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pepeva2000
pepeva2000
23/06/2008 20:21

Nueva Cooperativa en el Ensanche de Vallecas VPPL

7.794 lecturas | 14 respuestas
Buenas,escribo para comentar la formación de una nueva cooperativa en el Ensanche de Vallecas en concreto es la parcela 5.21B a escasos 300 metros del metro de Valdecarros.
Comento lo que piden por un piso VPPL de 3 dormitorios 98 metros 1 plaza de garaje y 1 trastero.
239900€ + 7% iva
Aportación inicial 33000€
Segunda Aportación 15/09/2008 25500€
Pagaré extra Abril 09 3000€
Pagaré extra Abril 10 3000€
30Pagarés Mensuales desde Nov08 795€

El resto en hipoteca.

Yo estuve en concreto en esa parcela situada en la Calle Fernando Chueca Goitia esquina Avenida de las Suertes y tiene muy buena pinta la zona y con el metro a un paso.
La cooperativa se llama Reino del Cielo Teléfono 914062020.
Si alguien sabe algo más agradecería que lo comentará, porque estoy en un mar de dudas.....



C
crisw203
18/01/2021 23:53

En la que yo formo parte son  48 chalets adosados vppl, y aún quedan plazas https://ensanchedelavilla.com 

Cuentan con piscina comunitaria, urbanización cerrada, jardines, 2 plazas garaje desde 355.486 € +IVA.  La primera fase llamada cruce del arte, ya está en marcha y se puede ver la obra en curso. 

Me costa que por lo que me dieron a elegir quedarán 8-9 chalets.

M
mvsc
07/08/2008 11:15
enfrente de este terreno van a construir el grupo ibosa, quedan muy poquitas plazas pero todas las casas son de 3 habitaciones e iguales, el precio es unos 232000 mas iva y las condiciones de pago mucho mejores que esta cooperativa de la que hablais. los metros construidos son unos 100m mas omenos. y justo al lado level tb tiene casas disponibles y de protección, el precio no lo se pero no creo que sea mucho mas caro que estas
P
PMP
29/07/2008 14:02
Hola Pepeva2000,
En mi cooperativa decian un precio estimado por 85 m² (construidos pero te tenias que fijar mucho para ver que realmente eran construidos), mi eleccion de vivienda fue una de unos 85 m² utiles a los que ahora tengo que sumarle los metros comunes, con lo que se me ponen en casi a 110 m².
Otra cuestion es la del precio del modulo, ese es el precio maximo por el que puedes escriturar tu piso, pero en una cooperativa el precio depende de lo que tu pagues por el suelo y por la construccion (ademas de gestiones, control de calidad , estudio arquitecto, ......) y ese precio puede ser mayor que el precio del modulo.
La cuestion es que con 90 m construidos podrias tener una vivienda con 65-70 m² utiles, y eso es pequeño para una vivienda de 3 dormitorios.
Un saludo,
pepeva2000
pepeva2000
29/07/2008 11:11
pmp tienes razón que con 90 metros se pueden quedar justitas pero van a haber pisos más grandes y más pequeños con lo que el que quiera un piso más grande lo podra adquirir
P
PMP
28/07/2008 17:31
Hola,
Tened una cosa en cuenta, con 90 metros construidos me parece que las viviendas de 3 dormitorios van muy justitas, sumale los metros comunes y tal y se te pone en mucho mas de los 215000, os aconsejo bucear por mensajes de promociones que lleve la misma gestora para ver como lo hacen.
Un saludo,
S
SILGAR
26/07/2008 16:13
hola pepeva2000:

Estoy muy interesada en pertenecer a la cooperativa, me gustaría si me puedes enviar la información de la que dispongas, si me puedes decir si tienen los permisos y licencias de obra, etc. Hemos estado viendo la parcela y la verdad la zona esta muy bien. te dejo mi mail silviagserrano@hotmail.com.
Espero poder decirte pronto que somos vecinos.Muchas gracias por todo
pepeva2000
pepeva2000
25/07/2008 17:13
Wenas, Indy 1980 sin lugar a dudas tienes razón es una buena oportunidad de comprar una vivienda a un precio razonable. De todas maneras nadie regala nada..
Vallekano15 te mande la información de la cooperativa

A este paso voy a tener que pedir que me bajen el precio del piso.

indy1980
indy1980
24/07/2008 11:39
¿Oportunidad para invertir con una Vivienda de Protección?

Supongo que habré leido mal..y querrías decir, que es una buena oportunidad de comprar una vivienda a un precio razonable para poder vivir en ella...
Serán cosas de que está el puente cerca
pepeva2000
pepeva2000
24/07/2008 11:06
Hola Silgar la cooperativa se llama Reina del Cielo, tienen reservado el terreno y tienen toda la documentación en regla. Somos 13 cooperativistas y son 33 viviendas. Todas las viviendas son de 3 dormitorios y como mínimo con 90 metros. El precio no es cerrado debido a que dependiendo de la casa que compremos seran + o - dinero. Pero si quieres puedes meterte en la comunidad de madrid www.madrid.org y ver a cuanto esta el metro cuadrado de una casa VPPL que estimando 90 metros serian unos 215.000€ iva incluido del 7%. La semana pasada estuve en la zona y cada día que pasa creo que es una zona muy buena para vivir. Tenemos en frente un parquecito bastante majo, acaban de abrir un mercadona a escasos 50 metros. El iva esta incluido en todo el capital que aportemos pero los gastos notariales con las escrituras y todo no esta incluido. Estuve mirando casas nuevas de iguales caracteristicas LIBRE al lado del metro de Valdecarros y por menos de 60 millones no se encontraba nada. Es una buena oportunidad para invertir pero sabiendo que por lo menos hasta 3 años no se va a poder disponer de la vivienda.
Si teneís preguntas o quereís toda la información de la cooperativa y demás os la puedo ir pasando por mail.
Buena Suerte.

S
SILGAR
22/07/2008 20:55
hola. por favor, me podeis informar un poquito antes de pasar por la oficina.¿tienen comprado el suelo? ¿el precio es cerrado?. en los pagos que hay que hacer antes de la entrega esta incluido el iva y los gastos notariales para no tener que desembolsar ese importe a la hora de escriturar?. ¿cuando empezarian a construir? ¿hay plazas de viviendas de 3 dormitorios?.

Muchas gracias de antemano por la información
B
berrocales1
22/07/2008 19:57
como se llama la cooperativa?
pepeva2000
pepeva2000
26/06/2008 23:13
las casas estan previstas que la den en tres años.yo ya estoy apuntado alguien se ha apuntado
pepeva2000
pepeva2000
26/06/2008 23:13
las casas estan previstas que la den en tres años.yo ya estoy apuntado alguien se ha apuntado
pepeva2000
pepeva2000
26/06/2008 23:12
las casas estan previstas que la den en tres años.yo ya estoy apuntado alguien se ha apuntado

Fin del hilo
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