Hola Mariofisio,
La verdad que me parece un negocio interesante y bastante necesario en el barrio; por lo que creo no hay nada similar por aquí. Si es cierto que como oferta deportiva está el Holmes Place, pero los precios son bastante altos y las clases no son nada personalizadas, a menos que pagues un personal trainer, lo cual ya se va por las nubes... Yo he estado preguntando por San Sebastian por clases de pilates y hay oferta pero más en la zona centro, por aquí no he encontrado nada que no fuese el Holmes.
En cuanto al local... comentaban en otro post que la zona más cercana al Alegra era la más cara, pero tambien es la que menos locales tiene alquilados, por lo que a lo mejor encuentras más variedad de precios y tamaños...
Animo con tu proyecto, creo que entre todos tenemos que dar más vida al barrio; está genial tener grandes superficies cerca, pero si no apoyamos el pequeño negocio esto terminará siendo una zona fantasma. Pocas cosas hay que alegren más un barrio que sus tiendas y comercios; y además es calidad de vida tener todo al alcance sin necesidad de coger el coche.
Mucha Suerte!!!