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RT4567
28/03/2019 22:26
No están abiertas ninguna de las calles!!!! No sé por qué dices que solo quedan esa calle de los chalets....
 
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SII
28/03/2019 20:50

Muhas gracias esque es la única q falta a ver si la abren y si lo veis que alguien avise 

 
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SII
28/03/2019 16:03

Sabéis si han abierto ya la calle de la farmacia que faltaba ?

 
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lyd87
28/03/2019 08:40
seguro que es por tema de recepción, en mi caso están construyendo y mi calle y las de alrededor no están abiertas ni se las espera... en ningún momento tuvimos problema por no estar recepcionadas las calles para empezar la obra.
 
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armpap
27/03/2019 23:38
No entiendo... El que la calle este recepcionada o no, no impide construir, solo tramitar la lpo ... De hecho la mayoría de promociones se están construyendo en calles sin abrir...eres de residencial mentha? El motivo debe ser otro a no ser que sea que no quieren pagar por construir pero vamos, el retraso en la entrega supone más dinero que la "comisión" que los de la junta cobran por dejarte pasar...
 
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Tty
27/03/2019 21:35

Los de la parcela de detrás   del building llevamos meses esperando que se construya nuestra vivienda debido al tema de la recepción  . Sabéis por qué lo han podido dejar cerrado hasta Justo nuestra parcela, sin llegar a la rotonda ? Al dejarlo abierto hasta Justo ahí no sabemos si va a seguir dándonos problemas aunque oficialmente  este recepcionado hasta la rotonda 

 
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S
SII
27/03/2019 18:30

Pues a ver si abre no todo porque yo soy de los chalet y me parece injusto y denunciable q quieran cobra el  por todo y no hagan su trabajo 

 
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armpap
27/03/2019 16:58
Han abierto todo lo de puerta de Vicálvaro, novoveral 2 hasta el final (solo han quitado vallas siguen los muros así que solo se puede entrar andando) y el trocito de calle necesario para entregar Cañaveral building. No han abierto hasta la rotonda, solo la mitad más o menos, hasta la entrada del edificio. No han abierto tampoco de momento la parte de los chalets, igual en los próximos días lo quitan y han empezado poco a poco porque la calle se la ve asfaltada y pintada.
 
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SII
27/03/2019 16:53

Y se sabe para cusndo ?

 
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nadal_28
nadal_28
27/03/2019 15:30

y la de arriba a la izquierda en el mapa que da a una rotonda? cerca de pryconsa 2

 
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cuandosera
27/03/2019 15:26
La farmacia está en Puerta de San Fernando si no me equivoco.
 
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SII
27/03/2019 14:48

La de la farmacia ?

 
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AFK
27/03/2019 14:37

Acaban de informar desde la promotora de Novoveral II que ya han retirado las vallas de la C/ Imperio Argentina y la calle está abierta.

 
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A
armpap
26/03/2019 14:43
Hombre eso de que se recepcionan rapidito ...novoveral 2es libre y de promotora y está esperando igual que el resto...
 
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lyd87
26/03/2019 08:44

me parece increible que os hayan estado pidiendo 10.000€ al mes por que a ELLOS no les da la gana de abrir las calles!!!! Es ilógico lo mires por donde lo mires… si se estan desenbolsando esa cantidad de dinero… como van a abrir las calles… les renta más que estén cerradas.  Mucho me temo que eso lo vamos a ir sufriendo todos (los que no tenemos nuestras calles abiertas)

 
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S
SII
25/03/2019 15:28

Hombre si se puede pedir los suministros y la lpo es otra historia de eso nos enteraremos a ver q pasa y por otro lado cuando tengamos la lpo si mo las quitan ellos las quitamos nosotros. Muchos intereses tiene la junta 

 
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frankw
frankw
25/03/2019 15:13

ARP81FST dijo:
Que temores se confirman??? Quien se queda fuera!??

pues depende de si se puede empezar a tramitar la LPO sin haber recepcionado la calle o no. Si no se puede, hay varias promociones que están a punto de dar el fin de obra que no podrán tramitar la LPO porque sus calles no están recepcionadas (abiertas o no)

 
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mjcarballeda
25/03/2019 14:22

La garita que tienen junto a jardines del cañaveral controla el acceso hacia la parte sur del barrio.
Si abren las calles de los chalets de la farmacia pendientes, ese control ahi dejaria de tener parte del sentido y puede que tuvieran que instalarlo en otro punto o instalar 2 controles.

Creo que puede venir mas por ahi el asunto. (intereses de la junta de compensación como siempre)

 
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Jaime.Marcos
25/03/2019 13:54
Siempre que ha habido recepción de las calles ha habido apertura de las mismas, y sin problemas no creo que ahora la junta de compensación está mirando por esos vecinos, no lo han hecho hasta ahora no van a empezar hoy.
 
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E_D
25/03/2019 13:23
Ya han comentado con anterioridad que si las calles están recepcionadas, que lo están, se puede tramitar la LPO que es lo que necesitan los vecinos para entrar a vivir en sus casas. Que las calles estén abiertas antes o después no afecta a los vecinos de dichas promociones siempre que, cuando les concedan su lpo, se abran dichas calles.
De momento entiendo que lo que se está evitando es que gente ajena a las promociones entre a su antojo mientras los vecinos no vivan en sus casas.
 
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LOMAS73
25/03/2019 11:55
Pésima gestión.........o muy buena para sus intereses económicos si sigue demorandose la entrega.
 
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ARP81FST
25/03/2019 11:48
Que temores se confirman??? Quien se queda fuera!??
 
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nadal_28
nadal_28
25/03/2019 11:45

no se puede hacer nada para poner las pilas a la junta?

 
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mjcarballeda
25/03/2019 11:16

El plano confirma que lo que se paso en febrero es cierto.
De igual forma confirma que la que dilata los plazos y los incumple es la junta de compensación y no el ayuntamiento.

 
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Jaime.Marcos
25/03/2019 11:02
Lo peor de todo es que la junta parece que echa balones fuera cuando desde el ayuntamiento responden rápido y eficazmente. Como siempre y una vez más PÉSIMA gestión de la Junta de compensación.
 
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frankw
frankw
25/03/2019 10:57

sasha_sd dijo:

Confirmados mis temores, en este nuevo plano se ve que a nosotros nos dejan fuera en esta tanda :(

+1

:’(

 
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sasha_sd
25/03/2019 10:50

Confirmados mis temores, en este nuevo plano se ve que a nosotros nos dejan fuera en esta tanda :(

 
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caprioluga
caprioluga
25/03/2019 09:57

Desde el ayuntamiento nos adjuntan lo siguiente, vaya Juan de Compensación que tenemos:

 

Y aquí tenéis el plano:

https://www.nuevosvecinos.com/descargas/bcanaveral/Plano_4_Fase.pdf

 

 

 

 

 

 

 
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Tamacfi
24/03/2019 20:54

sabemos si la recepción es real? Porque las vallas siguen puestas 

 
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S
saxum
22/03/2019 21:22

Laranretiro dijo:
Si yo he estado y no está abierto, siguen trabajando en la zona del parque de puerta de Vicálvaro

 

Efectivamente hoy estaba trabajando en la zona del parque de puerta de Vicálvaro, y tambien había un coche con el logo del ayuntamiento de Madrid aparcado por la zona

 
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S
SII
22/03/2019 19:33

Pues ya hoy nada . Mañana trabajarán ?

 

 
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Jaime.Marcos
22/03/2019 18:34
Entonces se confirma que no hay apertura hoy como se anunció?? Alguien ha pasado por allí por la tarde?
 
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SII
22/03/2019 15:23

Siguen sin cumplir . Además de no tener el papel físico de que están oficialmente 

 
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LAURA1989
22/03/2019 10:21
Aun no
 
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nadal_28
nadal_28
22/03/2019 10:04
han quitado ya las vallas?
 
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LOMAS73
20/03/2019 15:30
Y siendo así, entiendo que una vez finalizado la obra, con el informe técnico que emite la constructora certificando que se ha finalizado, si no abren las calles a su debido tiempo comp se está produciendo, ¿ no ha habido ni un solo abogado que haya movido esto para denunciar este hecho a la Junta de Compensación????
 
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lyd87
20/03/2019 14:53

pero es que ahora se entiende todo, porque no quieren recepcionar las calles… porque asi se llevan más dinero!!! esta claro… por tanto todo lo que han estado sufriendo muchos vecinos, lo vamos a ir sufiriendo los demás… nos cobran un plus por tener la obra terminada con las calles sin abrir como si fueramos nosotros los que no queremos abrirlas? 
Genial que ya podais entrar a vuestras casas! miedo me da los que vamos detrás, como se puede permitir eso? no me parece ni algo que pueda ser legal (vamos si no he entendido mal)


Editado por lyd87 20/3/2019 14:53
 
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LOMAS73
20/03/2019 11:07
Y todo esto, lo pregunto, porque entre finales de este año o primeros del 2020 eberían terminar nuestra casa.
En mi caso es promoción libre, que de momento parece ser que se entregan más rápido que las de Cooperativa. Entiendo que se gana tiempo al no tener que esperar informe de la CAM y unicamente necesitar la LPO que anda entre plazos de 3 a 30 días.
Demando esa información para saber a qué atenderme, viendo todos los problemas que han sufrido y están sufriendo otros vecinos del barrio.

De nuevo, gracias a todos por la información que se va aportando.
 
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LOMAS73
20/03/2019 10:50
Poco a poco se van aclarando cosas.
Alguien podría informar si es cierto, y si es así, porqué una vez finalizada una promoción, hasta que no se entregan las calles al ayuntamiento de Madrid se debe pagar una cuota " entiendo que mensual" a la Junta de Compensación?

Esto solo sucede en la viviendas con algún tipo de protección oficial ( vvp, vppl, etc).?
Afecta sólo a las Cooperativas con el consiguiente desembolso extras a los cooperativistas de cada promoción?
Afecta también a las promociones de Renta libre, pero sus compradores no se enteras por que lo asume la Promotora?

El mantenimiento de las calles no entregadas y sus jardines y parques que se están haciendo y se encuentran ballados, los asume solo la Junta de Compensación del Cañaveral o también lo asumen antiguos cooperativistas que en su día compraron más terrenos en el Cañaveral siendo propietarios de ellos y recuperando dinero una vez se van vendiendo parcelas para nuevas construcciones?

Lo pregunto de verdad, con una total ignorancia, pero o yo no me entero o este barrio del Cañaveral tiene un secretismo que no le lo explico.
Y seguramente Valdebebas funciones igual, pero estoy desconcertado.

Gracias de verdad, al que pueda aclararme esto.

Y enhorabuena a todos los vecinos que por fin podrán entrar en sus nuevas casas por fin.
 
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saxum
20/03/2019 10:35

Entonces ya podemos sacar conclusiones de lo que ha pasado, y para tomar nota para las futuras fases:

El ayuntamiento ha cumplido eficazmente, en cuanto la Junta de Compensación a realizado los trabajos que tiene obligación de realizar, y a entregado todos los requisitos se han puesto a hacer su trabajo: El día 12 recibieron la documentación de la Junta de Compensación y el ayuntamiento a tardado una semana en revisar esa documentación, inspeccionar insitu la zona y firmar la recepción ayer día 19.

La Junta de Compensación es quien ha retrasado todo desde el día 12 que entrega la documentación solicitada para atras,cuestión que siempre ha pasado desde la primera fase que se abrió. Para que sepamos fijar el objetivo de las responsabilidades de cara a futuro.

 
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Fin del hilo
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