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ENORABUENA BERROCALES. ¿PARA CUANDO LOS AHIJONES??

Actualizado 21/10/2006
1216 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 13:02
Aprobación definitiva del proyecto de urbanización que albergará 22.000 viviendas, de las cuales más del 50% serán protegidas


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Último paso para convertir Los Berrocales en uno de los mayores barrios de Madrid



Cerca de dos millones de metros cuadrados se destinarán a zonas verdes y un millón serán para equipamientos y servicios


El proyecto incluye un carril bici de 30 kilómetros, que discurrirá por la trama urbana y por un camino forestal que conectará a través del parque de Valdebernardo con el Anillo Verde Ciclista


Los Berrocales contará con un parque industrial, actividades económicas y numerosas conexiones, lo que le alejará del concepto de ciudad dormitorio


El 1% del presupuesto será destinado a la mejora del medioambiente urbano y a potenciar sus valores paisajísticos, culturales, sociales y ambientales



Madrid, 19-oct-‘06

Con aprobación esta mañana del proyecto de urbanización, la Junta de Gobierno ha dado el último paso para la materialización de uno de los mayores barrios de la Ciudad de Madrid: Los Berrocales. Son 830 hectáreas en las que se levantarán 22.000 viviendas, de las que más de la mitad contarán con algún tipo de protección. La población estimada es de 66.700 habitantes.



Este nuevo barrio de la Estrategia del Sureste, situado entre la línea 9 de Metro, Los Ahijones, la M-50, la A-3 y zonas industriales como Cerro Almodóvar y la Dehesa, en el distrito de Vicálvaro, se alejará del concepto de ciudad dormitorio. Para ello compatibilizará oficinas, usos comerciales, equipamientos y grandes infraestructuras viarias. La inclusión de usos de actividad económica permitirá la generación de puestos de trabajo que evitará multitud de desplazamientos. En total, más de 300.000 metros cuadrados edificables que se destinarán a implantar industrias tradicionales y otros 336.000 metros cuadrados para un parque industrial. Los usos terciarios ocuparán 220.000 metros cuadrados de superficie.



Las obras de urbanización podrán iniciarse a partir del trámite aprobado hoy con un presupuesto de 670.227.981 euros. De ellos, el 1%, -más de seis millones de euros-, se destinarán a la mejora del medioambiente urbano y a potenciar los valores paisajísticos, culturales, sociales y ambientales. Para ello, se instalarán elementos diseñados por artistas plásticos, que serán seleccionados mediante concurso por la Comisión de Estética de la Ciudad. Las obras, promovidas por la Junta de Compensación del ámbito, tienen un plazo de ejecución de ocho años, dividido en dos etapas de cuatro años cada una.



Las infraestructuras

Además de construir los viarios y sus correspondientes servicios, el proyecto incluye el retranqueo del oleoducto Loeches-Villaverde y de las arterias del Canal de Isabel II, las vías colectoras y de servicio de la M-45 y A-3, once puentes que salvarán la M-45 y A-3, y las líneas de ferrocarril y línea 9 de Metro y Arroyo de los Migueles.



También se construirá un estanque de tormentas, se soterrarán tres líneas de alta tensión y una cuarta se retranqueará a un pasillo eléctrico situado entre la M-50 y el AVE Madrid-Zaragoza.



El proyecto contempla la creación de un sistema de zonas verdes y espacios libres que integrará las vías pecuarias existentes, y prevé la construcción de un carril bici de 30 kilómetros, que discurrirá en parte por la trama urbana y en parte por un camino forestal que conectará a través del Parque de Valdebernardo con el Anillo Verde Ciclista. El riego de los parques y jardines se realizará reutilizando el agua de la red de saneamiento.



Redes públicas

El 75% de su suelo se destinará a redes públicas, interiores y exteriores que alcanzarán los 6.837.271 metros cuadrados. De ellos, 2.621.388 metros cuadrados se dedicarán a redes viarias y ferroviarias ; 1.874.071 metros cuadrados, a zonas verdes interiores al ámbito ; 1.080.263 metros cuadrados, a equipamientos y servicios infraestructurales (centros de energía eléctrica, estación de gas, suministro de agua y estanques de tormentas), y 1.351.559 metros cuadrados, a viviendas protegidas y de integración social.



Conexiones viarias

La interrelación de Los Berrocales con el resto de su entorno se desarrollará a través de cinco puentes sobre la línea 9 de Metro (para conectar con los Ahijones) ; cinco enlaces a desnivel sobre la A-3 (para unir con el Ensanche de Vallecas y con el futuro barrio de Valdecarros) ; otras tres conexiones con los polígonos de Vicálvaro sobre la M-45 ; un puente en el límite Oeste del sector y la creación a medio plazo de nuevas estaciones de metro y tren ligero.



La creación de los nuevos viarios del barrio para conectar con los ámbitos colindantes, se realizará bajo criterios de accesibilidad e interconexión fijados por el Plan Especial de Infraestructuras del Sureste de Madrid y medidas correctoras que minimizarán sus impactos acústicos y medioambientales./


mar.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
19/10/2006 16:26
Las obras, promovidas por la Junta de Compensación del ámbito, tienen un plazo de ejecución de ocho años, dividido en dos etapas de cuatro años cada una.

8 AÑOS ??? se ponen en el 2015 para cuando les den las viviendas...pues entonces nosotros SUFRIDOS AHIJONEROS...

Que alguien me diga que estoy equivocado...que los 8 años es un plazo burocrático bla bbla bla y que con este paso en 3años estará todo...porque si estos se van al 2015, de la cantidad de antidepresivos que me voy a tomar no despoerto hasta el 2016 que tendremos los ahijones listos..

y encima Springsteen amenaza con suspender el concierto...
sep.-2003
420 mens.
Usuario Frecuente
19/10/2006 20:18
SUZUKI en efecto seran 8 años en los berrocales, pero porque lo van a dividir en dos, nosotros en cambio lo haremos de una sola vez, asi que por suerte no tendremos ese periodo de tiempo, los antidepresivos no los guardes muy lejos que es posible que te hagan falta proximamente.
Ahora mismo me preocupa mas lo del concierto que los 8 años de nuestros vecinos,(sera que prefiero vivir el presente, y no me afectaran esos 8 años)
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2006 11:29
Hola a todos:
En Berrocales son 8 años en dos fases de 4 años cada una, pero en los Ahijones son 5 años. Pero si los Ahijones llevan más tiempo que los Berrocales está claro que la administración no mira y aprueba a todos los desarrollos urbanísticos por igual. La noticia de que se iba a aprobar definitivamente los Ahijones la dieron en Ofigevi en las Asambleas esto lo dijo Miguel Torralbo Vioque ""presidente de la gestora Ofigevi"" esto lo dijo entre otras muchas mentiras este "señor".
Sigo llamando a la unión entre todos nosotros por y para nosotros. También se nos dijo que el juicio que teníamos con los Clement salía a primeros de Octubre y no han dicho ni pio sobre esto y esta en juego la mitad del suelo en propiedad que tenemos las dos cooperativas Pta de Vicálvaro y Pta de los Pedroches y son nada menos que un millón de metros cuadrados... Total nada... ¿sabéis que estas dos cooperativas vendieron los usos de edificabilidad de libre? se vendió muy por debajo del precio del mercado actual y más si se compara en el precio que alcanzaría en un futuro. Si se han perdido esos terrenos tendremos que indemnizar a los que se lo vendimos ¡¡Encima eso!! Estamos en un riesgo por culpa de su gestión y no estamos haciendo nada de nada ¿que nos estamos dejando hacer?
Por todo esto llamo a la unión entre todos.

Un saludo a todos y a seguir esperando...
oct.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2006 13:24
Pues a los ahijoneros nos tocará esperar y ojalá lo aprueben en breve y sea cierto eso de que berrocales y ahijones son desarrollos paralelos.

Por cierto, no se suponía que los ahijones iban antes que los berrocales?? Alguien sabe lo que pasó??
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/10/2006 13:49
Pues pasa que hay más intereses en Berrocales que en ahijones por parte de Alberto Ruiz Gallardon y Esperanza Aguirre... el presidente es Rafael de Santamaría... que es el mismo que el Presidente de ASPRIMA se sabe que este esta muy relacionado con las empresitas de la familia de Esperanza Aguirre... de hay la subida de mödulos que le encargo a ASPRIMA bajo la intención bastarda de estos... vamos que mandaron a la zorra a cuidar gallinas.
Un saludo
sep.-2003
420 mens.
Usuario Frecuente
21/10/2006 00:54
Yo me sigo agarrando (como a un salvavidas) a los antecedentes.
Promocion A. Inicial A. Definitiva Diferencia Meses
A. Fresno 29/07/2004 28/07/2005 12
Montecarmelo 08/01/2002 17/10/2003 22
Las Tablas 06/06/2003 18/12/2003 6
Sanchinarro 25/09/1998 23/12/1998 3
Carabanchel 13/05/1999 29/07/1999 2
E. Barajas 08/11/2001 26/07/2002 8
E. Vallecas Una media aproximada 5
La Atalayuela 29/04/2004 28/04/2005 12
El Cañaveral 30/09/2004 23/02/2006 17
Los Berrocales 30/03/2006 19/10/2006 7
Valdebebas 22/04/2004 06/10/2005 19
con lo que nos sale un media general de 10 meses, pero prefiero mirar solo los casos mas cortos, y espero que sean como en los berrocales, por lo que sobre febrero del 2007 nos aprobaran el definitivo.
sep.-2003
420 mens.
Usuario Frecuente
21/10/2006 01:02
Como mi anterior mensaje no se entiende muy bien lo repito para que se lea mejor:
Yo me sigo agarrando (como a un salvavidas) a los antecedentes.
Promocion A. Inicial A. Definitiva Diferencia Meses
A. Fresno 29/07/2004 28/07/2005 12
Montecarmelo 08/01/2002 17/10/2003 22
Las Tablas 06/06/2003 18/12/2003 6
Sanchinarro 25/09/1998 23/12/1998 3
Carabanchel 13/05/1999 29/07/1999 2
E. Barajas 08/11/2001 26/07/2002 8
E. Vallecas Una media aproximada de 5
La Atalayuela 29/04/2004 28/04/2005 12
El Cañaveral 30/09/2004 23/02/2006 17
Los Berrocales 30/03/2006 19/10/2006 7
Valdebebas 22/04/2004 06/10/2005 19

Con lo que nos sale un media general de 10 meses, pero prefiero mirar solo los casos mas cortos, y espero que sean como en los berrocales, por lo que sobre febrero del 2007 nos aprobaran el definitivo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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