Modestamente creo nos ayudaría mucho informarnos sobre las normas que regulan la adquisicion de VPP OC-J. La única norma general encontrada por mí es el "Reglamento de Adjudicación de Viviendas con protección pública afectas al plan primera vivienda a aplicar por la ´Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de madrid Sociedad del Anónima¨", del 06-05-05 BOCM. Especificamente tenemos la " Convocatoria municipal de VPPA OC-J de la EMVS en el municipio de Madrid" que la encontramos en el enlace
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=OVIC_InfGen_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142342706293 ,
Pero francamente no encuentro norma especifica que regule a las VPPA OC-J. Las noticias de los diarios pueden ser un referente pero saber la norma en sí nos hará saber nuestros derechos y obligaciones para con las viviendas adjudicadas.
Respondo al comentario de JuamPa_Orion diciendo que creo que ganar 3300 euros al mes no es vivir en la opulencia, teniendo en cuenta que con mi esposa que trabaja formamos una unidad convivencial. Cuando me inscribí en el RPS nuestro sueldo como unidad convivencial era inferior al 5.5 del IPREM , pero el art.9 literal d) del Reglamento indica que hay nulida de adjudicacion por circunstancia sobrevenidaal dejar de cumplir algún requisito exigido para el acceso a la vivienda (por ejmplo el 5.5 de IPREM, creo yo). Respondanme si me equivoco por favor.Espero equivocarme. Lamentaría mucho perder la opcion de compra por haber mejorado mi situacion económica luego de unos años en base a mi esfuerzo.
Por otro lado el reglamento nos dice que en caso de arrendamiento el adjudicatario de entrada pagará por conceptos de primera renta+fianza+en su caso, garantias adicionales. Por lo que a ahorrar un tantito. Pero insisto, el nuestro es con Opcion de Compra, y quizá la norma varíe...bueno, de existir la norma específica, dado que el Reglamento es de forma general. Norma que espero me la hagan saber. Y agradecería no hacer juicios de valor sobre quien necesita o no una VPP.
Una ultima cosa: viendo éste enlace:
http://www.nuevosvecinos.com/bEnsancheVallecas/descargas/Plano%20completo%20con%20calles.pdf ¿alguien sabe como ubicar las viviendas ofertadas en los cinco grandes grupos?¿quizá el ensanche 20 corresponda al grupo 2 y el ensanche 50 al grupo 5?. No se interpretarlo y agradeceria una aclaración. Gracias.