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plan parcial, junta compensacion, que es todo est?

Actualizado 01/12/2005
1401 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
106 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 20:13
pues eso, acabo de recibir una carta de la cooperativa EL BALCON DE LA SIERRA pero todavía no se muy bien que quiere decir, ni siquiera de las noticias referentes a esta cooperativa.
Por lo que veo va todo adelante, pero con retraso, alguién me podría dar alguna fecha APROX estaba pensando en salirme y buscar piso (mucho más caro, por los precios de ahora) de segunda mano y esta carta me ha hecho replantearmelo de nuevo. Para tomar una decisión me gustaría alguien me diera información sobre cuanto subirá la vivienda (aprox), gastos derivados de esta subida, cuando se aportaría ese dinero más, cuando empezarían las obras de urbanización, las de nuestro edificio (o edificios), para cuando podría ser la entrega de llaves. En definitiva un poco de todo.
nov.-2005
106 mens.
Usuario Habitual
14/11/2005 22:51
todos no contestéis que me sentiré intimidado...

ha habido muchas lecturas, pero o bien nadie sabe lo que es lo que pregunto, o nadie se atreve a decirme lago. Sólo necesito saber en que consisten los papeles que nos quedan por conseguir, suponiendo que quede alguno, con eso creo que podría tomar una decisión sobre lo del piso de segunda mano. Si encima alguien se atreviera a darme alguna fecha....
Me han llegado RUMORES (quisiera repetir RUMORES) de un amigo que nosotros estamos por delante de El Cañaveral, pero no sabía decir cuanto supone eso en tiempo, así que sigo con la misma duda.

Por otro lado hoy mismo he leido en el periódico ese de 20 Min. que empiezan los movimientos sobre los terrenos del ejercito en Campamento, la zona me viene mejor y por lo que decían en tres años podrían estar construidos los pisos. NO ME LO CREO.


Un saludo y opinad. Gracias
nov.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2005 10:24
Los pisos en los Berrocales comenzarán a entregarse a finales de 2011 o principios de 2012 si todo sigue marchando bien.
No creo que en Campamento estén antes, porque tienen que pasar por los mismos trámites que todos los desarrollos.
El precio y fecha concretos dependen de cada cooperativa.
may.-2004
300 mens.
Usuario Habitual
15/11/2005 10:48
Pues lo mismo digo, los primeros pisos estaran como pronto en 2011 (quizá el tuyo no sea de los primeros en construirse, no sé muy bien cómo va esto).

En cuanto a los precios, en mi cooperativa nos dijeron que los pisos de 90m2 saldría por unos 23 millones, pero viendo cómo ha ido lo del módulo y los años que quedan para que se construyan me extrañaría que los pisas bajasen de 35 millones, aunque para dentro de esos años y con las subidas de los pisos quién sabe lo que costará un libre (70? 80? 90 millones?).

Lo de campamento ya verás como están antes o por lo menos a la vez que los nuestros, por qué? porque allí sí que hay voluntad política?
mar.-2005
182 mens.
Usuario Habitual
15/11/2005 10:53
Tranquilo socio411, si nadie te contesta es porque nadie tiene una bola magica para ver los plazos. De todas formas te paso un link donde puedes ver todos los pasos que hay que dar.

http://www.urbanismo.munimadrid.es/gmu/area_observatorio_urbanistico/paus/evolucion/042005/PDF/EVOLUCION_PAUS_ABR2005.pdf

Un saludo
nov.-2005
106 mens.
Usuario Habitual
17/11/2005 20:49
muchas gracias por todo.

ya se que nadie tiene una bolita, pero tal vez, a lo mejor.. quien sabe si... NO DICEN QUE LA MAGIA EXISTE? es broma... ya se que nadie me va a poder decir la fecha exacta, pero con lo de 2011-2012 tengo bastante para hacerme una ligera idea...

ya he visto la pagina esa pero aún así sigo con la duda y me gustaría saber exactamente (esto si necesito saberlo exactamente) que papeleos nos faltan todavía por conseguir, para esto supongo que el consejo rector que formamos sabría indicármelo. Y ya de paso si es tan amable de decirme si tienen noticias sobre esos papeles mejor que mejor.

Gracias por todo. Con lo que me habéis dicho me doy con un canto en los dientes, pero si me podéis decir algo mas POS MEJOR.

Un saludo de un sufridor.... que no puede ni considerarse de la generación de mil euristas (aunque sea mas o menos lo que cobro, no tengo título universitario)
may.-2004
300 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 12:49
Pues falta que aprueben el plan de urbanización (inicial y finalmente) y después que empiece la urbanización de la zona, por otro lado aprobar definitivamente las bases y estatutos de la junta de compensación, luego constituirla y que hagan el reparto de terrenos.

Cuando la urbanización estuviese lo suficientemente avanzada podrían dar licencias de obra de ejecución simultánea para que empezasen a hacerse lo pisos.

Lo que yo no sé es cómo se va a decidir quién empieza a construir primero o si eso no se planea, que cada uno empieza a contruir su piso cuando le dan la licencia.
jun.-2005
164 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 14:13
Bueno, Gaussepic las bases y estatutos de berrocales llevan aprobados desde el dia 6 de octubre , el resto ok.
Un saludo
jul.-2005
91 mens.
Usuario Habitual
  coso
01/12/2005 12:48
Aún no se ha llegado a ningún acuerdo de reparto de usos , ni reparto de edificabilidad ni a que fase irán las distintas promociones.
Todo esto, un mínimo de un año, año y medio para conocerlo de forma oficial con el Proyecto de Reparcelación.

Una misma Empresa o Cooperativa posiblemente tenga edificabilidad en las 2 fases.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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