ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

impuesto de actos jurídicos documentados

Actualizado 18/07/2006
1707 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
  lari_
02/07/2006 19:16
Buenas tardes,
En esta semana escrituro mi casa y quería pedir información sobre si alguien sabe que porcentaje de la hipoteca hay que pagar del impuesto de actos jurídicos documentados aquí en Sanse, estoy un tanto preocupado porque veo un poco altas las cantidades que estoy oyendo, por favor si alguien sabe como funciona le pediría que me informase un poco.
Muchas gracias.
mar.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
03/07/2006 10:25
El impuesto de actos jurídicos documentados es el 1% del valor por el que escritures tu vivienda, por ejemplo si en las escrituras aparece que tu vivienda te cuesta 48.000€ tendras que pagar 4.800€, y asi sucesivamente.
may.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
03/07/2006 10:52
ese 1% es un poco un 10%
si la inscribes en 48.000 el 1% son 480

saludos
oct.-2004
361 mens.
Usuario Frecuente
03/07/2006 12:55
OJO!!! aunque efectivamente es el 1%, debeis hacer el calculo con el 1,5%, ahora mismo no recuerdo exactamente el porque de este 0,5% mas, aunque en su dia me lo explico un amiguete director de sucursal.

Saludos
dic.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
03/07/2006 13:23
Hola,
segun tengo entendido en las viviendas VPP es el 0,5%
Salu2
sep.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
03/07/2006 15:56
Os confirmo que al ser VPP están exentas de este impuesto.
feb.-2006
121 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 17:52
El IAJD (Impuesto de Actos Juridicos documentados) es del 1% en su modalidad de tipo general, y no se cuanto en su modalidad de tipo reducido (Se tienen que cumplir ciertas condiciones para acogerse al tipo reducido). Tambien creo que hay otro tipo superreducido que tampoco se de cuanto es y que hay que cumplir otras condiciones distintas. Yo se que Castilla y Leon el reducido es del 0,3% y el superreducido es del 0,1%, pero en la comunidad de madrid no tengo ni idea).
El IAJD se calcula sobre la "garantia hipotecaria" que es un porcentaje que pone el banco (mas o menos libremente) de lo que pides por la hipoteca. Este porcentaje va desde un 130% a un 300% segun el banco.
por ejemplo:
Si pides una hipoteca de 120.000 euros y tu banco te dice que la garantia hipotecaria es del 150% (la mas habitual con entidades que no operen solo por internet/telefono) esta "garantia hipotecaria" seria de 180.000 euros ; y el 1 se calcularia sobre esos 180.000 euros, o sea 1.800 Euros.
¿Que es eso de la garantia hipotecaria?
Pues es la cantidad que la entidad de credito te va a requerir si no cumples con tus obligaciones de deudor (o sea si no pagas las coutas, durante varios meses y se cabrea la entidad de credito, o sea.... si te embargan la casa, la subastan... si no sacan ese 150%, iran a por tu sueldo hasta completar esa cantidad. (aparte de cuentas corrientes, fondos, o avalistas que hayas presentado).

Salu2.
feb.-2006
121 mens.
Usuario Habitual
16/07/2006 17:54
Igualmente hay que pagar el IAJD de la cantidad que se escriture, (aparte del que se paga por la hipoteca).
abr.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
18/07/2006 12:28
Hola Lari

Quizás te ayude saber, que en la COMUNIDAD DE MADRID el porcetaje que se paga por Actos Jurídicos Documentados, depende de la cantidad que solicites, desde un 0.3% a un 1% máximo permitido por ley. Para que te hagas una idea, si pides 100.000Euros pagas un 0.4% de impuestos. PERO si tu vivienda es de VPP estás exento de ese pago.

Saludos
sep.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 14:09
Estoy de acuerdo contigo, si la vivienda es VPP esta exenta, pero sabes si por ejemplo en vez de vivienda hablamos de un garage libre y que ha sido pagado en su totalidad (no tiene hipoteca)¿cuánto hay que pagar?
sep.-2008
809 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+