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Largo
20/12/2007 17:57

Tope de ingresos

¿Cuál es el tope de ingresos anuales para tener derecho a vivienda protegida?

2.743 lecturas | 21 respuestas
Hola foro,
Alguien del foro conoce exactamente cual es la cantidad de dinero que no hay que superar como ingreso anual para tener derecho a vivienda protegida? me ha comentado que es el IPREM por 7,5, osea unos 60000 euros. ¿se tienen en cuenta ingresos liquidos ó brutos?. Alguien me puede decir cual es la ley en la que está definido ese tope?.
Además de eso, me gustaría saber en que momento se debe cumplir el requisito de tener ingresos anuales por debajo tope. Debe ser en el año en que se escritura? el año anterior? durante todos los años anteriores?
Recientemente me he casado y el tope funciona sumando los ingresos de ambos conyuges por lo que no es tan dificil pasarse. Alguien del foro está en una situación similar?
Despues de tanto tiempo esperando estoy dispuesto a separame para no pasarme del tope , aunque sea para volverme a casar ( se supone que con la misma) al año siguiente.
 
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Etiquetas
Ingresos anuales Vivienda protegida
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manuline2000
28/07/2008 10:54
Gracias SAYFE,

La verdad es que Jo** un poco, despues de ir a todas las reuniones de Ofigevi, buscar informacion en el registro mercantil sobre los terrenos que teniamos, etc, al final no puedo optar por el piso.

La verdad es que no es justo, lo bueno tendria que ser haber presentado los requisitos al entrar en la cooperativa y no a la firma de llaves. Pero bueno , suerte a los que siguen.
 
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SAYFE
15/07/2008 12:44
Pues este es un caso de los que me refiero que veo injusto.
Lo siento manuline, que te vaya bien.
Saludos
 
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M
manuline2000
15/07/2008 10:53
hola, yo me tengo que dar de baja de la cooperativa por este motivo. Si me caso, los sueldos de los 2 supera el limite y en el momento de las escrituras me quedo sin piso, asi que me tengo que salir ahora. Da igual que hagas separacion de bienes o no, porque lo que cuenta es el dinero.

Lo pregunte en la Comunidad de Madrid (en vivienda)y no se puede hacer nada. O bien presentas los papeles de separacion antes de firmar las escrituras y despues de tener el piso retiras los papeles (pero te arriesgas mucho)
 
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SAYFE
20/06/2008 00:30
SI !!! TIENES RAZÓN !!
YO PENSABA GANAR DINERO CON MI PISO EN LOS AHIJONES!!!
QUE PUTADA !!!

MIENTRAS, ESPERO EN UN PUTO PISO DE ALQUILER DURANTE 13 AÑOS Y CUANDO ME DEN EL PISO LO VENDO POR DINERO NEGRO Y ME VUELVO A MI PISO DE ALQUILER. ES UNA GRAN INVERSIÓN. DURANTE ESTE TIEMPO, ASISTO A TODAS LAS ASAMBLEAS, ESCUCHO LAS HISTORIETAS QUE ME CUENTAN DE SENTENCIAS, PGOU´S, LOS ROMANOS Y VISIGODOS Y ME VOY FROTANDO LAS MANOS CON LO QUE VOY A SACAR POR MI PISO FANTASMA...

LO QUE HAY QUE LEER !!!

SI HUBIERA SIDO UNA APUESTA, ME LO JUGABA TODO EN UNA QUINIELA CON 13 TRIPLES !!
 
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El Mano
El Mano
20/06/2008 00:13
Ahora resulta que una cooperativa es como la bolsa. Lo que hay que leer. Tu sabes que es el cooperativismo?

Nosotros nos hemos apuntado para tener nuestros pisos por un precio razonable. Si quisiera arriesgar mis ahorros hubiera apostado en los caballos.
 
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elenok
19/06/2008 10:27
Perdona que discrepe, pero un piso protegido SI está subvencionado. Por el estado. Porque se reciben un dinero por parte de éste. Dinero que sale de los impuestos de todos. Si te va bien en la vida, me alegro mucho por ti, pero prefiero que mis impuestos los usen para ayudar a alquien que no le vaya tan bien.
Entiendo lo que dices si la cooperativa promueve pisos libres, pero si son protegidos... ya sabias los riesgos cuando entraste, yo por eso no entraría jamás en una cooperativa. Es como la bolsa. Si pierdes dinero.... ¿te han engañado o has arriesgado con la esperanza de ganar?
 
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SAYFE
16/06/2008 22:33
Es decir, que pagas durante 15 años tu casa, y "desgraciadamente" asciendes en tu trabajo o "desgraciadamente" te casas y tu mujer hereda un piso o "desgraciadamente" tu novia y futura mujer tiene un piso, o mil casos más que en 10 años tu vida lógicamente puede cambiar... por esa regla de tres ninguno de los que en su día nos metimos en esto hace más de 5 años podremos cumplir los requisitos.

Me parece que esto es injusto, ya que no nos entregan el piso en el plazo que pactamos, aunque fuera de palabra.

No es sacar tajada, es que llevamos más de cinco años pagando y hemos invertido nuestras ilusiones y dinero y creo que es injusto totalmente que si tardan 12 años te quedes fuera por una "desgracia" como te he comentado.

Nadie nos subvenciona la casa, únicamente y "supuestamente" protegen la subida esos terrenos para las viviendas. La subvención es el dinero que hemos puesto todos los cooperativistas y de este dinero la gestora cobra su buen dinero.
 
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E
elenok
16/06/2008 18:56
Hola a todos. No tengo nada que ver con la cooperativa, he entrado casualmente, pero da la casualidad de que sé algo del tema, y os aseguro que lo que cuenta es el momento de la escrituración. Y es lógico. Es cuando realmente compras la vivienda, todo lo anterior es como una cuenta que vas usando para ahorrar, pero la compra es cuando escrituras, y es ahí cuando se ve si puedes comprar vivienda protegida o bien tienes suficiente dinero para comprar libre.
En mi opinión, si ganas 60.000 €/año, da igual que cuando tenías 20 años ganases 6.000 €. Ahora ganas 10 veces más y tienes poder adquisitivo suficiente para comprar vivienda libre. Sobre todo porque sigue habiendo gente que gana 6.000€ y o compra libre o no compra nada.
Hablamos mucho de especulación de los promotores, pero los compradores no somos mucho mejores, está claro que todos queremos sacar tajada ¿o no es sacar tajada ganar 60.000 € y encima que quieras que te subvencionen la casa?
 
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SAYFE
07/03/2008 12:48
Desde luego pienso como SUZUKI
Sería ilógico e injusto totalmente....
Eso sería de tebeo, imaginaros ni casarte con tu chica porque tiene piso, ni ascender en tu curro, ni aprobar una oposición, ni heredar..........etc DURANTE LOS 9 AÑOS QUE TARDAN EN DARTE EL PISO Y PODER ESCRITURAR....

 
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El Mano
El Mano
18/02/2008 23:33
Pues puedes creertelo SUZUKI. A no ser que cambien la ley (cosa que dudo) solo cuenta el momento de la firma de contrato. El porqué nos pidieron el IRPF de cuando nos hemos incorporado a la cooperativa no lo sé, pero esa declaración no valdrá para nada a la hora de firmar las escrituras.
 
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S
SUZUKI
18/02/2008 17:03
COÑE con la mala leche que se me estaba poniendo le he dao a enviar sin querer y os habeis quedao sin mi alegato final estilo ALGUNOS HOMBRES BUENOS

NO ME CREO que apuntarnos a esto pueda condicionar nuestra vida tanto profesional ( por favor jefe no me suba el sueldo ) como personal ( lo siento cariño, no me puedo casar hasta dentro de 13 años, y no me hables de niños eh ? // o... hermanos renuncio a la herencia del tio paco que si no me quedo sin piso, si, ese que me dan dentro de 8 años).

HE DICHO
 
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S
SUZUKI
18/02/2008 17:00
Si hay que cumplir las condiciones en el momento de las escrituras....¿ por qué entregamos todos nuestra declaración de la renta en el momento de meternos en esto ?

Supongo que sería por que al momento de apuntarte tienes que cumplir la condiciones...lógico, pero del todo ilógico que tras 8 años (2011)te digan que ya no cumples, porque...te has casado y entre los 2 ganais mas...porque solo con la subida del ipc que tu convenio aplica ya ganas mas de lo permitido...porque has currao tan bien que te han subido el sueldo y ya te pasas...porque tu tio paco os dejó a ti y a tus hermanos un piso... NO ME CREO q
 
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SAYFE
13/02/2008 09:25
Pues tendremos que dejar el curro o buscarnos otro en el que nos paguen menos...
 
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MeryCorder
31/01/2008 16:38
Si, entiendo lo que quieres decir pero el tema es que yo aseguraría que los requisitos son en el momento de acceder a la compra de una vivienda de protección, no posteriormente.

Y largo decía:
Cita:
me ha comentado que es el IPREM por 7,5, osea unos 60000 euros. ¿se tienen en cuenta ingresos liquidos ó brutos?. Alguien me puede decir cual es la ley en la que está definido ese tope?.
Mi respuesta es que como mucho serian brutos y casi estaría en el límite a la hora de optar y accceder a la compra de una vivienda protegida.

Si luego tardan 20 años en dártela, es lógico que puedas progresar en tu trabajo y en tu vida y que esos límites desaparezcan no??? Si estoy equivocado que alguien me responda, gracias

Saludos

Un saludo
 
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El Mano
El Mano
31/01/2008 06:32
No son 7 millones ni de coña. No sé la cantidad exacta pero de 50.000 euros brutos sacarás unos 5 kilos como mucho, y con esa cantidad SÍ deberían tener acceso a una vivienda protegida (no te olvides que la nuestra costará por lo menos 150.000 euros cuando nos la den).

Si para acceder a la vivienda protegida no se puede cobrar más de 1000 euros al mes (por ejemplo), ¿como vas a pagar los 750 euros de hipoteca cuando la firmes? No sé si me explico.
 
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MeryCorder
30/01/2008 09:24
Sobrado no vas, y pero si ganas entre los dos casi 7 millones al año en neto, no debería poder optar a una vivienda protegida y vuelvo a repetir lo mismo:

"...teniendo en cuenta que el SMI supera por poco los 570 euros mensuales y que la media está en unos 1200 euros mensuales, creo que sí, desde luego deberías pasarte para optar a una vivienda protegida..."

Y que conste que no lo digo por mí, es una visión objetiva del tema , ya que hay mucha gente con ingresos muy inferiores a los tuyos o nuestros....

Eso sí, cuando yo entré en esto, hace más de 4 años, ganaba la mitad que ahora. Ahora estoy casado y entre los dos rondamos la cantidad a la que os referís.
De todos modos, al entrar cumplía las condiciones para optar a una vivienda de protección, si después tardan 20 años en dármela, ya no es problema mío, lo que no voy a hacer es no evolucionar profesionalmente por que me den la casa, sólo nos faltaba!!!

Un saludo
 
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El Mano
El Mano
30/01/2008 07:05
Los 4200 euros no son netos si no brutos, y si estás casado o en pareja de hecho cuenta la suma de los 2 ingresos, así que al final no es tanto, porque si cada uno gana 25.000 euros al año ya pierdes el acceso a la vivienda protegida y con ese sueldo tampoco vas muy sobrado. Por lo menos en Madrid.
 
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MeryCorder
29/01/2008 17:21
Desde luego si son netos.... pocos problemas para adquirir una vivienda tendrías... o desde luego muchos menos que el 85% de la población española...

esos son más de 4.200 euros mensuales en 14 pagas anuales....

teniendo en cuenta que el SMI supera por poco los 570 euros mensuales yque la media está en unos 1200 euros, creo que sí, desde luego deberías pasarte para optar a una vivienda protegida.
 
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El Mano
El Mano
26/12/2007 19:27
En el sitio de la Comunidad de Madrid tienes información sobre este tema. Prueba este link:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142328034867&c=OVIC_InfGen_FA&cid=1142311106011&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM
 
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Largo
23/12/2007 10:11
Muchas gracias Mano. He llamado varias veces a ofigevi para que me resulvan esa duda , pero siempre me atiende una tia que cada vez me dice una cosa distinta. Se ve claramente que no tiene ni puta idea y que va respondiendo para salir del paso.
Tu información me ha resultado muy útil, pero ¿conoces la ley en que se regula todo esto? lo digo por poder poder leerme la letra pequeña, poder establecer exactamente el limite y en definitiva para poder justificarme llegado el caso con un respaldo legal.
Muchas gracias
 
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El Mano
El Mano
20/12/2007 21:17
Hola largo.

El limite es de 7,5 veces el IPREM segun el plan de vivienda de la Comunidad de Madrid 2005-2008 (cuenta el sueldo bruto anual de toda la unidad familiar). Sin embargo nuestros pisos ya fueron VPT, VPPT y ahora son VPPL y de aquí a la escritura puede volver a cambiar.

El momento en que haya que cumplir las condiciones es en el momento de la escritura y vete tu a saber cuales serán las condiciones en ese momento.
 
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Fin del hilo
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