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PISO EN PROPIEDAD

Actualizado 05/08/2006
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
23 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 09:53
Hola a todos. He le ido un mensaje de otro cooperativista que tiene un piso en propiedad, yo estoy en esa situación, tb compré un piso en la comunidad de Madrid antes de que cambiaran la ley para no seguir perdiendo dinero hasta que nos entreguen el que tantos años estamos esperando, y si no lo entendi mal, el hecho de que tengas un piso en propiedad no tiene por qué ser obstáculo para optar por el de VPO siempre que lo vendas antes de que aprueben los expedientes de cada cooperativista, es decir, ponte que los pisos los entregan el 2010, pues antes de que cotejen en el registro de la propiedad quién tiene piso en propiedad en la CAM y quién no, habría que vender el piso, lo que habría que averiguar sería con cuánto tiempo de antelación la Administración coteja los datos. Esto es a mi modo de ver. Gracias
feb.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 11:32
El problema es, que haces desde que lo vendes hasta que te den el otro piso, mientras donde vives, que tienes que estar de alquiler 1 año.
Una vez me parecio leer en la Asociacion de Vecinos del Sureste, que estaban tratando este tema, pero no se como va, crei entender que debido al retraso iban a tener cierta consideracion con aquellas personas de no cumplan con los requisitos.
Estaria bueno que despues de esperar mas de 12 años desde que nos apuntamos hasta que nos den las viviendas (si nos las dan), nos quiten el piso por no cumplir los requisitos.
Joer que yo me apunte con 25 años y me lo van a dar con 37 años, si en ese tiempo no te cambia la vida apaga y vamonos.
Espero vuestros comentarios de gente que sepa como va este tema y sobre todo de la Asociacion si sabe algo.
Gracias
jun.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  C215
20/07/2006 13:29
Hola a todos ;

Me parece increíble que podáis estar hablando con esa tranquilidad de esto. SOIS PROPIETARIOS de un piso "Os han concedido una hipoteca la estáis pagando me imagino que como la mayoría bastante justitos". Pero creéis que por estar a puntados hace 12 años a unas viviendas de PROTECCIÓN OFICIAL , tenéis derecho a tener Dos casa y encima con ayudas. Saber que por muy difícil que sea vuestra situación, somos muchos los que hemos paralizado nuestras vidas a la espera de estas viviendas. NO PODEMOS de ninguna manera ACCEDER A UNA VIVIENDA y no te digo de 120 metros sino de 60, para que vengan unos listo como vosotros hacer negocio con las penurias de los demás. O que os creéis que las VPO las conceden por orden de antigüedad, SOIS UNOS SINVERGÜENZAS.
Y encima comentando los truquitos para poder optar a la vivienda.
Seguro que luego sois los primeros en criticar a los de Marbella pues que sepáis que vosotros a vuestro nivel sois iguales si no peores por que la casa que os dan a vosotros se la quitan a un POBRE DE VERDAD que no tiene donde caerse muerto.

!!!!!MENUDA MIERDA DE MUNDO¡¡¡¡¡
Avatar RCJ
feb.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
  RCJ
21/07/2006 11:44
Para c215:

Lo que no puedes pretender es que la gente siga en las mismas condiciones que cuando se metió en la cooperativa. Si se hubiesen cumplido los plazos que nos dijeron sí veo razonable el exigir los requisitos de acceso a las VPP, pero ¿Despues de 10 ó 12 años (yo me metí en el 2000)esperas que alguien siga en las mismas condiciones que cuando se decidió con ilusión y con ingenuidad a particiapar en esta cooperativa? VENGA YA !!!

Después de aguantar todo este tiempo y pagar las letras al principio con mucho esfuerzo, yo, aunque ahora no cumpla ninguno de los requisitos iniciales, presentaré batalla por este piso.

Recuerda, los sinverguenzas son los que nos han engañado en los plazos. Y si tú no has prosperado y has hecho vida contemplativa no te mereces esta vivienda más que yo por eso.

Lo dicho, todavía queda mucho tiempo y puede que seamos vecinos o quizás no...

salud


ago.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
21/07/2006 21:45
Estoy totalmente de acuerdo RCJ y pienso que el cabreo que tienes no lo deves de pagar con la gente que se ha buscado la vida por otro lado sino con los que permiten que esto se demore tanto politicos, contructoras etc etc. yo estoy en la misma situacion que RCJ y despues de tanto tiempo y dinero empleado no voy a dejarlo por que si ese deinero lo hubiera epleado en otra contruccion ya tendria piso y mucho mas barato que ahora

un saludo
mar.-2003
4035 mens.
Usuario Asiduo
24/07/2006 01:38
Yo estoy con c215 y me parece que quien no cumple los requisitos no debe acceder a la vivienda protegida. No cumplir los requisitos significa cobrar mínimo casi 50.000 euros al año.

Es verdad que no es culpa suya, pero si en estos años ha tenido suerte y prosperado, pues enhorabuena, pero que se compre un piso de vivienda libre. Me parece indigno que una familia que gana 50.000 euros al año tenga un piso protegido y otros que cobran la mitad se queden fuera.
Avatar RCJ
feb.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
  RCJ
24/07/2006 13:06
Hola,

Creo que el límite de ingresos no es tan alto, ronda los 35000 €/año.

En cualquier caso, hay una franja u orquilla de ingresos en la que estamos gran parte de la clase media y que no nos permitiría hoy acceder a una vivienda protegida y tampoco a una de renta libre como primera vivienda (yo compré sobre plano y tuve que esperar 2 años y además irme a 45 Km de Madrid), por la subida tan grande de precios de estos últimos años ; por lo que esto tambien es injusto.

Insisto en que yo (como otros muchos que hemos soportado a estos gestores) sí cumplía estos requisitos cuando accedí a la cooperativa y además tuve que justificarlo, por lo que estatutariamente tengo los mismos derechos que cualquiera.

Por último, me cuesta mucho creer que alguien pueda quedarse "en casa de papá" durante 10 años esperando la entrega de esta vivienda, cuando ya desde los primeros años se intuía que esto iba para largo.

¿Quien nos paga el COSTE DE OPORTUNIDAD de todos estos años?

Saludos para todos.
feb.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
24/07/2006 16:22
Bueno hay opiniones para todos los gustos.
Yo mi caso lo tengo claro, he estado de alquiler precisamente para no perder el piso de ahijones, pero llega un momento en que tienes que fijar la residencia y no puedes estar de alquiler siempre, y sobre todo cuando te piden por un alquiler casi lo mismo que vale un piso.
Es como si ponemos el ejemplo de que tu jefe te sube el sueldo y le dices que no te lo suba porque tienes pendiente que te entreguen un piso dentro de 12 años y prefieres cobrar menos para tener el piso.......... seria de risa ¿no?
Pues esto es lo mismo, cuando yo firme el contrato alla en el 2000, me comentaron que con un poco de suerte finales del 2003 principios del 2004, estarian, y luego un poco mas tarde dijeron que para finales 2004 principios 2005.
todavia no han empezado y muchos no cumplimos los requisitos, cuando los entreguen que faltan por lo menos 5 años, el 98% de los cooperativistas no cumple ninguna de las condiciones.
Estoy sufriendo mucho por ese piso, dando muchas explicaciones a mi mujer de porque hice eso en su dia y a la familia, todo el mundo te vacila con el piso, etc...., y aunque no cumpla las condiciones pienso luchar por el.
Cuando me apunte cumplia TODOS LOS REQUISITOS, que hubiesen sido mas formales y hubiesen entregado las viviendas cuando nos dijeron y ahora no estariamos hablando de estos temas, asi como tampoco estariais descalificando, llamando sinverguenzas a gente que nos estamos buscando la vida y que hemos sido engañados al igual que vosotros.
Es decir, que si despues de que te den la vivienda de proteccion te compras un piso libre, no pasa nada y al reves eres un estafador sinverguenza.
En enfado de todos hay que pagarlo con Ofigevi (en mi caso) que fueron quien nos engañaron y no entre nosotros porque estemos buscado una forma de vida hasta que nos den los pisos.
Un saludo para TODOS.

jul.-2006
93 mens.
Usuario Habitual
  sarc
24/07/2006 17:02
Hola a todos. Yo creo q la cosa esta clara...si tienes vivienda en propiedad, no tienes derecho a una vivienda protegida. Quien ahora mismo tenga su vivienda no deberia tener derecho a otra...la ley es clara. Esto es para el que no tenga nada.
Aunque tambien es cierto q esto d la vivienda protegida es un "cachondeo" y esta lleno d "trapicheos" (y no lo digo x la gente de este foro). Si en vez d vivienda protegida hubiera sido libre, nuestras viviendas seguro q estarian hechas. Seguro q todos podemos contar casos d la VPP, como el dinero negro q piden en muxas constructoras, los enchufes para los amigos o incluso viviendas protegidas en las cuales ni si quiera han pedido ningun requisito para entrar...si si...ninguno.
es lamentable ver a un piloto d iberia viviendo en una VPP...e incluso a un Juezzz!!!!! si...un juez. Pasaros x el nuevo vicalvaro y vereis q d carteles hay d "se vende"...y son VPP ( a precio libre...claro).
Pues eso...q la VPP es para los q no tenemos nada...aunq es cierto q aqui la gente se queja con razon....por lo menos mas q el juez y el piloto q yo digo.
un saludo a todos.
jul.-2003
94 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 17:44
Buenas, a mi me da o mismo que alguien se compre un piso y un año antes lo venda para poder a optar al de la cooperativa,por que eso es legal, ya que supongo que si se lo dieran cuando lo dijeron en el 2005, supongo que no se lo habria comprado, y si lo hace con animo de lucro, no creo que gane tanto ya que solo con los impuestos que se queda hacienda mas los intereses de la hipoteca, no creo que gane mucho, yo estoy de alquiler, pero si no es por lo de antes compraria uno y luego lo venderia aunque fuera por lo que me acostado, joder llevo desde el año 99, de alquiler y lo que me queda, ese dinero esta tirado por culpa de los politicos, eso si que me indigna.
Es una opnion como otra cualquiera un saludo.
jun.-2004
68 mens.
Usuario Habitual
  C215
25/07/2006 14:00
Creo que confundís los términos de Viviendas Protegidas, por que os interesa. Nadie os obligo a solicitar una vivienda en los Ahijones y menos a manteneros en cooperativas durante tanto tiempo. Así que solo vosotros sois los responsables de vuestra situación.

Es verdad que la administración es su momento debió de controlar el tiempo de entrega de las viviendas protegidas.

Pero no queráis desviar la atención lo que vosotros queréis, es hacer negocio con las ayudas del estado. SOIS UNOS LADRONES. Disfrazarlo de lo que queráis pero en los requisitos para optar a este tipo de viviendas no cuenta el tiempo de espera.
POR QUE SI OS HABÉIS MANTENIDO EN LA COOPERATIVA TENIENDO UNA VIVIENDA EN PROPIEDAD LO HABÉIS HECHO PARA ESPECULAR. Sacarle pasta, hacer negocio como quieras llamarlo.
Y todos tenemos nuestras penas pero pocos sois los afortunados dueños de una vivienda en Madrid.

NO ES JUSTO Y NO ES LEGAL
feb.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
25/07/2006 16:27
Perdona, pero creo que no sabes de lo que estas hablando ¿especular? ¿robar?, pero que dices, si tu te compras un piso ahora y lo vendes dentro de 3 o 4 años, haber cuanto dinero sacas de eso, nada, entre gastos de hipoteca y notario y hacienda, etc.....
No lo hemos hecho para especular como tu dices, si no para tener una residencia hasta que nos den el otro piso, que vuelvo a repetir si no nos hubiesen engañado ya lo tendriamos y no estariamos hablando de este tema.
Ademas, por mi parte, creo que voy a tener que venderlo no por especular si no porque no puedo pagarlo y eso que es un cuchitril. Ahorrate los insultos y espero que nunca te cambie la vida y que por lo menos tengas un techo para meterte aunque sea con tus padres, de lo contrario haber si no intentabas comprarte un piso aunque estuvieras esperando el de ahijones.
Cada caso es un mundo y te vuelvo a repetir que aunque no va a ser mi caso, no veo la diferencia de tener un piso de VPP y luego comprarte uno libre para especular que al contrario.
Un saludo
mar.-2003
4035 mens.
Usuario Asiduo
25/07/2006 23:59
Entiendo la situación de los que han comprado otro piso, pero las 2 situaciones no tienen nada que ver.

Alguién que ya tiene piso y quiere comprarse otro de protección oficial es un especulador y me parece muy bien que el estado no permita estas situaciones inaceptables. Alguién que tiene un piso de protección oficial y se compra uno libre es imposible, porque si cumple los requisitos para acceder a una VPP no puede, de ninguna manera, acceder a una segunda vivienda libre.

Lo siento mucho, pero tenéis que agradecer el hecho de tener una vivienda y haber prosperado en vuestro trabajo y no haceros pasar por víctimas.
Avatar TNR
may.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
  TNR
26/07/2006 12:04
Hola. Llevo apuntada en la cooperativa desde el 99 y estamos en el 2006 ¡¡hace 7 años !!!. O dicho de otra manera, me apunté cuando tenía 27 años, acababa de terminar mi carrera y el master y llevaba trabajando como becaria unos meses en Madrid. ¿Os podéis hacer una idea de cual era mi salariooooo? Luego he estado hasta el año pasado trabajando para una ett, por lo tanto ni salario alto ni trabajo fijo. Sin embargo, yo soy de Soria, por lo que mi familia está allí. Yo no tengo techo gratis en Madrid, pero sí el trabajo. Yo sí que me compré una casita hace unos años. Y digo casita porque tiene 45 metros cuadrados y más de 35 años de antiguedad, y en un barrio que no sé si mucha gente viviría. ¡¡¡ Tengo un piso en el que muy pocos quieren vivir !!! Pero es a lo que llego. En Madrid los alquileres son carísimos y casi por el mismo precio me pago la letra de mi "mansión" (mi hipoteca a 35 años se me quedó en 350 €. Espero no suban mucho los intereses).

Y enciama, para tener esta casa, imaginate a lo que he renunciado. Yo no veraneo, no tengo hijos, solo salgo un fin de semana al mes, y de hacer arreglos a mi casa ni hablo. Desde que se dejó de pagar letra de la cooperativa en espera, es cuando he podido hacer todo esto. Sin embargo, me asusta cuando tengamos que empezar a pagar. ¿qué hago entonces? No tendré dinero para pagarlo, porque vivo al día y no puedo ahorrarlo.

Bien, pues yo cumplo todos los requisitos con creces excepto "la vivienda". Pero está claro que hay gente que le parece aún más justo que alguien tenga la pachorra o suerte de vivir con sus padres a cierta edad, no tener ningún gasto, poder disfrutar de la vida (vacaciones, cine, restaurantes,,,,) y encima diga que tiene más derecho que yo a la vivienda. Y al final, sin hacer ningún esfuerzo excepto esperar a la sopa boba, que le caiga un piso en condiciones (nuevo, garaje, ascensor, trastero, piscina...) y yo siga en uno que se cae a cachos, seguro que con un salario más bajo (el mio es ridiculo, puedo asegurarlo). Yo con mi salario actual en la vida podré acceder a otra cosa mejor. Y si lo hago, es porque el trabajo va dandome oportunidades (para algo he vivido entre libros) y pueda llegar a tener incluso un buen salario. Pero, eso nos pasa a todos, ¿no?. Y si eso también es injusto, entonces ¿que debe hacer la comunidad del Madrid? ¿Debe revisar que no has prosperado incluso después de haberte entregado la vivienda? Porque si el tiempo en demoras para la entrega no importa, entonces también es injusto que ahora haya personas viviendo en pisos VPO que tienen actualmente un salario bueno y una vida muy resuelta.... ¿No estaría la VPO destinada a gente que no puede? Entonces, ¿qué me debería importar que en su momento cumplieran requisitos si ahora pueden más que yo y tienen una vivienda destinada a gente con mis recursos? Algunos, incluso se compran una segunda vivienda libre, porque su vida ha mejorado tanto que la hipoteca del VPO es un gasto bajo que no les duele en el bolsillo.

¿Alguien cree que esto es especulación? No, yo no especulo con nada. Si se hubiesen cumplido plazos esto no se estaría debatiendo. Y que alguien me pueda llamar sinvergüenza me parece tan duro como que le den pisos a la gente que no tiene "nada" porque tiene una vida tan fácil que su techo está cubierto por otras personas. O a la gente que en su declaración y aparente posesión es pobre, pero su vida rica, como pasa con los chabolistas, inmigrantes, gitanos, payos que no se aprietan el cinturón hijos de papá,.... Me gustaría saber si no tienen más y mejor que yo, pero es tan fácil pedir...... La sopa boba..... ESO SI ES INJUSTICIA.
feb.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
26/07/2006 12:40
Muy bien dicho "TNR", hay que mirar cada caso y el porque de cada uno ha comprado una vivienda que por lo menos yo no voy a poder seguir pagando, ahora tengo un bebe y la letra se me hace cuesta arriba y creeme que no se donde voy a vivir porque no me llega, aunque me fuese de alquiler.
Es muy facil llamar especuladores a la gente sin conocer los casos, yo tampoco me voy de vacaciones, no salgo los findes, solo gasto lo muy preciso y no me llega.
ojala yo fuese de esos que estoy en casa de mis padres sin ningun problema hasta que me den el piso, y poder gastar casi todo lo que gano.
Yo me meti con 25 años y me lo entregaran con 37 (aprox.), creo que no es logico con esta edad intentar parar tu vida, porque si no que hago, me pongo a tener niños a los 39 años, vivo en casa de mis papis hasta los 39 años, etc....
Creeme los alquileres estan casi igual que la letra de un piso, no creo que por eso sea yo mas rico que uno que este de alquiler, porque cuando yo venda el piso (que va a ser ya mismo), no sacas ningun beneficio, ademas yo lo he comprado hace menos de 1 año y ya voy a tener que venderlo, imaginate el palo que me va a meter hacienda por las plus valias.
Esperemos nos den los pisos a todos cumplamos o no los requisitos (que la mayoria va a ser que no) y lo antes posible para ser todos vecinos y llevarnos estupendamente.
Saludos a todos.

sep.-2008
807 mens.
Administrador

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