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cuanto os cuestan vuestros pisos?

Actualizado 29/05/2004
1820 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 00:08
a nosotros nos esta poiendo me mas aproximadamente 6millones:
Precio de vivienda de 80 metros utiles con garage de 25 metros y trastero de 8 metros precio: 24 millones
piso de 75 metros con grage y trastero igual 22 millones.
Segun la ley coste de metro cuadrado util
954,40 X 80: 76733.76
trastero 954.40 x 0.60 x 8: 4581.12
plaza 954 x 0.60 x 25 : 14316
sumamos y le añadimos el IVA 102325.04 pesetas 17025454,1
COMO SE PUEDE DENUNCIAR ESTA ESTAFA?
sep.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 07:58
Hola!. El resto de dinero que falta (unos 8 milloncejos de las antiguas pesetas) se va en capital social, terrenos y su acondicionamiento y parte que se queda la gestora (si me equivoco, por favor que alguien me corrija).
dic.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 09:10
Hola!
Caronte estás totalmente equivocado, los terrenos, acondicionamiento, gestión,... tienen q estar incluidos tb dentro del precio del módulo.
Lo único q puede estar fuera son las "mejoras", y debidamente reflejadas con sus gastos respectivos.
Salu2
Avatar tst
abr.-2004
60 mens.
Usuario Habitual
  tst
27/05/2004 09:59
En primer lugar decir que conocimientos legales de estos temas ninguno.
En cuanto a si nos estan estafando, para mi esta claro que si, aunque lo que no esta claro es si se puede o no hacer algo contra ello y si nos interesa hacerlo.
¿Porque digo esto? Porque artimañas que al final te hacen pagar más de lo legal y que son "legales" seguro que las hay. Como decirte que la cooperativa ya viene de antes con unas perdidas y que para que salga el proyecto adelante, te toca soportarlas... u otras. Es como si alguien vende su piso de protección a precio legal y luego vincula la venta de ese piso al mejor postor de un cuadro que vale cuatro duros pero que inicias la puja en 50000€.

¿Nos interesa ponernos en pie de guerra contra los que van a hacer nuestra casa? Si salimos "ganando", el piso que compremos a precio legal seguro que puede tener peores calidades de las que nos han ofrecido, y seguro que se puede hacer peor de lo que lo van a hacer (a mi me da "miedo"). Añadiendo que puede ser que la cooperativa avandone y tu te quedes fuera teniendo que comprar uno "libre" de los de la acera de enfrente de 300000€ o mas y que las calidades también contemplan el pladur como pared.

Lanzo una pregunta para informarme y ver las posibilidades. ¿Sabe alguien algo de nuestros vecinos a los que les pedían 60000€ en negro con la caixa? No recuerdo si eran de Larcovi o que.

Bueno, en definitiva, que aunque parezca que estoy en contra de denunciar, no es así, porque me siento muy afectado por el tema, y mi dinero me cuesta muchos sudores. Pero por lo mismo, no quiero tomar una decisión que empeore las cosas, así que mientras dura la duda... pasa el tiempo y al final se salen con la suya.

Se que no aporto nada, pero si alguien recopilara comentarios y los mandara al ayuntamiento anónimamente... dependiendo del sus animos ganas y fuerza podría inspeccionar todas las cooperativas.
jun.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 16:27
Perdóname tst. Quien pedia 77.000 Eur en dinero negro o en un prestamo "concedido" por Ibercaja sin reflejarte en ningun lado que iba a ser hipotecario (para comprar una casa) era LABARO y no LARVIZU. Solo quiero aclararlo puesto que en un tema tan grave tenemos que estar muy seguros del nombre de la Promoción implicada y no implicar a otras promociones las cuales a menos de que demuestren lo contrario tienen toda la credibilidad.

De todas maneras en mi cooperativa (como es con fin social) tenemos, por ahora, todas las cuentas muy claras y con unos calculos de la gestora, salían:
Vivienda tipo 85 m2 utilies, 2 plazas de garaje, trastero por 132.200,50 Eur como precio orientativo (Ya incrementado en un 4% del precio real para compensar subidas de módulo, ipc y demás).
Avatar Edd
abr.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  Edd
27/05/2004 18:19
Hola, yo pertenezco a Larvizu. Y a nosotros, el piso de 85m2 aprox, 2 plazas de garaje, trastero y terreno (4,5 millones de pesetas iniciales) nos costará un total de 24.500.000 de pesetas aproximadamente, siempre, no tengo a mano el contrato de adjudicación. Pero se ajusta al módulo del año pasado, puesto que nosotros cerramos módulo en noviembre del año pasado.
jun.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
27/05/2004 19:02
Edd, sólo una pregunta ¿El precio real de cierre del modulo por m2 yo tenia entendido que era el que estuviera en vigor al obtener la Calificación provisional? Perdona es que yo creia eso,

Un saludo
abr.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
29/05/2004 09:48
EStos precios que indicais son con IVA?
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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