Guiad a un novato

Nature II

Cuando pongan un buen autobus de aqui a un año tipo express y sobre todo nocturno que para mucha gente les vendría de lujo no solo por el ocio, que es lo de menos, sino por ir al trabajo, eso lo pondría mucho mas atractivo, pero fijate en cuanto esto suceda, subirán aún mas las viviendas, al menos las libres.

Llas VPPL o VPPB son las que deberías mirar, y hay unas cuantas, pero claro si lo que buscas es lo perfecto en cuanto a vistas y localización , creo que todo no se puede tener, hay que seguir mirando, a no ser que lo pagues claro, eso lo sabemos todos, pero lo dicho espera a que salgan mas opciones de Protección si es que puedes acogerte claro, porque hay requisitos que cumplir. o Si no Rivas que no está mucho mas lejos y tienes promociones nuevas, si buscas lejos del centro puedes encontrar con metro o autobuses con precios parecidos

Saludos y ánimo

Además, lo que te he comentado de la consolidación de El Cañaveral como barrio va a ser entre 5 y 10 años por lo que ya tendrás cerca de 40.

Me has jodido la mañana. 

Yo creo que todos los PAUS (Cañaveral, Ensanche, La Peseta, Las Tablas, etc) están cortados por el mismo patrón: son barrios modernos ideales para gente con un estilo de vida residencial y tranquilo, para tener hijos, para ir de paseo con los perros, etc. pero si te gusta un estilo de vida cosmopolita creo que no es lo más adecuado para ti.

Hombre, si El Cañaveral tuviera metro o bus nocturno podríais salir a cenar por La Latina, a ver musicales en Gran Vía y a dar paseos por la plaza Mayor, y luego coges el metro o el bus y te vas a casa con contento, pero por ahora eso no es posible porque no hay transporte público. 

Como te comentan más arriba, vas a tener que elegir. Los barrios con las características que tú comentas están prácticamente formados y necesitarás pisos de 2a mano. Y si quieres un barrio "bueno”, bien comunicado con el centro y de 80-90m2 útiles… te va a salir por +300K y de segunda mano además. Si encima lo quieres nuevo (véase los de las rosas) pues se te va a +450K. Luego tienes otros barrios que están bastante bien donde están construyendo vivienda nueva y no se sube mucjo de precio (como la elipa) y cumplen tus requisitos, quizás deberías mirar ahí. El cañaveral es otro estilo. Cuando pongan el metro (si llega), tendrá una comunicación excelente con el centro en apenas 20-25’, pero mientras tanto es un barrio residencial, en el que lo principal será montar un barrio de residencia. Es decir, familias con hijos i personas mayores o incluso jóvenes pero que no salgan mucho de ese barrio (salvo el trabajo y ocasiones contadas me refiero). Quiero decir que será más tipo ensanche de Vallecas, donde hay parques, bares, zonas de pase y demás para esas familias que con los hijos querrán estar ahí. Si tu objetivo es vida de ocio cosmopolita, definitivamente el cañaveral no es tu barrio. Si además tienes Eda exigencia de precio… a lo mejor deberías cambiar tu estilo de vida o buscar un piso de 1D si no vas a tener hijos y demás. Por el precio que manejas (250K) puedes encontrar pisos de 1D-2D en la zona De Goya sin problemas. Espero haberte ayudado 

Aqui tenemos el mismo debate de siempre. Cuando en un piso se dicen los M2 y no se especifica nada, son los m2 totales y no los habitables. El creador del hilo no ha especificado si quiere m2 totales o habitables pero estoy convencido de que habla de m2 totales como hace TODO el mundo. Lo mismo ocurre con el precio de los pisos, si no dices nada el precio al que te refieres es SIN IVA y si especificas con IVA debes especificarlo.

Donde estan los pisos de 90 cuadrados habitables por 240.000 euros con iva LIBRES ,DIME ALGUNO PARA COMPRARLOS , NO COOPERATIVAS

El barrio tiene mucho futuro, pero como dices le falta de todo. En cuanto a lo que está planeado, cuando ya esté dotado no va a ser un barrio como los que están dentro de la M30 ya que indicas que vuestra vida es muy cosmopolita. El Cañaveral va a ser mas un barrio tranquilo, con parques para pasear y estar con los crios o las mascotas, comer o cenar tranquilamente, ir en bici a disfrutar de mas naturaleza que en Madrid etc… 

Si tu concepto de vida cosmopolita es ir a ver un musical u obra de teatro, a las 10 de la noche cenar en un restaurante moderno, tomar algo en un sitio de moda, y después terminar paseando cerca de algún sitio de interés tipo Templo de Debod por la noche, pues El Cañaveral no es tu barrio porque no va a estar enfocado a eso. 

Además, lo que te he comentado de la consolidación de El Cañaveral como barrio va a ser entre 5 y 10 años por lo que ya tendrás cerca de 40. Así que tal y como cuentas tu vida, creo que ahora mismo estáis buscando otra cosa, y quizá en 10 años si que El Cañaveral será tu barrio.

Esto obviamente es mi opinión. Y si, aún hay pisos entre 80-90 incluso 100 m2 entre 200-240. Los de 80 rondan 200-210 los de 90 rondan 200-230 y alguno de 100 puedes encontrar poquitos pero quedan rondando 240. Siempre hablando de libres.