Fuentes del Bosque - M30EF - PRYGESA

Propietarios solicitando información de la obra

Actualizado 18/10/2020 - 24601 lecturas acumuladas
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FranP87
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jul.-2019
12 mens.
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Usuario  FranP87
26/07/2019 15:07

Buenas!

Al no encontrar foro de esta promoción, aprovecho para abrirlo.

Lo último que he sabido es que de 56 viviendas hay reservadas 15. Aún queda por llegar al 50% para empezar a mover cosas.

Espero que ese post sirva para ir viendo cosas de la promoción.

Un saludo!

Peti92
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jul.-2019
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Peti92
27/07/2019 10:02
Hola por aquí! Yo he reservado un ático también, pero en el portal 2, que he visto que me preguntaste en el otro hilo de Fuentes del Bosque. Gracias por abrir este nuevo!
lobitox
Avatar lobitox
ago.-2019
2 mens.
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Usuario  lobitox
06/08/2019 00:01

Hola nosotros hemos reservado un ático en esta promoción. Estamos emocionados pero esperemos que avance el proyecto. 

FranP87
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jul.-2019
12 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  FranP87
06/08/2019 09:14

lobitox dijo:

Hola nosotros hemos reservado un ático en esta promoción. Estamos emocionados pero esperemos que avance el proyecto. 

Hola!! Lo último que me dijeron es que éramos 15 vecinos, más un amigo mio que reservará pronto, pues 16. Pero tienen que comercializar un 50% para empezar a mover cosas.. Esperemos que después del verano repunte esto.

Jcrcls
Avatar Jcrcls
ago.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Jcrcls
24/08/2019 10:46

Buenas, 

Hemos reservado tambien en esta parcela, tenemos grupo de whatsapp?

Un saludo!

Jcrcls
Avatar Jcrcls
ago.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Jcrcls
24/08/2019 10:48

Si, ya lo encontré, muchas gracias :) 

Nanasergio
Avatar Nanasergio
ago.-2019
10 mens.
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Usuario  Nanasergio
31/08/2019 15:54

Buenas tardes nosotros acabamos de reservar un piso en esta promoción,hay algún grupo de wasthap? Muchas graciasyeswink

Raquel_MH
Avatar Raquel_MH
sep.-2019
4 mens.
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Usuario  Raquel_MH
01/09/2019 17:26

Hola! Nosotros hemos reservado un duplex en esta promoción. Estuvimos ayer y creo que ya queda poco para llegar al 50%, dijeron que 5 ó 6 y que parece que va bien, que esperan no tardar mucho en llegar al 50%.

Que ganas! 

 

 

Peti92
Avatar Peti92
jul.-2019
16 mens.
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Usuario  Peti92
02/09/2019 12:00

 

Gemacasa dijo:

Hola! 

Mi pareja y yo estamos pensando reservar una vivienda VT1 o VT2 en este residencial. Nos dijeron que cuando hubiera un 50% de reservas, empezarían con las obras. ¿Sabéis aproximadamente cuando estiman que será?. He intentado buscar información sobre Prygesa pero no he encontrado nada, salvo una opinión bastante negativa (pero de 2009). 

Nos crea bastante incertidumbre meternos en una cooperativa... ya sabemos que hay casos que han acabado en los juzgados. 

¿Vosotros tenéis buenas impresiones?

Gracias de antemano!!!

Buenos días

A mí me han dado buena impresión y tengo buenas referencias. Pertenecen al grupo Pryconsa, que es una de las promotoras de toda la vida y, haber sobrevivido a la crisis inmobiliaria dice mucho del tamaño y potencial de la misma.

Yo también vi la referencia negativa que indicas, ya que siempre suelo buscar referencias en internet (y siempre, incluso para restaurantes de los que luego sales encantado, encuentras alguna o muchas opiniones negativas) y más aún con una inversión como es la de una vivienda, pero no me pareció relevante por varias cosas.

Ojo, que con esto no quiero intentar convencer a nadie y menos cuando una inversión como esta es muy importante y cada cual tiene que sacar sus propias conclusiones, pero por mi parte sí que tuve en cuenta las siguientes variables al leer un poco sobre Prygesa y finalmente decantarme en reservar:

- Como bien indicas, es del año 2009 y sobre todo se refiere a una promoción en los Berrocales, por lo que parece algo aislado y de hecho, si comparamos con opiniones de otras promotoras o gestoras de este estilo, los comentarios y opiniones negativas que siempre existen,son mucho mayores en muchas otras que en Pryconsa o Prygesa, teniendo en cuenta la magnitud de estas últimas por el volumen que gestionan y su trayectoria tan extensa.

- El problema de 2009, no solo coincidió con la crisis, donde como todos sabemos hubo multitud de problemas en este sector y se paralizaron muchas obras y la construcción en general, dado que los concursos de acreedores de las constructoras fueron un goteo continuo, sino que además, la zona de los Berrocales, al igual que la de los Ahijones, estuvieron paralizadas  por temas de licencias y del suelo por parte del Ayuntamiento si no tengo entendido mal y de hecho, si leeis algo de prensa de estas zonas veréis que en 2019 es cuando parece que se ha desbloqueado el desarrollo de los Berrocales…..

- Esto no pasa en el Cañaveral, donde hay muchas promociones construidas (varias ya entregadas incluso) y otras muchas en construcción, por lo que en general me da bastante tranquilidad sobre todo por el avance de la zona, ya que si fuese alguna totalmente desierta, el riesgo sería mayor independientemente de la gestora o promotora que ofertase las distintas promociones. 

- Además, en su momento y coincidiendo con la crisis, surgieron muchos litigios respecto a las cantidades avaladas, siendo éstas obligatorias a día de hoy y existiendo responsabilidad solidaria de los bancos también en caso de insolvencia de la promotora. De hecho, no solo se ha consolidado la jurisprudencia en este sentido, sino que además hubo una reforma en 2015 sobre la entrega de cantidades a cuenta para futuras promociones y la obligatoriedad de aval bancario, hecho que hace unos años no se daba tan a menudo y había más irregularidades.

Insisto en lo que he indicado anteriormente, que con esto no tengo ningún interés en convencer y eso no significa que seguramente Prygesa gestionó de manera errónea la promoción de los Berrocales de 2009, pero analizando las variables mi percepción es que el riesgo es pequeño o casi nulo.

Y por supuesto, bienvenidas sean otras opiniones y si alguien tiene más información y cree que el riesgo es mayor, seguro se lo agradecemos todos para tenerlo en cuenta ahora que aún podemos echarnos para atrás ;) 

Saludos!

Peti92
Avatar Peti92
jul.-2019
16 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Peti92
02/09/2019 12:00

Raquel_MH dijo:

Hola! Nosotros hemos reservado un duplex en esta promoción. Estuvimos ayer y creo que ya queda poco para llegar al 50%, dijeron que 5 ó 6 y que parece que va bien, que esperan no tardar mucho en llegar al 50%.

Que ganas! 

 

Hola a vosotros también.

Según acabo de ver en la web y salvo error, quedan 34 viviendas disponibles. Para llegar al 50% quedarían 6 entonces, por lo que son buenas noticias, a ver si con la vuelta de vacaciones se reactiva todo y pronto empieza a ponerse en marcha :D

He leído por ahí arriba que preguntan acerca de un grupo de whatsapp...Que yo sepa todavía no está creado, salvo que Fran87, el creador del hilo, lo haya creado.

Que nos confirme a ver… ?y si no, sería buen momento para que alguno lo creásemos, ya que parece que ya somos unos cuantos en la promo.

Saludos

Nanasergio
Avatar Nanasergio
ago.-2019
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Nanasergio
02/09/2019 12:01
Nosotros reservamos el sábado pasado y contando la nuestra esa info es correcta, quedarían 34 libres. A ver qué nos comentan del grupo de WhatsApp!
Rober_a94
Avatar Rober_a94
sep.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Rober_a94
02/09/2019 19:46
Buenas, estoy pensando coger un piso pero he visto que en las parcelas que estan a los lados, M30a y M30D probablemente haya pisos de EMV, ¿alguien se ha informado sobre esto? No se muy bien a que están destinados y me hace dudar si reservar o no en la parcela
IreFer
Avatar IreFer
sep.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  IreFer
02/09/2019 23:13

Hola a todos! 

nosotros hemos reservado también ya un piso! tenemos muchas ganas de que empiecen

Raquel_MH
Avatar Raquel_MH
sep.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Raquel_MH
02/09/2019 23:17

Gracias Peti por toda la info!

Pues vamos a esperar si Fran responde y nos dice del grupo o si no lo creamos.

En cuanto a la pregunta de Rober, la verdad que no lo sé. En el plano interactivo dice vivienda social de alquiler, entrega 2020. Al menos lo de la entrega me parece imposible, porque estuve el sábado allí y es un descampado, no hay nada aún. Intentaré indagar un poco, creo que hay un hilo bastante largo sobre esto, pero he entrado a mirar y se estaban tirando trastos a la cabeza, así que no me voy a poner a leerlo jeje.

 

Nanasergio
Avatar Nanasergio
ago.-2019
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Nanasergio
02/09/2019 23:25
Buenas! En el tema de la EMVS, nosotros también hemos visto el tema que hay abierto pero no parece que estén informando de nada, sólo se discute... Yo tengo entendido que son de alquiler social, no venta, y poco más se sabe de momento me parece. Pero vamos yo no me echaría para atrás por este tema, simplemente son viviendas a un precio más asequible para gente con menos recursos.
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