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soluciones constructivas para la comunidad

Actualizado 22/05/2005
2282 lecturas acumuladas
44  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 10:33
He abierto este POST para que tratáramos de dar opiniones y soluciones constructivas a los pequeños defectos, y trabajar en beneficio de la comunidad y no se desvirtué este foro en críticas a los vecinos que dan información.

Rejas : comprar plantas trepadoras para tapar los Huecos que nos dejan en altura y exteriores de las rejas
abr.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 11:04
Hola de nuevo a todos: yo creo que antes de dar soluciones, debemos de ser pacientes y esperar a que la obra este acabada, entre otras cosas por que antes no se va a cambiar nada. Estoy de acuerdo en arreglar lo que no quede "tan bonito" cuando nos entregen las viviendas, pero todavia faltan los remates mas importantes de una obra, que son aquellos que dan vistosidad a la finca.
Esto lo digo entre otras cosas, por que lo de los "tubitos" famosos que tanta guerra han dado y tantas discrepancias han generado, ya no parecen tan horribles como parecian. El otro dia me fije bien, y con la pergola que han puesto al lado (por cierto ha quedado preciosa, tambien hay que decirlo) lo van disimulando bastante, y eso que todavia no se ha puesto nada alrededor.
Otra cosa que tengo que decir respecto de los tubos, (ya que fui yo la que dio unas explicaciones tecnicas de por que se ponian ahi en vez de por dentro del edificio) es que, la solucion mas extendida en otras fincas similares, es poner en el patio interior respiraderos rectangulares de unas dimensiones tambien muy grandes, y en este caso hubieran hecho falta por lo menos 4 ó 5 rectangulos, con lo cual no se que hubiera quedado peor. De esta manera es como si estubiera todo concentrado en un mismo sitio.
Y otra cosa que tengo que decir a favor de la construccion, es que nos tenemos que sentir orgullosos de ir a vivir a una de las fincas mas bonitas de Madrid de estas caracteristicas, y no lo digo yo, lo dice todo el mundo que la ve, que se quedan impresionados. O sea que no creo que por determinados detalles (que al final se arreglaran) la finca vaya a desmerecer. Un saludo a todos.
mar.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  Budia
17/05/2005 12:48
lo mismo digo.
may.-2004
11 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2005 12:53
Dialse32,solo decirte una cosa ``CHAPO´´ah y gracias por tu mensaje.Un abrazo
Vale ,vale y otro para luisypiti.
may.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2005 13:01
estoy totalmente de acuerdo,con un poquito de paciencia todo llegara.
feb.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
  jvbb
17/05/2005 13:18
Sólo una pregunta..si esperamos a que nos entregen los pisos..¿quien se hace cargo del dinero que cuesten los "fallos"?¿nosotros o ellos? solo es una pregunta, espero que nadie se ofenda..
mar.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 13:18
me das una alegria.
Soluciones hera entre comillas , pues veo que necsorgaz toma alguna solución
abr.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 13:26
jvbb, los fallos o reformas que haya que arreglar despues de la entrega de las viviendas, por supuesto se hace cargo la constructora. Ademas como en todas las viviendas, por ley hay hasta 5 años (o incluso mas) para reclamar desperfectos en las viviendas. Es como una especie de garantia.
Para quedaros mas tranquilos, como ya ha comentado alguien en el foro, se va a crear una oficina exclusivamente para reclamar cualquier tipo de defectos en la vivienda. Y al final (a unos se lo haran antes y a otros despues) todo quedara o.k.
Avatar mmb
abr.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
  mmb
17/05/2005 13:34
Por favor sin ánimo de discrepancias, solo una pregunta que me permito hacerte en nombre de los vecinos a los que no se les dio la oportunidad de elegir la altura de sus pisos y que viven en la primera y segunda planta de los bloques donde han concentrado en el mismo lugar los "tubitos" y con el fin de poder entender tus explicaciones técnicas ¿nos podrías decir cual es la ubicación de tu vivienda?. No sé por qué me da que vas a vivir en un ático, duplex o todas tus ventanas y mirador dan hacia el exterior de la urbanización.
De otra manera no podría entender tu empatia con la Constructora sobre este asunto.
abr.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
17/05/2005 13:52
mmb, varias cosas:

1º Viva donde viva, que, efectivamente es un atico, como ya dije en su momento (nunca me he ocultado), soy la primera que llamo "aberracion" a lo que habian echo (no tienes nada mas que seguir mi historial), incluso dije los motivos tecnicos, mejor comerciales, por lo que lo habian echo asi. O sea que creo dejar claro que yo no estoy a favor de la constructora, unicamente veo el conjunto de la finca y, como he dicho antes, habra que esperar a que este acabado todo.

2ºEn segundo lugar, decirte por si no los has visto desde fuera, que los tubos estan en mitad del patio, con lo cual no te van a quedar enfrente de la ventana ni nada por el estilo. Los veras igual que los vere yo si miro para abajo.

3º La politica de una promotora en la venta de pisos es vender por portales como se ha hecho aqui. Si a ti te ofrecieron solo un 1º ó 2º es por que de ese portal solo quedaba eso, evidentemente. La solucion hubiera sido esperar a la venta del siguiente portal, elegir piso, pero tambien pagar la correspondiente subida. Creo que esto mas o menos lo sabemos todos.

Sin animo de molestarte espero haberte sido util. Saludos.
mar.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 14:28
Yo creo que como buenos consumidores que somos(QUE SE VE, A LA VUISTA DE LA INFORMACION APORTADA POR LOS VECINOS),viendo en este pais los PALOS y ESTAFAS que nos han dado muchas constructoras, lo buenos informados que estan alguno vecino sobre esta constructura(hasta saben el capital constituido en esta constructora,cuando se creo,etc,etc) espero que con la "CARTA DE NECSO" y las opiniones de los vecinos en algunas chapucillas NECSORGAZ, NO se puede permitir esto(tenemos hasta 2.000 visitas en el foro en algunos temas).
Ademas dice en el contrato de compra-venta que los ARQUITECTOS DIRECTORES DE LAS OBRAS pueden introducir modificaciones ,sin que suponga menoscabo de las calidades previstas.( PUES QUE LO MODIFIQUEN Ó LE DEN SOLUCIONES EN EL BIENESTAR DE LOS VECINOS ANTES DE TERMINAR)y no tiren siempre economicante para ellos.
Un saludo cordial
mar.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
  malex
17/05/2005 14:49
Hola a tod@s:

Me alegra enormemente leer estas intervenciones donde hay sugerencias, comentarios, rectificaciones, etc, etc, en definitiva se está dando uso al foro para lo que es, para dialogar y tener buen rollo entre ahora ya si "casi vecinos" (ya nos queda poco).

Saludos.
sep.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 15:32
Hola,
sólo comentar que, si no me equivoco, para pequeños defecto hay 6 meses para reclamar, y para grandes defectos hay 10 años.
Grandes defectos son considerados, por ejemplo, problemas con la estructura.
sep.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 15:47
Ah, lo de los 10 años para grandes defectos, es 100% seguro, lo que pasa es que casi nadie lo sabe.

Otra cosa, estoy totalmente de acuerdo con lo que habeis comentado todos en este post:
1. que parece que está quedando mejor y que posiblemente hemos puesto la voz de alarma antes de tiempo.
2. si yo tuviese un 1º estaria seguramente me molestaría más.
mar.-2004
81 mens.
Usuario Habitual
17/05/2005 18:01
Con la Pergola (que es preciosa muy bien a la constructora) no se ven casi los tubos desde la entrada. Solo hay que dejar terminar a los obreros hacer su trabajo, hasta entonces lo demás es palabreria ya vereis como al final todo queda estupendo. Ahora estoy mas optimista porque veo que está quedando todo mucho mejor
Me alegro que no haya indiscrepancias entre vosotros porque esto estaba llegando a un punto un tanto apoteosico.
A veces es más importante la forma de decir las cosas que lo que se dice.
un saludo y no nos desanimemos. Un Saludo
sep.-2008
810 mens.
Administrador
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