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REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Actualizado 20/01/2004
501 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
20/01/2004 11:39
Solo aportar que me ha llegado una carta informandome de que el terreno comprado para las cooperativas del Balcon de la Sierra y de la Puerta de la Jara ya tienen los terrenos comprados y escriturados en el registro de la propiedad con su numero de registro correspondiente.
mar.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
20/01/2004 12:33
A mi también me ha llegado un carta contando que se han comprado y registrado alrededor de 15.000 m2 para las cooperativas, pero en junio ya se dijo que se habían comprado terrenos para la cooperativa y luego se envio una carta dicieno que estaban mal los datos del registro y ofreciendo nuevos datos.
Mi pregunta es :
¿ Para que coño necesita nuestra cooperativa 7.000 m2 si ya teniamos terreno comprado? y si estos son los terrenos para construir ¿ Van a construir 500 viviendas en solo 7.000 m2? Me parece poco espacio.
Si alguno me puede responder con cierta claridad y lógica se lo agradecería.
may.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
20/01/2004 14:45
La carta lo primero que da es la fecha en la que se compraron los terrenos (¿aproximadamente en Septiembre???)
Luego ofrece los metros que se han comprado 15 hectarias de terreno para dos cooperativas (si dividimos 7500 / 500 nos da 15) ¿15 metros por vivienda? ... ¡¡¡¡definitivamente no puede ser!!!!.

El motivo principal de la carta era informarnos de que han REGISTRADO (en el Registro de la Propiedad) estos terrenos.
may.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
20/01/2004 14:49
Upps! Aporto algo mas que se me ha pasado.
Tenemos dos fincas en nuestra propiedad y que tambien estan escrituradas.
jun.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
20/01/2004 21:42
Yo también he recibido (ayer) dicha carta. Parece ser que hasta el 24 de septiembre se no pudieron comprar tales terrenos (contrato de compra venta o escrituras que den derecho a esos ~ 15000 m2) y hasta Enero (3 meses y medio) no se ha podido realizar el registro. Un poco lento el tema, no?

Por otro lado, he estado haciendo cuentas. Y si a cada cooperativa le corresponden 7587 m2, teniendo en cuenta que nos hablaron de 5 alturas, y si consideramos 4 puertas por planta, con 600 vecinos por cooperativa - > por portal tendremos 5 plantas x 4 puertas = 20 vecinos x portal. Si dividimos: 600 vec. / 20 vec-portal = 30 portales. Si consideramos un 30 % como mínimo de accesos, jardines o zonas comunes (patio central de la urbanización), nos quedaría un 70% de 7587 m2 = 5310 m2. Si dividimos: 5310 m2 / 30 portales = 177 m2 para cada portal.

Estos 177 m2 corresponden a la superficie de 4 pisos más descansillo de escalera, huecos de ascensores y de escalera. Si la superficie común representa unos 40 m2, nos quedamos con 137 m2 para los 4 pisos. Ya me diréis de dónde se sacan 4 pisos con esa superficie. Supongamos que estos 4 pisos sean: un piso de 4 dormitorios (100m2), uno de 3 dorm (80 m2). y 2 de 2 dorm (70 m2). Estaríamos hablando de 320 m2. ¿Cómo es ésto?. ¡ Qué me lo expliquen ! . De todas formas si alguien tiene otras cuentas que me lo indique, por favor.

Saludos a todos
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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