Hola,me gusta El Cañaveral,conocéis la promoción Cañaveral Tower

Por fin, después de muchísimo tiempo, dices algo coherente. Lo cual, te lo agradezco enormemente. 

¡¡GRACIAS!!

Por favor, aclarame qué tiene que ver que sea VPPL porque me estoy perdiendo...

Hola!!

Estoy respondiendo desde el raciocinio, creeme. Tanto el Cañaveral Building como Cañaveral Tower no son cooperativa. Son promoción directa. Tenemos un precio cerrado desde el primer momento y no nos tiene que repercutir en nuestros bolsillos las futuras derramas o lo que surja.

No es entrar en la dinámica de atacar a unos u otros, es el ver que tienes un afán por sacar pegas a esta promoción cuando no hay motivo alguno para alarmar a los vecinos.

Siguiendo tu baremo, la promoción de Pryconsa se retrasó igualmente en la obtención de obras durante un mes ;) . En abril de 2016 se deberían de haber firmado los contratos y no se hizo hasta mayo por un pequeño retraso en licencia de obra. En todas las promociones suele pasar y no por eso hace que genere desconfianza.

Un saludo vecino!

Hola de nuevo.Hola el _topo.Vosotros sois cooperativa no?Y ya teneis suficientes pisos vendidos para empezar a construir?lo dudo mucho y si es asi enhorabuena porque es ahora cuando entrareis en esa espiral(y te lo digo por experiencia yo también) de …………   “ hay que hacer una derrama para la compra de ladrillo porque el precio a subido” o “ necesitais aportar un extra para el alquiler de las plumas que su precio ha cambiado” y cosas como esas.

NO ENTREMOS EN LA DINAMICA DE PEGARNOS ENTRE NOSOTROS PORQUE ESTAREMOS PERDIENDO EN EL TIEMPO Y NO NOS AYUDAREMOS EN NADA QUE ES PARA ESO POR LO QUE YO DECIDI ESCRIBIR UNAS LETRAS. Solamente he comentado la realidad de esa obra para que a todos los que habeis metido no os coman la cabeza con tonterias y bobadas.Se que todos tenemos ganas de que salga bien y se construya rapido y correctamente, pero eso, algunas veces, no es posible y son las que hay que intentar localizar antes de perder nuestro tiempo, nuestras ilusiones y sobre todo NUESTRO DINERO APORTADO.

SEAMOS ADULTOS E INTENTEMOS HABLAR CON RACIOCINIO Y SIN FALTAR EL RESPETO A NADIE.

Todas las promociones de vuestra promotora tambien las he visto yo, algunas incluso por dentro, y si es verdad que nos acabados no tienen nada que envidiar a otras.Pero vuelvo  a recalcar que NO TODAS LAS PROMOCIONES EMPIEZAN Y ACABAN IGUAL DE BIEN y ésta de momento ya empezó no respectando las fechas firmadas, por algo sera digo yo.

Hola JMAC1976, la verdad que no entiendo el afán que tienes por echar por tierra a esta promoción en cada pregunta de los foreros o incluso a nuestros futuros vecinos (yo soy de Cañaveral Building). Es verdad que seguro que habrá retrasos, pero no creo que sea para tanto como lo pintas. Nosotros en el Cañaveral Building ya tenemos la licencia de obra nueva, y es posible que en poco tiempo ya estemos firmando el contrato de compra-venta del piso.

La verdad que estéticamente el Cañaveral Tower es precioso y no dudo que al igual que ha pasado con nosotros esta promoción recibirá pronto su concesión de licencias. 

Cuando hablas de vendeinmuebles, ¿te refieres también a los de tu promoción Pryconsa? Pryconsa es de sobra conocida en Coslada y te puedo asegurar que los pisos que están vendiendo por aquí tienen un precio muy por encima del mercado y suelen inflar mucho los precios. Y además los acabados no difieren para nada con otras constructoras (doy fé porque yo ahora mismo vivo en uno de Pryconsa).

Si te fijas en Organización 2000 han realizado ya varias construcciones que he podido ver en Getafe y la verdad que los acabados están genial. Por lo que ese afán de tirar todo por tierra de esta promoción, la verdad que no lo entiendo. Como tu promoción es colindante con esta, lo vas a poder ver todo de cerca y a lo mejor te podrás arrepentir en su día de haber salido de esta promoción.

Lo dicho, tened paciencia que veréis como en breves vosotros también tendréis vuestra licencia. A mi de verdad que es la más me gusta en estética de todas las de el cañaveral. 

Un saludo de parte de un vecino de la promoción hermana ;)

Hola towergate.Siento si te ha sentado mal mi comentario, pues no iba encauzado a deprimiros, sino a abriros los ojos a la verdad y no a lo que os cuentan en la oficina.No tengo ningun problema con nadie y espero no tenerlo.Ya vengo muy escarmentado de todos estos vendeinmuebles que no hacen mas que decirte que todo es muy bonito y que va muy bien y en tiempo,cuando realmente es tu tiempo el que estan perdiendo.

Cada cual que se tome los consejos como quiera.

Estoy de acuerdo, creo que merece la pena tener paciencia.

En todo caso, si alguien tiene alguna noticia por favor que la vaya comentando por aquí. En el visualizador urbanístico del Ayuntamiento parece que Cañaveral Building tiene ya licencia con fecha de concesión 30/11, lo que es muy buena noticia. En la parcela T8-A aún no hay nada, pero es probable que, al ser proyectos “hermanos”, no se demore demasiado.

Navidades tranquilas y en enero se verá. Un saludo.

Vaya, pues es una decepción... No empezamos muy bien. 

¿En qué razón se basa para decir que se retrasa “un mes”? ¿Cuál es la causa del retraso?

La fecha límite era el 31 de diciembre. Si ya saben que va a haber retraso, deberían empezar a informar inmediatamente y no dejar que nos vayamos enterando en un foro de Internet. ¿Alguien sabe si en Cañaveral Building están en la misma situación? 

Pienso que lo único que podemos hacer es esperar un poco. No sé cómo afectaría al proyecto la salida prematura de los compradores interesados.

Hola towergate.Pues de momento no te podemos decir nada mas porque ya me he cansado de llamarles para que me digan lo mismo siempre.No se que habran contado en el SIMA pero lo que es a los que estamos apuntados mas de lo mismo.

Ya me canse de ellos y me voy a salir y a recuperar mi dinero.Me meti en pryconsa que ya esta levantando el edificio y se ve dia a dia la mejora.De hecho entregan para diciembre del 17 y van muy bien.

No dudo que construiran pero yo tengo ya un poco de prisa y no mueven nada de nada.

un saludo.
 

Hola JMAC1976.

Si vienes de Ahijones creo que poco te tengo que contar de las bonades de las cooperativas, estas tan enterado como yo, sobre todo de lo negativo.

- Si es promocion directa sin cooperativa, es lo que ganas, que por lo menos podras reclamar a la promotora en lugar de reclamarte a ti mismo, y eso se nota. Con el culo pelado uno se da cuenta de que las cooperativas cuanto mas lejor mejor ¿verdad?, jajajaja.

- Te deseo suerte con los ultimos flecos de los planos, por lo que estoy viendo en otras promociones, esos ultimos flecos urbanismo se esta retrasando 1 años en darles el OK (con planos presentados, y solicitando algun cambio los de urbanismo porque quieren limar cosas).

Un consejo, dar por culo todo lo que podais a la promotrora para que apriente a los de urbanismo, porque hay cada zote ahi metido trabajando que te puede dilatar una firma 12 meses o mas y no se despeinan alegando que tienen mucho lio o pidiendo nuevos cambios (te piden hasta un estudio los de defensa aerea para ver si interfiere la altura de la vivienda en la navegacion aerea, pero lo piden tanto a torres, como a chalets de 2 pisos, y eso dilata el tiempo).

- Si tienen los terrenos a su nombre genial (siendo promotora es normal que sean suyos, pero ya sabes que cuando es cooperativa arrancan la cooperativa sin dinero y todo bajo palabra sin tener nada comprado y no se compran hasta que hay X numeros de socios que hayan aportado la pasta.

Mucha suerte. Ya nos vas contando que tal va el progreso.

Saludos.

Hola gumyneitor.Por lo que comentas no eres de esta promoción y no tienes ninguna información salvo la que yo he transmitido.Lo mismo yo me he expresado mal en mi incultura urbanística pero tengo que rectificarte en varias cosas.

1ª Esta promoción es venta directa sin ningún tipo de protección por lo cual ya de momento no se rige ejecución como en una de protección que se exige un mínimo de gente,cooperativistas todos y gestora.Además avalada por el bbva que no es moco de pavo.

2ªLos planos oficiales están.El problema radica en la califiación energética que quieren conseguir que es la A y para eso urbanismo se lo esta mirando con lupa y hay que pulir unos flecos.Dichos flecos son ese obstaculo que tienen que pasar para otorgar también la licencia de obra.

3ªTerrenos estan a su nombre porque ya comprobamos y sino no los financiaría nadie y no es el caso como ya te comente en el punto numero 1º.

4ªLo de las sorpresas desagradables si quieres te doy un curso completo por fasciculos coleccionables viniendo como vengo de una cooperativa de los AHIJONES.Por eso no quiero mas cooperativas que te prometen el oro y el moro.

Espero que no te tomes a mal mi respuesta ya que mi intención es arrojar un poco mas de luz en esa oscuridad llamada atrevimiento.
 

Buenas tardes.

Para aquellos profamos que no sepan como va esto, un par de considereciones a tener en cuenta:

Para poder solicitar licencia de obras, lo primero , tienen que tener todos los planos definitivos, si no son definitivos, os estan vendiendo una moto y no es que sea en diciembre de este año cuando se la concedan, sino que seguramente hasta diciembre del año proximo no la tengan ( te lo digo con conocimiento de causa). Es como la frase “si no hay manitas, no hay galletitas...” pues esto es si no hay planos no se puede arrancar la peticion de licencia de obras.

Otra cosa importante, preguntar si tienen los terrenos a nombre de la promotora, o de la cooperativa, sino tampoco pueden pedir liecencia alguna.

Desconozco si es promotora o cooperativa, pero si es cooperativa, ojito, que pueden surgir muchas sorpresas desagradable durante muchos años si no se hacen bien las cosas.

Saludos.

Hola a todos.No hay mas vecinos que quieran unirse a este chat porque tengan comprado aqui? bueno pues seguimos sin noticias sobre si ya tenemos la licencia de obras y el como quedan los planos definitivos y ya casi estamos a octubre.

ESTUDIO DE ARQUITECTURA DE DAVID DAROS PRISA QUE NOSOTROS LA TENEMOS!

 JAJAJAJAJAJA.
 

Hola a el topo. Lo de que el building empieza en diciembre es real?ya teneis licencia de obras y todo? Que constructora os lo realiza? los terrenos son al lado de los nuestros o en otra zona?

Nosotros estamos todavia con el anteproyecto pero en principio para diciembre se suponia que ya tendriamos la licencia para empezar
 

Que piso reservaste?

  Un saludo del espero futuro vecino

Hola y bienvenidos! Unos poquitos también estamos en la promoción “hermana” que se llama Cañaveral Building con la misma promotora. Lo último que sabemos es que el estado está un poquito más avanzado y con los planos cerrados, y en diciembre se empezará construir definitivamente.

La reserva la realizamos en mayo y hay bastantes reservas hechas ya.

Un saludo!

Hola. yo acabo de reservar el primero de esa promoción.Somos 9 conmigo.es una prereserva porque como todavia no estan los planos oficiales y hasta diciembre no les dan la licencia de obras pues nos devuelven la señal si no queremos seguir.yo no lo veo mal y esta gente ya ha construido mucho en getafe asi que supongo saldra adelante, y mas si el bbva ha metido dinero para la construccion.