Pues hasta ahora las venian haciendo en el Colegio San Diego Las Suertes...

Creo que poner a 50 propietarios de acuerdo va a ser difícil, a mí personalmente no me importa un sábado, si todos estamos de acuerdo en realizarla un sábado ya sea mañana o tarde y sea posible para la cooperativa, mejor para todos, pero si no hay mucho acuerdo de fechas, dejaría la que propongan e intentar asistir los que puedan.

Hola vecinos,sobre la pregunta de cuando se celebrara la reunion,irelab y un servidor que somos los "propietarios" de la vivienda 1 portal 3,pregunte que cuando se celebraria la reunion me comentaron que un jueves lo mas seguro y por la tarde cerca de gran via.Yo particularmente estoy en la misma situacion que ciberchico me viene muy bien que se celebre un sabado por la tarde pero eso ya es ponermos todos de acuerdo,no?

Cuándo preferís la reunión??? Porque esta gente no creo que curre los Sábados y para mí sería el mejor día, ya que trabajo por la tarde, y descarto directamente que la vayan a hacer por la mañana. Es que me he metido yo solo en el pisito y la verdad, me interesa lo que se diga allí. Aunque puedo mandar un emisario, jajajajajajaja. Así que por mí un Sábado por la tarde!!!!

si señor, la cosa va por muy buén camino, yo he recibido hoy la circular para Dicimebre pasarán el pago extra y este mes la reunión para afrontar el tema de las constructoras.

Bueno, por fin noticias "agradables"

que buena noticia la de hoy!!!! circulares así da gusto recibir jeje bueno a ver cuando nos ponen la reunión, pero han dicho que será en este mes.

saludos!

Tenemos nueva circular precisamente comentando que las negociaciones con BBVA se encuentran en una fase muy avanzada y se está ultimando la firma de un préstamo hipotecario promotor que incluya, tanto la disposición inicial para culminar la compraventa de suelo en Escritura Pública, como la ejecución de obras de edificación de la promoción. 

Además, que ya está cubierta un 95% de la promoción.

También pone en la circular, que el 24 de octubre comenzaron los trámites para la contratación de las obras. Esto se hará en el mes de noviembre y que además la primera junta especial de la promoción se realizará este mismo mes y se analizarán las propuestas de constructoras para adjudicar las obras.

Y por último que la licencia de obras se encuentra en su fase final de tramitación.

En resumidas cuentas, que en breve tendremos la primera reunión.

Excelentes noticias :)

qué alegría! parece (por lo que leo) que esto está casi todo vendido,no? a ver si nos dicen pronto algo sobre la compra del suelo, por lo demás solamente queda esperar con paciencia :)

saludos a todos!

Hola, el nuestro también está en el portal 3 pero es el 7º. No se cuantas viviendas quedaran porq nos metimos hace cosa de un mes pero hasta ahora no conocíamos el foro este. Por cierto donde nse puede ver la circular esa???

Hola, nosotros tenemos también en el blque 3 pero es el séptimo. No sé cuantas viviendas quedarán prque nosotros nos metimos hace cosa de un mes pero no nos hemos enterado del foro hasta ahora.

A nosotros cuando fuimos a firmar nos dijeron que quedaban 4, así que si ZinedineZidane dice que también está dentro, ya sólo deben quedar 3 viviendas por vender!

Pues bienvenidos a la promoción, deben quedar poquísimas viviendas por venderse, eso es muy bueno.

Un saludo y seguiremos aquí comentando las noticias nuevas que vayan surgiendo.

Hola!!

Mi chico y yo también estamos dentro ya! Ya hemos firmado y todo, el nuestro es un Vt1.

Zinedine, si tu Vt2 es el 1º A del Bloque 3 entonces somos vecinos!!

Un saludo para tod@s!!

 

Hola a todos:

Mi chica y yo nos hmos unido a vosotros y hemos comprado un V2. Estamos ilusionadísimos y un poco cagaos aunque una amiga que trabaja en vivienda nos ha dicho que es una cooperativa bastante de fiar.

Ojala todo nos vaya bieny nos vamos hablando.

Un saludo a todos vecinos

Se sabe algo nuevo??? Ya vamos a entrar en el mes de noviembre, y la verdad, parece que ésto va "por rachas". No se supone que nos tendrían que pasar el cargo extra de la compra del terreno antes de final de año??? No estoy excesivamente puesto en el tema y de lo que me voy enterando es gracias a vosotros. A qué se supone que estamos esperando?? Licencia de obras?? Crédito para la compra del terreno?? Espero que no se retrase mucho y estemos pagando esa cuota extra como muy tarde antes de final de año.

Hola Irelab! sobre la licencia de obras comentarte que se solicitó en el mes de julio y estamos pendientes de que el Ayuntamiento responda (o quizás ya han respondido desde que nos mandaron la circular, lo desconozco), pero no habrá problemas con la licencias teniendo en cuenta que son zonas urbanizadas ya....

sobre el resto de temas que nos contaban en la circular de manera general, pero que te podrán informar mejor si hablas con Libra, están negociando el tema del préstamo promotor con los bancos y una vez se conceda se compraría el terreno y luego ya todo iría más seguido.

todos los que estamos en la promoción, sino me equivoco, estamos muy ilusionados con el proyecto y bueno cuando nos enviaron la circular nos dijeron que eramos ya el 90% de la promoción... a día de hoy seguramente se haya vendido alguna más y si vosotros os unís pues ya estará chupado!

Sea lo que sea, lo que decidáis compartirlo con nosotros!

Suerte, un saludo!

Hola!
Estamos barajando la posibilidad de unirnos a vosotros como vecinos del Azahar 2, jejeje. Si todo va bien en breve estaremos dando la entrada para formar parte de la cooperativa.

Estoy leyendo por aqui que aún no se sabe mucho de la licencia de obras (el tema de la compra del terreno parece que sí está más claro).... y las últimas noticias son que recibisteis una circular con nueva información. Podríais arrojar un poco más de luz sobre el tema de la licencia, por favor, y contar qué decía la circular al respecto??

La verdad es que esto me tranquilizaría bastante antes de hacer el ingreso, porque esto de las cooperativas con todo lo que se oye por ahí da un poco de miedo.......

Gracias a todos!

Perdón. Es que me la mandaron al correo-e que di en un primer momento, que no es el que uso habitualmente.

Lo que me queda por preguntar es en qué afecta el aplazamiento en la opción a compra en el inicio de las obras ¿No?

Pues yo no he recibido nada

Te has adelantado, ya venía a decir lo mismo  :)

Hola,

hay una circular con las novedades...

AL final, recibí contestación "personalizada", no el correo "tipo" que dicen haber recibido Splazamix y Tonino, pero no me contestan a lo que pregunto...se van por los cerros de Úbeda, así que les pedí más explicaciones y ya han pasado dos días...

A mi no me comentaron que habría una reunión antes de la paga extra pero si que esta última se haría con la compra del suelo, si una cosa se retrasa la otra también, supongo.

Espero que en la famosa circular próxima nos digan la situación exacta de los temas, si se alargan los tiempos y la razón.

Por cierto, el viernes me dijeron que quedaban 5 viviendas y que había mucha gente interesada después de salir en el periódico, nada de retrasos, aunque tampoco nada de que todo fuera en plazo.

Pues de mi, pasan...

Ha debido ser un copia y pega, lo recibí yo ayer por la tarde después de solicitar que por favor nos fuesen informando de las cosas importantes.

Un saludo

Bueno hoy me han respondido al e-mail que les envíe y confio en lo que me dicen.

"Buenos días:

Indicarle que el pasado día 22 de julio del presente se le remitió circular
informativa de la Promoción, normalmente solemos remitir a los socios
circulares aproximadamente cada dos meses o cuando tenemos información
ratificada. Tenga en cuenta que durante el periodo vacacional la
administración no ha remitido información respecto a las Licencias
solicitadas. Respecto a la marcha de las ventas indicarle que durante el mes
de septiembre se ha publicitado la promoción dando su fruto y quedando en
estos momentos 6 viviendas por vender.
En breve recibirá circular informativa respecto a las negociaciones del
préstamo hipotecario y formalización de escritura de compraventa del suelo.

Sin otro particular

Un saludo"

al final les escribí ayer, así que a ver si lo ven y el lunes nos dicen algo. Puse en copia tanto a Vicky como a Susana, y deberían darnos una respuesta.... eso dicen los estatutos jejeje.

Por cierto, alguien sabe si están como expositores en la feria que hay este finde en Ifema??? porque ahí han ido otros años... estaría bien que este año estuviesen vendiendo nuestra promoción.....

Saludos

Yo voy a hacer lo mismo...

Voy a escribir un e-mail solicitando (a Vicky o a la otra mujer que nos manda alguna circular) que me informen sobre el estado de la promoción en cuanto a licencias, préstamo, suelo.... y bueno le pondré que no solo me responda a mi, sino que envíen una circular a todos los socios informándonos.

Si me dicen algo ya os diré, aunque espero que manden circular.

Saludos. 

Creo que es lo suficientemente importante como para que nos informasen. Lo normal hubiese sido enviar un email de su parte dándonos la información y explicando los motivos, al menos te quedas mas tranquilo y puedes entender la situación. 

Acabo de pasar por Libra a recoger mi contrato firmado por la Junta. No me ha atendido Vicky, y la chica que me lo ha dado no se ha identificado, asi que no puedo decir quien era...

Me ha dicho que apartir de ahora recibire toda la informacion por correo-e, y que antes de final de año habra una samblea. "No puede ser", le he dicho yo, "en Diciembre tienen que empezar a construir y todavia no hemos elegido constructora". Respuesta: "Es que hemos solicitado una prorroga para la compra del terreno y se va a retrasar todo un poco".

Es que, si tienen que contar algo de esta importancia, ¿no pueden mandar un correo-e  a todos contando lo que esta pasando y los pasos que van dando? Lo malo no es el retraso (que si es malo). Lo peor es la incertidumbre de no tener informacion de lo que pasa ni de los plazos, ni de la licencia, ni del prestamo...ni de nada...

Desconozco cuanto tardará el Ayto en dar la licencia, supongo que ahora menos que antes, tienen ahora menos volumen de proyectos a visar.

Tampoco se lo que se tarda en negociar con el banco, aunque si llevan tanto tiempo no creo que se demore mucho.

Pero en lo que creo que se puede adelantar es en ir pidiendo precio a las constructoras. Desde que a una recibe un proyecto hasta que lo valora puede pasar un mes fácilmente, entre que llegan a la gestora, se convoca la reunión, se elige.. etc.. pues mas tiempo, que creo que todo este tiempo se podría adelantar mientras se espera la licencia y no después.

El estado de la licencia, debería ser libra el que preguntara al Ayto, ya que lo del silencio administrativo me suena que es mas de tres meses, aunque no lo puedo asegurar.

Lo que si es prioritario para que estos temas avancen como he leído por aquí, es que el suelo salga adelante.

Nosotros en principio estamos en plazos según dicen en Libra no? Yo creo que lo principal es que el banco nos conceda el préstamo para poder firmar de una vez por todas el suelo... pero es posible que el banco no suelte dinero hasta que no se le presente una licencia de obras o algo...

Entonces no se... 

Pero supongamos que la licencia nos la dan en octubre (3 meses después de la solicitud), quedan otros 2 meses para que el banco conceda el préstamo, nos ofrezcan las constructoras y se vote... y empiecen...

Es decir, quedan 3 meses y medio aún hasta diciembre, no hay que ser negativo...  hay que tener en cuenta que la promoción está completa en el 85% se supone, ya se han pedido licencia de obras al Ayuntamiento y calificación provisional a la Comunidad de Madrid... dicen que están negociando con la entidad financiera...

De todas formas, yo al menos (y creo que deberíamos hacerlo todos si estamos preocupados) les escribiré un correo o bien llamaré para que nos informen un poco de como van los trámites.