunion nos dijeron que el presidente iva a ser uno de los jefecillos de Proinlasa,
Estamos deacuerdo con que la reunion sea el domingo 29.
Un saludo
 
N
nemo30
20/11/2009 13:34
Esto es una VERGÜENZA!!!!!!!!!
Le he vuelto a remitir el e-mail de hace 3 días que aun no me ha contestado. Si lee el foro parece mentira que no de la cara... la cosa esta muy tensa!!!!!!!
Muy bien Chirstine por todo lo que comentas, estoy contigo.
Yo os propongo de nuevo que cambiemos de administrador, le estamos pagando todos para no hacer nada... CAMBIO YA!!!! Nos reunimos y lo decidimos.
Lo de la reunion los fines de semana, yo puedo los domingos ya que trabajo los sabados, y decia lo de un dia de diario porque el administrador supongo que solo podra los dias de diario porque los fines de semana no trabaja (aunque visto lo visto los de diario no mucho).
Decidir una fecha todos, llamamos a Eva para que se ponga en contacto con el resto de vecinos para informarlos y quedamos aunque sea los vecinos para tomar una decisión. Yo este domingo no puedo, pero el 29 estaría bien por la mañana, después nos vamos de tapas y cañas por Arroyo, jejeje...
Chic@s hay que hacer algo ya, no podemos seguir parados, DOMINGO 29?????
 
aherfu
aherfu
19/11/2009 23:52
En la Reunion que fuimos 6 de Realia, para formar la comunidad estuvieron los jefes de Realia y de Proinlasa.

Otra cosa para la reunión lo ideal es hacerla un Fin de Semana para que la mayoria que trabaje pueda. Vosotros vereis yo el Jueves por la Tarde no puedo, yo puedo solo por las mañanas o fines de semana.
 
N
nemo30
19/11/2009 13:16
Por cierto se me olvidaba comentaros que como ha comentado algun otro vecino, la puerta del portal no abre con el portero automatico, la de la cancela si funciona pero los portales no, de manera que si teneis visita y el portal esta cerrado un paseito para abrirles, vamos tipo chalet, recibes a los invitados desde el hall de entrada...
La puerta del garaje creo que ya esta solucionado, desde fuera con el mando hay que apretar 2 veces, una para que se abra la de fuera y otra vez para que abra la persiana de dentro. En cambio para salir con una vez basta, CURIOSO sistema!!!
La puerta de los contadores electricos del portal 5 golpea al suelo, es demasiado grande y tienen que rebajarla o cambiarla, y por último la cerradura de la puerta de las llaves de paso del agua han desaparecido, la puerta esta abierta, supongo que instalaran alguna cerradura nueva, ya que antes había una pero la han quitado, espero que cuando lo hagan nos den una copia a cada vecino!!!!
Un saludo.
 
N
nemo30
19/11/2009 13:09
Hola a tod@s,
Ayer espere toda la tarde para ver si el administrador me llamaba, despues de dejarle recado. Es un IMPRESENTABLE. No se que opinareis vosotros pero esto no tiene un buen final, hay que empezar a moverse porque este señor hace lo que le da la gana sin consultar a sus clientes que somos todos nosotros, los que le pagamos. Cuando nos pase la letra de la Comunidad le tardamos en pagar 3 meses, lo mismo que el en dar la cara, o que?.
La promotora no comenta nada al respecto, ya que le da lo mismo, supongo que cuando mas tarde en pasar recibos menos paga, os recuerdo que todos los pisos que tiene aun en su poder son por los que tiene que pagar mensualmente la comunidad.
Propongo como dice dismalnere que fijemos una fecha para una reunión y que nosotros informemos al administrador de la fecha y hora, si se persona y aclaramos las cosas bien, y si no lo hace pues chic@s, yo ya empiezo a estar un poco harto de la mala gestion que estan realizando y lo mejor es irnos buscando otro administrador, que hay muchos en Valladolid.
Lo de que su hermano y amigo esten currando, si se puede llamar asi lo que hacen, no me parece logico, debemos exigir que no queremos a esa persona y punto, al final nosotros somos los que pagamos y los que decidimos lo que queremos y no queremos en nuestra propiedad, aunque de momento este siendo al reves.
Es dificil que a todos nos cuadre un día y una hora para concretar la reunión, más los que trabajamos casi todo el día. A mi me vendría bien el JUEVES 26 a las 20 horas. Mirar a ver si os cuadra y decidimos algo, aunque sea para conocernos y poner la carne en el asador, mas bien quitarla porque ya huele a quemado!!!!!
Como por este medio no somos demasiados, Eva nos pueda echar una mano para facilitarnos los telefonos del resto de propietarios e informarles, si este señor no se digna.
Estamos en contacto.
 
aherfu
aherfu
18/11/2009 23:33
Acabo de ver al nuevo vigilante, me paree fatal que hayan despedido al otro vigilante cuando curraba muy bien.

Yo tambien apoyo lo de la reunión urgente, por cierto os corrijo un dato no eramos 10 vecinos en la 1º reunión, fuimos como mucho 6.

Saludos
 
N
nemo30
18/11/2009 16:49

NUEVAS NOTICIAS!!!!!
Acabo de hablar con una chica de Vancal, me ha dicho que el administrador que lleva nuestra promoción no estaba, le he comentado a ella todos los problemas que estamos teniendo (limpieza, desperfectos,...) y lo descontentos que estamos (perdonarme pero he hablado en comun en nombre de todos), que exigimos que se haga una REUNION YA!!! que el ambiente estaba muy tenso y que ya había muchos vecinos que estaban pensando en cambiar de administradora (en las que me incluyo), debido a que no tenemos noticias de ningun tipo sobre las incidencias pasadas, que el administrador no da la cara,...
La he comentado que yo llevo esperando una llamada de tlf. desde hace 20 días que firme escrituras y que tampoco me ha contestado al e-mail de hace 1 semana.
La he dicho que el pago de la comunidad no se esta pasando y que tampoco sabemos la cuota, me comenta que ha oido que el administrador estaba concretando con la promotora lo que tiene que pagar esta por los pisos que tiene en su poder y lo que tienen que pagar los vecinos, pero que no sabe mucho más.
Me ha pedido el tlf. y me ha dicho que le comentara todo al administrador para que me informe. La he recalcado que los vecinos exigimos una reunion informativa URGENTEMENTE, que si lo deja mucho más tiempo va a ser peor porque todos estamos bastante descontentos con la gestion que estan realizando.
Por cierto, los e-mail que enviéis al administrador hacerlo a la siguiente dirección:
valcal@megafincas.com
Yo ya he puesto mi granito de arena. Sería más productivo aún si cada uno de vosotros hicieráis lo mismo, haber si entre todos hacemos fuerza y conseguimos mejorar esto. Es por el bien de todos!!!!

 
N
nemo30
18/11/2009 16:24
Que tal vecinos!!!!!!!!!! LA COSA SE PONE FEA!!!!!!!!!!!
Esta semana soy el primero que escribo, muy liados estáis todos eh???
Hoy he estado en el piso y hablando con Eva de un poco de todo y os informo que para los que no os habéis enterado han despedido al vigilante currante y ahora esta el vago y un amigo del vago, de forma que preparar la mascarilla para los acaros, porque si los portales tenían mucha suciedad a partir de ahora peor. Lo del administrador es una vergüenza, he llamado hace un rato y nadie me coge el tlf, hace una semana le puse un e-milio (a la direccion que me facilitastéis) y aun no ha contestado, y encima despiden al único que curraba y limpiaba, porque el que ha quedado creo que es familia del administrador (hermano creo), y es un vago de mucho cuidado. Los portales y el complejo entero necesitan una limpieza a fondo, pero con una empresa especializada, y después de sacar toda la capa de mierda alguien que lo limpie a diario y lo mantenga bien, y dejar de pagar a unos vigilantes que estan para pasar el rato (por lo menos los de ahora). Os propongo que hagamos fuerza para cambiar esto, cambiar de administrador, solucinar todos los problemas de una vez, pero YA!!!! porque estamos pagando dinero para nada. Necesitamos una reunión urgente YA, porque esto se esta poniendo feo y como lo dejemos...Ademas por lo que me ha contado Eva, solo se ha hecho una reunión desde que dieron los pisos y solo había 10 vecinos, ahora somos bastantes propietarios, es momento de hacer fuerza.
Voy a seguir llamando al administrador y le voy a comentar lo de la Reunion, si no hace caso fijamos fecha nosotros para la proxima semana y le pasamos nota informativa para que acuda (que venga preparado), que os parece?
Seguimos en contacto. 
 
Sam27
Sam27
13/11/2009 19:55
Fabuloso Ariadne2, esto es genial, pero............ permitidme una preguntita

¿ESPERAR A QUÉ?

Caramba! (que diría Wyoming) como si no hubieran tenido desde junio que se empezó a escriturar, tiempo para ver fallos y esas cosas... Perdonadme pero yo, (como diría Usun Yun) NO ME LO CREO.

Porque por lo visto también iba a haber una reunión de vecinos... Seguramente quiera convocar el 28 de diciembre, por aquello de los inocentes o algo, y que encima es cuando menos gente hay...

Habrá que ver en una semana los progresos, buen fin de semana a todos!
 
D
dandic
13/11/2009 19:52
hola chicos,jo como mola que haya gente, me uno a vosotros aunque no vivo alli todavia.lo del videoportero si me funciona, de todas formas os cuento por si no os habeis dado cuenta que en aparato abajo tiene 3 botones, pues el de la izquierda,el que mas se aprosima al telefono teneis que moverlo y se encendera la luz roja que es el que activa la camara del videoportero.a ver si poco a poco va mejorando nuestra comunidad,lo de la luz por la noche hasta llegar al piso parece un barrio en ruinas,x favor luz yaaa
que paseis un buen finde
 
A
ariadne2
13/11/2009 16:31
hola! acabo de llegar y he bajado a los garajes a dejar el coche, y estaban reparando la puerta de garaje, que por cierto la he estado probando yo con mi mando , puesto que me he bajado del coche para hablar con angel, (dragados), y me he encontrado como tres o cuatro bolsas de basura alli al lado de la puerta del garaje, y le he preguntado , y me ha dicho, que es un vecino, que saben quien es, el que las tira y todo, porque le han visto, y que si volvia a ver una mas, puesto que el se niega ya a tirarlas, que me dira el nombre de la vivienda que es, y por supuesto que lo pondre en este medio y en su portal, para que todo el mundo sepa quien es, porque ya esta bien de gente cerda, coño, que es su porpia parcela, po cierto ya tenemos topes, para cerrar las puertas, bien de los portales, ahora elproblema es que cuando salgamos cualquiera nos molestemos en cerrarla, !!! ah por cierto he conocido al administrador, ty me ha dicho que iba a poner pr fin la luz de la pista de paddel, para poder ponerla nosotros mismos, y lo de los topes de als puertas que no se muy bien lo que va hacer para que cierren. Tambien me ha dicho lo de los cuadrantes, que los pondria...... asiuqe es cuestion de esperar....
 
N
nemo30
13/11/2009 13:11
Sam27,jejejjej que bueno!!!!!!!!!!
Pues ayer le mande un emilio al administrador, a dia de hoy no tengo noticias ni por este medio ni por teléfono. La semana que viene me voy a acercar a su oficina haber que me cuenta, por cierto sabéis la dirección? sino la buscare en la guía...
Me da a mi que todos los comienzos son duros y que nos va a tocar sufrir hasta que todo este más o menos atado, daros cuenta que de momento la promotora es la máxima propietaria de las viviendas, ya que quedan varias sin vender y otras que aun no han escriturado por lo que los primeros interesados en no hacer fuerza son ellos, esto es como la mayoría del gobierno, con mayoria absoluta no hay negociación.
En fin seguire dando el coñazo y cada día un emilio nuevo hasta que les sature el correo. Hoy de momento no tengo nada mas que añadir en la lista.
Esto del foro sigo pensando que es la ostia!!!!
Un saludo.
 
Sam27
Sam27
12/11/2009 17:58
Buenooooooooooooooooo!!!

Se me ocurre, que cada brillante idea que a cualquiera de los presentes o visitantes pueda ocurrírsele, copie la lista famosa, y la añada al final sus sugerencias. Así cuando aparezca por 'Arroyovereda Town' el misterioso DarVader alias "El Administrador", se lo entreguemos en la famosa junta de esta nuestra comunidad y que tome nota bi, no sea que se lo enviemos a su oficina, nos quiera responder por vía postal a todos y curiosamente correos no nos entregue las misivas de su puño y letra, porque no pueden entrar en la parcela, porque el adminsitrador no le dio la llave, porque..............................

AAAAAAAAAAAH!! lo de la iluminación! otro fenómeno paranormal del Ayto. de Arroyo. Al final nos toca tirar cable desde la comunidad y robar los focos del Zorrilla para no estrellarnos para entrar al garaje...

Qué malo es tener tiempo libre!, ¿¿verdad??

P.D.: Nemo "Luke Sky Walker", si consigues hablar con "tu padre" nos cuentas...

 
N
nemo30
12/11/2009 13:15
Joder con la Comunidad!!! esto esta divertidisimo, es la ostia, mejora que en Aqui no hay quien Viva!!
La verdad es que el tema se caldea y como dejen pasar mucho el tiempo van a llover ostias...
Otro apunte para la lista de Sam (por cierto una idea cojonuda lo de ir haciendo una lista) La limpieza de los portales deja mucho que desear y de los pasillos de los trasteros, aunque claro el pobre portero (le ponemos como mote Emilio si os parece) demasiado tiene con aguantar toda la noche, lo suyo seria prescindir de tanta vigilancia y tener más servicios de limpieza o mantenimiento.  Por cierto tampoco tenemos mucha iluminación para llegar a la promoción, digo yo que la contribución ya nos esta corriendo y el Sr. Alcalde de Arroyo aun no nos da luz en las farolas, vamos que en lugar de la cuchilla para la vitro que nos dan con la documentación del piso nos hubiese venido bien una linterna en condiciones,jejej...

Llamare para ver que me dicen los de la administradora haber si saco algo nuevo en claro, ya os contare...
 
aherfu
aherfu
12/11/2009 11:14
Lo del Cuadrante para la pista de padel yo les llame hace una semana para pedirlo y me dijeron que si qque lo pondrian en breve, JAJAJA todavia no se sabe nada.

Yo me apunto para cambio de Administrador, que la unica vez que le vimos fue en la reunion de constitucion de comunidad en Julio, desde entonces solo se que nos iba a cobrar la comunidad y por lo menos es lo unico bueno que seguimos estando sin pagar.

Tambien es verdad que hasta que no de la cara no deberiamos pagar.

Apunta otro tema para la reunion LIMPIEZA DE GARAJES, cada vez que subo a casa desde el garaje toda la casa sucia, por cierto a mi hasta hace 1 semana me funcionaba el portero automatico de la reja de entrada y ya no.

Os ha pasado a mas gente. Saludos
 
Sam27
Sam27
12/11/2009 10:41
Esto está entretenidísimo chicos! Yo propongo realizar llamadas continuas al administrador, por ejemplo, a ver si se harta de una vez nos mete una cartita en el buzón y nos convocan a una junta de "esta nuestra comunidad arroyoverediana" en la pista de padel. Ya me veo bajando la silla de camping y la mesa para que el secretario apunte...............Nemo tú haz recuento de si están todos los "personajes", el portero, el Sr. Cuesta, Loles León, José Miguel, el del Videoclub, la Pija, la Hierbas, la del Chinchón, la del perro...
Entonces, de las cosas que deberíamos reclarmar, si las ponemos en una lista y empezamos:

- Puertas de los portales.
- Cuadrante para la pista de padel.
- Interruptor directo en la pista de padel.
- Un poquito de matarratas por las esquinas de los pasillos de los trasteros.
- Que el sr. de Correos se pase y reparta el correo, y sino que lo deje en un buzón en la portería y el sr. de seguridad reparta el correo cuando venga por la noche, (porque lo que se tiene que aburrir ese probre hombre).
- Una empresa de limpiezas seria que limpie, y no castiguen al sr. vigilante a fregotear las escaleras...
- Que limpien los "patios de luces" que no vas la mierda que se acumula ahí y no se puede acceder y se mete en nuestras casas....
- Por el cambio climático, que a mitad de la noche se apaguen la mitad de las farolas de la parcela, así habrá luz, pero ahorramos energía y por supuesto consumo...


No se me ocurre nada más tengo seca la materia gris.

Besines de una vecina...
 
C
chayla
11/11/2009 18:41

El administrador es la asesoría VallCal. Tfno.: 983310018, 983310553. A ver si tienes mas suerte por recién llegao, porque poco caso han echo desde el principio. Fijate que pasan hasta de cobrarte la mensualidad.... Espero que no se le ocurra cobrar todos los meses juntos después, encima de no haber solucionado ningun problema.
Ah! lo de que el administrador sea vecino, yo creo que no, eh!! Creo que hay un vecino que es administrador de fincas, pero no de la nuestra.
Repito: Creo.

 
N
nemo30
11/11/2009 13:19
Es lógico que el pago se haga por coeficiente, a mas metros más pagas, eso es asi por ley.
Lo que me parece vergonzoso es que aun no tenga noticias ni del administrador despues de 15 días de haber firmado, pero es que tampoco se que administradora es, me podéis informar? mas que nada para llamar haber que pasa. Yo subo poco al piso de momento, estoy mirando muebles y demas y no me entero mucho, pero mi teléfono lo tienen ya que por lo que me comento Miguel Angel les pasaba los datos y se pondrian en contacto con nosotros. Me han comentado que el administrador es un propietario, parece mentira que pase tanto del tema, no?. Creo que si es necesario que se haga ya una reunión para tranquilizarnos a todos y empezar a definir un poco esto. Si sabéis el telefono del administrador informarme para llamar por favor. Gracias.

Un saludo
 
Sam27
Sam27
11/11/2009 09:16

Lo de la comunidad lamentable. No vas a saber cuánto tienes que pagar hasta que el sr. administrador te mande un email con los gastos por vivienda. Va a depender del número de habitaciones que tenga, el número de plazas qeu tengas y el trastero... vamos que a más metros más pagas, básicamente el razonamiento es ese.
Nunca pensé que iba a escribir estas palabras: ¡Quiero ir a una reunión de la comunidad YA!

 
N
nemo30
10/11/2009 20:46
Hola Vecinos,
Hoy he subido al piso, me han dado de alta la luz y el agua, mi casa en principio tiene muy pocos desperfectos, un golpe en una puerta de un armario y poco mas. Las paredes en algunas zonas parece que las ha lucido un cuponero de la ONCE, ya que vamos ni Benito en sus peores momentos, aunque bueno no se si prefiero que me lo reparen o que lo haga el pintor.
Cuando he subido al piso ha sido en horas que no estaba Eva, por lo que no he entregado aun ni mis fallos, yo tambien la comentare los desperfectos de los portales, la puerta una PM, no esta hecho el agujero para anclarla por eso no ajusta, no dispone de muelle para que cierre sola, que es la primera que veo en un portal, la cerradura no va del todo bien,... hoy la puerta del garaje (la persiana de dentro de entrada) estaba abierta y no cerraba, la cancela de entrada a la urbanizacion estaba abierta y no cerraba... y la urbanizacion va cogiendo color pero los portales estan muy sucios aun, hay que atajar esto con el administrador porque el servicio de limpieza no creo que sea adecuado y mas cuando limpian a las 6 o 7 de la tarde sin luz, demasiado bien esta todo. Despues de 15 dias que he firmado, solte en la notaria 250€ para la comunidad pero no se donde fue a parar porque no tengo noticias de ninguna administradora, esto es un poco cachondeo?? Por cierto cuanto se paga de comunidad que aun no lo se!!!  REUNION YA !!! para solucionar todo, por el bien de todos y el del administrador porque como siga dejandolo mucho la paciencia se acaba y nos lo vamos a comer en la primera Junta como al Cuesta...
Bueno lo positivo es que los pisos son preciosos y en cuanto esten algo llenos sera agradable irse a vivir, porque de momento da miedo!!!!
Un saludo.
 
Sam27
Sam27
10/11/2009 15:49
¡¡¡RATONES EN LOS TRASTEROS!!! No tenía ni idea! habrá que revisar a ver si han entrado esos pequeños visitantes que se lo comen TODO.

Alguien conoce algún sistema para que la puerta de los portales individuales se cierren por fuera sin tener que empujar hasta casi hacerla giratoria sino tienes la llave? Se supone que si dejas caer la puerta desde fuera, debería cerrar ella sola  inmediatamente como pasa en las puertas de toda la vida no? aunqeu para abrirla desde fuera haga falta la llave... no sé... igual son cosas mías...
Os habéis fijado lo sucios y asquerosos que están los felpudos de los portales????

Todo hay que decirlo que la parcela está bastante curiosa, no se ve mucha suciedad.
 
aherfu
aherfu
10/11/2009 12:29
Bueno un Saluso a todos, hace mucho que no escribia en el foro. yo tambien me presento Vivo en el portal 5 Atico B, ya veo que tengo vecinos por abajo, haber cuando se viene al atico alguien mas.

Bueno yo tambien apoyo lo del Administrador porque para una cosa que le comentas solo pasa.

Cuando queramos hacemos una reuion y lo hablamos.

Por cierto alguno mas se ha encontrado ratones en los trasteros, yo de momento ya e echado mata ratas.

Saludos
 
A
ariadne2
04/11/2009 19:06
buenas tardes hacia muchoq ue no entraba en el foro, veo que esto sigue en movimiento, yo mi experiencia la que a mi me toca ha sido bastante buena, los fallos, me los han arreglado casi todo, si es cierto que Angel (el jefe de obra creo que es), le cuesta pero creo que si le sabes llevar no te pone pega al final, yo le fui de buenas, y la verdad esque me ha ido bastante bien, Los portales yo creo que estan bastante sucios, pero os explico el porque, el administrador lo que hace, ha sido contratar a una empresa de seguridad, y es la misma que nos limpia el portal, con lo cual , muy bien no nos queda, deberiamos de hablar con el administrador, para que pague una limpieza general en condiciones a una empresa especialiaza en eso.m,m en paredes de madera, con sus productos etc.... lo de la pista de paddel, pues deberian de hacer unos cuadrantes para poder jugar todos, porque los fines de semana por la mañana siempre estan los mismos, y es un poco complicado poder jugar, yo he desistido y luego el tema de la luz de la pista deberiand e sacar un enchufe, donde lo puedieramos conectar nosotros mismos sin tener que decirselo al vigilante puesto que ahora ya a las seis y media es de noche. La limpieza de mi casa, no voy a decir que estaba para entrar a vivir, pero por lo menos estaba barrido y fregado y limpio las encimeras de la cocina y baño. con lo cual tampoco me puedo quejar mucho creo yo.....,
Yo no se con quien habeis comprado el resto, pero la verdad esque yo con mi comercial ,(eva)  estoy muy contenta, y creo que es uan fantastica profesional, hace todo lo que esta en su mano para ayudarme, yo no se con el resto, me ayudo con los fallos, me asesora sobre hipoteca,  intento negociar precio en fin yo la verdad esque la aprecio mucho esto en otras poromotras, y me he recorrido bastantes no lo hubiera encontrado......

A mi Eva me comento que un vecino era adminsitrador de fincas, si alguien sabe quien es, porque no nos ponemos todos de acuerdo y llamamos al presidente de la comunidad, para intentar movilizar todos estos temas.....

En fin no tengo mucho mas que contaros...

Un saludo
 
Sam27
Sam27
04/11/2009 08:38
Hola, sí es cierto que parece que el personal se mueve muuuuuuy poquito. Lo de la basura esta mañana ya estaba solucionado, había desaparecido la montonera.
Y lo del administrador.... es para darle boleto cuanto antes. ¿Quién ha elegido a esa empresa?, Si somos quienes le pagamos, ¿Porqué nos ignora?, ¿Porqué no se convoca una junta extraordinaria para hablar estos temas?

Que sí, que está fenomenal que nos encontremos aquí los vecinos del portal Z y hablemos de lo bien que está todo, y de las copas que nos podemos tomar juntos que será genial, pero caray! si no nos mantienen en condiciones las instalaciones nos van a durar medio telediario.

En fin! por cierto, yo la hipoteca la hice con Caja Madrid con quien Eva me dijo y no tuve ningún problema, es más el director se portó muy bien y me lo explicó todo al detalle. Mi problema es tener que estar 30.000 años pagando pisooooo jajajaja!

 
Sam27
Sam27
03/11/2009 12:45
Hola!! yo también soy una nueva vecina de Realia, lo de las limpiezas...pufff! para qué contaros! si por más que barres da igual! supongo que llegará un momento en el que deje de salir polvo no?
Alguien sabe algo de cuándo se paga la comunidad? no es que me corra prisa soltar dinero que bastante hay con los muebles, pero no sabemos nada del administrador, ni una triste reunión de vecinos al más puro estilo televisivo, como apuntaba Nemo en otros comentarios... No hay cuadrante de la pista de pádel ¿Verdad? cómo se organiza el personal para no invadir partidos de otros vecinitos?
A mi tampoco me funcionan las llaves magnéticas... y los portales cierran fatal, os habéis fijado que no hay el agujerito del suelo para anclar una de las puertas del portal?? y la montaña de basura de los contenedores? Qué guarrada! El administrador podía moverse un poco por los vecinos! Ah! y el correo hay que ir a buscarlo a hipercor. ¿Por qué el administrador no facilita una llave a correos para que nos dejen el correo aunque sea en un buzón comunitario y el conserje lo reparta a los vecinos?
¿Por qué el administrador es un poltergeist (o como se ponga) y no se pone en contacto con los vecinos?
Qué incertidumbre! por dios! que alguien diga algo!!! jajajajaja.
 
N
nemo30
29/10/2009 21:34
Hola vecinos!!!

Hoy he firmado, por fin, ya soy propietario legalmente de esta nuestra comunidad. La verdad es que me he encontrado el piso bastante curioso, por lo menos han hecho una limpieza de la primera capa de polvo del suelo y de los muebles de la cocina, y la impresion al entrar ha sido buena, aunque queda mucho mierda que quitar, que eso ya es cosa mía.
Una pregunta queria haceros, los que ya os habeis dado de alta de Agua, Luz y Gas, ¿cuanto tiempo os han tardado mas o menos?, me han comentado un conocido que Iberdrola incluso te gestiona lo del gas y que reduce un poquito la factura, al facturar ellos a traves de Gas Natural, ¿sabeis algo al respecto?. Por cierto alguien comento que la puerta de dentro del garaje no abre con la llave manual, y es cierto, lo habéis comentado ya como incidencia?.
Otra pregunta, cuanto estais pagando de comunidad? yo he pagado hoy la provision de 250€, pero hasta que no me llame la administradora no se nada.
Bueno pues ya sabéis, uno mas en el portal 5, que viendo los buzones creo que aun solo somos propietarios oficiales 7 personas, ya que el resto de buzones esta abierto. Haber si lo llenamos pronto!!!!!
 
muscledboy
muscledboy
29/10/2009 13:06
Ey chic@s, yo tengo hermana y hermanos pero Eva no es familiar mío.

Espero no darte mucha guerra... alguna que otra fiesta el sabado noche para tomar una copa antes de salir de fiesta pero tengo una idea para solucionarlo... estáis invitados a tomar una copa para que por lo menos la música la escucheis en directo y no a traves de las paredes... jejeje.

Que quede claro que si algún día molesto a algún vecino espero que venga a decírmelo sin ningún problema porque no quiero malos rollos en el portal, llevo 7 años en un piso de alquiler en Covaresa y jamas he tenido queja de ningún vecino y vivo en un primero.

Un saludo,
 
crisab
crisab
28/10/2009 16:39
Si Dandic, "el hermano" yo me refería a Muscledboy.
Asi que vives debajo de debajo mio!! jiji
A mi me dieron el piso limpiao de obra, según ellos, porque al hacer los remates de la pintura en los techos, me dejaron tooooodo el parquet del piso lleno de gotininas de pintura y nos pasamos 3 tardes enteras frotando gotita a gotita para no rayar en suelo...
Y siempre me acuerdo del director del banco, que ne la firma dijo: "ni que a ellos les entreguemos el cheque lleno de rayones y golpes y sucio..." me entró en el alma!!
 

Fin del hilo
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