hipotecas

Hola

Pues yo no estaría tan seguro con el tema de la concesion de hipotecas ....

Dependera del importe que se pida y la nómina de cada persona ....HAN CAMBIADO Y MUCHO LA POLITICA DE PRESTAMOS DE LOS BANCOS ¡¡

Ahora son bastante cautelosos a la hora de conceder hipotecas debido a la gran morosidad que hay que que preveen ...... todo esto sin contar con los pisos que tiene y no puede colocar....

Para que te hagas una idea  , tengo 2 amigos que han comprado piso en Junio ( renta libre ) , pidieron una hipoteca de 210.000 eur  , los 2 son funcionarios y tienen unos ingresos de 3.500 eur netos ( entre los 2) .... Pues no lo tuvieron fácil ... es más , intentaron pedir algo mas de dinero para amueblar y naranjas de la China y lo mejor es que aportaron 70.000 eur de sus ahorros ¡¡¡¡

Ahora esta incluso peor el sector de la banca .... todo dependera de lo que se pida y tus condiciones laborales.

Sldos.

El problema no es la concesión del préstamo a los compradores(cuando se entreguen las viviendas), cualquier entidad con lo ya pagado y el historial de pagos que has llevado, ya tiene mucha información de lo buen pagador que pudieras ser, el problema es la concesión del préstamo promotor a la cooperativa por esa millonada, hoy en día.

Pero claro, no llegas a tener hipoteca que buscar si antes la cooperativa no ha tenido su préstamo al promotor para construírtela..

me apunte el  97  y   sigo soy   masoca  o algo peor q  no quiero decir

Yo no me preocuparia, porque cuando se pidan las hipotecas no se pediran por separado, se haran en grupo para conseguir mejoras, no es lo mismo pedir una sola hipoteca, que una hipoteca por 500-1000 personas de golpe (al banco se le hacen chirivitas los ojos), y da la casualidad, que no creo que tengan que pedir muchas referencias de a quien se lo estan concediendo, porque con que vean que llevamos años y años pagando sin tener nada es mas que garantia de que no fallaremos en el pago mensual.

Saludos.

por eso las  derramas  es una putada pero pienso que  el pueda  debe pagarlas para que  a la hora de  entrega de pisos  el credito a pedri se amenor. Pero   yo  he cumplido ya 41 años  y al ritmo q va  esto   no se si me daran hipoteca

Chuli31, sobre todo porque tal y como están hoy en día las entidades financieras, éstas solo dan financiación importante cuando ya tienen por ejemplo un importante volumen vivo en el préstamo suelo a la cooperativa. Pero creo que este no es el caso de PCorredor.

Otro problema que veo es el grandísimo volumen de préstamo para una o varias entidades financieras, sois un huevo de socios, hablamos de muchos millones de euros para tirar para arriba la obra.

Si es cierto que las aportaciones que ya habeis hecho y las posibilidades de reducir préstamo solicitado, por venta de usos sobrantes, sopla a vuestro favor.

Otra opción es trocear la cooperativa, por fases o creando sub-cooperativas repartiendo socios en cada una para que los préstamos que soliciteis no se le hagan demasiado cuesta arriba para cualquier entidad que pudiera interesarle financiaros.

Va a ser un tremendo caballo de batalla dentro de nada este asunto en todas las cooperativas, sin duda.

puerta del corredor

Chuli31, de qué cooperativa eres?