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Bienos Dias a todos.

Actualizado 14/05/2019
3777 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2018 11:46
Hola a todos, estamos mirando pisos de renta libre, de momento hemos mirado Lux del Cañaveral y tiemen muy bienas calidades, pero queremos ver mas antes de decidirnos, me podeis recomendar algunos? . Muchisimas gracias de antemano.
oct.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2018 12:09

Bienvenida al foro!!Mirate la promocion de Miraveral que es de renta libre y buenas calidades por si os interesa.

https://www.idealista.com/obra-nueva/81193034/

Un saludo

mar.-2018
263 mens.
Usuario Habitual
14/11/2018 12:13

Estos post son la delicia de los comerciales. 

Mi consejo, una vez más, es que os paséis por las casetas y que después de informaros, saquéis vuestras propias conclusiones. 

Un saludo.

oct.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2018 12:16

Por alusiones, no soy comercial, simplemente es una opcion como otra cualquiera.

Pero si, lo mejor es pasarse por las casetas para ver todas las opciones que os dan.

Un saludo y buenos dias

sep.-2017
83 mens.
Usuario Habitual
14/11/2018 12:30
Yo lo primero que te aconsejaría es que te preguntes si tienes mucha o poca prisa en que te entreguen tu nueva vivienda. Por motivos " desconocidos y anormales" las viviendas que tienen algún tipo de protección, una vez finalizadas se demoran varios meses incluso 1 año en obtener la Licencia de primera ocupación ( debido a que antes de este trámite que suele tardar menos de 1 mes, tiene que Comprobar la Comunidad de Madrid que esa vivienda y su nuevo propietario reúne los requisitos). Y otra cosa para mí mucho más importante que el precio, ya que en teoría será la vivienda de tu vida o de muchos años, es que la vivienda tenga el máximo posible de metros " útiles de vivienda" además de " una curiosa terraza". Es mejor endeudarte " si tu economía lo permite" en una vivienda más cara, pero que luego no eches en falta metros de vivienda o habitaciones. Desgraciadamente por la sociedad de consumo en la que vivimos, necesitamos espacio en armarios que luego se quedan pequeños en habitaciones de 8 m2 para niños. Y lo de tener una terraza, lo veo fundamental. Desgraciadamente se puso de moda cerrar terrazas y meter esos metros en las viviendas, precisamente para agrandar salones por falta de metros. Piensa que por la diferencia de ese dinero entre una vivienda con 80 m2 y una de 100 m2 útiles, a lo largo de toda tu vida, no será tanto dinero... Un saludo.
may.-2018
97 mens.
Usuario Habitual
14/11/2018 12:31

Nosotros hemos reservado en Nature Cañaveral II

laurardcn dijo:
Hola a todos, estamos mirando pisos de renta libre, de momento hemos mirado Lux del Cañaveral y tiemen muy bienas calidades, pero queremos ver mas antes de decidirnos, me podeis recomendar algunos? . Muchisimas gracias de antemano.

jul.-2006
1908 mens.
Usuario Asiduo
14/11/2018 12:35

Vecinita6999 dijo:

Estos post son la delicia de los comerciales. 

Mi consejo, una vez más, es que os paséis por las casetas y que después de informaros, saquéis vuestras propias conclusiones. 

Un saludo.

Que razon tienes….

oct.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2018 12:37

Si te interesa, este fin de semana se celebra en el ifema el SIMA, la feria inmobiliaria en la cual estaran presentes muchas de las promociones que se comercializan en el Cañaveral

nov.-2018
109 mens.
Usuario Habitual
Usuario  wila
14/11/2018 12:38

Buenas Laura, 

Pásate por este hilo que tienes un resumen de como está el tema ahora y tienes todas las viviendas libres con toda la info bastante bien actualizada https://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/4814341-plano-con-todas-las-promociones-en-el-canaveral

nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2018 12:48
Muchisimas gracias!!
nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2018 12:49
Gracias!!
nov.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2018 12:54
Gracias por tus consejos, buscamos renta libre, y es cierto que ya que invertimos queremos espacio.
may.-2006
113 mens.
Usuario Habitual
14/11/2018 14:02
Totalmente de acuerdo con Lomas73, hoy en día por el consumismo que nos inunda en las sociedades capitalistas poseemos demasiadas cosas, la mayoría de ellas innecesarias pero que a la postre hace que los metros útiles de la vivienda queden muy limitados con el añadido de que con el tiempo las prioridades van cambiando, los hijos creciendo, y se necesita más espacio para disfrutar cómodamente del dia a día. Me parece que como bien dice Lomas73, teniendo en cuenta que los precios en El Cañaveral son relativamente moderados comparados con la media de Madrid capital, si está dentro de las posibilidades de uno, resulta atractivo hacer un esfuerzo y comprar un piso más amplio con terraza o jardín que te permita disfrutar plenamente de tu casa. Solo doy un dato, el precio nominal hoy del metro cuadrado en Vicalvaro y en El Cañaveral es de 2.200€/m2 aproximadamente, precios de hace 15 años, del año 2003. Si tuvieramos en cuenta la inflación de todos estos años, probablemente nos iríamos a precios en términos reales de 2001. Con esto quiero decir que es una clara oportunidad de comprar bien en un barrio nuevo para el medio y largo plazo.
ago.-2017
368 mens.
Usuario Frecuente
14/11/2018 14:39

laurardcn dijo:
Hola a todos, estamos mirando pisos de renta libre, de momento hemos mirado Lux del Cañaveral y tiemen muy bienas calidades, pero queremos ver mas antes de decidirnos, me podeis recomendar algunos? . Muchisimas gracias de antemano.

A parte de lo que han comentado, yo también me fijaría en si es cooperativa o no. Hay muchísimas en el cañaveral y bueno ya va en gustos. Es algo importante porque las cooperativas son precio abierto y eso supone que los precios se van a incrementar casi seguro. Yo pregunté en varias y me dijeron que estiman un aumento de un 4-5%, que ya será más. Yo personalmente he reservado en Monier, de Aedas Homes, me convenció todo (casi). Pisos grandes (+-80m2 útiles dependediebdo de la tipología, 3 habitaciones y terraza), precio algo superior a la media del cañaveral, pero situación muy buena. Suerte!

jul.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2018 20:48
En la promoción de Granveral 2 había hasta hace poco un par de bajos disponibles. Es una promoción libre, con buenas calidades. Es cooperativa pero el precio que te den ya tiene ese aumento del que te hablan más arriba, porque el suelo ya está comprado y la obra está iniciada y con precio cerrado con la constructora. Los bajos son de 3 habitaciones, unos 80-90metros útiles, más el jardín. Además tienen garaje (creo que 2 plazas) y trastero. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2020.
sep.-2008
763 mens.
Administrador
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